Строительство, ремонт и дизайн

Ежедневные публикации на тему строительство, ремонт и дизайн

Комнатная квартира

Практически всегда в панельном доме между кухней и комнатой будет несущая стена. Это примерно 95% случаев. Ее нельзя сносить, а проем можно делать только с согласия автора проекта дома. В кирпичных и других домах несущей стены внутри квартиры может не быть вообще.

Автор проекта дома — чаще всего МНИИТЭП. Это проектный институт, разработавший большую часть панельных домов, которые сейчас есть в Москве. Например, это дома таких серий: П-44, П-3, II-49, 1-515, И-209, П-30 и др.

Особенность работы с МНИИТЭП — обязательно нужно будет обеспечить доступ к квартирам соседей сверху и снизу, чтобы специалист оценил, какая там планировка. Это влияет на безопасность всего дома. Также нужно будет вскрыть полы — сделать небольшое отверстие, чтобы оценить состояние несущих плит.

Дизайн квартиры в панельном доме не имеет принципиальных отличий от дизайна квартир в кирпичных домах. Но есть одна особенность, существенно затрудняющая капитальную перепланировку – это несущие конструкции. Если в домах из кирпича несущими являются только внешние стены и перегородки между квартирами, то в панельных строениях преобладающее количество стен считаются несущими. И прежде чем получить разрешение на перепланировку, приходится все внимательно измерять, чтобы выяснить, какую из стен трогать нельзя (обычно толщина несущей перегородки превышает двенадцать сантиметров).

Берясь за оформление квартиры в панельном доме, перепланировку стоит рассматривать в последнюю очередь

Дизайн 2-х комнатной квартиры 52 кв м в панельном доме. Дизайн двухкомнатной квартиры в панельном доме (52 кв. м)

Кроме типа здания нужно учитывать и проект, по которому оно было выполнено. В хрущевских квартирах стандартные комнаты были проходными, крупнейшая из них находилась рядом с кладовой, из которой, в свою очередь, можно было выйти только в спальню. Серия 1-335, а также К-7 отличается малой величиной кухонного пространства, миниатюрностью прихожих. Высота потолков в домах 335-й группы составляет 255 см.

У К-7 она может достигать 259 см, балконы не предусматривались. В серии 1-447 план предусматривает балконы не всегда, часто без них оставлены угловые квартиры. Основной конструкционный материал – кирпич.

Планировка 3-х комнатной квартиры в 5 этажном панельном доме. Параметры кухонь

Каждая двухкомнатная квартира имеет свои особенности. Которые необходимо учесть, думая об ее планировке. При этом необходимо учитывать, что все пространство квартиры должно использоваться максимально рационально и экономно.

Планировка 2-комнатной квартиры. Планировка двушки: схемы и фото создания практичного, удобного и функционального дизайна в двухкомнатной квартире

С чего нужно начинать

Прежде всего нужно провести анализ особенностей квартиры. Для этого составляют подробную схему и выявляют нерациональное использование доступного пространства.

считаются модернизированными версиями хрущевок. Их квадратура была увеличена по сравнению с предыдущими сериями, помещения — изолированы друг от друга, вставлены, а также предусматривались ниши и места для антресолей над дверями. В хрущевках преимущественно были балконы, в брежневках же появились просторные лоджии.

Средние размеры трешки в брежневке — от 48 кв. м до 56 кв. м, по сравнению с современными квартирами помещения нельзя назвать просторными. На протяжении всего периода архитекторы модернизировали здания, поэтому есть множество вариантов планировок 3-х комнатных квартир в панельных домах. Например, в «башнях» размер кухни достигает 10 квадратных метров.

Дизайн: Анастасия Уфимцева

Дизайн: Анастасия Уфимцева

Дизайн: Анастасия Уфимцева

Перепланировка 3-х комнатной квартиры в 9 этажном панельном доме. Как увеличить пространство в хрущевке без перепланировки: выбор вариантов

Конфигурация жилья зависит от типа дома, в котором оно находится. Рассмотрим готовые варианты планировок двухкомнатных квартиры с фото реализованных проектов в старом фонде и новостройках.

Планировки двухкомнатных квартир в старых домах зависят от периода их постройки. Есть как удобные варианты (например, в сталинках с высокими потолками), так и те, которые традиционно считают неудачными (хрущевки и брежневки).

Нетиповой дом

Нетиповыми называют дома, которые построены по проекту архитекторов в штучном экземпляре. Годы и технологии постройки могут быть разными, главный объединяющий фактор — отсутствие серийности.

Пример

Площадь: 79 кв. м

Планировка 2-комнатной квартиры в панельном доме. Планировка двушки: схемы и фото создания практичного, удобного и функционального дизайна в двухкомнатной квартире

Ниже мы представим планировки серии П3М с линейными размерами помещений.

Обращаем внимание, что данные линейные размеры проставлены только по тем квартирам которые были у нас в работе.

И даже если у вас точно такая же квартира то размеры могут несколько отличаться из за штукатурных слоев некоторой погрешности в установке панелей.

П3М планировка 2 комнатная с размерами

Выше представлены различные планировки с линейными размерами двухкомнатной квартиры серии П3М. Это обмеры с различных объектов. Но так как серия типовая, все размеры «плавают» вокруг +- несколько сантиметров.

Планировка 3-комнатной квартиры в панельном доме. Перепланировка 3-комнатной квартиры

Расположение несущих стен в хрущевке.

В 90% случаев внутренние стены квартир в хрущевках являются не несущими перегородками, то есть их можно смело демонтировать при перепланировке без влияния на общее состояние здания. Правда, при этом не следует забывать о требованиях строительных, правовых и санитарно-гигиенических норм, которые необходимо соблюдать.

Планировка хрущевки 2 комнаты 44 м. Двухкомнатная хрущевка: 80+ фото, планировки, идеи дизайна

Дизайн квартиры 44 кв. м. выполнен в спокойных оттенках бежевого. Несмотря на скромные размеры, благодаря продуманному оформлению квартира выглядит просторной, в ней помещается все, что необходимо для комфортной жизни.

Жилая комната имеет площадь 21.7 кв. м, в ней дизайнеры разместили зону для приема гостей и спальню. Кроме того, в квартире имеется отдельная кухня, имеющая выход на балкон, совмещенный санузел и небольшая входная зона.

Гостиная-спальня

Единственную комнату квартиры делит на две зоны конструкция в форме перевернутой буквы Г. Со стороны гостиной это выглядит, как стена, а со стороны спальни является шкафом для одежды и комодом. Верх комода - удобная столешница, на которой можно поставить настольную лампу, рамку с любимой фотографией, вазу с цветами.

При разработке планов расположения помещений важно учесть образ жизни всех членов семьи и проанализировать их основные перемещения по квартире. Возможно все жильцы встают рано и также рано вместе уходят на работу в офисы, а затем возвращаются домой примерно в одно и тоже время. В этом случае стоит подумать о широком коридоре и раздельном санузле.

Планировка трёхкомнатной квартиры в хрущёвках. Варианты расположения комнат в трехкомнатной хрущевке

Расширить коридор можно визуально с помощью светлой отделки стен либо посредством перепланировки, передвинув перегородку между прихожей и гостиной

Замена громоздкой ванны на компактный душ решит проблему экономии места в маленьком санузле

Особенности

Прежде чем планировать ремонт и проконсультироваться с дизайнером, важно самостоятельно обсудить основные моменты и принять решение по ряду вопросов. Владельцам необходимо знать, какой дизайн они хотят видеть в своей квартире. Может потребоваться перепланировка.

На этот фактор влияют несколько характеристик:

Расположение квартир в 5 этажном доме хрущевка. Хрущевки: описание, типовые планировки с фото

Введение

Сегодня существует множество многоярусных домов различной планировки, годов постройки и размера жилой площади. В данной статей Мы более подробно рассмотрим основные планировки популярных многоэтажных «Хрущовок», которые можно встретить в каждой стране бывшего СССР. Как правило, это 4-х или 5-ти этажные многоквартирные дома, которые возводились во времена руководства Хрущева Никиты Сергеевича.

«Хрущевки» возводились в период с 1958 до 1985 года, при этом стройка была современного на то время типа, и тысячи семей смогли получить комфортабельные квартиры с проходными комнатами. С 1958 года действует собственный СНиП.

Общие сведенья о хрущевках

План квартиры хрущевка. Хрущевки: описание, типовые планировки с фото

Введение

Сегодня существует множество многоярусных домов различной планировки, годов постройки и размера жилой площади. В данной статей Мы более подробно рассмотрим основные планировки популярных многоэтажных «Хрущовок», которые можно встретить в каждой стране бывшего СССР. Как правило, это 4-х или 5-ти этажные многоквартирные дома, которые возводились во времена руководства Хрущева Никиты Сергеевича.

«Хрущевки» возводились в период с 1958 до 1985 года, при этом стройка была современного на то время типа, и тысячи семей смогли получить комфортабельные квартиры с проходными комнатами. С 1958 года действует собственный СНиП.

Общие сведенья о хрущевках

При рационализации строительства панельных домов было принято решение заменить железобетонные панели, которые в то время использовались для строительства на силикатный кирпич. Его было удобно перевозить на место стройки. Был заново разработан новый проект, который немного отличался от разработанного до этого для панельных зданий.

Планировка квартир хрущевка 2 комнатная. Отличительные черты планировки хрущевок в кирпичных домах

Если в двухкомнатной хрущевке проживает пара или семья с ребенком, квартира нуждается в переделке.

Планировка однокомнатной хрущевки  в придачу с остальными недостатками (маленькие площади комнат, невысокие потолки) делают неприглядной эту квартиру. Однако владельцами подобных квартир является большое количество людей. Кто-то прожил в этой квартире всю жизнь, кому-то она досталась по наследству и т.д. В настоящее время мир дизайна и пестрящие картинки в интернете побуждают людей делать свое жилье более красивым и комфортным. В связи с этим владельцы однокомнатных квартир все чаще интересуются темой перепланировки собственной квартиры. Мы решили помочь вам в этом вопросе и предлагаем 3 примера перепланировки 1-комнатной хрущевки.

Планировка однокомнатной хрущевки  в придачу с остальными недостатками (маленькие площади комнат, невысокие потолки) делают неприглядной эту квартиру. Однако владельцами подобных квартир является большое количество людей. Кто-то прожил в этой квартире всю жизнь, кому-то она досталась по наследству и т.д. В настоящее время мир дизайна и пестрящие картинки в интернете побуждают людей делать свое жилье более красивым и комфортным. В связи с этим владельцы однокомнатных квартир все чаще интересуются темой перепланировки собственной квартиры. Мы решили помочь вам в этом вопросе и предлагаем 3 примера перепланировки 1-комнатной хрущевки.

Существуют варианты планировка хрущевки с размерами 2 комнат . Разновидности плана типовой хрущевки можно расположить следующим образом в порядке убывания удобства.

Для распашонки

Две изолированные комнаты приличной площади (чаще всего — одинаковой). Они расположены по разные стороны квартиры, между ними — прихожая, санузел, ванная и кухня. Этот проект во многом предпочтительнее и удобнее, чем распространенный трехкомнатный вариант с проходной комнатой.

Схема двухкомнатной квартиры хрущевки. Варианты планировки

При рационализации строительства панельных домов было принято решение заменить железобетонные панели, которые в то время использовались для строительства на силикатный кирпич. Его было удобно перевозить на место стройки. Был заново разработан новый проект, который немного отличался от разработанного до этого для панельных зданий.

Планировка 2 комнатной квартиры хрущевка. Отличительные черты планировки хрущевок в кирпичных домах

Если в двухкомнатной хрущевке проживает пара или семья с ребенком, квартира нуждается в переделке.

Бывает сложно выбрать один определенный стиль в хрущевке, что-то может нравится из одного, а что-то совершенно от противоположного. Не бойтесь смешивать стили, выбирайте то, что вам близко по вкусу. Выдержать один образ в помещениях хрущевки довольно тяжело, и тогда самое разумное использовать материалы из разных жанров, руководствуясь собственным выбором форм, отделки.

Дизайн однокомнатной хрущевки

1. Классика. Сочетание традиционности, солидности, с дороговизной и качеством используемых материалов. Мебель из натурального дерева, обивка дорогой тканью. Тона в этом стиле спокойные, сдержанные. Бежевые, пастельные, насыщенно коричневые, или зеленоватые. Тут хорошо впишутся картины разной величины и с массивной, дорогой рамкой.

Перепланировка 3 комнатной хрущевки. Три варианта перепланировки двухкомнатной хрущевки

Последние обновления на сайте:

1. Все, что нужно знать о монтаже металлосайдинга в Москве
2. Сделать ванную комнату эстетичной и практичной с помощью пластиковых панелей
3. Особенности отделки туалета пластиковыми панелями. Отделка туалета пластиковыми панелями: видео по монтажу
4. Правильная облицовка деревянного дома кирпичом. Расчет
5. Опасность пенопласта: как он влияет на наше здоровье
6. Проектирование пятиэтажного жилого дома: основные этапы и принципы
7. Отопление частного дома электричеством дешево. Дешевое отопление дома электричеством с использованием резервного источника тепла
8. Удобство и практичность 4-секционного шкафа для раздевалки
9. Пятиэтажный кирпичный дом: история и современность
10. Как обшить кирпичный дом сайдингом. Как крепить сайдинг к кирпичной стене: несложная технология монтажа
11. Отделка дома сайдингом снаружи своими руками. Монтаж сайдинга своими руками
12. 10 крутых лайфхаков для кухни. Тот, кто это придумал, – гений: 10 крутейших лайфхаков для кухни
13. Виды светодиодов и их характеристики. Виды и основные параметры светодиодов
14. Виды светодиодов и их характеристики » Электрик Инфо. Главные три типа светодиодов
15. План многоквартирного 5-ти этажного типового панельного дома: все, что нужно знать
16. Смешанная посадка овощей: как это помогает увеличить урожайность
17. Вдохновляйтесь: 7 искусственных способов заполнить пустое пространство
18. Как вычислить высоту 5-этажного дома в метрах
19. Кухня и дом: 60 полезных лайфхаков для повседневной жизни
20. Сертификация продукции: зачем она нужна и как ее пройти
21. Утепление кровли минватой изнутри. Особенности утепления крыши изнутри минватой, и стоимость работ
22. Утепление кровли изнутри минватой своими руками. Технология утепления кровли минватой
23. 100 лучших идей дизайна. Хитрости для расширения пространства
24. Дайте совет по герметизации в ванной. Как предотвратить образование зазора
25. Как сделать водоснабжение на даче из колодца. Зачем нужна гидроизоляция колодца?
26. Длина жилого дома 6 подъездов. Серия 447 (1957)
27. Расходы на конвекторное отопление в цифрах. Расходы на строительство и эксплуатацию отопительной системы с электрическим котлом
28. 16 лучших электрических конвекторов для дома и дачи. Преимущества конвекторов
29. Планировка Огорода под Посадку овощей. Планировка огорода: выбираем место
30. Чем закрыть трубы отопления в комнате. Как можно скрыть батареи и трубы отопления: 15 незаметных решений маскировки
31. Советы по оформлению пустых стен в квартире. В какой технике оформить свободную стену
32. Водоотталкивающая затирка для плитки. Цвет затирки для плитки
33. Как применять влагостойкую затирку для плиточных швов. Описание и характеристики
34. Какая затирка для плитки в ванной лучше. Смеси на основе цемента
35. Расшифровка маркировки витой пары. Пожалуйста, оставьте ваш номер. Мы свяжемся с вами скоро
36. Чем обработать от тли осенью в саду. Добавление статьи в новую подборку
37. Зеленая тля поселяется на плодовых деревьях. Виды насекомого на садовых деревцах
38. Как избавиться от тли в огороде. Лучшие средства от тли — рейтинг 2022 года: легко и надолго избавляемся от вредителя
39. Тля на плодовых деревьях и способы избавиться от нее. Чем обработать тлю на деревьях, эффективные препараты?
40. Почему сейчас выгодней покупать свой дом. Мнение: не стоит покупать дом вместо квартиры, если вы не готовы к трудностям
41. Инструкция по запуску бизнеса на строительстве домов с нуля. Какой бизнес можно открыть, если бюджет минимален?
42. Настенное отопление или теплые водяные стены * ABuildic. Особенности теплых стен
43. Порядок переноса рисунка на стену. Перенесение рисунка с эскиза ( картинки) на стену
44. Рисунки на стенах в интерьере. Трафаретный рисунок
45. Декоративные рейки для стен в интерьере: гостиной, прихожей, кухни и спальни. Инструкция, как сделать и крепить деревянные баффели
46. Варианты крепления обрешетки под металлочерепицу. Виды обрешетки для монтажа металлочерепицы
47. Устройство обрешетки под металлочерепицу. Обустройство обрешетки под металлочерепицу
48. Как правильно перекрыть крышу металлочерепицей. Эта. Монтаж металлочерепицы
49. Плюсы и минусы отделки ванной пластиковыми панелями. Особенности использования панелей в ванной комнате
50. Томат Рио гранде Обзор сорта. Описание