Строительство, ремонт и дизайн

Ежедневные публикации на тему строительство, ремонт и дизайн

Панельный дом

Здания являются структурными основными элементами застройки города. Их планировочные и функциональные связи создают вместе с транспортными магистралями и сетью уличных и пешеходных трасс планировочную структуру города.

Решение объемно-пространственной композиции в архитектуре прямо связано назначением ее произведений. Различные жизненные процессы требуют определенного места в пространстве, поэтому объемно-пространственную композицию строим изнутри наружу.

H1

Планирование многоквартирного дома – это очень важная задача, которая требует тщательного изучения всех аспектов проектирования и строительства. В этой статье мы рассмотрим все, что нужно знать о плане многоквартирного 5-ти этажного типового панельного дома.

H2

Общие сведения о плане многоквартирного дома

Планирование многоквартирного дома – это процесс создания архитектурного проекта, который определяет все основные параметры здания: его размеры, форму, количество этажей, количество квартир и т.д. Планирование многоквартирного дома – это сложный процесс, который требует тщательного изучения всех аспектов проектирования и строительства.

H3

Практически всегда в панельном доме между кухней и комнатой будет несущая стена. Это примерно 95% случаев. Ее нельзя сносить, а проем можно делать только с согласия автора проекта дома. В кирпичных и других домах несущей стены внутри квартиры может не быть вообще.

Автор проекта дома — чаще всего МНИИТЭП. Это проектный институт, разработавший большую часть панельных домов, которые сейчас есть в Москве. Например, это дома таких серий: П-44, П-3, II-49, 1-515, И-209, П-30 и др.

Особенность работы с МНИИТЭП — обязательно нужно будет обеспечить доступ к квартирам соседей сверху и снизу, чтобы специалист оценил, какая там планировка. Это влияет на безопасность всего дома. Также нужно будет вскрыть полы — сделать небольшое отверстие, чтобы оценить состояние несущих плит.

Кроме типа здания нужно учитывать и проект, по которому оно было выполнено. В хрущевских квартирах стандартные комнаты были проходными, крупнейшая из них находилась рядом с кладовой, из которой, в свою очередь, можно было выйти только в спальню. Серия 1-335, а также К-7 отличается малой величиной кухонного пространства, миниатюрностью прихожих. Высота потолков в домах 335-й группы составляет 255 см.

У К-7 она может достигать 259 см, балконы не предусматривались. В серии 1-447 план предусматривает балконы не всегда, часто без них оставлены угловые квартиры. Основной конструкционный материал – кирпич.

Планировка 3-х комнатной квартиры в 5 этажном панельном доме. Параметры кухонь

Каждая двухкомнатная квартира имеет свои особенности. Которые необходимо учесть, думая об ее планировке. При этом необходимо учитывать, что все пространство квартиры должно использоваться максимально рационально и экономно.

Планировка 2-комнатной квартиры. Планировка двушки: схемы и фото создания практичного, удобного и функционального дизайна в двухкомнатной квартире

С чего нужно начинать

Прежде всего нужно провести анализ особенностей квартиры. Для этого составляют подробную схему и выявляют нерациональное использование доступного пространства.

считаются модернизированными версиями хрущевок. Их квадратура была увеличена по сравнению с предыдущими сериями, помещения — изолированы друг от друга, вставлены, а также предусматривались ниши и места для антресолей над дверями. В хрущевках преимущественно были балконы, в брежневках же появились просторные лоджии.

Средние размеры трешки в брежневке — от 48 кв. м до 56 кв. м, по сравнению с современными квартирами помещения нельзя назвать просторными. На протяжении всего периода архитекторы модернизировали здания, поэтому есть множество вариантов планировок 3-х комнатных квартир в панельных домах. Например, в «башнях» размер кухни достигает 10 квадратных метров.

Дизайн: Анастасия Уфимцева

Дизайн: Анастасия Уфимцева

Дизайн: Анастасия Уфимцева

Перепланировка 3-х комнатной квартиры в 9 этажном панельном доме. Как увеличить пространство в хрущевке без перепланировки: выбор вариантов

Конфигурация жилья зависит от типа дома, в котором оно находится. Рассмотрим готовые варианты планировок двухкомнатных квартиры с фото реализованных проектов в старом фонде и новостройках.

Планировки двухкомнатных квартир в старых домах зависят от периода их постройки. Есть как удобные варианты (например, в сталинках с высокими потолками), так и те, которые традиционно считают неудачными (хрущевки и брежневки).

Нетиповой дом

Нетиповыми называют дома, которые построены по проекту архитекторов в штучном экземпляре. Годы и технологии постройки могут быть разными, главный объединяющий фактор — отсутствие серийности.

Пример

Площадь: 79 кв. м

Планировка 2-комнатной квартиры в панельном доме. Планировка двушки: схемы и фото создания практичного, удобного и функционального дизайна в двухкомнатной квартире

Ниже мы представим планировки серии П3М с линейными размерами помещений.

Обращаем внимание, что данные линейные размеры проставлены только по тем квартирам которые были у нас в работе.

И даже если у вас точно такая же квартира то размеры могут несколько отличаться из за штукатурных слоев некоторой погрешности в установке панелей.

П3М планировка 2 комнатная с размерами

Выше представлены различные планировки с линейными размерами двухкомнатной квартиры серии П3М. Это обмеры с различных объектов. Но так как серия типовая, все размеры «плавают» вокруг +- несколько сантиметров.

Планировка 3-комнатной квартиры в панельном доме. Перепланировка 3-комнатной квартиры
5 ти этажный жилой дом. Жилой панельный дом 5 этажей

Жилой дом улучшенной планировки в г. Гродно, Республика Беларусь. Состоит из 1 секции на 5 этажах

УО “ГРОДНЕНСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ УНИВЕРСИТЕТ ИМ. И. КУПАЛЫ»
Отдел «Строительное производство»
Проект курса по дисциплине «Архитектура»
Тема: «Гражданское строительство из крупногабаритных элементов»

5 этажный жилой дом. 5 ти этажный жилой дом. Жилой панельный дом 5 этажей

Для строительства домов можно использовать не только блочный материал, но и стеновые панели.

Это сырье подойдет тем, кто мечтает возвести дом за короткие сроки, так как для установки некоторых видов панелей понадобится около месяца, хотя все зависит от размеров здания.

На первых этапах строительства обязательно проводят расчеты количества панелей, а вместе с тем и выясняют, какого размера необходимы плиты для коробки.

Что означает понятие габаритов?

На сегодня их существует несколько :

Ширина пятиэтажки. Сталинки
Серия дома I-515/5 (1-515/5)

Типовые серии 5/9 - этажных домов

Многосекционный панельный жилой дом с рядовыми и торцевыми секциями c 1-,2-, 3- комнатными квартирами.

Годы строительства с 1957-1973 год.

Фото пятиэтажного дома 1-515. ПланировкаКвартир.рф

Каркасный 5-ти этажный многосекционный жилой дом. От данных пристроек отказались, чтобы удешевить конструкцию. В строительстве использовались панели, которые в основном облицовывали с помощью красного или белого неглазурованного кафеля. 

Характеристика планировки

Отличительные признаки:

Жилой дом улучшенной планировки в городе Гродно, республика Беларусь. Состоит из 1 секции в 5 этажей

УО «ГРОДНЕНСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ УНИВЕРСИТЕТ ИМ. Я. КУПАЛЫ»
Кафедра «Строительное производство»
Курсовой проект по дисциплине «Архитектура»
Тема: «Гражданское здание из крупноразмерных элементов»

Описание и типовые планировки квартир. От "сталинок" до современных.

 

 

      Сталинки
1954-1961 1955-1960 г.г. 1955-1960 г.г. 1954-1961 г.г. 2-, 3-этажные кирпичные дома

 

Типовые планировки двухкомнатных квартир. Какие планировки квартир в панельных домах хорошо раскупают? (фото и планы)

Хрущёвки — обобщённое название типовых 5-этажных домов, которые строили по всему Советскому Союзу в 1958–1980 годах. Они были просты в возведении и решали проблему нехватки жилья в стране.

Планировка кирпичных пятиэтажек. 6 причин, почему стоит жить в кирпичной хрущёвке

Кирпичные хрущёвки появились потому, что не везде было налажено производство блоков и панелей. Но как только панельных заводов стало достаточно, строить дома из красного и серого кирпича практически перестали.

В чём заключаются основные особенности кирпичных хрущёвок, чем они хороши до сих пор и почему купить в них квартиру может быть отличным решением?

Описание и типовые планировки квартир. От "сталинок" до современных.

 

 

      Сталинки
1954-1961 1955-1960 г.г. 1955-1960 г.г. 1954-1961 г.г. 2-, 3-этажные кирпичные дома

 

467 серия — 9-этажный дом. Серия дома 1-467

Если у вас есть интерес к приобретению двухкомнатной квартиры в Москве , а бюджет заметно ограничен и при этом важно хорошее расположение дома (естественно не центр, просто недалеко от метро и внутри МКАД), то вам стоит присмотреться ко вторичному рынку.

В этом сегменте рекомендую обратить внимание на панельные дома этажностью от 9 этажей постройки 1970 - 2000 годов.

А для удобства предварительного выбора я предлагаю вам ознакомиться с планировками 2 -комнатных квартир в самых массовых сериях панельных домов.

На что в первую очередь вы обращаете внимание при выборе квартиры? На район (местоположение), этаж, цену, состояние …

План 2х комнатной квартиры В панельном доме. КАКУЮ 2-комнатную КУПИТЬ В МОСКВЕ? Выбираем ВТОРИЧКУ: планировки 12-ти основных серий панельных домов

Отделка стен гипсокартоном в деревянном доме не относится к категории особо сложных процессов, поскольку не требуют наличия никаких специальных навыков или подготовки. Выполнить его своими руками не составит большого труда, а состоит он из следующих этапов:

Обшиваем стены гипсокартоном в деревянном доме.. Монтаж гипсокартонных систем: структура работ и ее характеристика

Металлический каркас под балки на потолке для ГКЛ

Создание каркасной основы и утепеление стен под гипсокартон

Пример отделанных стен гипсокартоном в деревянном доме

В деревянном доме также можно обшить потолок гипсокартоном. Вне зависимости от того, где будет устанавливаться листовой материал, такая отделка имеет свои достоинства и недостатки. Среди первых следует выделить долговечность материала и скорость работы.

Листы имеют относительно небольшую массу, поэтому не будут иметь дополнительной нагрузки на перекрытия. Материал экологически чистый, поэтому его можно устанавливать даже в детских комнатах. По мнению специалистов, стены из сухого камня хороши еще и тем, что способны регулировать микроклимат в помещении. Дополнительное преимущество — гипоаллергенность полотен. Они не выделяют посторонних запахов ни при установке, ни во время эксплуатации.

Сибирский федеральный университет, Инженерно-строительный институт
Кафедра строительных материалов и технологий строительства
Курсовая работа по дисциплине "Технология возведения зданий"
На тему: "Проект производства работ на возведение пятиэтажного жилого дома"

Исходные данные - типовой проект: блок-секция пятиэтажная двадцати восьми-квартирная, высотой 16,5 м, размеры в осях 1-9 – 30,0 м, А-Г – 11,4 м. Высота этажа – 2,8 м.
Требуется разработать проект производства работ (ППР). В ходе разработки проекта произведен подсчет объемов строительно-монтажных работ, калькуляция трудовых затрат и заработной платы, разработан строительный генплан.

H1. Введение

============

Жилье – одна из основных потребностей человека. Выбор дома, в котором будет проживать семья, всегда был и остается очень важным. В наше время на рынке недвижимости существует множество вариантов жилья, и одним из них является пятиэтажный одноподъездный жилой дом. В этой статье мы рассмотрим все, что нужно знать о таком типе жилья.

Пятиэтажный одноподъездный дом – это многоквартирный дом, состоящий из пяти этажей и одного подъезда. Такие дома отличаются компактностью и удобством. Они обычно строятся в городах и пригородах, где земля является дорогой и ограниченной.

История пятиэтажных кирпичных домов Пятиэтажные кирпичные дома являются одним из самых распространенных типов жилья в России. История их возникновения уходит корнями в далекое прошлое. В начале XIX века в Санкт-Петербурге был принят закон, согласно которому все дома должны были быть построены из кирпича. Это было сделано для того, чтобы улучшить пожарную безопасность города. В то время пятиэтажные дома были очень редки, но со временем их стали строить всё чаще. Современность пятиэтажных кирпичных домов Сегодня пятиэтажные кирпичные дома являются одним из самых популярных типов жилья в России. Они отличаются своей прочностью и долговечностью, а также своей эстетикой.Какие проблемы могут возникнуть при эксплуатации пятиэтажных кирпичных домов. Какие бывают хрущёвки, вышел ли у них срок годности, можно ли в них жить на примере Новосибирска

Колледж Современных Технологий
Строительство и Эксплуатация зданий и сооружений
Курсовой проект по дисциплине "Архитектура зданий"
На тему : " Секционный жилой дом"

Климат района – умеренно-континентальный.
По природно-климатическим и экологическим условиям Рузский район — по праву один из лучших в Московской области.
Снеговой район по весу снегового покрова: III;
Расчетное значение веса снегового покрова (расчетное) : 1,8 кН/м2;
Сейсмичность площадки, баллов по: 6 (не cейсмичная);
В соответствии с приложением "Б" СП 11-105-97 инженерно-геологические условия площадки относятся к III (сложной) категории.

Какие недостатки могут быть у 5-этажного секционного жилого дома. Какие бывают хрущёвки, вышел ли у них срок годности, можно ли в них жить на примере Новосибирска

Строительство многоэтажных домов становится все более популярным в России. Одним из таких проектов является строительство 5-ти этажного жилого дома в автокаде. Этот проект является новинкой в жилищном строительстве и предлагает множество преимуществ для жителей.

### Преимущества 5-ти этажного жилого дома в автокаде

Камянець-Подільський коледж будівництва та архітектури
Спеціальність: будівництво та експлуатація будівель та споруд
Дипломний проект на тему: "будівництво 5 - ти поверхового багатоквартирного житлового будинку"

На сегодняшний день все большее количество людей стало задумываться об экологии тех вещей, с которыми мы сталкиваемся ежедневно. Чаще всего в России люди под этим понятием подразумевают заботу о здоровье людей и животных. Но, по-хорошему, так же необходимо подписать под этим словом сохранение окружающей среды и применение чистых и нетоксичных материалов повсеместно, в том числе и строительство собственного дома должно быть максимально безвредным для здоровья человека и окружающей среды.

Для неравнодушных людей был составлен рейтинг самых популярных экологических материалов для строительства и отделки.

Участок

Лучше не строить дом в том месте, которое будет вредить вашему здоровью.

В статье рассмотрим причины облицовки кирпичных зданий отделкой из ПВХ.

Кирпич – строительный материал, используемый в строительстве многие годы. Имея неплохие характеристики по устойчивости, практичности и внешнему виду, кирпич не нуждается в дополнительной отделке. Или все же нуждается?

В этой статье рассмотрим несколько причин, когда обшивка кирпичного дома сайдингом целесообразна.

Утепление

Утепление сайдингом кирпичного дома наиболее распространенная причина отделки здания из кирпича.

Дизайн квартиры в панельном доме не имеет принципиальных отличий от дизайна квартир в кирпичных домах. Но есть одна особенность, существенно затрудняющая капитальную перепланировку – это несущие конструкции. Если в домах из кирпича несущими являются только внешние стены и перегородки между квартирами, то в панельных строениях преобладающее количество стен считаются несущими. И прежде чем получить разрешение на перепланировку, приходится все внимательно измерять, чтобы выяснить, какую из стен трогать нельзя (обычно толщина несущей перегородки превышает двенадцать сантиметров).

Берясь за оформление квартиры в панельном доме, перепланировку стоит рассматривать в последнюю очередь

Дизайн 2-х комнатной квартиры 52 кв м в панельном доме. Дизайн двухкомнатной квартиры в панельном доме (52 кв. м)

Как построить деревянный дом. Основание деревянного дома

Построить деревянный дом можно на столбчатом или свайном винтовом основании

Отвечая на вопрос, с чего начать строительство деревянного дома, можно сказать, что здесь технология не отличается от традиционной методики строительства, и монтаж здания должен начинаться с обустройства фундамента. Поскольку стены из древесины отличаются относительной лёгкостью, то нет  необходимости выполнять дорогой заглублённый ленточный фундамент, как обычно делают в частном строительстве.

Серия отноcится к группе Серии 9-этажных домов

Панельные дома серии II-49 являются многосекционными, пришли на замену 5этажных домов серии К-7 . Имеет два вида модификаций: II-49д и II-49п (есть чердак), некоторые дома содержат фенол, который опасен для жизни. Годы строительства с 1965-1985 гг. Во многих домах сделан капитальный ремонт, заменили коммуникации и утеплили наружные стены.

Последние обновления на сайте:

1. Как сделать крышу теплой и эффективной
2. Как правильно утеплять крышу: основные ошибки и их устранение
3. Узнайте, как выращивать флоксы дома и в открытом грунте
4. Простота и красота: сажаем флоксы семенами
5. Проращивание флоксов из семян: секреты быстрого роста
6. Оркестр CAGMO Петрозаводск: участие в фестивалях и конкурсах
7. Отделка стен гипсокартоном в деревянном доме: как сделать это правильно
8. Крепление гипсокартона на деревянные рейки: основные принципы и техники
9. Затирка в ванной: какой материал лучше выбрать
10. Выбор затирки для плитки в ванной: все, что нужно знать
11. Виды затирки для швов плитки: подбор оптимального материала
12. Строительство УШП своими руками: этапы и подходы
13. Варить брокколи в кастрюле: рецепт и рекомендации
14. Стать самостоятельным: как правильно установить сайдинг на обрешетку
15. Сэкономить на ремонте: как самостоятельно обшить дом металлосайдингом
16. Уникальный подход к монтажу металлического сайдинга в Москве
17. Отделка дома металлическим сайдингом: прочный и стильный способ защиты
18. Декор стен своими руками: 10 простых способов украсить вашу квартиру
19. Строительство кирпичного дома 8х10м: все, что нужно знать
20. Как правильно обложить деревянный дом кирпичём. Облицовка стен
21. Выгода и недостатки сайдинга для отделки дома
22. Шкафы для раздевалок Практик ML и LS Стандарт. Шкафы для раздевалок усиленные серии «ML” и стандарт «LS” ТМ «Практик».
23. Профлист: лучший способ обшивки дома
24. Серия П-44 планировка с размерами. Общие характеристики квартир
25. Проект 5-ти этажного многоквартирного дома с мансардой: все, что нужно знать о проекте
26. Как обшить сайдингом дом и сколько стоит. Влияние типа материала и цвета на цену
27. Отделка дома сайдингом своими руками. Подготовительные работы
28. Вопрос про армопояс по газобетону. Монтаж армопояса - варианты
29. Как крепить конек на металлопрофиле. Монтаж плоского конька на крышу из профлиста
30. Утепление крыши деревянного дома. Начинаем утепление
31. Деревянные шкафчики для раздевалок: современные решения для дома
32. Пеноплекс: что это и зачем он нужен
33. Разрушение шва между плиткой и акриловой ванной. Варианты оформления стыка
34. Схема водоснабжения из колодца. Чем различаются зимний и летний водопровод
35. Схемы водоснабжения от колодца для частного дома. Системы с накопительной емкостью
36. Отопление дома конвекторное для частного дома. Преимущества конвекторов
37. ЧЕМ украсить пустую стену и что на НЕЕ.. Чем украсить пустую стену? 10 крутых идей
38. Как выбрать электрический конвектор отопления. Виды конвекторов их особенности
39. Сколько метров зал в хрущевке. Двухкомнатная хрущевка: 80+ фото, планировки, идеи дизайна
40. Типовые планировки хрущевок 1 комнатных квартир. Достоинства и недостатки
41. Типовые планировки хрущево. Планировка «хрущевка»: история «хрущевской» планировки квартир
42. ПЛАНИРОВАНИЕ посадок на ОГОРОДЕ.. Как сделать красивые грядки
43. Совместимость овощей на грядке при посадке. Совместимость культур при посадке
44. Затирка швов клинкерной плитки. Цементная затирка для клинкерной плитки
45. Советы по оформлению пустых стен в квартире. В какой технике оформить свободную стену
46. Как избавиться от тли. Народные средства от тли
47. Методы борьбы с тлей на плодовых деревьях. Действенные народные средства
48. Как спрятать трубы отопления в частном доме. Скрытие труб при помощи короба из разных материалов
49. Стена хрущевки с трубами отопления внутри. Перепланировка
50. Необычные кухонных и кулинарных лайфхаки. Полезные лайфхаки на кухне