Строительство, ремонт и дизайн

Ежедневные публикации на тему строительство, ремонт и дизайн

Хрущевская планировка

Крупнопанельная планировка Хрущевки серии 1-335 самая распространенная планировка домов на территории России. Самое большое их количество было построено в Санкт-Петербурге, теперь же по количеству эксплуатируемых домов этой планировки лидирует Омск.

Данная планировка домов предусматривает также утепленные минватой дома, которые внешне отличаются отделкой фасада мелкой керамической плиткой и имеют сине-голубой цвет. Данное отличие делает их немного более привлекательнее внешне, но внутри они обычные «хрущевки».

Планировка дома «хрущевки» серии 1-335 имеет внешнее сходство с серией домов 1- 507, которые имеют народное наименование «брежневки», с более удачной планировкой квартир и кухней, площадью около 7 кв. метров.

Кирпичная хрущевка планировка. Особенности «хрущевок»

Хрущевские малометражки можно встретить всюду: от мегаполисов до маленьких райцентров. Эти дома возводились на протяжении почти трех десятков лет и изначально планировались как временные дома для советских граждан. Но, как известно, нет ничего более постоянного, чем временное, и эти дома существуют на рынке недвижимости и сейчас. Несмотря на все минусы, это вполне конкурентноспособный вид жилья. И все это благодаря преимуществам, которые у них тоже есть. 

Планировка хрущевки 2 комнаты с кладовкой. Варианты планировки

Хрущевки строили из железобетонных плит, белого или красного кирпича, реже из блоков. Здания в основном имеют 4 или 5 этажей. В серии домов II-14 встречаются шестиэтажные дома. Высотные сооружения являются редкостью. В селах некоторые виды зданий имеют 2-3 этажа. Хрущевки построены в стиле функционализм. Почти во всех квартирах находятся балконы, исключением являются первые этажи. Водостоки расположены снаружи зданий.

Высота пятиэтажного дома в метрах — 15-17. Часто здания спроектированы с плоской крышей, залитой битумом. Летом в жаркую погоду это способствует нагреванию жилья, находящегося на последнем этаже. Кроме того, из-за отсутствия техэтажа при повреждении крыши дождевая вода быстро попадает в помещения.

Как определить серию дома хрущевки.  Серия К-7 (1950-е)

« Сталинки», сталинские дома — общее разговорное название домов, сооружавшихся в СССР с конца 1930-х годов до середины 1950-х годов, во время правления И. В. Сталина, преимущественно в стиле неоклассицизма.

Сталинские дома можно разделить на 2 типа: довоенные и те, что построены после Победы. Их конструктивное отличие состоит в том, что до войны дома строили с деревянными межэтажными перекрытиями. Бетонными были только пол 1-го этажа и потолок последнего. Такая концепция была характерна для всего довоенного строительства. "Сталинки", построенные после Великой Отечественной войны, имеют железобетонные перекрытия на всех этажах.

Типовая хрущевка имеет очень маленькую кухню – 5-6 квадратов. Ещё одна особенность – невысокие потолки до 2,7 метров. Двушки без перепланировки зачастую бывают неудобны, особенно, если вторая комната проходная.

Стандартная площадь двухкомнатной хрущевки – около 43-44 кв метров. Дома пятиэтажные. В большинстве своем комнаты смежные, окна выходят на одну сторону (за исключением угловой квартиры с двумя окнами). В качестве достоинств хрущевки можно выделить наличие кладовки и балкона.

Рассмотрим самые распространенные типы планировок подробней.

Базовая планировка 2-комнатной хрущевки определяется не только размером свободной площади, но еще и характером расположения жилых комнат. В этом плане есть несколько вариантов, и мы пробежимся по самым популярным из них — со вполне конкретным предложением по кардинальным преобразованиям к каждому.

«Распашонка»

Примерно одинаковые по площади жилые комнаты (16-17 кв.метров) расположены по левую и правую стороны от прихожей и изолированы друг от друга. Между ними располагается санузел и небольшая кухня примерно на 5 кв. метров.

Варианты планировки 2-комнатной хрущевки по площади. Типы исходной планировки с вариантами улучшений

Что можно сделать:

Самое слабое звено в этой схеме — скромная кухня, и ее можно увеличить за счет одной из комнат.

Хрущевка планировка 2-х комнатная угловая. Отличительные черты планировки хрущевок в кирпичных домах

Серия К-7 (К - каркасный) — одна из первых серий индустриального домостроения. Спроектирована В.П. Лагутенко на базе французской панельной 5-тиэтажки по каркасно-панельной схеме (части каркаса — колонны и ригели — являются неотъемлемой частью панели). Квартиры имеют достаточно крупные для "хрущёвок" кухни, раздельные санузлы и комнаты.

Особенности «хрущевок»

Строительство таких домов началось в 1958 году и продолжалось до 1985 года. В то время остро стояла проблема обеспечения жильем огромного количества людей по всей стране. Нужен был простой проект, который мог бы решить эту проблему в кратчайшие сроки.

Компактные жилые дома строились быстро и не требовали больших затрат. Впоследствии они получили прозвище «хрущевки», так как были построены в то время, когда главой государства был Никита Сергеевич Хрущев.

Расположение квартир в 5 этажном доме хрущевка. Хрущевки: описание, типовые планировки с фото

Введение

Сегодня существует множество многоярусных домов различной планировки, годов постройки и размера жилой площади. В данной статей Мы более подробно рассмотрим основные планировки популярных многоэтажных «Хрущовок», которые можно встретить в каждой стране бывшего СССР. Как правило, это 4-х или 5-ти этажные многоквартирные дома, которые возводились во времена руководства Хрущева Никиты Сергеевича.

«Хрущевки» возводились в период с 1958 до 1985 года, при этом стройка была современного на то время типа, и тысячи семей смогли получить комфортабельные квартиры с проходными комнатами. С 1958 года действует собственный СНиП.

Общие сведенья о хрущевках

Хрущевские малометражки можно встретить всюду: от мегаполисов до маленьких райцентров. Эти дома возводились на протяжении почти трех десятков лет и изначально планировались как временные дома для советских граждан. Но, как известно, нет ничего более постоянного, чем временное, и эти дома существуют на рынке недвижимости и сейчас. Несмотря на все минусы, это вполне конкурентноспособный вид жилья. И все это благодаря преимуществам, которые у них тоже есть. 

Планировка хрущевки 2 комнаты угловая. Варианты планировки

Крупнопанельная планировка Хрущевки серии 1-335 самая распространенная планировка домов на территории России. Самое большое их количество было построено в Санкт-Петербурге, теперь же по количеству эксплуатируемых домов этой планировки лидирует Омск.

Данная планировка домов предусматривает также утепленные минватой дома, которые внешне отличаются отделкой фасада мелкой керамической плиткой и имеют сине-голубой цвет. Данное отличие делает их немного более привлекательнее внешне, но внутри они обычные «хрущевки».

Планировка дома «хрущевки» серии 1-335 имеет внешнее сходство с серией домов 1- 507, которые имеют народное наименование «брежневки», с более удачной планировкой квартир и кухней, площадью около 7 кв. метров.

План хрущевки дома. Хрущевки: описание, типовые планировки с фото

1 комнатная хрущевка планировка нуждается в творческом подходе. Существуют моменты, которые необходимо учесть в обязательном порядке:

План хрущевки типовой. Чего делать нельзя при оформлении однокомнатных квартир в хрущевке

В начале пятидесятых годов прошлого века СССР продолжал восстанавливаться после разрушительной Великой Отечественной войны. Население страны росло, а строительная отрасль не успевала обеспечить жильём всех нуждающихся. Пока заново отстраивались разрушенные бомбёжками города, часть населения страны жила во времянках — наскоро возведённых бараках, рассчитанных на 10-15 лет эксплуатации.

Я хочу переехать в кирпичную хрущёвку. Когда и зачем начали строить хрущёвки

Совокупность комнат, нежилых помещений, размеров и форм, их соотношение и общая площадь составляют план квартиры. Планировки квартир различны: от типовых в многоэтажных жилых домах до индивидуальных планировок квартир в новых домах. Площадь варьируется – от квартир малого метража, размером 5 на 5 м или 6 на 6 м до больших площадей 5-комнатных квартир или жилья со свободной планировкой в новостройках. Плюсы последних не очевидны, а серьёзные минусы – налицо.

Типы планировок квартир в СССР. Типовые планировки квартир времен СССР

Ленинградская планировка

— тип квартир, построенных по экспериментальному проекту ленинградских архитекторов в 70-80 годах XX века. В потребительском смысле является переходным качеством от «улучшенных» к «новым».

Нам не удалось найти точной информации о сериях домов, относящихся к « ленинградкам

». Так, например, сайт garantplus48.ru описывает ленинградки следующим образом:

Дома ленинградской планировки (или ленпроект)

Типы планировок квартир в СССР. Типовые планировки квартир времен СССР

При выборе квартир в домах «хрущевках» предпочтение отдается строениям из кирпича. За счет толстых стен они не нагреваются летом, что дает возможность экономить на кондиционерах, и не промерзают зимой. Небольшая площадь квартир легко прогревается чугунными радиаторами.

В отличие от современных монолитно-каркасных и панельных домов, кирпичные пятиэтажки имеют толстые несущие стены, что создает хорошую звукоизоляцию между квартирами. Качество вентиляции «хрущевок» тоже достаточно велико — из нижних квартир не поступают посторонние запахи.

Типовые планировки хрущевок 1 комнатных квартир. Достоинства и недостатки

Итак, у нас есть поэтажный план дома, и на нем мы нашли свою квартиру. Изучим возможности для модернизации. Наша двухкомнатная «хрущевка» имеет стандартный метраж от 30 («полуторка») до 43 кв. м. общей площади. Комнаты, как правило, смежные. Санузел и ванная объединены в одно помещение. Коридор не более 3 кв. м, туда выходит дверь кухни, большой комнаты и ванной. Балкон или лоджия в наличии, если это не первый этаж.

Смежные комнаты располагаются по типу «трамвай»: из зала ведет дверь в узкую и длинную комнату. Здесь удобно продлить коридор за счет большой комнаты, узкую комнату оставить без изменения, в конце коридора расположить шкаф – купе. Таким образом, мы получаем две небольшие изолированные комнаты для взрослых членов семьи и детей.

Планировка хрущевки 2 комнаты распашонка. Двухкомнатная хрущевка: 80+ фото, планировки, идеи дизайна
5 ти этажный жилой дом. Жилой панельный дом 5 этажей

Жилой дом улучшенной планировки в г. Гродно, Республика Беларусь. Состоит из 1 секции на 5 этажах

УО “ГРОДНЕНСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ УНИВЕРСИТЕТ ИМ. И. КУПАЛЫ»
Отдел «Строительное производство»
Проект курса по дисциплине «Архитектура»
Тема: «Гражданское строительство из крупногабаритных элементов»

5 этажный жилой дом. 5 ти этажный жилой дом. Жилой панельный дом 5 этажей

В терминологии риелторов и тех, кто занимается сдачей жилья в аренду, постоянно мелькают термины, не всегда знакомые рядовому обывателю. Это – условно-обобщенные названия построек, возведенных в тот или иной период, когда строительство велось ускоренными темпами. Изначально строительство домов более высокой этажности начиналось с 4 и 5 этажей, но со временем предпочтение было отдано последним. Они предполагали большее количество отдельных квартир, которые можно было выдать людям для расселения.

Подскажите длину панельного дома .5 этажей и 4 подъезда. Распространенные типы построек советской эпохи

Обычный двор 5-этажки

Серия 1-335 — одна из самых распространённых и самая дешёвая из всех панельных из общесоюзных серий панельных хрущёвок. Проект Ленинградского Отделения Горстройпроекта (архитекторы Б.Н. Баныкин, И.Б. Артемьева, Л.А. Смирнова).

В. 5-й стереотип все дома ниже 4-х этажей не считает "хрущёвками", хотя есть 3-хэтажные. Более того, 335 серия и получила первую цифру за 3-хэтажные дома в ней.

Длина хрущевки 5 подъездов. Стандартные размеры окон в типовых домах «Хрущевках».
Длина пятиэтажного дома 4 подъезда. Хрущевки: описание, типовые планировки с фото

Длина хрущевки 4 подъезда. Длина пятиэтажного дома 4 подъезда. Хрущевки: описание, типовые планировки с фото

Вступление

Сегодня здесь много многоэтажных домов разной планировки, годов постройки и размеров жилой площади. В этой статье мы подробно рассмотрим основные планировки популярных многоэтажных «хрущевок», которые есть в каждой стране бывшего СССР. Как правило, это 4-5-этажные многоквартирные дома, возведенные под руководством Никиты Сергеевича Хрущева.

Наверное, многие задавались вопросом, почему в советское время, начиная с послевоенных 50-60-ых гг. в крупных городах строились именно девятиэтажки и пятиэтажки ?

Площадь пятиэтажного дома 4 подъезда. Сколько квадратных метров в 5 этажном доме. Почему в СССР строили дома именно в 5 и 9 этажей?

Дом серии 1-335 в Москве (5-я ул. Соколиной горы)

Длина пятиэтажного дома 4 подъезда. Хрущевки: описание, типовые планировки с фото

Длина пятиэтажного дома 5 подъезда. Длина 5 этажного дома 4 подъезда. Длина пятиэтажного дома 4 подъезда. Хрущевки: описание, типовые планировки с фото

Введение

Сегодня здесь много многоэтажных домов разной планировки, годов постройки и размеров жилой площади. В этой статье мы подробно рассмотрим основные планировки знаменитых многоэтажных «хрущевок», которые встречаются в каждой стране бывшего СССР. Как правило, это 4-5-этажные многоквартирные дома, возведенные под руководством Никиты Сергеевича Хрущева.

Всего насчитывается около 40 вариантов фото планировок брежневских домов, в зависимости от серии, плана и даты постройки. Однако, существуют и типовые варианты для квартир различной площади.

Однокомнатная квартира имела площадь до 30 кв. м. На долю жилой комнаты отводилось 16 – 17 кв. м. Зона кухни имела в наличии 6 или 7 метров. Всю оставшуюся территорию занимали санузел, коридор и балкон, если он имелся в наличии.

Типовые брежневкие дома и планировка в брежневках. Брежневки описание и типовые планировки

Варианты планировки 1-комнатной квартиры

Имеется несколько разновидностей типовых планировок брежневок, в том числе кирпичные варианты высотой в 9, 14 и 17 этажей.

Особенность панельных пятиэтажек – небольшая кухня площадью 6–7 м2и раздельный санузел. На площадке располагаются по 3 квартиры. Высота потолков в брежневке 5 этажей – 2,5 метра.

Более современными являются 9-этажные строения. Квартиры в них больше по размеру, а высота потолков – 2,64 метра.

В зависимости от числа комнат в квартире их планировка различается. В однокомнатных чаще всего совмещенный санузел. Площадь однушки в среднем 33–34 м2. Она состоит из кухни (6–7 м2), санузла, коридора и гостиной (16–17 м2в панельном доме и 18–19 м2в кирпичном).

Планировка квартир брежневка 3 комнаты. Брежневки описание и типовые планировки

Массовое строительство хрущевок началось в 1958 году и длилось до 1985. В то время тысячи семей получили собственное жилье в 4-5-ти этажных панельных и кирпичных домах. Комнаты были очень маленькими и в большинстве случаев проходными, коридоры были узкими и темными, а санузлы сразу были совместными. Высота потолков составляла 2.48 м, в редких случаях – 2.7 м. Площадь однокомнатных квартир не превышала 29-33 кв.м. из которых 5.8-6.2 метра отводились под кухню, от 15.9 до 20.7 метров – под гостиную. Остальную площадь занимал коридор и ванная комната.Варианты планировки 1-комнатной хрущевки.  Хрущевки. Типовые планировки

Итак, какие же разновидности малометражек существовали в Советском Союзе и существуют по сей день? Первая, и самая популярная серия жилья возводилась под номером 1-464. Все квартиры этой серии оборудованы балконами и небольшими кладовыми, но в подъездах отсутствует лифт и мусоропровод. В таких домах были двухкомнатные, трехкомнатные и однокомнатные квартиры. На площадке четыре двери. Начиная с 1963 года на протяжении четырех лет активно строились малометражки серии 1-335. Здесьуже больше на 4 см, а размер столовой зоны достигает 6,2 квадрата. Даже планировка 1-комнатной хрущевки этой серии предполагает наличие. На площадку выходят четыре двери, максимальный размер — трешки. Четырехкомнатных квартир в типовых домах не было.

Хрущевка планировка 2-х комнатная угловая. Отличительные черты планировки хрущевок в кирпичных домах

Описание и типовые планировки квартир. От "сталинок" до современных.

 

 

      Сталинки
1954-1961 1955-1960 г.г. 1955-1960 г.г. 1954-1961 г.г. 2-, 3-этажные кирпичные дома

 

Планировка 9 этажного панельного дома СССР. Проекты панельных домов СССР 9 этажей

Последние обновления на сайте:

1. Профессиональный подход к утеплению чердака в частном доме
2. Как правильно установить гипсокартон на деревянный брус
3. Гипсокартон: как правильно установить на несущий каркас
4. Внутренняя обрешетка каркасника под гипсокартон: основные принципы и приемы
5. Защита от влаги: как правильно обшить стены гипсокартоном в деревянном доме
6. Все о затирах: 7 типов и их применение
7. Купить готовый проект многоквартирного: как это сделать правильно
8. Все, что нужно знать о металлосайдинге для дома
9. Все, что нужно знать о монтаже металлосайдинга в Москве
10. Кухонные секреты: самые полезные лайфхаки для домашних поваров
11. Дизайн туалетов с пластиковыми панелями. Почему стоит выбрать отделку пластиком
12. Вред пеноплэкса для здоровья, пожароопасность и грызут ли его мыши?
13. Сколько стоит обшить дом профнастилом. Обшивка дома профлистом: порядок работ
14. Опасность пенопласта: как он влияет на наше здоровье
15. Как обложить кирпичом деревянный дом. Преимущества каменной облицовки
16. Влияние оформления декора стен в зале на атмосферу помещения
17. Уютный интерьер в бежевых тонах: советы по оформлению маленькой квартиры
18. Создание 5-этажного средне-этажного жилого дома в Revit: подходы и инструменты
19. Конвекторное отопление дома каркасного. Какую систему конвекторного отопления выбрать для частного дома?
20. Схемы трехкомнатных квартир в панельных домах. Брежневка
21. Современные типовые планировки новостроек. Что такое?
22. Какой сайдинг лучше для обшивки дома. О материале
23. Устройство армопояса в доме из газобетона. Варианты устройства армопояса
24. Технические характеристики светодиодов SMD 3528. Светодиоды SMD 3528 и их характеристики
25. План многоквартирного 5-ти этажного типового панельного дома: все, что нужно знать
26. Кухонные секреты профессионалов: 11 полезных лайфхаков для вашей кухни
27. Секреты успешной укладки плоской кровли: советы профессиональных кровельщиков
28. Утепление крыши изнутри минватой. Утепление скатных кровельных конструкций
29. Схема водоснабжения частного дома из колодца своими руками. Схема с гидроаккумулятором и насосной станцией
30. Схемы водоснабжения от колодца для частного дома. Системы с накопительной емкостью
31. Как работает конвектор отопления. Как работает электрический конвектор
32. ЧЕМ украсить пустую стену и что на НЕЕ.. Чем украсить пустую стену? 10 крутых идей
33. Идеальные пары для смешанных грядок: что с чем сажать на огороде
34. Что посадить на огороде в 2023 году. Планы на огород-2023
35. Какая затирка для плитки в ванной лучше. Смеси на основе цемента
36. Как установить конек на крышу. Работа для «настоящего» конька
37. Как обшить деревянный дом профлистом. Преимущества профлиста для обшивки деревянного дома
38. Отделка дачного дома профлистом. Расчет материала
39. ТОП-8 лучших средств от тли. Как избавиться от тли в огороде: химия и народные способы
40. Все о методах борьбы с тлей на плодовых деревьях. Сода
41. Как эффективно бороться с тлей на плодовых деревьях. Химические препараты
42. Покупка или постройка дома, что выгоднее и дешевле. Стоимость строительства и покупки готовых домов
43. Сколько стоит построить дом в 2022 году.. Строительство каждого дома подразумевает несколько глобальных этапов:
44. Как продать дом быстро и правильно. 1 Стоит ли пользоваться услугами профессиональных риелторов?
45. Внутренняя отделка неотапливаемого дома. С чего начать?
46. Как утопить трубы отопления в стену. Особенности полипропиленовых труб
47. Прячем трубы отопления в стене. Преимущества и недостатки
48. Проверенные лайфхаки для дома. 22 гениальные идеи, чтобы готовить вкусно, красиво и просто
49. 24 гениальных лайфхака для кухни
50. Лайфхаки для кухни по хранению продуктов. Лайфхаки для освобождения пространства на кухне