Строительство, ремонт и дизайн

Ежедневные публикации на тему строительство, ремонт и дизайн

Несущие стены

Практически всегда в панельном доме между кухней и комнатой будет несущая стена. Это примерно 95% случаев. Ее нельзя сносить, а проем можно делать только с согласия автора проекта дома. В кирпичных и других домах несущей стены внутри квартиры может не быть вообще.

Автор проекта дома — чаще всего МНИИТЭП. Это проектный институт, разработавший большую часть панельных домов, которые сейчас есть в Москве. Например, это дома таких серий: П-44, П-3, II-49, 1-515, И-209, П-30 и др.

Особенность работы с МНИИТЭП — обязательно нужно будет обеспечить доступ к квартирам соседей сверху и снизу, чтобы специалист оценил, какая там планировка. Это влияет на безопасность всего дома. Также нужно будет вскрыть полы — сделать небольшое отверстие, чтобы оценить состояние несущих плит.

Дизайн квартиры в панельном доме не имеет принципиальных отличий от дизайна квартир в кирпичных домах. Но есть одна особенность, существенно затрудняющая капитальную перепланировку – это несущие конструкции. Если в домах из кирпича несущими являются только внешние стены и перегородки между квартирами, то в панельных строениях преобладающее количество стен считаются несущими. И прежде чем получить разрешение на перепланировку, приходится все внимательно измерять, чтобы выяснить, какую из стен трогать нельзя (обычно толщина несущей перегородки превышает двенадцать сантиметров).

Берясь за оформление квартиры в панельном доме, перепланировку стоит рассматривать в последнюю очередь

Дизайн 2-х комнатной квартиры 52 кв м в панельном доме. Дизайн двухкомнатной квартиры в панельном доме (52 кв. м)

Серия отноcится к группе Серии 5-этажных панельных домов

Панельные дома серии I-515 протяженностью в высоту пятью этажами, являются лидерами распространения в 50ые года по вей России. Годы строительства с 1957 по 1973гг. Были случаи, когда дома данного типа отдавались под общежития. Во время прокладки линий метро, некоторые дома данной серии треснули, поэтому их снесли примерно в 70ые годы. Также существует серия I-515/9 , протяженностью в девять этажей.

Расположение несущих стен в хрущевке.

В 90% случаев внутренние стены квартир в хрущевках являются не несущими перегородками, то есть их можно смело демонтировать при перепланировке без влияния на общее состояние здания. Правда, при этом не следует забывать о требованиях строительных, правовых и санитарно-гигиенических норм, которые необходимо соблюдать.

Планировка хрущевки 2 комнаты 44 м. Двухкомнатная хрущевка: 80+ фото, планировки, идеи дизайна

Типовая хрущевка имеет очень маленькую кухню – 5-6 квадратов. Ещё одна особенность – невысокие потолки до 2,7 метров. Двушки без перепланировки зачастую бывают неудобны, особенно, если вторая комната проходная.

Стандартная площадь двухкомнатной хрущевки – около 43-44 кв метров. Дома пятиэтажные. В большинстве своем комнаты смежные, окна выходят на одну сторону (за исключением угловой квартиры с двумя окнами). В качестве достоинств хрущевки можно выделить наличие кладовки и балкона.

Рассмотрим самые распространенные типы планировок подробней.

Для установки армопоясов можно использовать обычный блок – газобетонлегко поддается обработке, поэтому штробление (устройство отверстий под закладку арматуры) не усложняет ход строительства. Выполнять углубления (штробы) можно вручную штроборезом, либо электроинструментом – если на объекте есть.

Усиление стен из газобетона. Техника выполнения армирование газобетона
Материал стенпанельКоличество секций (подъездов)от 3Количество этажей5, реже – 3, 4 . Первый этаж жилойВысота потолков2.50 м.ЛифтнетБалконыво всех квартирахКоличество квартир на этаже4Годы строительства1958-1963Общее количество построенных домовболее 3000Больше всего домов серии 1-464 было построено в городах Иваново, Казань, Челябинск, Новосибирск и мн. др. (в т. ч. в нескольких городах Украины и Белоруссии).

Эта кухня сделана много лет назад. И это была первая квартира-"хрущевка", в которой я увидела подобную перепланировку, до сих пор остающуюся одним из лучших вариантов. И был один момент, который меня огорчил. О нем – в конце статьи. А пока расскажу, что было сделано и мне понравилось.

Снос стены в хрущевке. Перепланировка в хрущевке, после которой я поняла, как на самом деле нужно ее делать

Кухня, объединенная с гостиной

В "хрущевках" настолько маленькие кухни, что у меня развивается клаустрофобия, когда я в них попадаю. И когда после установки кухни хозяйка пригласила меня полюбоваться на нее (ну, ладно, не пригласила, я сама напросилась:)), я с удовольствием ухватилась за эту возможность.

газобетон

Если дом или хозяйственная постройка небольшие (критериев оценки, увы, нет).Если крыша имеет не слишком сложную и тяжеловесную конструкцию (допустим, что речь идёт о простых двускатных кровлях из, например, профнастила или металлочерепицы – все остальные кровельные материалы, в совокупности со своей обрешеткой, будут тяжелее).Если климатические условия региона строительства не предполагают большой снеговой нагрузки и ветрового давления (а где гарантия, что не случится погодной аномалии?).Если конструкция стропильной системы будет сводить к минимуму распирающие нагрузки. Это может обеспечиваться:

— Применением висячих стопил, жестко стянутых горизонтальными затяжками.

Последние обновления на сайте:

1. Какие исторические события оказали наибольшее влияние на развитие города
2. Откровенно полезные лайфхаки для дома: что вы еще не знали
3. ЛАЙФХАКИ НА ЛЮБОЙ СЛУЧАЙ: КАК УПРОСТИТЬ ЖИЗНЬ
4. Советы туристам: как лучше всего провести время в Калининграде
5. Как оформить нишу в коридоре: идеи дизайна и практические рекомендации
6. Монтаж окон: где каждая деталь важна
7. Обязателен ли зазор под подставочным профилем: разберемся в нюансах
8. Как защитить смородину от тли осенью: эффективные методы обработки
9. Один препарат – два проблемы: как спасти смородину от вредителей
10. Деревянные шкафы для раздевалок: стиль и функциональность на вашей стороне
11. Как выбрать безопасную и функциональную мебель для раздевалки детского сада
12. Какие основные достопримечательности можно посмотреть в Чебоксарах
13. Как превратить трубу отопления в стильный элемент интерьера
14. Трубы отопления: как превратить необходимость в украшение интерьера
15. Как спрятать батареи и трубы отопления: советы для эстетического интерьера
16. Как я ошибся с затиркой для плитки: 5 распространённых ошибок, которых стоит избегать
17. Есть ли религиозные объекты в Пензе, достойные внимания
18. Как создать уютный интерьер в хрущевской пятиэтажке: практические советы
19. Как утеплить крышу в частном доме своими руками: полное руководство
20. Утеплим крышу быстро и дешево: пошаговое руководство для начинающих
21. Утепление крыши: как сделать это правильно и эффективно
22. Посадка однолетних и многолетних флоксов семенами на рассаду: все, что нужно знать начинающим садоводам
23. Гипсокартон на деревянные рейки: проверенные методы крепления
24. Новые технологии в швейной промышленности: что изменилось в полимерной затирке для швов
25. Выбор состава и цвета затирки для плитки: основные советы и рекомендации
26. Гексикон: Эффективное средство для борьбы с инфекциями
27. Строительство УШП фундамента самостоятельно: основные этапы и рекомендации
28. Строительство фундамента УШП для одноэтажного дома 6,5*16: основные принципы и технологии
29. Утеплённая шведская плита: секреты создания эффективного отопления
30. Стильные и недорогие идеи для украшения стен в комнате своими руками
31. Как самостоятельно обложить дом из бруса кирпичом. Зачем деревянному дому кирпичные стены?
32. Облицовка деревянного дома кирпичом. Как проводится облицовка
33. Заклинило дверь? Попробуйте эти три проверенных способа
34. Как сделать облицовку деревянного дома кирпичом. Плюсы и минусы кирпичной облицовки
35. Идеи для стены в комнате. Покраска стен
36. Создание 5-этажного средне-этажного жилого дома в Revit: подходы и инструменты
37. Как построить недорогой дом своей мечты. Введение
38. Лучшие шкафы для раздевалок на 2023 год. Гардеробная комната — делаем проект
39. Теплый пол на стенах: все, что нужно знать о современном решении для дома
40. Лучшие шкафы для раздевалок 2023. Шкафы для раздевалок, как лучше выбрать
41. Серия П-3 планировка квартир. Типовая серия дома П3 с планировками квартир
42. Я хочу переехать в кирпичную хрущёвку. Когда и зачем начали строить хрущёвки
43. Чертежи основного комплекта АС пятиэтажного здания: все, что нужно знать о проекте
44. Как утеплить стену в квартире изнутри. Как утеплить стену в квартире: варианты с фото и цены
45. Крепление балок перекрытия к армопоясу в доме из газобетона. Межэтажное перекрытие
46. План многоквартирного 5-ти этажного типового панельного дома: все, что нужно знать
47. Укрепление конек на крыше из профнастила: основные принципы и инструменты
48. Аэлита Нивяник Махровый Крейзи Дейзи: Всё, что нужно знать о семенах этого растения
49. Улучшите комфорт в сельском туалете с интеллектуальной подсветкой для унитаза
50. Как построить дом за границей: 5 зарубежных проектов домов и коттеджей