Строительство, ремонт и дизайн

Ежедневные публикации на тему строительство, ремонт и дизайн

Дом с плоской крышей

Эти серии панельных пятиэтажек первого этапа индустриального домостроения вошли в историю под названием Хрущевки, по имени руководящего в тот момент страной Хрущева, хотя и строились в основном уже после его отставки. Первые серии таких домов стали появляться в конце 1950-х годов в Москве, а в 1960-х годах строились уже почти во всех крупных городах страны. Первые серии были блочными домами, у них внешняя стена комнаты формировалась из нескольких прямоугольных блоков, которые образовывали оконный проем, чуть позже перешли на большие панели, где вся стера состояла из одной панели в середине которой был оконный проем. Отличить блочный дом от панельного легко по внешнему виду, по расположению швов между панелями.

Жилой дом улучшенной планировки в городе Гродно, республика Беларусь. Состоит из 1 секции в 5 этажей

УО «ГРОДНЕНСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ УНИВЕРСИТЕТ ИМ. Я. КУПАЛЫ»
Кафедра «Строительное производство»
Курсовой проект по дисциплине «Архитектура»
Тема: «Гражданское здание из крупноразмерных элементов»

Здания являются структурными основными элементами застройки города. Их планировочные и функциональные связи создают вместе с транспортными магистралями и сетью уличных и пешеходных трасс планировочную структуру города.

Решение объемно-пространственной композиции в архитектуре прямо связано назначением ее произведений. Различные жизненные процессы требуют определенного места в пространстве, поэтому объемно-пространственную композицию строим изнутри наружу.

H1

Планирование многоквартирного дома – это очень важная задача, которая требует тщательного изучения всех аспектов проектирования и строительства. В этой статье мы рассмотрим все, что нужно знать о плане многоквартирного 5-ти этажного типового панельного дома.

H2

Общие сведения о плане многоквартирного дома

Планирование многоквартирного дома – это процесс создания архитектурного проекта, который определяет все основные параметры здания: его размеры, форму, количество этажей, количество квартир и т.д. Планирование многоквартирного дома – это сложный процесс, который требует тщательного изучения всех аспектов проектирования и строительства.

H3

Практически всегда в панельном доме между кухней и комнатой будет несущая стена. Это примерно 95% случаев. Ее нельзя сносить, а проем можно делать только с согласия автора проекта дома. В кирпичных и других домах несущей стены внутри квартиры может не быть вообще.

Автор проекта дома — чаще всего МНИИТЭП. Это проектный институт, разработавший большую часть панельных домов, которые сейчас есть в Москве. Например, это дома таких серий: П-44, П-3, II-49, 1-515, И-209, П-30 и др.

Особенность работы с МНИИТЭП — обязательно нужно будет обеспечить доступ к квартирам соседей сверху и снизу, чтобы специалист оценил, какая там планировка. Это влияет на безопасность всего дома. Также нужно будет вскрыть полы — сделать небольшое отверстие, чтобы оценить состояние несущих плит.

Кроме типа здания нужно учитывать и проект, по которому оно было выполнено. В хрущевских квартирах стандартные комнаты были проходными, крупнейшая из них находилась рядом с кладовой, из которой, в свою очередь, можно было выйти только в спальню. Серия 1-335, а также К-7 отличается малой величиной кухонного пространства, миниатюрностью прихожих. Высота потолков в домах 335-й группы составляет 255 см.

У К-7 она может достигать 259 см, балконы не предусматривались. В серии 1-447 план предусматривает балконы не всегда, часто без них оставлены угловые квартиры. Основной конструкционный материал – кирпич.

Планировка 3-х комнатной квартиры в 5 этажном панельном доме. Параметры кухонь

Каждая двухкомнатная квартира имеет свои особенности. Которые необходимо учесть, думая об ее планировке. При этом необходимо учитывать, что все пространство квартиры должно использоваться максимально рационально и экономно.

Планировка 2-комнатной квартиры. Планировка двушки: схемы и фото создания практичного, удобного и функционального дизайна в двухкомнатной квартире

С чего нужно начинать

Прежде всего нужно провести анализ особенностей квартиры. Для этого составляют подробную схему и выявляют нерациональное использование доступного пространства.

считаются модернизированными версиями хрущевок. Их квадратура была увеличена по сравнению с предыдущими сериями, помещения — изолированы друг от друга, вставлены, а также предусматривались ниши и места для антресолей над дверями. В хрущевках преимущественно были балконы, в брежневках же появились просторные лоджии.

Средние размеры трешки в брежневке — от 48 кв. м до 56 кв. м, по сравнению с современными квартирами помещения нельзя назвать просторными. На протяжении всего периода архитекторы модернизировали здания, поэтому есть множество вариантов планировок 3-х комнатных квартир в панельных домах. Например, в «башнях» размер кухни достигает 10 квадратных метров.

Дизайн: Анастасия Уфимцева

Дизайн: Анастасия Уфимцева

Дизайн: Анастасия Уфимцева

Перепланировка 3-х комнатной квартиры в 9 этажном панельном доме. Как увеличить пространство в хрущевке без перепланировки: выбор вариантов

Конфигурация жилья зависит от типа дома, в котором оно находится. Рассмотрим готовые варианты планировок двухкомнатных квартиры с фото реализованных проектов в старом фонде и новостройках.

Планировки двухкомнатных квартир в старых домах зависят от периода их постройки. Есть как удобные варианты (например, в сталинках с высокими потолками), так и те, которые традиционно считают неудачными (хрущевки и брежневки).

Нетиповой дом

Нетиповыми называют дома, которые построены по проекту архитекторов в штучном экземпляре. Годы и технологии постройки могут быть разными, главный объединяющий фактор — отсутствие серийности.

Пример

Площадь: 79 кв. м

Планировка 2-комнатной квартиры в панельном доме. Планировка двушки: схемы и фото создания практичного, удобного и функционального дизайна в двухкомнатной квартире

Ниже мы представим планировки серии П3М с линейными размерами помещений.

Обращаем внимание, что данные линейные размеры проставлены только по тем квартирам которые были у нас в работе.

И даже если у вас точно такая же квартира то размеры могут несколько отличаться из за штукатурных слоев некоторой погрешности в установке панелей.

П3М планировка 2 комнатная с размерами

Выше представлены различные планировки с линейными размерами двухкомнатной квартиры серии П3М. Это обмеры с различных объектов. Но так как серия типовая, все размеры «плавают» вокруг +- несколько сантиметров.

Планировка 3-комнатной квартиры в панельном доме. Перепланировка 3-комнатной квартиры
5 ти этажный жилой дом. Жилой панельный дом 5 этажей

Жилой дом улучшенной планировки в г. Гродно, Республика Беларусь. Состоит из 1 секции на 5 этажах

УО “ГРОДНЕНСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ УНИВЕРСИТЕТ ИМ. И. КУПАЛЫ»
Отдел «Строительное производство»
Проект курса по дисциплине «Архитектура»
Тема: «Гражданское строительство из крупногабаритных элементов»

5 этажный жилой дом. 5 ти этажный жилой дом. Жилой панельный дом 5 этажей

Для строительства домов можно использовать не только блочный материал, но и стеновые панели.

Это сырье подойдет тем, кто мечтает возвести дом за короткие сроки, так как для установки некоторых видов панелей понадобится около месяца, хотя все зависит от размеров здания.

На первых этапах строительства обязательно проводят расчеты количества панелей, а вместе с тем и выясняют, какого размера необходимы плиты для коробки.

Что означает понятие габаритов?

На сегодня их существует несколько :

Ширина пятиэтажки. Сталинки
Серия дома I-515/5 (1-515/5)

Типовые серии 5/9 - этажных домов

Многосекционный панельный жилой дом с рядовыми и торцевыми секциями c 1-,2-, 3- комнатными квартирами.

Годы строительства с 1957-1973 год.

Фото пятиэтажного дома 1-515. ПланировкаКвартир.рф

Каркасный 5-ти этажный многосекционный жилой дом. От данных пристроек отказались, чтобы удешевить конструкцию. В строительстве использовались панели, которые в основном облицовывали с помощью красного или белого неглазурованного кафеля. 

Характеристика планировки

Отличительные признаки:

Описание и типовые планировки квартир. От "сталинок" до современных.

 

 

      Сталинки
1954-1961 1955-1960 г.г. 1955-1960 г.г. 1954-1961 г.г. 2-, 3-этажные кирпичные дома

 

Типовые планировки двухкомнатных квартир. Какие планировки квартир в панельных домах хорошо раскупают? (фото и планы)

Хрущёвки — обобщённое название типовых 5-этажных домов, которые строили по всему Советскому Союзу в 1958–1980 годах. Они были просты в возведении и решали проблему нехватки жилья в стране.

Планировка кирпичных пятиэтажек. 6 причин, почему стоит жить в кирпичной хрущёвке

Кирпичные хрущёвки появились потому, что не везде было налажено производство блоков и панелей. Но как только панельных заводов стало достаточно, строить дома из красного и серого кирпича практически перестали.

В чём заключаются основные особенности кирпичных хрущёвок, чем они хороши до сих пор и почему купить в них квартиру может быть отличным решением?

История хрущевок во многом схожа с историей развития страны в целом. Государство победивших рабочих и крестьян находилось в постоянном поиске решений, которые бы стерли из народной памяти любые хорошие воспоминания о прежней власти. А хорошего было немало. В том числе и традиции строительства жилых домов. Но хорошее стоит дорого. На всех не хватит. Надо было наладить выпуск недорогого, быстровозводимого жилья.

Шел постоянный эксперимент. За годы, пока в рамках программы доступного жилья шло строительство этих малогабаритных квартир, было выпущено более 10 различных серий. Все они внесли свою лепту в переселение граждан из коммуналок и бараков в отдельные квартиры. Рассмотрим некоторые из них, наиболее популярные:

Панельные дома 90 серии планировка. Серия 111-90

Описание и типовые планировки квартир. От "сталинок" до современных.

 

 

      Сталинки
1954-1961 1955-1960 г.г. 1955-1960 г.г. 1954-1961 г.г. 2-, 3-этажные кирпичные дома

 

467 серия — 9-этажный дом. Серия дома 1-467

Если у вас есть интерес к приобретению двухкомнатной квартиры в Москве , а бюджет заметно ограничен и при этом важно хорошее расположение дома (естественно не центр, просто недалеко от метро и внутри МКАД), то вам стоит присмотреться ко вторичному рынку.

В этом сегменте рекомендую обратить внимание на панельные дома этажностью от 9 этажей постройки 1970 - 2000 годов.

А для удобства предварительного выбора я предлагаю вам ознакомиться с планировками 2 -комнатных квартир в самых массовых сериях панельных домов.

На что в первую очередь вы обращаете внимание при выборе квартиры? На район (местоположение), этаж, цену, состояние …

План 2х комнатной квартиры В панельном доме. КАКУЮ 2-комнатную КУПИТЬ В МОСКВЕ? Выбираем ВТОРИЧКУ: планировки 12-ти основных серий панельных домов

Последние обновления на сайте:

1. Какие места подходят для семейного отдыха
2. Улучшите свой дом: 30 простых и полезных советов
3. Умная организация дома: как сделать пространство функциональным и удобным
4. Эффективные методы наведения порядка дома за короткое время
5. Как сделать фронтон из профнастила своими руками: пошаговая инструкция
6. Апартаменты в Москва Сити: современный формат проживания в центре деловой активности
7. Какие культурные мероприятия проводятся в Санкт-Петербурге в летний период
8. Кухня-ниша в коридоре: как объединить функциональность и стиль
9. Зеркало в нише прихожей: как добавить элегантности вашему интерьеру
10. Как оформить нишу в стене: советы по дизайну и функциональности
11. Роль подставочного профиля пластикового окна: почему он важен
12. Какие культурные мероприятия регулярно проводятся в Воронеже
13. Важность подставочного профиля для пластиковых окон: почему он необходим
14. Почему осенняя обработка от тли обязательна для вашего сада
15. Как добраться до острова Русский и что там посмотреть
16. Какие места для рыбалки и отдыха на природе есть рядом с Пензой
17. Лучшие затирки для плитки: полное руководство по выбору и применению
18. Какие парки Москвы наиболее популярны среди туристов
19. Есть ли религиозные объекты в Пензе, достойные внимания
20. Полное руководство: как правильно установить пароизоляцию шаг за шагом
21. Профессиональный подход к выращиванию флоксов: когда и как сеять рассаду
22. Крепление гипсокартона на бревнах: возможно ли это
23. Выбор затирки для плитки в ванной: все, что нужно знать
24. Как выбрать идеальную затирку для плитки в ванной комнате
25. Цветные решения для ванной: как выбрать затирку для плитки
26. Улучшайте внешний вид вашего дома с помощью металлического сайдинга в Москве
27. Все, что нужно знать о монтаже металлосайдинга в Москве
28. Как устранить заклинивание пластиковой двери на балкон
29. Дизайн туалетов с пластиковыми панелями. Почему стоит выбрать отделку пластиком
30. Отделка туалета панелями ПВХ дизайн интерьера. Монтаж панелей ПВХ
31. Защита табачных плантаций от вредителей: основные меры и подходы
32. Кухонная революция: 10 идей для обновления пустой стены
33. Облицовка кирпичом деревянных стен. Обкладка деревянного дома кирпичом – плюсы, минусы, особенности
34. Отопление электрическим конвекторами это удобней чем.. Конвектор отопления плюсы и минусы
35. Декорирование пустой стены: 9 оригинальных идей
36. Сколько стоит обшить дом сайдингом. Цена обшивки дома сайдингом
37. Арболит и фибролит: отличия и применение
38. Строительство дачи своими руками за три месяца и $3 тысячи
39. Замок на пластиковой двери не открывается: основные причины и решения
40. Деревянные перекрытия на газобетон. Деревянные перекрытия в доме из газобетона
41. Как правильно установить конек на крышу из профнастила
42. Виды светодиодов и их характеристики. Виды и основные параметры светодиодов
43. Кухонные секреты: 20 гениальных лайфхаков для быстрого и удобного готовки
44. Как крепить металлочерепицу на крыше. Металлочерепица: особенности кровельного материала
45. Все, что нужно знать о мебели для раздевалки: обзор и рекомендации
46. Удивительные рецепты и советы для улучшения вашей кухни
47. Внутренняя утеплительная система для крыши: выбор материала и технологии
48. Как правильно выбрать пластиковые панели для отделки туалета
49. ПВХ панели: идеальный выбор для отделок туалета
50. Экологичный и биостойкий материал: новые решения для устойчивого развития