Строительство, ремонт и дизайн

Ежедневные публикации на тему строительство, ремонт и дизайн

Несущие стены

Практически всегда в панельном доме между кухней и комнатой будет несущая стена. Это примерно 95% случаев. Ее нельзя сносить, а проем можно делать только с согласия автора проекта дома. В кирпичных и других домах несущей стены внутри квартиры может не быть вообще.

Автор проекта дома — чаще всего МНИИТЭП. Это проектный институт, разработавший большую часть панельных домов, которые сейчас есть в Москве. Например, это дома таких серий: П-44, П-3, II-49, 1-515, И-209, П-30 и др.

Особенность работы с МНИИТЭП — обязательно нужно будет обеспечить доступ к квартирам соседей сверху и снизу, чтобы специалист оценил, какая там планировка. Это влияет на безопасность всего дома. Также нужно будет вскрыть полы — сделать небольшое отверстие, чтобы оценить состояние несущих плит.

Дизайн квартиры в панельном доме не имеет принципиальных отличий от дизайна квартир в кирпичных домах. Но есть одна особенность, существенно затрудняющая капитальную перепланировку – это несущие конструкции. Если в домах из кирпича несущими являются только внешние стены и перегородки между квартирами, то в панельных строениях преобладающее количество стен считаются несущими. И прежде чем получить разрешение на перепланировку, приходится все внимательно измерять, чтобы выяснить, какую из стен трогать нельзя (обычно толщина несущей перегородки превышает двенадцать сантиметров).

Берясь за оформление квартиры в панельном доме, перепланировку стоит рассматривать в последнюю очередь

Дизайн 2-х комнатной квартиры 52 кв м в панельном доме. Дизайн двухкомнатной квартиры в панельном доме (52 кв. м)

Серия отноcится к группе Серии 5-этажных панельных домов

Панельные дома серии I-515 протяженностью в высоту пятью этажами, являются лидерами распространения в 50ые года по вей России. Годы строительства с 1957 по 1973гг. Были случаи, когда дома данного типа отдавались под общежития. Во время прокладки линий метро, некоторые дома данной серии треснули, поэтому их снесли примерно в 70ые годы. Также существует серия I-515/9 , протяженностью в девять этажей.

Расположение несущих стен в хрущевке.

В 90% случаев внутренние стены квартир в хрущевках являются не несущими перегородками, то есть их можно смело демонтировать при перепланировке без влияния на общее состояние здания. Правда, при этом не следует забывать о требованиях строительных, правовых и санитарно-гигиенических норм, которые необходимо соблюдать.

Планировка хрущевки 2 комнаты 44 м. Двухкомнатная хрущевка: 80+ фото, планировки, идеи дизайна

Типовая хрущевка имеет очень маленькую кухню – 5-6 квадратов. Ещё одна особенность – невысокие потолки до 2,7 метров. Двушки без перепланировки зачастую бывают неудобны, особенно, если вторая комната проходная.

Стандартная площадь двухкомнатной хрущевки – около 43-44 кв метров. Дома пятиэтажные. В большинстве своем комнаты смежные, окна выходят на одну сторону (за исключением угловой квартиры с двумя окнами). В качестве достоинств хрущевки можно выделить наличие кладовки и балкона.

Рассмотрим самые распространенные типы планировок подробней.

Для установки армопоясов можно использовать обычный блок – газобетонлегко поддается обработке, поэтому штробление (устройство отверстий под закладку арматуры) не усложняет ход строительства. Выполнять углубления (штробы) можно вручную штроборезом, либо электроинструментом – если на объекте есть.

Усиление стен из газобетона. Техника выполнения армирование газобетона
Материал стенпанельКоличество секций (подъездов)от 3Количество этажей5, реже – 3, 4 . Первый этаж жилойВысота потолков2.50 м.ЛифтнетБалконыво всех квартирахКоличество квартир на этаже4Годы строительства1958-1963Общее количество построенных домовболее 3000Больше всего домов серии 1-464 было построено в городах Иваново, Казань, Челябинск, Новосибирск и мн. др. (в т. ч. в нескольких городах Украины и Белоруссии).

Эта кухня сделана много лет назад. И это была первая квартира-"хрущевка", в которой я увидела подобную перепланировку, до сих пор остающуюся одним из лучших вариантов. И был один момент, который меня огорчил. О нем – в конце статьи. А пока расскажу, что было сделано и мне понравилось.

Снос стены в хрущевке. Перепланировка в хрущевке, после которой я поняла, как на самом деле нужно ее делать

Кухня, объединенная с гостиной

В "хрущевках" настолько маленькие кухни, что у меня развивается клаустрофобия, когда я в них попадаю. И когда после установки кухни хозяйка пригласила меня полюбоваться на нее (ну, ладно, не пригласила, я сама напросилась:)), я с удовольствием ухватилась за эту возможность.

газобетон

Если дом или хозяйственная постройка небольшие (критериев оценки, увы, нет).Если крыша имеет не слишком сложную и тяжеловесную конструкцию (допустим, что речь идёт о простых двускатных кровлях из, например, профнастила или металлочерепицы – все остальные кровельные материалы, в совокупности со своей обрешеткой, будут тяжелее).Если климатические условия региона строительства не предполагают большой снеговой нагрузки и ветрового давления (а где гарантия, что не случится погодной аномалии?).Если конструкция стропильной системы будет сводить к минимуму распирающие нагрузки. Это может обеспечиваться:

— Применением висячих стопил, жестко стянутых горизонтальными затяжками.

Последние обновления на сайте:

1. Утепление мансардной крыши изнутри: полное руководство для начинающих
2. Утепление крыши дома изнутри: лучшие материалы и методы
3. Скорость и эффективность: 3 способа утепления скатных крыш
4. Профессиональный подход к утеплению чердака в частном доме
5. Воспитывание Флокса Друммонда: Пошаговый процесс
6. Узнайте, как выращивать флоксы дома и в открытом грунте
7. Как правильно закрепить гипсокартон к брусовой стене дома
8. Внутренняя обшивка деревянного дома гипсокартоном: эффективный способ улучшения теплоизоляции и звукоизоляции
9. Выбор затирки для ванной: все, что нужно знать
10. Цветные решения для ванной: как выбрать затирку для плитки
11. УШП под каркасный дом: как правильно выбрать и установить
12. Утеплённая шведская плита: секреты создания эффективного отопления
13. Стройте свой дачный домик своими руками: простые инструкции и полезные советы
14. Строительство металлического сайдинга под дерево: основные принципы и рекомендации
15. Расчёт высоты конька для крыши дома. Чердак
16. Пластиковые панели для ванны: стоимость и варианты
17. Идеи для украшения пустой стены: от классики до эксклюзива
18. Как обложить кирпичом деревянный дом. Преимущества каменной облицовки
19. Выгода и недостатки сайдинга для отделки дома
20. Все, что нужно знать о конеке на крыше дома
21. Конвекторное отопление частного дома. Электрические конвекторы
22. Пеноплекс: не только для строительства
23. Отделка дома сайдингом снаружи своими руками. Монтаж сайдинга своими руками
24. Делаем армопояс в доме из газобетона. Материалы для армированного пояса под крышу
25. Строительство частного дома: этапы и рекомендации
26. Крепление мауэрлата к газобетону без армопояса. Конструкция для дома из газобетона
27. Устройство армопояса в доме из газобетона. Варианты устройства армопояса
28. Характеристики и сравнение SMD светодиодов. SMD LED
29. Характеристики светодиодов для фонариков. Главные характеристики
30. Устанавливаем конек для металлочерепицы. Монтаж конька осуществляют в такой последовательности
31. Вредные вещества, выделяемые пенопластом при нагревании: что нужно знать
32. Как крепить металлочерепицу саморезами к обрешётке. Крепление листов металлочерепицы к обрешетке
33. Как утеплить крышу изнутри: проверенные методы и инструкции
34. Пеноплекс: что это и зачем он нужен
35. Как выбрать элементы для скрепления стропил на коньке
36. Утепление крыши частного дома снаружи и внутри. Минеральная вата
37. Схема водоснабжения из колодца. Чем различаются зимний и летний водопровод
38. Как работает конвектор отопления. Как работает электрический конвектор
39. Как выбрать конвектор для дачи и загородного дома. Виды конвекторов
40. Отопление загородного дома электрическими конвекторами. Чем отличается обычный электрический конвектор от инверторного
41. Гостиная с кухней в современном стиле. Плюсы и минусы кухни, совмещенной с гостиной
42. Совместные посадки овощей на грядке с примерами. Достоинства комбинированных грядок
43. 7 лучших производителей затирки для плитки. Эпоксидные затирки Litokol
44. Как выбрать влагостойкую затирку для швов плитки в ванной. Разобраться в видах затирки
45. Крепление конька на крыше. Как рассчитать длину коньковой планки
46. Обшивка цоколя профнастилом своими руками. Чем выгодна отделка фундамента профлистом
47. Котлован или готовый ЖК. Этап котлована. Дешевле на 20-30%
48. Строим готовый дом на перепродажу. Актуальность бизнеса на строительстве домов
49. Выгодно ли строительство домов из дерева с целью продажи. Разновидность деревянных домов и их характеристики
50. Отопление теплой стеной дома экономически выгодно или нет. Принцип работы теплых стен