Строительство, ремонт и дизайн

Ежедневные публикации на тему строительство, ремонт и дизайн

Стен в панельной девятиэтажке

Практически всегда в панельном доме между кухней и комнатой будет несущая стена. Это примерно 95% случаев. Ее нельзя сносить, а проем можно делать только с согласия автора проекта дома. В кирпичных и других домах несущей стены внутри квартиры может не быть вообще.

Автор проекта дома — чаще всего МНИИТЭП. Это проектный институт, разработавший большую часть панельных домов, которые сейчас есть в Москве. Например, это дома таких серий: П-44, П-3, II-49, 1-515, И-209, П-30 и др.

Особенность работы с МНИИТЭП — обязательно нужно будет обеспечить доступ к квартирам соседей сверху и снизу, чтобы специалист оценил, какая там планировка. Это влияет на безопасность всего дома. Также нужно будет вскрыть полы — сделать небольшое отверстие, чтобы оценить состояние несущих плит.

Здания являются структурными основными элементами застройки города. Их планировочные и функциональные связи создают вместе с транспортными магистралями и сетью уличных и пешеходных трасс планировочную структуру города.

Решение объемно-пространственной композиции в архитектуре прямо связано назначением ее произведений. Различные жизненные процессы требуют определенного места в пространстве, поэтому объемно-пространственную композицию строим изнутри наружу.

H1

Планирование многоквартирного дома – это очень важная задача, которая требует тщательного изучения всех аспектов проектирования и строительства. В этой статье мы рассмотрим все, что нужно знать о плане многоквартирного 5-ти этажного типового панельного дома.

H2

Общие сведения о плане многоквартирного дома

Планирование многоквартирного дома – это процесс создания архитектурного проекта, который определяет все основные параметры здания: его размеры, форму, количество этажей, количество квартир и т.д. Планирование многоквартирного дома – это сложный процесс, который требует тщательного изучения всех аспектов проектирования и строительства.

H3

Дизайн квартиры в панельном доме не имеет принципиальных отличий от дизайна квартир в кирпичных домах. Но есть одна особенность, существенно затрудняющая капитальную перепланировку – это несущие конструкции. Если в домах из кирпича несущими являются только внешние стены и перегородки между квартирами, то в панельных строениях преобладающее количество стен считаются несущими. И прежде чем получить разрешение на перепланировку, приходится все внимательно измерять, чтобы выяснить, какую из стен трогать нельзя (обычно толщина несущей перегородки превышает двенадцать сантиметров).

Берясь за оформление квартиры в панельном доме, перепланировку стоит рассматривать в последнюю очередь

Дизайн 2-х комнатной квартиры 52 кв м в панельном доме. Дизайн двухкомнатной квартиры в панельном доме (52 кв. м)

Серия отноcится к группе Серии 5-этажных панельных домов

Панельные дома серии I-515 протяженностью в высоту пятью этажами, являются лидерами распространения в 50ые года по вей России. Годы строительства с 1957 по 1973гг. Были случаи, когда дома данного типа отдавались под общежития. Во время прокладки линий метро, некоторые дома данной серии треснули, поэтому их снесли примерно в 70ые годы. Также существует серия I-515/9 , протяженностью в девять этажей.

Кроме типа здания нужно учитывать и проект, по которому оно было выполнено. В хрущевских квартирах стандартные комнаты были проходными, крупнейшая из них находилась рядом с кладовой, из которой, в свою очередь, можно было выйти только в спальню. Серия 1-335, а также К-7 отличается малой величиной кухонного пространства, миниатюрностью прихожих. Высота потолков в домах 335-й группы составляет 255 см.

У К-7 она может достигать 259 см, балконы не предусматривались. В серии 1-447 план предусматривает балконы не всегда, часто без них оставлены угловые квартиры. Основной конструкционный материал – кирпич.

Планировка 3-х комнатной квартиры в 5 этажном панельном доме. Параметры кухонь

Каждая двухкомнатная квартира имеет свои особенности. Которые необходимо учесть, думая об ее планировке. При этом необходимо учитывать, что все пространство квартиры должно использоваться максимально рационально и экономно.

Планировка 2-комнатной квартиры. Планировка двушки: схемы и фото создания практичного, удобного и функционального дизайна в двухкомнатной квартире

С чего нужно начинать

Прежде всего нужно провести анализ особенностей квартиры. Для этого составляют подробную схему и выявляют нерациональное использование доступного пространства.

считаются модернизированными версиями хрущевок. Их квадратура была увеличена по сравнению с предыдущими сериями, помещения — изолированы друг от друга, вставлены, а также предусматривались ниши и места для антресолей над дверями. В хрущевках преимущественно были балконы, в брежневках же появились просторные лоджии.

Средние размеры трешки в брежневке — от 48 кв. м до 56 кв. м, по сравнению с современными квартирами помещения нельзя назвать просторными. На протяжении всего периода архитекторы модернизировали здания, поэтому есть множество вариантов планировок 3-х комнатных квартир в панельных домах. Например, в «башнях» размер кухни достигает 10 квадратных метров.

Дизайн: Анастасия Уфимцева

Дизайн: Анастасия Уфимцева

Дизайн: Анастасия Уфимцева

Перепланировка 3-х комнатной квартиры в 9 этажном панельном доме. Как увеличить пространство в хрущевке без перепланировки: выбор вариантов

Конфигурация жилья зависит от типа дома, в котором оно находится. Рассмотрим готовые варианты планировок двухкомнатных квартиры с фото реализованных проектов в старом фонде и новостройках.

Планировки двухкомнатных квартир в старых домах зависят от периода их постройки. Есть как удобные варианты (например, в сталинках с высокими потолками), так и те, которые традиционно считают неудачными (хрущевки и брежневки).

Нетиповой дом

Нетиповыми называют дома, которые построены по проекту архитекторов в штучном экземпляре. Годы и технологии постройки могут быть разными, главный объединяющий фактор — отсутствие серийности.

Пример

Площадь: 79 кв. м

Планировка 2-комнатной квартиры в панельном доме. Планировка двушки: схемы и фото создания практичного, удобного и функционального дизайна в двухкомнатной квартире

Ниже мы представим планировки серии П3М с линейными размерами помещений.

Обращаем внимание, что данные линейные размеры проставлены только по тем квартирам которые были у нас в работе.

И даже если у вас точно такая же квартира то размеры могут несколько отличаться из за штукатурных слоев некоторой погрешности в установке панелей.

П3М планировка 2 комнатная с размерами

Выше представлены различные планировки с линейными размерами двухкомнатной квартиры серии П3М. Это обмеры с различных объектов. Но так как серия типовая, все размеры «плавают» вокруг +- несколько сантиметров.

Планировка 3-комнатной квартиры в панельном доме. Перепланировка 3-комнатной квартиры

Расположение несущих стен в хрущевке.

В 90% случаев внутренние стены квартир в хрущевках являются не несущими перегородками, то есть их можно смело демонтировать при перепланировке без влияния на общее состояние здания. Правда, при этом не следует забывать о требованиях строительных, правовых и санитарно-гигиенических норм, которые необходимо соблюдать.

Планировка хрущевки 2 комнаты 44 м. Двухкомнатная хрущевка: 80+ фото, планировки, идеи дизайна
5 ти этажный жилой дом. Жилой панельный дом 5 этажей

Жилой дом улучшенной планировки в г. Гродно, Республика Беларусь. Состоит из 1 секции на 5 этажах

УО “ГРОДНЕНСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ УНИВЕРСИТЕТ ИМ. И. КУПАЛЫ»
Отдел «Строительное производство»
Проект курса по дисциплине «Архитектура»
Тема: «Гражданское строительство из крупногабаритных элементов»

5 этажный жилой дом. 5 ти этажный жилой дом. Жилой панельный дом 5 этажей

Для строительства домов можно использовать не только блочный материал, но и стеновые панели.

Это сырье подойдет тем, кто мечтает возвести дом за короткие сроки, так как для установки некоторых видов панелей понадобится около месяца, хотя все зависит от размеров здания.

На первых этапах строительства обязательно проводят расчеты количества панелей, а вместе с тем и выясняют, какого размера необходимы плиты для коробки.

Что означает понятие габаритов?

На сегодня их существует несколько :

Ширина пятиэтажки. Сталинки

Серия дома I-515/5 (1-515/5)

Типовые серии 5/9 - этажных домов

Многосекционный панельный жилой дом с рядовыми и торцевыми секциями c 1-,2-, 3- комнатными квартирами.

Годы строительства с 1957-1973 год.

Фото пятиэтажного дома 1-515. ПланировкаКвартир.рф

Каркасный 5-ти этажный многосекционный жилой дом. От данных пристроек отказались, чтобы удешевить конструкцию. В строительстве использовались панели, которые в основном облицовывали с помощью красного или белого неглазурованного кафеля. 

Характеристика планировки

Отличительные признаки:

Квартиры-хрущевки – вариант не для всех. Они имеют как преимущества, так и достаточно весомые недостатки. Большинство владельцев хрущевок стремятся избавиться от них, переехав в более просторное и современное жилье. Несмотря на это, спрос на них не падает.

Плюсы квартир-хрущевок:

Стоит ли покупать квартиру в царском доме. Особенности дореволюционных домов

Типовая хрущевка имеет очень маленькую кухню – 5-6 квадратов. Ещё одна особенность – невысокие потолки до 2,7 метров. Двушки без перепланировки зачастую бывают неудобны, особенно, если вторая комната проходная.

Стандартная площадь двухкомнатной хрущевки – около 43-44 кв метров. Дома пятиэтажные. В большинстве своем комнаты смежные, окна выходят на одну сторону (за исключением угловой квартиры с двумя окнами). В качестве достоинств хрущевки можно выделить наличие кладовки и балкона.

Рассмотрим самые распространенные типы планировок подробней.

Для установки армопоясов можно использовать обычный блок – газобетонлегко поддается обработке, поэтому штробление (устройство отверстий под закладку арматуры) не усложняет ход строительства. Выполнять углубления (штробы) можно вручную штроборезом, либо электроинструментом – если на объекте есть.

Усиление стен из газобетона. Техника выполнения армирование газобетона

Жилой дом улучшенной планировки в городе Гродно, республика Беларусь. Состоит из 1 секции в 5 этажей

УО «ГРОДНЕНСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ УНИВЕРСИТЕТ ИМ. Я. КУПАЛЫ»
Кафедра «Строительное производство»
Курсовой проект по дисциплине «Архитектура»
Тема: «Гражданское здание из крупноразмерных элементов»

Последние обновления на сайте:

1. Основные неисправности пластиковых окон и способы их ремонта
2. Удивительные лайфхаки, о которых вы не знали
3. Как организовать ванную комнату: 20 полезных советов
4. Топ-5 материалов для красивой и бюджетной фасадной обшивки
5. Какие современные спортивные комплексы и стадионы есть в Москве
6. Ниши из гипсокартона в прихожей: как добавить уникальности вашему интерьеру
7. Почему ниши в коридоре получились из-за ошибок в планировке
8. Как избавиться от тли раз и навсегда: полное руководство
9. Какиеwalking tours по Москве рекомендуют гиды
10. Как спрятать трубы отопления и радиаторы: практические советы
11. Трубы отопления: как превратить необходимость в украшение интерьера
12. Пенопласт как утеплитель: угроза или безопасность для здоровья
13. Где можно провести активный отдых и спорт в Калуге
14. Утепление кровли своими руками: полное руководство для начинающих
15. Полное руководство: как правильно установить пароизоляцию шаг за шагом
16. Как избежать ошибок при утеплении крыши частного дома
17. Деревянный дом: как правильно облицевать стены гипсокартоном
18. Гипсокартон: как правильно установить на несущий каркас
19. Строительство фундамента для утеплённой шведской плиты: шаг за шагом
20. Строительство УШП фундамента самостоятельно: основные этапы и рекомендации
21. Развенчание мифа о фундаменте типа УШП: разбор основных заблуждений
22. Как построить УШП фундамент своими руками: подробный самоучитель
23. Варить брокколи в кастрюле: рецепт и рекомендации
24. Можно ли старый дом обложить кирпичом. Как обложить деревянный дом
25. Безопасность пеноплекса в домашних условиях: что нужно знать
26. Улучшайте безопасность и эффективность вашего дома с дымоходом на крыше
27. Как открыть пластиковую дверь с лицевой стороны.. Способы открытия балконной пластиковой двери
28. Все о 5-ти этажном 3-х секционном жилом доме: от планировки до строительства
29. П-49 Д планировка 3 комнатная с размерами. Типовая серия дома II-49 с планировками квартир
30. Серия П-44 планировка с размерами. Общие характеристики квартир
31. Что такое коттеджный поселок? Коттеджный посёлок
32. Серия П-3 планировка квартир. Типовая серия дома П3 с планировками квартир
33. Арболит и фибролит: отличия и применение
34. Проектирование и строительство 5-этажного жилого дома
35. Выгодный выбор: купить готовый дом или заказать строительство с нуля
36. Армопояс под мауэрлат в доме из газобетона. Использование химических анкеров
37. Уникальный дизайн: 5-этажный жилой дом Г-образной формы
38. Обзор всех SMD светодиодов. Характеристики и виды SMD-светодиодов
39. Светодиоды характеристика подключение маркировка установка. Цветовая температура LED-источников
40. Цвет и материалы светодиодов. Полупроводниковые источники света
41. Типовой проект многоквартирного жилого дома 5 этажей: основные особенности и преимущества
42. Проблемы с замком: как открыть дверь, когда замок заклинило
43. От скульптур до картин: разнообразие вариантов украшения пустой стены
44. 30 простых и эффективных лайфхаков для улучшения домашнего уюта
45. Укрепление конек на крыше из профнастила: основные принципы и инструменты
46. 30 эксклюзивных решений для дизайна вашей кухни
47. Вдохновляющие идеи для декора стены в гостиной
48. Утепление крыши: как сделать это правильно
49. ТОП лучшей затирки для керамической плитки. Разобраться в видах затирки
50. Как по цвету подобрать затирку для плитки.. Как выбрать  цвет затирки для плитки