Строительство, ремонт и дизайн

Ежедневные публикации на тему строительство, ремонт и дизайн

Несущие стены

Практически всегда в панельном доме между кухней и комнатой будет несущая стена. Это примерно 95% случаев. Ее нельзя сносить, а проем можно делать только с согласия автора проекта дома. В кирпичных и других домах несущей стены внутри квартиры может не быть вообще.

Автор проекта дома — чаще всего МНИИТЭП. Это проектный институт, разработавший большую часть панельных домов, которые сейчас есть в Москве. Например, это дома таких серий: П-44, П-3, II-49, 1-515, И-209, П-30 и др.

Особенность работы с МНИИТЭП — обязательно нужно будет обеспечить доступ к квартирам соседей сверху и снизу, чтобы специалист оценил, какая там планировка. Это влияет на безопасность всего дома. Также нужно будет вскрыть полы — сделать небольшое отверстие, чтобы оценить состояние несущих плит.

Дизайн квартиры в панельном доме не имеет принципиальных отличий от дизайна квартир в кирпичных домах. Но есть одна особенность, существенно затрудняющая капитальную перепланировку – это несущие конструкции. Если в домах из кирпича несущими являются только внешние стены и перегородки между квартирами, то в панельных строениях преобладающее количество стен считаются несущими. И прежде чем получить разрешение на перепланировку, приходится все внимательно измерять, чтобы выяснить, какую из стен трогать нельзя (обычно толщина несущей перегородки превышает двенадцать сантиметров).

Берясь за оформление квартиры в панельном доме, перепланировку стоит рассматривать в последнюю очередь

Дизайн 2-х комнатной квартиры 52 кв м в панельном доме. Дизайн двухкомнатной квартиры в панельном доме (52 кв. м)

Серия отноcится к группе Серии 5-этажных панельных домов

Панельные дома серии I-515 протяженностью в высоту пятью этажами, являются лидерами распространения в 50ые года по вей России. Годы строительства с 1957 по 1973гг. Были случаи, когда дома данного типа отдавались под общежития. Во время прокладки линий метро, некоторые дома данной серии треснули, поэтому их снесли примерно в 70ые годы. Также существует серия I-515/9 , протяженностью в девять этажей.

Расположение несущих стен в хрущевке.

В 90% случаев внутренние стены квартир в хрущевках являются не несущими перегородками, то есть их можно смело демонтировать при перепланировке без влияния на общее состояние здания. Правда, при этом не следует забывать о требованиях строительных, правовых и санитарно-гигиенических норм, которые необходимо соблюдать.

Планировка хрущевки 2 комнаты 44 м. Двухкомнатная хрущевка: 80+ фото, планировки, идеи дизайна

Типовая хрущевка имеет очень маленькую кухню – 5-6 квадратов. Ещё одна особенность – невысокие потолки до 2,7 метров. Двушки без перепланировки зачастую бывают неудобны, особенно, если вторая комната проходная.

Стандартная площадь двухкомнатной хрущевки – около 43-44 кв метров. Дома пятиэтажные. В большинстве своем комнаты смежные, окна выходят на одну сторону (за исключением угловой квартиры с двумя окнами). В качестве достоинств хрущевки можно выделить наличие кладовки и балкона.

Рассмотрим самые распространенные типы планировок подробней.

Для установки армопоясов можно использовать обычный блок – газобетонлегко поддается обработке, поэтому штробление (устройство отверстий под закладку арматуры) не усложняет ход строительства. Выполнять углубления (штробы) можно вручную штроборезом, либо электроинструментом – если на объекте есть.

Усиление стен из газобетона. Техника выполнения армирование газобетона
Материал стенпанельКоличество секций (подъездов)от 3Количество этажей5, реже – 3, 4 . Первый этаж жилойВысота потолков2.50 м.ЛифтнетБалконыво всех квартирахКоличество квартир на этаже4Годы строительства1958-1963Общее количество построенных домовболее 3000Больше всего домов серии 1-464 было построено в городах Иваново, Казань, Челябинск, Новосибирск и мн. др. (в т. ч. в нескольких городах Украины и Белоруссии).

Эта кухня сделана много лет назад. И это была первая квартира-"хрущевка", в которой я увидела подобную перепланировку, до сих пор остающуюся одним из лучших вариантов. И был один момент, который меня огорчил. О нем – в конце статьи. А пока расскажу, что было сделано и мне понравилось.

Снос стены в хрущевке. Перепланировка в хрущевке, после которой я поняла, как на самом деле нужно ее делать

Кухня, объединенная с гостиной

В "хрущевках" настолько маленькие кухни, что у меня развивается клаустрофобия, когда я в них попадаю. И когда после установки кухни хозяйка пригласила меня полюбоваться на нее (ну, ладно, не пригласила, я сама напросилась:)), я с удовольствием ухватилась за эту возможность.

газобетон

Если дом или хозяйственная постройка небольшие (критериев оценки, увы, нет).Если крыша имеет не слишком сложную и тяжеловесную конструкцию (допустим, что речь идёт о простых двускатных кровлях из, например, профнастила или металлочерепицы – все остальные кровельные материалы, в совокупности со своей обрешеткой, будут тяжелее).Если климатические условия региона строительства не предполагают большой снеговой нагрузки и ветрового давления (а где гарантия, что не случится погодной аномалии?).Если конструкция стропильной системы будет сводить к минимуму распирающие нагрузки. Это может обеспечиваться:

— Применением висячих стопил, жестко стянутых горизонтальными затяжками.

Последние обновления на сайте:

1. Упростите приготовление: эффективные лайфхаки для кухни
2. Эффективные лайфхаки для быстрой и качественной уборки дома
3. КРУТЫЕ лайфхаки для ремонта дома: как превратить вашу квартиру в мечту
4. Наружная обшивка дома профнастилом своими руками: пошаговая инструкция
5. Оформление ниши в коридоре: идеи и советы
6. Энергоэффективность и комфорт: Теплый подставочный профиль для ПВХ окон
7. Как скрыть трубы отопления: полезные советы и современные решения
8. Вред пенопласта в СИП-панелях: что нужно знать
9. Какие исторические места связаны с Крымской войной
10. Какой парк самый большой в Волгограде
11. Какие легенды и мифы связаны с историей Архангельска
12. Какие парки Москвы наиболее популярны среди туристов
13. Как выбрать идеальную затирку для вашей плитки: советы по составу и цвету
14. Как обустроить кухню в хрущевке с холодильником: советы и идеи
15. Как правильно утеплять крышу загородного дома: пошаговая инструкция
16. Какие необычные и малоизвестные места можно найти в Перми
17. Как утеплять крышу частного дома: подходы и материалы
18. Утепление крыши: как сделать это правильно и эффективно
19. Гипсокартон на деревянной обрешетке: возможность и ограничения
20. Крепление гипсокартона на деревянные бруски: возможно ли это
21. Гипсокартон в доме из бруса: как выбрать и установить
22. Профессиональный монтаж гипсокартона на деревянную обрешетку: все, что нужно знать
23. Гексикон: Эффективное средство для борьбы с инфекциями
24. Как собрать металлосайдинг самостоятельно: простой и дешевый способ
25. Сэкономить на ремонте: как самостоятельно обшить дом металлосайдингом
26. Улучшите внешний вид своего дома с помощью монтажа металлического сайдинга в Москве
27. Уникальные решения для комнаты братьев и сестер
28. Быстро и недорого: строительство дома на заказ
29. Опасность пенополистерола: что нужно знать о безопасности этого материала
30. Вред пенопласта в жилых помещениях. Опасности использования пенопласта внутри дома
31. Профлистовая обшивка стен с утеплением: все, что нужно знать
32. Кухонная революция: 10 идей для обновления пустой стены
33. Как сделать облицовку деревянного дома кирпичом. Плюсы и минусы кирпичной облицовки
34. Облицовка деревянного дома кирпичом своими руками. Рассчитываем материал
35. Улучшайте безопасность и эффективность вашего дома с дымоходом на крыше
36. Варить или не варить: как правильно готовить брокколи
37. Отопление конвекторами загородного дома. Рассчитайте затраты
38. Лес на стене: создание уютной атмосферы в вашей квартире с помощью обоев с росписью
39. Лучшие шкафы для раздевалок на 2023 год. Гардеробная комната — делаем проект
40. Теплый пол на стенах: все, что нужно знать о современном решении для дома
41. Что такое коттеджный поселок? Коттеджный посёлок
42. Планировка и перепланировка квартир в панельных домах. В чем особенности ремонта в панельных домах
43. Правильное крепление конька на металлочерепицу. Технология установки конька на кровлю из металлочерепицы
44. Как крепить металлочерепицу на крыше. Металлочерепица: особенности кровельного материала
45. Скачать Типовой проект 1-447с-43 Альбом I: все, что нужно знать о проекте
46. Как правильно монтировать круглый конёк металлочерепицы. Монтаж конька осуществляют в такой последовательности
47. Отделка туалета панелями ПВХ: простая и эффективная идея для дома
48. Не открывается пластиковая дверь с замком: основные причины и способы решения
49. Все о затирке для плитки. Разновидности затирочной смеси
50. Выбираем цвет затирки правильно. Подбор цвета затирки