Строительство, ремонт и дизайн

Ежедневные публикации на тему строительство, ремонт и дизайн

Старая планировка

Хрущевские малометражки можно встретить всюду: от мегаполисов до маленьких райцентров. Эти дома возводились на протяжении почти трех десятков лет и изначально планировались как временные дома для советских граждан. Но, как известно, нет ничего более постоянного, чем временное, и эти дома существуют на рынке недвижимости и сейчас. Несмотря на все минусы, это вполне конкурентноспособный вид жилья. И все это благодаря преимуществам, которые у них тоже есть. 

Планировка хрущевки 2 комнаты с кладовкой. Варианты планировки

Типовая хрущевка имеет очень маленькую кухню – 5-6 квадратов. Ещё одна особенность – невысокие потолки до 2,7 метров. Двушки без перепланировки зачастую бывают неудобны, особенно, если вторая комната проходная.

Стандартная площадь двухкомнатной хрущевки – около 43-44 кв метров. Дома пятиэтажные. В большинстве своем комнаты смежные, окна выходят на одну сторону (за исключением угловой квартиры с двумя окнами). В качестве достоинств хрущевки можно выделить наличие кладовки и балкона.

Рассмотрим самые распространенные типы планировок подробней.

Однокомнатная квартира по сравнению с квартирой-студией разделена на зоны стационарными перегородками. Помещение включает в себя кухню, коридор, санузел, комнату, иногда кладовку. Часто такие малогабаритные жилища имеют балкон или лоджию. Размеры типовых однокомнатных квартир раньше составляли 28-32 м2, в дальнейшем площадь увеличилась. В настоящее время площадь однушки может достигать 65,2 м2, где кухня не менее 7 м2. Маленькая площадь создает большие проблемы с размещением предметов быта, расстановкой мебели и, как правило, унылым скучным интерьером.планировканесмотря на маленькую площадь, малогабаритную квартиру можно превратить в уютное, функциональное, привлекательное жилище.

Крупнопанельная планировка Хрущевки серии 1-335 самая распространенная планировка домов на территории России. Самое большое их количество было построено в Санкт-Петербурге, теперь же по количеству эксплуатируемых домов этой планировки лидирует Омск.

Данная планировка домов предусматривает также утепленные минватой дома, которые внешне отличаются отделкой фасада мелкой керамической плиткой и имеют сине-голубой цвет. Данное отличие делает их немного более привлекательнее внешне, но внутри они обычные «хрущевки».

Планировка дома «хрущевки» серии 1-335 имеет внешнее сходство с серией домов 1- 507, которые имеют народное наименование «брежневки», с более удачной планировкой квартир и кухней, площадью около 7 кв. метров.

Кирпичная хрущевка планировка. Особенности «хрущевок»

Хрущевки строили из железобетонных плит, белого или красного кирпича, реже из блоков. Здания в основном имеют 4 или 5 этажей. В серии домов II-14 встречаются шестиэтажные дома. Высотные сооружения являются редкостью. В селах некоторые виды зданий имеют 2-3 этажа. Хрущевки построены в стиле функционализм. Почти во всех квартирах находятся балконы, исключением являются первые этажи. Водостоки расположены снаружи зданий.

Высота пятиэтажного дома в метрах — 15-17. Часто здания спроектированы с плоской крышей, залитой битумом. Летом в жаркую погоду это способствует нагреванию жилья, находящегося на последнем этаже. Кроме того, из-за отсутствия техэтажа при повреждении крыши дождевая вода быстро попадает в помещения.

Как определить серию дома хрущевки.  Серия К-7 (1950-е)

« Сталинки», сталинские дома — общее разговорное название домов, сооружавшихся в СССР с конца 1930-х годов до середины 1950-х годов, во время правления И. В. Сталина, преимущественно в стиле неоклассицизма.

Сталинские дома можно разделить на 2 типа: довоенные и те, что построены после Победы. Их конструктивное отличие состоит в том, что до войны дома строили с деревянными межэтажными перекрытиями. Бетонными были только пол 1-го этажа и потолок последнего. Такая концепция была характерна для всего довоенного строительства. "Сталинки", построенные после Великой Отечественной войны, имеют железобетонные перекрытия на всех этажах.

Базовая планировка 2-комнатной хрущевки определяется не только размером свободной площади, но еще и характером расположения жилых комнат. В этом плане есть несколько вариантов, и мы пробежимся по самым популярным из них — со вполне конкретным предложением по кардинальным преобразованиям к каждому.

«Распашонка»

Примерно одинаковые по площади жилые комнаты (16-17 кв.метров) расположены по левую и правую стороны от прихожей и изолированы друг от друга. Между ними располагается санузел и небольшая кухня примерно на 5 кв. метров.

Варианты планировки 2-комнатной хрущевки по площади. Типы исходной планировки с вариантами улучшений

Что можно сделать:

Самое слабое звено в этой схеме — скромная кухня, и ее можно увеличить за счет одной из комнат.

Хрущевка планировка 2-х комнатная угловая. Отличительные черты планировки хрущевок в кирпичных домах

Серия К-7 (К - каркасный) — одна из первых серий индустриального домостроения. Спроектирована В.П. Лагутенко на базе французской панельной 5-тиэтажки по каркасно-панельной схеме (части каркаса — колонны и ригели — являются неотъемлемой частью панели). Квартиры имеют достаточно крупные для "хрущёвок" кухни, раздельные санузлы и комнаты.

Особенности «хрущевок»

Строительство таких домов началось в 1958 году и продолжалось до 1985 года. В то время остро стояла проблема обеспечения жильем огромного количества людей по всей стране. Нужен был простой проект, который мог бы решить эту проблему в кратчайшие сроки.

Компактные жилые дома строились быстро и не требовали больших затрат. Впоследствии они получили прозвище «хрущевки», так как были построены в то время, когда главой государства был Никита Сергеевич Хрущев.

Расположение квартир в 5 этажном доме хрущевка. Хрущевки: описание, типовые планировки с фото

Введение

Сегодня существует множество многоярусных домов различной планировки, годов постройки и размера жилой площади. В данной статей Мы более подробно рассмотрим основные планировки популярных многоэтажных «Хрущовок», которые можно встретить в каждой стране бывшего СССР. Как правило, это 4-х или 5-ти этажные многоквартирные дома, которые возводились во времена руководства Хрущева Никиты Сергеевича.

«Хрущевки» возводились в период с 1958 до 1985 года, при этом стройка была современного на то время типа, и тысячи семей смогли получить комфортабельные квартиры с проходными комнатами. С 1958 года действует собственный СНиП.

Общие сведенья о хрущевках

Чтобы планировка дома 7 на 7 получилась удачной, архитекторам приходится учитывать множество факторов: эффективность будущих помещений, правила зонирования, качество естественной освещенности, количество и размер санузлов, наличие и размер лоджии, террасы и гаража. При этом, создаваемые помещения должны быть просторными, по возможности, изолированными и соответствующими пожеланиям заказчиков. Выбрать подходящий проект будущего дома можно и без архитектора – в нашем сборнике отличных планировок домов .

Хрущевские малометражки можно встретить всюду: от мегаполисов до маленьких райцентров. Эти дома возводились на протяжении почти трех десятков лет и изначально планировались как временные дома для советских граждан. Но, как известно, нет ничего более постоянного, чем временное, и эти дома существуют на рынке недвижимости и сейчас. Несмотря на все минусы, это вполне конкурентноспособный вид жилья. И все это благодаря преимуществам, которые у них тоже есть. 

Планировка хрущевки 2 комнаты угловая. Варианты планировки

Крупнопанельная планировка Хрущевки серии 1-335 самая распространенная планировка домов на территории России. Самое большое их количество было построено в Санкт-Петербурге, теперь же по количеству эксплуатируемых домов этой планировки лидирует Омск.

Данная планировка домов предусматривает также утепленные минватой дома, которые внешне отличаются отделкой фасада мелкой керамической плиткой и имеют сине-голубой цвет. Данное отличие делает их немного более привлекательнее внешне, но внутри они обычные «хрущевки».

Планировка дома «хрущевки» серии 1-335 имеет внешнее сходство с серией домов 1- 507, которые имеют народное наименование «брежневки», с более удачной планировкой квартир и кухней, площадью около 7 кв. метров.

План хрущевки дома. Хрущевки: описание, типовые планировки с фото

1 комнатная хрущевка планировка нуждается в творческом подходе. Существуют моменты, которые необходимо учесть в обязательном порядке:

План хрущевки типовой. Чего делать нельзя при оформлении однокомнатных квартир в хрущевке

Если у вас есть интерес к приобретению двухкомнатной квартиры в Москве , а бюджет заметно ограничен и при этом важно хорошее расположение дома (естественно не центр, просто недалеко от метро и внутри МКАД), то вам стоит присмотреться ко вторичному рынку.

В этом сегменте рекомендую обратить внимание на панельные дома этажностью от 9 этажей постройки 1970 - 2000 годов.

А для удобства предварительного выбора я предлагаю вам ознакомиться с планировками 2 -комнатных квартир в самых массовых сериях панельных домов.

На что в первую очередь вы обращаете внимание при выборе квартиры? На район (местоположение), этаж, цену, состояние …

План 2х комнатной квартиры В панельном доме. КАКУЮ 2-комнатную КУПИТЬ В МОСКВЕ? Выбираем ВТОРИЧКУ: планировки 12-ти основных серий панельных домов

Последние обновления на сайте:

1. Строительство дачи своими руками за три месяца и $3 тысячи
2. Отделка сайдингом деревянного дома своими руками. Пошаговая инструкция отделки сайдингом деревянного дома
3. Светодиодные лампы: основные характеристики и параметры
4. Проект пятиэтажного жилого дома: все, что нужно знать о новом строительстве
5. Как правильно установить конек на металлочерепицу. Как установить конек на металлочерепицу
6. Пеноплекс: опасность для здоровья или безопасная альтернатива
7. Идеи для украшения пустой стены: от классики до эксклюзива
8. Утепление с помощью пеноплекса: плюсы и минусы
9. Пластиковые панели для ванны: стоимость и варианты
10. От идеи до реализации: украшение пустой стены в комнате
11. Отделка ванны и туалета панелями ПВХ: простой способ создания эстетичного и практичного интерьера
12. Улучшайте безопасность и эффективность вашего дома с дымоходом на крыше
13. Лес на стене: создание уютной атмосферы в вашей квартире с помощью обоев с росписью
14. Ленинградская планировка 1,2 и 3-х комнатных квартир. Ленинградка
15. Серия П-44 планировка с размерами. Общие характеристики квартир
16. Типовой жилой дом серии П-44 планировки квартир. Типовая серия дома П44 с планировками квартир
17. Рейтинг лучших шкафов для раздевалок 2023. Обзор мебели в раздевалки, особенности моделей
18. Обкладка деревянного дома облицовочным кирпичом. Виды облицовочных кирпичей
19. Как самостоятельно обложить дом из бруса кирпичом. Зачем деревянному дому кирпичные стены?
20. Тля на плодовых деревьях. Разновидности тли
21. 15 лучших затирок для плитки. Цементная затирка
22. Ремонт туалета своими руками. Подготовка помещения
23. Технология утепления мансарды минватой изнутри. Можно ли утеплять мансарду изнутри минватой
24. Стык между ванной и плиткой. Способы заделки шва между ванной и плиткой
25. Как заделать швы плитки герметиком. Герметик для приклеивания плитки: можно ли использовать?
26. Водоснабжение из колодца своими руками. Водопровод для сезонной эксплуатации
27. Пятиэтажные панельные дома серии 1 464. Серия дома 1-464
28. Планировка хрущевки 2 комнаты с размерами. Особенности 2-комнатной «хрущевки»
29. Интерьер кухни-гостиной в загородном доме. Стильная и удобная кухня, совмещенная с гостиной
30. Виды влагостойких затирок для швов плитки в ванной комнате. Цементная затирка
31. Обзор влагостойкой затирки для швов плитки в ванной.  Основные функции и виды затирок
32. Из чего можно сделать конек на крыше. Этапы установки конька
33. Отделка дачного дома профлистом. Расчет материала
34. Чем отличается провод ls от frls. Кабели ВВГнг-LS или ВВГнг-FRLS: описание и основные особенности
35. Аббревиатуры PVC и LSZH в описаниях кабелей. LSZH Insulation
36. Расшифровка маркировки кабеля LS. Область применения кабеля ВВГнг(A)-LS:
37. Как эффективно бороться с тлей на плодовых деревьях. Химические препараты
38. Плюсы и минусы батарей в стенах. Скрытая протяжка
39. Полезные советы лайфхаки для кухни и дома. 32 лайфхака для дома и жизни, которые могут пригодиться в хозяйстве
40. Проверенные лайфхаки для дома. 22 гениальные идеи, чтобы готовить вкусно, красиво и просто
41. Из чего лучше построить дом для постоянного проживания. С чего начинается выбор стенового материала
42. Картины на деревянных досках. Картины на досках В ЛОФТ стиле
43. Создайте рисунок дерева на стене сами. Ход работы
44. Как нарисовать избу карандашами и красками — учим ребенка рисовать окна, убранство внутри избы и фасад снаружи
45. Как расписать стену своими руками. Основные виды росписи стен
46. Трафареты и силуэты Деревьев. Трафареты Деревьев
47. Как правильно перекрыть крышу металлочерепицей. Эта. Монтаж металлочерепицы
48. Плюсы и минусы отделки ванной пластиковыми панелями. Особенности использования панелей в ванной комнате
49. Томат Рио гранде характеристика и описание сорта. Характеристики сорта
50. Нужен ли подвал загородному дому. Зачем в современном частном доме нужен подвал?