Строительство, ремонт и дизайн

Ежедневные публикации на тему строительство, ремонт и дизайн

Метр в панельном доме

Дизайн квартиры в панельном доме не имеет принципиальных отличий от дизайна квартир в кирпичных домах. Но есть одна особенность, существенно затрудняющая капитальную перепланировку – это несущие конструкции. Если в домах из кирпича несущими являются только внешние стены и перегородки между квартирами, то в панельных строениях преобладающее количество стен считаются несущими. И прежде чем получить разрешение на перепланировку, приходится все внимательно измерять, чтобы выяснить, какую из стен трогать нельзя (обычно толщина несущей перегородки превышает двенадцать сантиметров).

Берясь за оформление квартиры в панельном доме, перепланировку стоит рассматривать в последнюю очередь

Дизайн 2-х комнатной квартиры 52 кв м в панельном доме. Дизайн двухкомнатной квартиры в панельном доме (52 кв. м)

Каждая двухкомнатная квартира имеет свои особенности. Которые необходимо учесть, думая об ее планировке. При этом необходимо учитывать, что все пространство квартиры должно использоваться максимально рационально и экономно.

Планировка 2-комнатной квартиры. Планировка двушки: схемы и фото создания практичного, удобного и функционального дизайна в двухкомнатной квартире

С чего нужно начинать

Прежде всего нужно провести анализ особенностей квартиры. Для этого составляют подробную схему и выявляют нерациональное использование доступного пространства.

Конфигурация жилья зависит от типа дома, в котором оно находится. Рассмотрим готовые варианты планировок двухкомнатных квартиры с фото реализованных проектов в старом фонде и новостройках.

Планировки двухкомнатных квартир в старых домах зависят от периода их постройки. Есть как удобные варианты (например, в сталинках с высокими потолками), так и те, которые традиционно считают неудачными (хрущевки и брежневки).

Нетиповой дом

Нетиповыми называют дома, которые построены по проекту архитекторов в штучном экземпляре. Годы и технологии постройки могут быть разными, главный объединяющий фактор — отсутствие серийности.

Пример

Площадь: 79 кв. м

Планировка 2-комнатной квартиры в панельном доме. Планировка двушки: схемы и фото создания практичного, удобного и функционального дизайна в двухкомнатной квартире

Строительство таких домов началось в 1958 году и продолжалось до 1985 года. В то время остро стояла проблема обеспечения жильем огромного количества людей по всей стране. Нужен был простой проект, который мог бы решить эту проблему в кратчайшие сроки.

Компактные жилые дома строились быстро и не требовали больших затрат. Впоследствии они получили прозвище «хрущевки», так как были построены в то время, когда главой государства был Никита Сергеевич Хрущев.

Здания являются структурными основными элементами застройки города. Их планировочные и функциональные связи создают вместе с транспортными магистралями и сетью уличных и пешеходных трасс планировочную структуру города.

Решение объемно-пространственной композиции в архитектуре прямо связано назначением ее произведений. Различные жизненные процессы требуют определенного места в пространстве, поэтому объемно-пространственную композицию строим изнутри наружу.

H1

Планирование многоквартирного дома – это очень важная задача, которая требует тщательного изучения всех аспектов проектирования и строительства. В этой статье мы рассмотрим все, что нужно знать о плане многоквартирного 5-ти этажного типового панельного дома.

H2

Общие сведения о плане многоквартирного дома

Планирование многоквартирного дома – это процесс создания архитектурного проекта, который определяет все основные параметры здания: его размеры, форму, количество этажей, количество квартир и т.д. Планирование многоквартирного дома – это сложный процесс, который требует тщательного изучения всех аспектов проектирования и строительства.

H3

Практически всегда в панельном доме между кухней и комнатой будет несущая стена. Это примерно 95% случаев. Ее нельзя сносить, а проем можно делать только с согласия автора проекта дома. В кирпичных и других домах несущей стены внутри квартиры может не быть вообще.

Автор проекта дома — чаще всего МНИИТЭП. Это проектный институт, разработавший большую часть панельных домов, которые сейчас есть в Москве. Например, это дома таких серий: П-44, П-3, II-49, 1-515, И-209, П-30 и др.

Особенность работы с МНИИТЭП — обязательно нужно будет обеспечить доступ к квартирам соседей сверху и снизу, чтобы специалист оценил, какая там планировка. Это влияет на безопасность всего дома. Также нужно будет вскрыть полы — сделать небольшое отверстие, чтобы оценить состояние несущих плит.

Кроме типа здания нужно учитывать и проект, по которому оно было выполнено. В хрущевских квартирах стандартные комнаты были проходными, крупнейшая из них находилась рядом с кладовой, из которой, в свою очередь, можно было выйти только в спальню. Серия 1-335, а также К-7 отличается малой величиной кухонного пространства, миниатюрностью прихожих. Высота потолков в домах 335-й группы составляет 255 см.

У К-7 она может достигать 259 см, балконы не предусматривались. В серии 1-447 план предусматривает балконы не всегда, часто без них оставлены угловые квартиры. Основной конструкционный материал – кирпич.

Планировка 3-х комнатной квартиры в 5 этажном панельном доме. Параметры кухонь

считаются модернизированными версиями хрущевок. Их квадратура была увеличена по сравнению с предыдущими сериями, помещения — изолированы друг от друга, вставлены, а также предусматривались ниши и места для антресолей над дверями. В хрущевках преимущественно были балконы, в брежневках же появились просторные лоджии.

Средние размеры трешки в брежневке — от 48 кв. м до 56 кв. м, по сравнению с современными квартирами помещения нельзя назвать просторными. На протяжении всего периода архитекторы модернизировали здания, поэтому есть множество вариантов планировок 3-х комнатных квартир в панельных домах. Например, в «башнях» размер кухни достигает 10 квадратных метров.

Дизайн: Анастасия Уфимцева

Дизайн: Анастасия Уфимцева

Дизайн: Анастасия Уфимцева

Перепланировка 3-х комнатной квартиры в 9 этажном панельном доме. Как увеличить пространство в хрущевке без перепланировки: выбор вариантов

Серия отноcится к группе Серии 9-этажных домов

Панельные дома серии II-49 являются многосекционными, пришли на замену 5этажных домов серии К-7 . Имеет два вида модификаций: II-49д и II-49п (есть чердак), некоторые дома содержат фенол, который опасен для жизни. Годы строительства с 1965-1985 гг. Во многих домах сделан капитальный ремонт, заменили коммуникации и утеплили наружные стены.

Ниже мы представим планировки серии П3М с линейными размерами помещений.

Обращаем внимание, что данные линейные размеры проставлены только по тем квартирам которые были у нас в работе.

И даже если у вас точно такая же квартира то размеры могут несколько отличаться из за штукатурных слоев некоторой погрешности в установке панелей.

П3М планировка 2 комнатная с размерами

Выше представлены различные планировки с линейными размерами двухкомнатной квартиры серии П3М. Это обмеры с различных объектов. Но так как серия типовая, все размеры «плавают» вокруг +- несколько сантиметров.

Планировка 3-комнатной квартиры в панельном доме. Перепланировка 3-комнатной квартиры

Привыкли жить без труб отопления и батарей. Обогрев посредством теплых полов

Стоит заметить, схема отопления на сегодняшний день очень актуальна, достаточно востребована. Хотя широкое применение получила относительно недавно. Часто можно обойтись без радиаторов. Перед установкой необходимо определиться, оправдывает ли она себя. Поскольку отопительные котлы применяются довольно часто, рационально использовать метод обогрева посредством устройства теплого пола.

Данная схема – разводка труб, спрятанная под напольным покрытием. Комната прогревается за счет носителя тепла, распространяющегося по трубам. Они могут укладываться несколькими приемами, влияющими на эффективность работы системы при определенных условиях эксплуатации.

5 ти этажный жилой дом. Жилой панельный дом 5 этажей

Жилой дом улучшенной планировки в г. Гродно, Республика Беларусь. Состоит из 1 секции на 5 этажах

УО “ГРОДНЕНСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ УНИВЕРСИТЕТ ИМ. И. КУПАЛЫ»
Отдел «Строительное производство»
Проект курса по дисциплине «Архитектура»
Тема: «Гражданское строительство из крупногабаритных элементов»

5 этажный жилой дом. 5 ти этажный жилой дом. Жилой панельный дом 5 этажей

При вынесении обогревательных приборов внутрь помещения или при ремонтных работах часто встает вопрос о схеме разводки труб. Стандартные схемы: буковой П или перевернутой буковой Ш. Какая именно их схем реализована в вашей квартире зависит от панельного дома.

Схема системы отопления в стене панельного дома. Схема разводки системы отопления

Два стояка располагаются рядом друг с другом. Иногда они разделены стеной, разделяющей комнаты. В этом случае стояк имеет вид буквы Т, по 2 стояка располагаются с одной стороны и один – с другой. Проходят они в стенах. Вывод зон соединения конструкций – потолок и пол.

В панельных стенах трубы отопления можно спрятать несколькими вариантами. И для данного помещения их не так уж много. Первый вариант в панельных домах – эти применение штроб, а второй путь – возведение фальш – стены. Каждый из вариантов имеет плюсы и минусы, и решение для себя нужно принимать после детального изучения данных способов.

Отопление панельного дома в стенах. Как спрятать теплосеть в квартире – рассмотрим способы В стене панельного дома труба отопления может быть спрятана, когда собирают новый контур, или проводятся ремонтные работы в уже функционирующей конструкции. Как правило, стена панельного дома и обогревательная магистраль размещаются в различных плоскостях.

Нумерация подъездов и квартир может происходить по следующим критериям:

Нумерация подъездов справа налево. Нумерация подъездов в доме

Для строительства домов можно использовать не только блочный материал, но и стеновые панели.

Это сырье подойдет тем, кто мечтает возвести дом за короткие сроки, так как для установки некоторых видов панелей понадобится около месяца, хотя все зависит от размеров здания.

На первых этапах строительства обязательно проводят расчеты количества панелей, а вместе с тем и выясняют, какого размера необходимы плиты для коробки.

Что означает понятие габаритов?

На сегодня их существует несколько :

Ширина пятиэтажки. Сталинки

В терминологии риелторов и тех, кто занимается сдачей жилья в аренду, постоянно мелькают термины, не всегда знакомые рядовому обывателю. Это – условно-обобщенные названия построек, возведенных в тот или иной период, когда строительство велось ускоренными темпами. Изначально строительство домов более высокой этажности начиналось с 4 и 5 этажей, но со временем предпочтение было отдано последним. Они предполагали большее количество отдельных квартир, которые можно было выдать людям для расселения.

Подскажите длину панельного дома .5 этажей и 4 подъезда. Распространенные типы построек советской эпохи

Обычный двор 5-этажки

Стоимость косметического ремонта подъезда пятиэтажного дома. Смета прилагается.

Сколько квадратов в подъезде 9 этажного дома. Стоимость косметического ремонта подъезда пятиэтажного дома. Смета прилагается.

Жители нашего дома задумали сделать косметический ремонт подъездов и поэтому всех интересует сколько на самом деле это будет стоить.

Наверное, многие задавались вопросом, почему в советское время, начиная с послевоенных 50-60-ых гг. в крупных городах строились именно девятиэтажки и пятиэтажки ?

Площадь пятиэтажного дома 4 подъезда. Сколько квадратных метров в 5 этажном доме. Почему в СССР строили дома именно в 5 и 9 этажей?

Дом серии 1-335 в Москве (5-я ул. Соколиной горы)

Сколько квартир в 9 этажном доме. Хрущёвский эксперимент

Я живу в "хрущёвке"… А в какой из 13-ти серий? Или думаете, они все одинаковы?

Серия К-7 (К - каркасный) — одна из первых серий индустриального домостроения. Спроектирована В.П. Лагутенко на базе французской панельной 5-тиэтажки по каркасно-панельной схеме (части каркаса — колонны и ригели — являются неотъемлемой частью панели). Квартиры имеют достаточно крупные для "хрущёвок" кухни, раздельные санузлы и комнаты.

Я живу в "хрущёвке"… А в какой из 13-ти серий? Или думаете, они все одинаковы?

Последние обновления на сайте:

1. Укрепление гипсокартона на деревянной поверхности: проверенные методы
2. Защита от влаги: как правильно обшить стены гипсокартоном в деревянном доме
3. Затирка в ванной: какой материал лучше выбрать
4. Лучшие затирки для плитки: наша подборка из 8 позиций
5. Выбор затирки для ванной: все, что нужно знать
6. Как выбрать идеальную затирку для плитки в ванной комнате
7. Строительство фундамента для утеплённой шведской плиты: шаг за шагом
8. Как сделать фундамент-шведскую плиту своими руками: простой способ
9. Строительство УШП своими руками: этапы и подходы
10. Строительство фундамента УШП для одноэтажного дома 6,5*16: основные принципы и технологии
11. Все, что нужно знать о монтаже металлосайдинга в Москве
12. Тля на плодовых деревьях. Разновидности тли
13. 100 лучших идей для улучшения своего дома
14. Стильный и долговечный: ответы на вопросы о металлическом сайдинге для дома
15. Комфортная жизнь под землёй. Какая выгода строительства и проживания в подземном доме?
16. Типовой проект 113-81-1: как скачать и использовать
17. Что такое пеноплекс и пенополистирол. Свойства пенополистирола
18. Как выбрать конвектор в 2023 году. NeoClima Fast 1500w
19. Лес на стене: создание уютной атмосферы в вашей квартире с помощью обоев с росписью
20. Без ключа: простой способ открыть пластиковую дверь с поврежденным замком
21. Характеристики светодиодов и отличительные особенности. Виды светодиодов по назначению
22. Кухонные секреты: 20 гениальных лайфхаков для быстрого и удобного готовки
23. От стены до шедевра: как сделать свою кухню уникальной
24. Как вскрыть замок на входной двери. Как вскрыть замок входной двери сувальдного типа
25. Пеноплекс: что это и зачем он нужен
26. Заделка швов между плиткой и ванной. Подготовка соединений к герметизации
27. Как сделать конек на крыше своими руками. Профнастил
28. 16 лучших электрических конвекторов для дома и дачи. Преимущества конвекторов
29. Конвекторы отопления или регистры для дома. Отопление с помощью конвектора
30. Лучшие электрические конвекторы 2023 года. Лучшие электрические настенные конвекторы
31. ТОП-100 Идей Дизайнов кухни совмещенной с гостиной. 100+ фото идей дизайна кухни совмещенной с гостиной
32. Как установить конек на четырехскатную крышу. Угол наклона скатов и высота крыши
33. Смешанные посадки овощей на грядках. Совместимость растений
34. Совместные посадки овощей на грядке с примерами. Достоинства комбинированных грядок
35. Виды влагостойких затирок для швов плитки в ванной комнате. Цементная затирка
36. ТОП-10 лучших затирок для плитки. Какую затирку выбрать для плитки в ванной: рейтинг 2022 года самых лучших по составу, свойствам и времени высыхания затирок
37. Описание затирки швов Церезит для плитки. Затирка Церезит (Ceresit): обзор расхода, палитры цветов и свойств. Инструкция по использованию и заполнению швов затиркой
38. Простые и действенные лайфхаки для вашей кухни. Лайфхаки по организации кухонного пространства
39. Обшивка ванной комнаты ПВХ панелями. Пошаговая отделка ванной комнаты панелями ПВХ и идеи дизайна
40. 100 идей, как украсить пустые стены в вашей квартире или доме. Декор комнаты своими руками: 100 оригинальных трендов в оформлении интерьера
41. Как избавиться от тли на деревьях быстро и эффективно. Как избавиться от тли на деревьях народными средствами?
42. Бизнес план постройки дома на продажу. Разработка бизнес-плана для строительства частных жилых домов
43. Кухонные хитрости от шеф-повара. 24 хитрости, которые использует на кухне шеф-повар
44. Радиатор отопления в стене. По внешнему исполнению
45. Как утопить трубы отопления в стену. Особенности полипропиленовых труб
46. 10 простых лайфхаков для кухни. 30 креативных и полезных лайфхаков для кухни
47. 19 лайфхаков для маленькой кухни: организовываем пространство - «СЕМЬЯ»
48. Рисунки на стене в квартире своими руками. (+54 фото) Рисунки на стене в квартире своими руками
49. Из чего лучше построить дом для постоянного проживания. С чего начинается выбор стенового материала
50. Как сделать рисунок дерева на стене. Где найти нужный материал