Удивительное решение для жизни в городе: 5-этажный секционный жилой дом

Удивительное решение для жизни в городе: 5-этажный секционный жилой дом

Колледж Современных Технологий
Строительство и Эксплуатация зданий и сооружений
Курсовой проект по дисциплине "Архитектура зданий"
На тему : " Секционный жилой дом"

Климат района – умеренно-континентальный.
По природно-климатическим и экологическим условиям Рузский район — по праву один из лучших в Московской области.
Снеговой район по весу снегового покрова: III;
Расчетное значение веса снегового покрова (расчетное) : 1,8 кН/м2;
Сейсмичность площадки, баллов по: 6 (не cейсмичная);
В соответствии с приложением "Б" СП 11-105-97 инженерно-геологические условия площадки относятся к III (сложной) категории.

Здание представляет собой многоквартирный жилой дом. Основная высотная часть здания имеет форму, приближенную к прямоугольнику примерными габаритами - 18,7х22,2 м. Жилые помещения располагаются с 1-го (4 квартиры) по 5-й этаж. В доме имеется подвал. Здание имеет верхний и нижний технические этажи.

Территория под жилой дом является частью проектируемого жилого района по адресу: г. Руза, ул. Московская
Документация разработана на основании:
• Генерального плана города, правил землепользования и застройки муниципального образования города Руза, утвержденных решением городского муниципалитета.
• Проекта планировки.
• Задание на разработку многоквартирного жилого дома.
При проектировании были соблюдены требования и рекомендации нормативно-технической документации (см. список литературы).
Сведения об инженерно-геологических изысканиях района.
Инженерно-геологические, метеорологические и климатические условия земельного участка благополучные, не выходящие за имеющиеся изученные по гор. Руза.
Рузский район расположен на северо-западе Московской области. В геоморфологическом отношении территория района приурочена к Смоленско-Московской моренной возвышенности, к ней приурочены наибольшие высоты Подмосковья. Преобладает холмисто-моренный рельеф: холмы высотой до 300 метров и заболоченные котловины между ними, многие из которых в настоящее время заняты озерами или искусственными водохранилищами (Можайское, Рузское, Истринское, Озернинское).
Климат района – умеренно-континентальный.
По природно-климатическим и экологическим условиям Рузский район — по праву один из лучших в Московской области.

Связанные вопросы и ответы:

Что такое 5-этажный секционный жилой дом

Здания являются структурными основными элементами застройки города. Их планировочные и функциональные связи создают вместе с транспортными магистралями и сетью уличных и пешеходных трасс планировочную структуру города.

Решение объемно-пространственной композиции в архитектуре прямо связано назначением ее произведений. Различные жизненные процессы требуют определенного места в пространстве, поэтому объемно-пространственную композицию строим изнутри наружу.

Многоэтажный трех секционный жилой дом. Секционные дома являются наиболее распространенным типом многоэтажных жилых зданий. Они приемлемы в любом климатическом районе, удобны для планировки средних по размеру квартир массового типа, создают условия для применения простых конструктивных схем и максимальной унификации их элементов. Входная группа дома расположена со двора. Жилая секция представляет собой ячейку, состоящую из трех квартир, расположенных вокруг лестничной клетки.

Типовой этаж состоит из трех секций, с тремя квартирами в секции. Квартиры: две трех комнатные и одна двух комнатная. Площади комнат различны от 9,4м и более. Ванна с с/у типовыми решениями, наиболее удобными при такой схеме здания. Соблюдены основные требования и нормы в улучшение благоустройства. Просторные коридоры между комнатами, удобные подходы к спальным зонам и общим комнатам. Лоджии остекленные, что благоприятно отражается на фасаде здания. Вход в подвал расположен в здания под лестничной клеткой

Объемное решение секционного дома выражено в его внутренней структуре, которая создает основной ритмический строй фасада. Элементами этого ритма является вход, лестничная клетка, окна, лоджии и конструктивное решение крыши. Выразительная крыша, со слуховыми окнами, черепичная кровля, выступающие элементы на фасад, все строит облик фасада здания. Простая форма, конструктивные решения приобретают более насыщенные черты.

Какие преимущества имеет 5-этажный секционный жилой дом

Как мы уже сказали ранее, секционные дома обязательно должны соответствовать двум условиям. Первое – дома должны быть разделены на секции. Второе – они должны быть соединены общим коммуникационным элементом, в роли которого может выступать лестница, коридор, площадь перед лифтом и т. д.

Массовая застройка секционными домами была популярна в Советском Союзе. Обычные девятиэтажные «панельки» – это пример секционного жилого дома. Размеры данных жилых зданий в рамках одной серии всегда будут одинаковыми, равно как и их площадь, планировка, этажность, ширина лестничных проемов, окна, расположение мусоропровода и т. д. Что же касается квартир – они могут различаться в рамках жилых секционных домов, но только в вертикальной плоскости, в горизонтальной они будут повторять друг друга. Например, квартира 1 и квартира 3 на одном этаже могут различаться по планировке. Квартира 1 и расположенная над ней квартира 4, и расположенная над ними квартира 7 и т. д. будут иметь один и тот же вид - одинаковую площадь, планировку помещения, расположение и количество проемов для окон и дверей, высоту потолков и так далее.

В отдельных республиках реализовывались проекты зданий, учитывающих особенности местного рельефа и климата. Так существовали небольшие по высоте 2-х и 4-этажные секционные дома галерейного типа с открытым общим коридором, соединенных лестничной клеткой. В таких домах нежилые помещения квартир прилегали к входным зонам, а жилые были от них удалены. Также нередко проекты разрабатывались с ориентацией на культурные особенности регионов, и во многих республиках сохранились секционные дома с общим внутренним двором и воротами.

Какие недостатки могут быть у 5-этажного секционного жилого дома

Рассказываем как не прогадать и на что необходимо обратить внимание при покупке квартиры в хрущевке. Осторожно, многобукав. Изображения серий указанных домов легко найти в сети.

Фонд ЖКХ искусственно продлевает жизнь хрущевкам, которые давно должны пойти под снос. Привычные пятиэтажки не выглядят убитыми по сравнению с бараками, но срок их службы давно вышел. Как долго они простоят, не может сказать никто, несмотря на предварительные расчеты государственных аналитиков. При этом рынок вторичного жилья сделан как «под копирку», и не просто так. Все дома построены по государственным стандартам и имеют серийные градостроительные номера.

Маленькие по площади и не самые удобные для проживания, они даже между собой имеют различия. От года ввода в эксплуатацию здания и серии зависит сразу несколько факторов. Это внешний вид дома, планировка, метраж всего здания, а также технология возведения стен. От этого зависит тепло ли в доме и не разрушится он.

В Новосибирске расположено более 1500 «хрущевских» домов, которые делятся на две категории сносимые (срок службы 25 лет) и несносимые (срок службы 50 лет). Срок эксплуатации последних удивительным образом увеличился до 150 лет с учетом капитальных ремонтов. А все ли люди в этих домах доживут до ремонта — открытый вопрос, так как, согласно порталу «Фонд ЖКХ», планирование растянуто на десятилетия.

Всего в Новосибирске реализовано 7 серий «хрущевок». Дома могут быть панельные, кирпичные, или блочные. В них расположены 1-2-3-х комнатные квартиры.

В Новосибирске построено целых 459 дома серии I-464. Несущие стены панельные, а межэтажные перекрытия из железобетона. Уже привычно нет чердака и крыша невентилируемая. Отличительная черта серии — балконы во всех квартирах и расположение окон на межэтажной площадке в подъездах, идентичное 2-створчатым окнам в квартирах.

Дома этой серии: ул. Адриена Лежена, д.8/1, ул. Авиастроителей, д.3, Пархоменко, д.24. В рейтинге RussianRealty.ru серия I-464 занимает 3.1 из 10 баллов.

I-447 (595) самая дорогая серия включает 11 проектов в Новосибирске, а по всей стране целых 54 проекта (и даже в 9 этажей с лифтом). Состоит из внешних кирпичных стен и внутренних поперечных из бетона. Отличительной черта серии — отсутствие балконов с торцов дома. Дома теплые, а вот с крышей, если капремонт не сделан, будут проблемы: по проекту она прямая, и осадках возможны протечки. Дома этой серии: ул. Пархоменко, д.14, Гоголя, д.27а, Советская, д.58. В рейтинге RussianRealty.ru серия I-447 занимает 5,0 из 10 баллов.

I-335 (44) серия включает 6 проектов и является самой скромной по вложениям в строительство. Этажность варьируется от 3 до 5. Стены однослойные, из газозолобетона, шлакобетона, неавтоклавного бетона М10. Панели здесь примыкают плохо, швы быстро разгерметизируются: туда попадает вода и возникает коррозия. Стяжку в таких домах лучше не делать. Межэтажное перекрытие по проекту настолько тонкое, что может не выдержать нагрузки. Отличительной чертой таких «хрущевок» являются окна в торце по два в крайних панелях, а в более поздних проектах окна расположены рядом. Поэтому угловые квартиры в них светлые. Дома этой серии: ул. Вокзальная магистраль, д.17, ул. Героев Труда, д.37, ул. Сызранская, д.10. В рейтинге RussianRealty.ru серия I-335 занимает 2,9 из 10 баллов.

Серия I-468 (482) состоит из 5 проектов, которые отличаются по количеству квартир — 45, 60 или 75 на дом. Все наружные стены здесь выполнены из газобетона или керамзитобетона и включают разные внутренние панели. Перекрытия в I-468 утолщенное, а значит более прочное и не боится перевеса. Дома этой серии: ул. Новосибирская, д.26, ул. Телевизионная, д.7, ул. Танкистов, д.7. В рейтинге RussianRealty.ru серия I-468 занимает 4,4 из 10 баллов.

Серия 1-464А (29), не сильно отличается визуально от других, разве что тонкими несущими стенами (21-35 см). Из-за этого перепланировка в них невозможна. Дома этой серии: ул. Перевозчикова, д.10, ул. Вертковская, д.12/3, ул. Челюскинцев, д.40. В рейтинге RussianRealty.ru серия I-464А занимает 2,6 из 10 баллов.

Несмотря на все минусы хрущевок, они доступны, а потому пользуются спросом. Ниже представлена таблица спроса на продажу квартир по районам (в процентном соотношении домов):

Средняя стоимость – 2800 р/м²

Мы рекомендуем обратить внимание на серию I-447 — она надежна и распространена в Новосибирске.

Как выглядит 5-этажный секционный жилой дом

При выборе системы разрезки стен на панели по конструктивным, транспортным и монтажным соображениям нужно предусматривать возможно меньшее количество типоразмеров монтажных элементов при максимальном их укрупнении, до допустимых размеров.Вес всех папелей необходимо назначать с расчетом более рационального использования грузоподъемности монтажного крана, с другой стороны, нужно учитывать, чтоб размеры панелей из автоклавных ячеистых бетонов были определены в соответствии с диаметром автоклавов.Важным фактором, влияющим на выбор размеров панелей, является принятая схема разрезки стены на панели. На рис. 218 приведены пять схем членения (разрезки) наружных стен на панели, применяемых в практике современного строительства и рекомендуемых каталогом индустриальных изделий для строительства жилых домов в Москве.Основные три схемы членения — горизонтальные, из которых первая (рис. 218, а) образуется одноэтажными панелями на одну комнату, вторая (рис. 218, б) — размером на две комнаты, т. е. с двумя окнами, третья, полосовая (рис. 218, в), компонуется ив полосовых поясных и простеночных панелей.Остальные две схемы разрезки — вертикальные, из них четвертая (рис. 218, г) состоит из двуэхтажных панелей с одним окном на этаж, пятая (рис. 218, д), полосовая, образуется вертикальными простеночными полосами на 2 этажа и междуэтажными поясными панелями.Более распространены горизонтальные системы разрезки степ. Общий вид 5-этажных жилых домов с горизонтальной разрезкой стеновых панелей на одну и на две комнаты показан на рис. 219.

Как выбираются материалы для строительства 5-этажного секционного жилого дома

Теги: 5 этажей

Разработка сокращенного проекта производства работ на строительство 5-этажного двух секционного жилого дома на 50 квартир

Курсовой

 

     

На чертеже: схематичный план котлована, технологическая схема движения экскаватора и крана, схема уплотнения грунта, схема разрыхления грунта, схема обратной засыпки, схема бетонирования.

Оглавление пояснительной записки с расчётами:

Введение

Исходные данные

2. Земляные работы

2.1 Составление схемы фундаментов и проектирование земляного сооружения

2.2 Определение объема земляных работ

2.2.3 Определение объема растительного слоя

2.3 Выбор способов производства земляных работ и средств механизации

2.3.1 Выбор экскаватора

2.3.2 Определение типа и количества автосамосвалов

2.3.3 Рыхление мерзлого грунта бульдозером-рыхлителем

2.3.4 Разработка котлована одноковшовым экскаватором

2.3.5 Выбор машин и механизмов для обратной засыпки и уплотнения грунта

2.4 Определение размеров и количества отвалов

2.5 Указания по технологии и организации земляных работ

2.6 Калькуляция затрат труда

3.Возведение столбчатых монолитных железобетонных фундаментов

3.1 Подсчет объемов и трудоемкости опалубочных, арматурных и бетонных работ

3.1.1 Разработка конструкции опалубки фундамента. Определение объема опалубочных работ

3.1.2 Определение объема арматурных работ

3.1.3 Определение объема бетонных работ

3.2 Выбор способов производства бетонных работ и средств механизации

3.3 Указания по технологии и организации бетонных работ

3.4 Расчет параметров режима выдерживания бетона монолитных фундаментов методом «термоса»

3. 5 Калькуляция затрат труда

4. Определение основный технико-экономических показателей.

5. Указания по контролю качества земляных и бетонных работ.

6. Указания по технике безопасности и охране окружающей среды.

Список использованных источников

Таблица 1.1 - Исходные данные

Фундаменты двухступенчатые с подколонниками. Ширина каждой ступени 0,6 м, высота 0,6 м. Высота подколонника зависит от глубины заложения фундаментов.

Опалубка фундаментов щитовая из досок.

Как происходит строительство 5-этажного секционного жилого дома

Ключевые слова

ПОЖАРНАЯ ОПАСНОСТЬ / БЕЗОПАСНОСТЬ ЛЮДЕЙ / ЖИЛЫЕ ЗДАНИЯ ПОВЫШЕННОЙ ЭТАЖНОСТИ / НОРМАТИВНЫЕ ТРЕБОВАНИЯ / ПОЖАРНО-СПАСАТЕЛЬНАЯ ТЕХНИКА / ПРОТИВОПОЖАРНАЯ ЗАЩИТА / АВТОМАТИЧЕСКАЯ УСТАНОВКА ПОЖАРОТУШЕНИЯ / СРЕДСТВО АВТОМАТИЧЕСКОГО ОБНАРУЖЕНИЯ И ПРЕДУПРЕЖДЕНИЯ ПОЖАРА / FIRE DANGER / PEOPLE'S SAFETY / RESIDENTIAL HIGH-RISE BUILDINGS / REGULATORY REQUIREMENTS / RESCUE AND FIREFIGHTING EQUIPMENT / FIRE PROTECTION / AUTOMATIC FIRE EXTINGUISHING SYSTEM / AUTOMATIC DETECTION AND NOTIFICATION OF FIRE

Аннотация научной статьи по строительству и архитектуре, автор научной работы — Копылов Н. П., Пивоваров В. В., Пронин Д. Г.

Дан анализ пожарной опасности высотных жилых зданий. Приведены требования действующих нормативных документов в области обеспечения безопасности людей в жилых зданиях повышенной этажности. Анализируется практика применения указанных нормативных требований в Российской Федерации. Сравниваются действующие отечественные нормы и нормы Национальной ассоциации противопожарной защиты (NFPA) США в части проектирования жилых зданий. Расcматриваются технические характеристики и особенности применения пожарно-спасательной техники , предназначенной для использования при пожарах в высотных жилых зданиях. Предложены мероприятия по повышению противопожарной защиты высотных жилых зданий.

Ensuring the safety of people in residential high-rise buildings

Annually, the residential sector accounts for about 70 % of the total number of fires in the Russian Federation. In the apartment houses killed more than 90 % of the total number of deaths in the Russian Federation. Factor that significantly increases fire hazard in high-rise buildings is the high probability of late detection of fire in case of absence or being in a failed state of systems of fire automatics. Currently, the design of residential high-rise buildings in the Russian Federation is regulated by the requirements of Set of rules 54.13330.2011 “Residential Buildings. The updated edition of SNiP 31-01-2003”. By US regulations automatic detection and notification of fire is necessary in almost all residential buildings. In accordance with the NFPA standards, all new apartment buildings should be protected by automatic fire extinguishing systems. The widespread implementation of the automatic fire extinguishing systems in residential buildings in our country is hindered by the lack of regulatory framework. In 2016 Set of rules 267.1325800.2016 “Buildings and complexes high-rise. Design rules” was developed, which contains a section on fire safety, mainly devoted to requirements of design solutions. Currently is developing a set of rules devoted to questions of fire safety of high-rise buildings. For fighting fires and conducting rescue operations in the high-rise buildings fire ladders, mobile aerial towers and helicopters are widely used. To supply fire extinguishing substances in high-rise buildings fire trucks with high pressure pumps and special hydraulic equipment are used. To ensure the removal of smoke from escape routes of people in some cases mobile smoke exhaustion equipment can be used. To ensure the safety of people at fires in high-rise buildings it is advisable: § consider the possibility of inclusion in the compulsory fire security demands the requirements of the protection of premises with fire alarms and automatic fire extinguishing systems; § to provide high-rise residential buildings with emergency rescue devices of group and individual actions, as well as isolating and filtering self-rescuers, depending on the conditions of use; to develop normative documents with demands of mandatory placement in a residential high-rise buildings of the technical means of human salvation; § to review the regulatory documents that define requirements for the construction of fire stations with their equipment of modern mobile firefighting and rescue equipment; § to develop a set of rules tailored to the fire hazard of high-rise residential buildings; § to provide the legal basis for the activities of fire service in the prevention of fires in the residential sector and primarily in the high-rise buildings.

Какие услуги могут быть предоставлены в 5-этажном секционном жилом доме

Аннотация научной статьи по строительству и архитектуре, автор научной работы — Аносова Юлия Борисовна

Для улучшений условий жизни в зданиях, необходимо проводить реконструкцию. В результате ее проведения улучшаются технико-экономические характеристики объекта, а также могут быть изменены изначальные свойства, такие как количество этажей, общая площадь объекта и т.п. При выполнении ряда крупных промышленных работ, изменения могут произойти не только на конкретном объекте, но на рядом находящейся территории и других прилегающий зданиях .

Текст научной работы на тему «РАЗРАБОТКА ЭФФЕКТИВНЫХ МЕТОДОВ РЕКОНСТРУКЦИИ 5 ЭТАЖНЫХ ЖИЛЫХ ДОМОВ»

УДК 69.003.13

Экономические науки

Аносова Юлия Борисовна, студент магистратуры ОСУН НИУ «Московский государственный строительный университет», Москва,

Россия

РАЗРАБОТКА ЭФФЕКТИВНЫХ МЕТОДОВ РЕКОНСТРУКЦИИ 5

ЭТАЖНЫХ ЖИЛЫХ ДОМОВ

Аннотация: Для улучшений условий жизни в зданиях, необходимо проводить реконструкцию. В результате ее проведения улучшаются технико-экономические характеристики объекта, а также могут быть изменены изначальные свойства, такие как количество этажей, общая площадь объекта и т.п. При выполнении ряда крупных промышленных работ, изменения могут произойти не только на конкретном объекте, но на рядом находящейся территории и других прилегающий зданиях.

Ключевые слова: Реконструкция здания, Переустройство, Здание, Улучшение, Характеристики.

Annotation: To improve the living conditions in buildings, it is necessary to carry out reconstruction. Because of its implementation, the technical and economic characteristics of the object are improved, and the initial properties, such as the number of floors, the total area of the object, etc. can be changed. When performing a number of large industrial works, changes can occur not only at a specific facility, but also at the nearby territory and other adjacent buildings.

Keywords: Building reconstruction, Conversion, Building, Improvement, Characteristics.

Введение

Реконструкция зданий представляет собой процесс переустройства для внесения полного или частичного вида изменений, в процессе которой происходит улучшение территории и застройки, а также модернизация оборудования. У капитального ремонта и реконструкции много схожих признаков, однако путать эти понятия нельзя.

В ходе реконструкции может перестроиться целых район, а не одно здание. Необходимо учитывать важность перспективы развития реконструированного здания в районе в целом. Если не учитывать все возможности и нужды района, то в дальнейшем реконструкция только 1 объекта может привести к повторной реконструкции других зданий, что приведет к большим финансовым нуждам.

При проведении реконструкций в жилых 5-этажных зданиях могут измениться общие технико-экономические показатели, такие как строительный объем и площадь здания в целом, пропускная способность людей в подъездах, увеличение высоты здания. Отсюда следует, что такие изменения повлекут за собой увеличение объемов услуг, улучшения жилищных условий, качества обслуживания. Реконструкция может включать в себя различные надстройки и пристройки, разборку части дома, изменение планировок квартир, а именно увеличение общей жилой площади, замену оборудования на модернизированное и улучшение внешней привлекательности здания .

Можно выделить два типа реконструкции для жилых зданий: техническое перевооружение и преобразование. В первом варианте происходит замена различных труб, проводов на более современное, а при втором варианте происходит реконструкция эстетической составляющей здания.

К реконструкции можно отнести:

• Увеличение высоты и площади помещений;

• Разборка старого оборудования и замены его на новое;

• Улучшение старого оборудование, путем ремонта или замены конструктивных элементов;

• Усиление конструкций здания;

• Улучшение фундамента, точнее его урочнение.

• Строительство пристроек;

• Строительство надстроек;

• Улучшение фасада здания, то есть его окраска, утепление, добавление окон;

• Капитальное строительство;

• Замена инженерных коммуникаций;

• Реорганизация объектов;

• Проведение кровельных работ или создание мансарды.

• Замена утеплителя или замена гидроизоляционного материала.

Также может быть устроен дополнительный уклон или склон на крыше

или же усиление. В качестве кровли чаще всего применяют рулонный материал или профилированные металлические листы. В зависимости от уровня состояния здания проводится обследование и принимается окончательное решение по характеру реконструкции, в последствии утверждается полный перечень работ с датами выполнения. Выделяют два вида реконструкции: полную, то есть комплексную и малую, то есть частичную .