5-ти этажный одноподъездный жилой дом: все, что нужно знать о таком типе жилья

5-ти этажный одноподъездный жилой дом: все, что нужно знать о таком типе жилья

H1. Введение

============

Жилье – одна из основных потребностей человека. Выбор дома, в котором будет проживать семья, всегда был и остается очень важным. В наше время на рынке недвижимости существует множество вариантов жилья, и одним из них является пятиэтажный одноподъездный жилой дом. В этой статье мы рассмотрим все, что нужно знать о таком типе жилья.

Пятиэтажный одноподъездный дом – это многоквартирный дом, состоящий из пяти этажей и одного подъезда. Такие дома отличаются компактностью и удобством. Они обычно строятся в городах и пригородах, где земля является дорогой и ограниченной.

Одним из основных преимуществ пятиэтажного одноподъездного дома является его компактность. Такие дома занимают меньшую площадь, чем многоэтажные дома, и это делает их более доступными для строительства на ограниченных участках.

Также пятиэтажный одноподъездный дом отличается удобством. В таком доме все квартиры расположены в одном подъезде, что делает его более простым и удобным для обслуживания.

В пятиэтажном одноподъездном доме могут быть разные типы квартир. Обычно это однокомнатные, двухкомнатные и трехкомнатные квартиры.

Однокомнатные квартиры – это небольшие квартиры, предназначенные для одного человека или пары. Они обычно имеют одну спальню, одну кухню и одну ванную комнату.

Двухкомнатные квартиры – это более просторные квартиры, предназначенные для семей. Они обычно имеют две спальни, одну кухню и одну ванную комнату.

Трехкомнатные квартиры – это самые просторные квартиры в пятиэтажном одноподъездном доме. Они обычно имеют три спальни, одну кухню и одну ванную комнату.

Пятиэтажный одноподъездный дом обычно оборудуется всеми необходимыми удобствами и сервисами.

В таком доме обычно есть лифт, который делает жизнь более удобной для жителей. Также в доме обычно есть мусоропровод, который позволяет удобно и быстро убрать мусор.

В пятиэтажном одноподъездном доме также обычно есть система вентиляции и кондиционирования воздуха, которая обеспечивает комфортную температуру и чистый воздух в квартирах.

Стоимость пятиэтажного одноподъездного дома зависит от многих факторов, таких как местоположение, площадь квартир, уровень комфорта и оборудования.

В целом, стоимость пятиэтажного одноподъездного дома обычно выше, чем стоимость многоэтажных домов. Это связано с тем, что пятиэтажные дома обычно строятся на ограниченных участках, и строительство такого дома требует больших затрат.

Однако стоимость пятиэтажного одноподъездного дома может быть более доступной, чем стоимость многоэтажных домов, если учитывать, что пятиэтажный дом занимает меньшую площадь.

Если вы решили купить квартиру в пятиэтажном одноподъездном доме, важно учесть некоторые моменты.

Во-первых, важно рассмотреть местоположение дома. Дом должен быть удобно расположен в отношении транспортной доступности, магазинов, школ и других объектов инфраструктуры.

Во-вторых, важно рассмотреть тип квартиры, которую вы хотите купить. Важно, чтобы квартира была удобной и соответствовала вашим потребностям.

В-третьих, важно рассмотреть оборудование и уровень комфорта в доме. Важно, чтобы дом был оборудован всеми необходимыми удобствами и сервисами.

Выбор пятиэтажного одноподъездного дома – это серьезный шаг, который требует тщательного рассмотрения всех факторов. Важно учесть местоположение дома, тип квартиры, оборудование и уровень комфорта.

Пятиэтажный одноподъездный дом – это удобное и практичное жилье, которое может стать прекрасным вариантом для семьи или одинокого человека.

Связанные вопросы и ответы:

Что такое 5-ти этажный одноподъездный жилой дом

Одноподъездные дома

В настоящее время одноподъездные дома это очень распространенное явление.

Квартиры в таких домах разлетаются вмиг, они интересуют покупателей в плане внутреннего проектирования. А что думают эксперты по этому поводу?

Одноподъездные дома, или (как принято их называть в народе) точки привлекают покупателей неординарностью проектов, удобством планировок и малой численностью жильцов. Специалисты поддерживают в этом плане покупателей. Но, как известно, у всего есть свои плюсы и минусы.

Эксперты, в первую очередь, выделяют самый главный из недостатков — сложность возведения. Многосекционные дома строить гораздо проще, они более устойчивы, чем свечки. А для строительства точек строителям необходимо продумать каждый шаг, чтобы здание было устойчивым. На этом, пожалуй, недостатки заканчиваются. Если, конечно, не учитывать ценовой фактор.

Считается, что возведение свечек, а также проведение к ним коммуникаций обходится проектировщикам и строителям в ту же сумму, что и строительство многосекционных объектов. Поэтому люди, желающие сэкономить на покупке квартиры в одноподъездном доме, глубоко заблуждаются по поводу дешевизны квадратного метра по сравнению с распространенными квартирами в многоподъездных домах.

Плюсы и минусы

Итак, самыми видными плюсами свечек являются следующие:

• Свечка выглядит гораздо эффектнее многосекционного объекта. Обычно точечные дома гораздо тщательнее планируют, продумывая каждую деталь. Застройщик при возведении такого дома старается соблюсти все нормативы. Строительство свечки это не всегда следствие какой-либо причины (специфика грунта, к примеру). Напротив, возведение одноподъездного дома является выбором застройщика или следованию модным тенденциям. Зачастую в российских городах копируют европейские высотки, стремясь достичь такого же потрясающего эффекта. Да и называют районы, отведенные под строительство точек, очень своеобразно — Манхеттен, Небо, Крылья, Западный луч.
• В точках относительно мало жителей. Это является одним из самых больших плюсов, ведь соседей из одного подъезда легче запомнить в лицо, жителей проще созвать на собрание или добиться подписей.
• У придомовой территории сравнительно мало машин. Конечно, парковаться на вашей площадке могут и автомобилисты из других соседних домов. Но, если дом будет огорожен забором, заехать на территорию объекта чужой человек уже не сможет.
• Планировка в таких домах всегда лучше. В подъездах гораздо больше пространства, нередко застройщик предусматривает наличие так называемого кармана. Проживающий в одной из таких квартир уж наверняка будет знать не только в лицо, но и по имени каждого своего соседа. Да и безопасность в этом случае повышается в разы. Что касается планировки квартир, то и здесь покупатель оказывается в выигрыше. Нередко застройщик предлагает покупателям заманчивый вариант: проектирует квартиры, окна которых выходят на все стороны света, а не только на юг или север. Добиться этого в свечках гораздо проще
• В последнее время в башнях предусматривают наличие нескольких лифтов, чтобы разгрузить их в пиковые часы. Обычно такие дома обеспечены двумя лифтами грузовым и пассажирским.
• Быстрая продажа квартир. Как правило, квартиры в одноподъездных домах быстро раскупаются, поэтому все чаще застройщики предпочитают возводить свечки.
• Дом с одним подъездом возводится намного быстрее многосекционного объекта. Это очень радует покупателя, который не готов ждать слишком долго сдачи дома.

Итак, плюсов, как оказалось, у точек много. Эксперты практически не выделяют минусы. Одноподъездные многоэтажки очень популярны как у застройщиков, так и у покупателей. Они очень компактны и всегда на них есть спрос.

Какие преимущества и недостатки имеет 5-ти этажный одноподъездный жилой дом

Сегодня одноподъездные дома в Киеве возводятся не столько потому, что на большее не хватает участка застройки, сколько из-за повышенного спроса на них со стороны покупателей. У «точек» неординарные проекты, в них удобные планировки и мало жильцов. «Точка» с многоточием У «точек»есть ощутимые недостатки. Проекты советских одноподъездных домов были неважно продуманы. Планировки были бедные, типовые, никакого разнообразия, пространство использовалось неэффективно, были проблемы с пропускной способностью лифтов, с инсоляцией. Не всегда до верхних этажей доходила горячая вода, была низкая шумоизоляция.Во многих квартирах в «одноподъездниках» и без того не хватало солнца, да еще соседние дома в уплотненных кварталах перекрывали свет. Нагрузка на инженерные сети внутри кварталов возросла, и жильцам «точек», особенно на верхних этажах, пришлось испытать водный дефицит. Дворов у них фактически нет, и поэтому проблема с парковкой враждебно настроила «аборигенов» к «точечным» новоселам и наоборот. Игра стоит «свеч» Казалось бы, эти отрицательные ассоциации должны были «похоронить» одноподъездные проекты. Тем более что строительство таких домов – в пересчете на квадратный метр возводимого здания – дороже, чем более масштабных многосекционных объектов. Ведь затраты на проектирование, на подводку к дому коммуникаций, на их подключение у «точки» примерно такие же, а квартир в ней меньше.Однако и сейчас дома с одним подъездом остаются очень популярными у застройщиков. Да и покупатели относятся к ним без былого предубеждения.Выбор в пользу точечной высотной застройки внутри сложившегося микрорайона может быть обусловлен несколькими причинами. Во-первых, удачный (эффектный внешне и грамотно спланированный внутренне) точечный дом обычно позиционируется в более высоком ценовом сегменте, чем многоподъездный. Небольшое число соседей, отсутствие нагромождения машин, больше пространства – все это может быть использовано продавцом как преимущества для взыскательного покупателя. Если прибыльности проекта невозможно добиться за счет строительства большого количество продаваемой площади, то остается делать это путем повышения класса объекта. Да и сооружение «свечки» – это порой единственный способ соблюсти все строительные нормативы (по инсоляции, наличию необходимого количества машино-мест, ширине проездов, обеспечению социальной инфраструктурой) в районах сложившейся застройки, не ущемляя интересы живущих здесь людей.Появление «точек» далеко не всегда становится следствием каких-то проблем и ограничений: «Этот выбор застройщика может быть обусловлен спецификой проекта, его идеей».Директор департамента долевого строительства агентства недвижимости Home estate Галина Санамян подтверждает: «Причиной возведения точечных домов может быть стремление к модным архитектурным тенденциям, своеобразное подражание манхеттенским высоткам. Кроме того, это может быть связано с возможностями, предоставляемыми грунтами в выбранной локации».Сегодняшние башни часто смотрятся более выигрышно по сравнению с остальными домами, считает Лев Гниденко: «Если такой дом высокий, то из его окон открываются прекрасные виды, если небольшой – то людей в нем будет жить немного: получится такой своеобразный клуб, легко самоорганизующийся для принятия решений по дому, что многие покупатели ставят в плюс».Опасения, что лифты в «точке» будут перегружены в утренние и вечерние часы (многие знакомы с такими проблемами по советским домам), сегодня тоже неоправданны. Застройщики обычно предусматривают в башнях не один-два, а три-четыре лифта и даже больше.Проблем с планировками тоже не возникает, говорит Галина Санамян. Наоборот, в таких домах квартиры проще сделать двух- и даже трехсторонними (с окнами, выходящими на разные стороны света), что очень ценится среди покупателей.«При использовании каркасной технологии можно делать индивидуальные планировочные решения чуть ли не на каждом этаже. Это имеет смысл, если дом продается в высоком ценовом сегменте и наличие нестандартной планировки является одним из ключевых преимуществ для покупателя», – говорит Александр Лелин.С другой стороны, в эконом-классе, где обычно набор планировок ограничен самыми ликвидными вариантами, увеличения маржи застройщик добивается за счет того, что квартиры в доме быстро продаются.Единственный серьезный недостаток «точек» в том, что их возведение сложнее, чем многосекционных домов меньшей этажности. Это связано и с обеспечением устойчивости здания, и с ограниченностью территории застройки – надо разумно подходить к использованию каждого метра участка. Но в итоге это не значительно увеличивает стоимость строительства».Участники рынка не выделяют «точки» в какой-то отдельный сегмент рынка, поэтому специальной статистики по спросу на них и динамике продаж эксперты не ведут. Однако признают, что квартиры в таких компактных домах неизменно пользуются высоким спросом.

Какие факторы следует учитывать при выборе 5-ти этажного одноподъездного жилого дома

Донской строительный колледж Строительство и эксплуатация зданий и сооружений Курсовой проект по дисциплине “Архитектура гражданских зданий” На тему: ” 5 этажный жилой дом

Проектируемый 5-ти этажный жилой дом прямоугольной формы в плане с размерами сторон 34,20х12,00 м, по типологическому признаку относится к секционному типу. Жилая секция (блок-секция) представляет собой ячейку, состоящую из нескольких квартир, расположенных вокруг одного коммуникационного узла (вход, тамбур, лестничная клетка). Планировка площади каждой квартиры выполнена в соответствии с функциональной схемой взаимосвязи помещений. В проектируемом доме тип лестничного узла – поперечный. По эксплуатационным требованиям проектируемый жилой дом относится ко II-ой степени долговечности. Согласно СНиП 2.01.07-85* «Нагрузки и воздействия» проектируемый жилой дом относится ко II-ому уровню ответственности. Согласно СНиП 2.01.02-85* «Противопожарные нормы» проектируемый жилой дом относится ко II-ой степени огнестойкости, так как несущие и ограждающие конструкции выполнены из искусственных каменных материалов: кирпичные стены, железобетонные перекрытия и лестничные марши. Решением департамента городского хозяйства города Новочеркасска дано разрешение на строительство 5-ти этажного жилого дома в городе Новочеркасске. Форма участка прямоугольная площадью 3000,00 м 2. На участке размещаются: 5-ти этажный жилой дом, беседка, автостоянка, детская площадка. Здание ориентировано широтно, что обеспечивает экономию тепла зимой. Расстояние до ближайшего здания 24,70 м, что удовлетворяет противопожарным и санитарным требованиям. Вертикальная планировка участка обеспечивает сток дождевых и талых вод. На участке имеется дорога шириной 4,00 м для проезда машин и дорожки для пешеходов покрытые асфальтом. Вокруг здания выполнена отмостка шириной 1,00 м. На участке также имеются зеленые насаждения: кустарники рядовой посадки и лиственные деревья. Объемно-планировочное решение – это решение, на основании которого принимается тот или иной состав и размеры помещений. Здание имеет прямоугольную форму; 5 этажей и подвал. В данном здании запроектировано: • высота каждого этажа – 2,80 м; • высота всего здания – 15,60 м; • размеры в осях – 34,20 м (1-9) и 12,00 м (А-Д). Данный жилой дом состоит из 20 квартир: 10 двухкомнатных, и 10 трехкомнатных. В состав двухкомнатной квартиры входят: коридор, гостиная, спальня, кухня, санузел, кладовая, лоджия, балкон. В состав трехкомнатной квартиры входят: коридор, гостиная, спальня, детская, кухня, санузел, лоджия, балкон.

Какие типы квартир можно найти в 5-ти этажном одноподъездном жилом доме

Ключевые слова

ЗДАНИЯ ПЕРВЫХ МАССОВЫХ СЕРИЙ / РЕКОНСТРУКЦИЯ ЖИЛЫХ ЗДАНИЙ / НАДСТРОЙКА МАНСАРДНОГО ЭТАЖА / BUILDINGS OF THE FIRST MASS SERIES / RECONSTRUCTION OF RESIDENTIAL BUILDINGS / SUPERSTRUCTURE OF THE ATTIC FLOOR

аннотация научной статьи по строительству и архитектуре, автор научной работы — акимов с. ф., шаленный в. т., акимов ф. н., малахов в. д., карабутов м. о.

Реконструкция крупноблочных зданий массовой застройки является стратегическим направлением в решении градостроительных проблем обветшания жилого фонда, которое позволит улучшить комфортность проживания жильцов зданий и их энергоэффективность, улучшить архитектурно-эстетический облик, продлить жизненный цикл зданий, а также увеличить площади для проживания людей. Реконструкцию возможно осуществить путём надстройки мансардных этажей, что позволит увеличить общую жилую площадь дома с различной планировкой и конфигурацией помещений. Способ реконструкции с использованием комбинированного несущего каркаса мансардного этажа из конструкций прокатной стали и лёгких тонкостенных конструкций, согласно технико-экономическим расчётам, является наиболее эффективным и целесообразным, так как позволяет за счет типовой застройки данных объектов, а также имеющихся резерва несущей способности конструкций и элементов здания, в том числе оснований и фундаментов, реализовать данную технологию реконструкции зданий, при этом значительно снизить капиталовложения, трудоемкость выполняемых работ и сроки строительства.

Какие архитектурные особенности имеет 5-ти этажный одноподъездный жилой дом

Живем с родителями в нормальном доме с приличными соседыми (в свое время получали от предприятия). Появилась возможность купить собственное жилье, но хватает только на минимальное, а именно однушку в пятиэтажке. Я прыгаю до потолка от счастья и жду не дождусь.
ВСЕ, кому об этом говорю, пугают, что жизнь в пятиэтажке - ад. При этом никто из них в пятиэтажках не жил, так что все мы теоретизируем. Пугают тем, что одни алкаши (почему?), крысы (у нас кот - крысолов), вонь (смотрели квартиры - не заметила) и вообще какой-то кошмар. Уговаривают либо подкопить (это вопрос нескольких лет, а там фиг знает - может и не поучится потом даже пятиэтажку), либо в более дешевый, то есть отдаленный от метро вариант (для меня не приемлимо, тк не смогу сочетать ребенка и работу).
Кто жил в пятиэтажке, поделитесь опытом пожалуйста, кто прав, я или друзья? К чему готовится, может где соломки подстелить?
Спасибо

Ну, у меня родители живут в пятиэтажке. Правда, не хрущевка совсем - потолки 3 м, лифт есть. Крыс нет стопудово, соседи - ну всякие есть соседи. Так и в нашем новом доме они разные….

Жили в пятиэтажке 10 лет. Соседи были в основном бабульки. Все друг друга знали. Незнакомцев в подъезде не тусовалось. Из плюсов: жили на 4 этаже, под нами жила глухая бабулька. Так что ребенок мог спокойно бегать по квартире. Из минусов - на первом этаже по квартире бегали мыши. (рассказывала соседка). До нас не добегали :) Совет: не рассматривайте первые и последние этажи.

Родители жили (но переехали), я до си пор живу (но в другой) пятиэтажке. Ничего страшного:). Люди кругом - как везде. Есть душевные, есть быдло. Но монолитный дом от этого же тоже не застрахован:)? Минус - площадь кухни маленькая. А так - очень даже ничего. Звукоизоляция гораздо лучше, чем в новых домах. Газ на кухне - значит всегда можно и воду подогреть, и вещи высушить. Соседей всех знаешь хотя бы в лицо. Нет лифтов - тоже плюс:), не надо бояться одной с кем-то ехать:). В общем, плюсы везде можно найти. Никаких вурдалаков или падающих потолков мною замечено не было.

Извините. но это все ЧУШЬ. Газ - не хрен не надо, электричество в разы удобнее, не воняет, не взрывоопасно. Лифт - даже не обсуждается, я даже не могу представить как такое в голову могло прийти, что отсутствие лифта плюс. Про звукоизоляцию тоже чего-то сочинили.
Кухни микроскопические, санузлы крошечные, коммуникации старые. В общем, или УЖАС, или УЖАС-УЖАС….
Одно может быть, в старых районах дворы обычно зеленые.

Как обходится строительство 5-ти этажного одноподъездного жилого дома

Общие правила пожарной безопасности в многоквартирных домах и квартирах:

1. Не устраивайте кладовки на лестничных клетках и под маршами в подъезде дома.
2. Не загромождайте мебелью и другими предметами двери, люки на балконах и лоджиях, являющиеся выходами на наружные эвакуационные лестницы.
3. Не допускайте хранение горючих материалов в чердачных помещениях.
4. В чердачных и подвальных помещениях, в кладовых и сараях не допускайте курения, применения открытого огня.
5. Не оставляйте без присмотра включенные утюги, плитки, чайники и другие электронагревательные приборы, не устанавливайте их вблизи сгораемых конструкций.
6. Не оставляйте без присмотра работающие электрообогревательные приборы любого типа. Недопустимо их накрывать — это ведет к нарушению теплового режима и возгоранию прибора или материала, которым он накрыт.
7. Следите за изоляцией электропроводки, она должна быть в исправном состоянии. Если в вашей квартире, доме ветхая электропроводка, повреждены электророзетки, не ждите, когда вспыхнет пожар, произведите их ремонт.
8. Прячьте спички от детей и не оставляйте детей без присмотра.

Особое внимание жителей проживающих в домах ветхого и аварийного фонда!

Традиционно с наступлением холодов нагрузка на электросети возрастает. И пожары в жилых домах происходят все чаще. Необходимо строго соблюдать и выполнять следующие правила пожарной безопасности:

1. Не эксплуатировать электроприборы и электрооборудование с проводами и кабелями с поврежденной или потерявшей защитные свойства изоляцией.
2. Не включать одновременно в электросеть нескольких электроприборов большой мощности, это ведет к ее перегрузке и может стать причиной пожара.
3. Не подвешивать электропроводку на гвоздях и не заклеивайте ее обоями.
4. Не обертывать электролампы и светильники бумагой, тканью и другими горючими материалами.
5. Не использовать самодельные, нештатные электрообогревательные приборы.
6. Не использовать электрические приборы, оборудование и электрическую сеть при обнаружении любых неисправностей или повреждения изоляции. Это касается не только электрических обогревательных приборов, но и всей бытовой техники.

Помните, пожар легче предупредить, чем потушить!!!

Какие нормативные требования предъявляются к 5-ти этажному одноподъездному жилому дому

Аннотация научной статьи по строительству и архитектуре, автор научной работы — Аносова Юлия Борисовна

Для улучшений условий жизни в зданиях , необходимо проводить реконструкцию. В результате ее проведения улучшаются технико-экономические характеристики объекта, а также могут быть изменены изначальные свойства, такие как количество этажей, общая площадь объекта и т.п. При выполнении ряда крупных промышленных работ, изменения могут произойти не только на конкретном объекте, но на рядом находящейся территории и других прилегающий зданиях .

Текст научной работы на тему «РАЗРАБОТКА ЭФФЕКТИВНЫХ МЕТОДОВ РЕКОНСТРУКЦИИ 5 ЭТАЖНЫХ ЖИЛЫХ ДОМОВ»

УДК 69.003.13

Экономические науки

Аносова Юлия Борисовна, студент магистратуры ОСУН НИУ «Московский государственный строительный университет», Москва,

Россия

РАЗРАБОТКА ЭФФЕКТИВНЫХ МЕТОДОВ РЕКОНСТРУКЦИИ 5

ЭТАЖНЫХ ЖИЛЫХ ДОМОВ

Аннотация: Для улучшений условий жизни в зданиях, необходимо проводить реконструкцию. В результате ее проведения улучшаются технико-экономические характеристики объекта, а также могут быть изменены изначальные свойства, такие как количество этажей, общая площадь объекта и т.п. При выполнении ряда крупных промышленных работ, изменения могут произойти не только на конкретном объекте, но на рядом находящейся территории и других прилегающий зданиях.

Ключевые слова: Реконструкция здания, Переустройство, Здание, Улучшение, Характеристики.

Annotation: To improve the living conditions in buildings, it is necessary to carry out reconstruction. Because of its implementation, the technical and economic characteristics of the object are improved, and the initial properties, such as the number of floors, the total area of the object, etc. can be changed. When performing a number of large industrial works, changes can occur not only at a specific facility, but also at the nearby territory and other adjacent buildings.

Keywords: Building reconstruction, Conversion, Building, Improvement, Characteristics.

Введение

Реконструкция зданий представляет собой процесс переустройства для внесения полного или частичного вида изменений, в процессе которой происходит улучшение территории и застройки, а также модернизация оборудования. У капитального ремонта и реконструкции много схожих признаков, однако путать эти понятия нельзя.

В ходе реконструкции может перестроиться целых район, а не одно здание. Необходимо учитывать важность перспективы развития реконструированного здания в районе в целом. Если не учитывать все возможности и нужды района, то в дальнейшем реконструкция только 1 объекта может привести к повторной реконструкции других зданий, что приведет к большим финансовым нуждам.

При проведении реконструкций в жилых 5-этажных зданиях могут измениться общие технико-экономические показатели, такие как строительный объем и площадь здания в целом, пропускная способность людей в подъездах, увеличение высоты здания. Отсюда следует, что такие изменения повлекут за собой увеличение объемов услуг, улучшения жилищных условий, качества обслуживания. Реконструкция может включать в себя различные надстройки и пристройки, разборку части дома, изменение планировок квартир, а именно увеличение общей жилой площади, замену оборудования на модернизированное и улучшение внешней привлекательности здания .

Можно выделить два типа реконструкции для жилых зданий: техническое перевооружение и преобразование. В первом варианте происходит замена различных труб, проводов на более современное, а при втором варианте происходит реконструкция эстетической составляющей здания.

К реконструкции можно отнести:

• Увеличение высоты и площади помещений;

• Разборка старого оборудования и замены его на новое;

• Улучшение старого оборудование, путем ремонта или замены конструктивных элементов;

• Усиление конструкций здания;

• Улучшение фундамента, точнее его урочнение.

• Строительство пристроек;

• Строительство надстроек;

• Улучшение фасада здания, то есть его окраска, утепление, добавление окон;

• Капитальное строительство;

• Замена инженерных коммуникаций;

• Реорганизация объектов;

• Проведение кровельных работ или создание мансарды.

• Замена утеплителя или замена гидроизоляционного материала.

Также может быть устроен дополнительный уклон или склон на крыше

или же усиление. В качестве кровли чаще всего применяют рулонный материал или профилированные металлические листы. В зависимости от уровня состояния здания проводится обследование и принимается окончательное решение по характеру реконструкции, в последствии утверждается полный перечень работ с датами выполнения. Выделяют два вида реконструкции: полную, то есть комплексную и малую, то есть частичную .