Строительство, ремонт и дизайн

Ежедневные публикации на тему строительство, ремонт и дизайн

Старая планировка

Хрущевские малометражки можно встретить всюду: от мегаполисов до маленьких райцентров. Эти дома возводились на протяжении почти трех десятков лет и изначально планировались как временные дома для советских граждан. Но, как известно, нет ничего более постоянного, чем временное, и эти дома существуют на рынке недвижимости и сейчас. Несмотря на все минусы, это вполне конкурентноспособный вид жилья. И все это благодаря преимуществам, которые у них тоже есть. 

Планировка хрущевки 2 комнаты с кладовкой. Варианты планировки

Типовая хрущевка имеет очень маленькую кухню – 5-6 квадратов. Ещё одна особенность – невысокие потолки до 2,7 метров. Двушки без перепланировки зачастую бывают неудобны, особенно, если вторая комната проходная.

Стандартная площадь двухкомнатной хрущевки – около 43-44 кв метров. Дома пятиэтажные. В большинстве своем комнаты смежные, окна выходят на одну сторону (за исключением угловой квартиры с двумя окнами). В качестве достоинств хрущевки можно выделить наличие кладовки и балкона.

Рассмотрим самые распространенные типы планировок подробней.

Однокомнатная квартира по сравнению с квартирой-студией разделена на зоны стационарными перегородками. Помещение включает в себя кухню, коридор, санузел, комнату, иногда кладовку. Часто такие малогабаритные жилища имеют балкон или лоджию. Размеры типовых однокомнатных квартир раньше составляли 28-32 м2, в дальнейшем площадь увеличилась. В настоящее время площадь однушки может достигать 65,2 м2, где кухня не менее 7 м2. Маленькая площадь создает большие проблемы с размещением предметов быта, расстановкой мебели и, как правило, унылым скучным интерьером.планировканесмотря на маленькую площадь, малогабаритную квартиру можно превратить в уютное, функциональное, привлекательное жилище.

Крупнопанельная планировка Хрущевки серии 1-335 самая распространенная планировка домов на территории России. Самое большое их количество было построено в Санкт-Петербурге, теперь же по количеству эксплуатируемых домов этой планировки лидирует Омск.

Данная планировка домов предусматривает также утепленные минватой дома, которые внешне отличаются отделкой фасада мелкой керамической плиткой и имеют сине-голубой цвет. Данное отличие делает их немного более привлекательнее внешне, но внутри они обычные «хрущевки».

Планировка дома «хрущевки» серии 1-335 имеет внешнее сходство с серией домов 1- 507, которые имеют народное наименование «брежневки», с более удачной планировкой квартир и кухней, площадью около 7 кв. метров.

Кирпичная хрущевка планировка. Особенности «хрущевок»

Хрущевки строили из железобетонных плит, белого или красного кирпича, реже из блоков. Здания в основном имеют 4 или 5 этажей. В серии домов II-14 встречаются шестиэтажные дома. Высотные сооружения являются редкостью. В селах некоторые виды зданий имеют 2-3 этажа. Хрущевки построены в стиле функционализм. Почти во всех квартирах находятся балконы, исключением являются первые этажи. Водостоки расположены снаружи зданий.

Высота пятиэтажного дома в метрах — 15-17. Часто здания спроектированы с плоской крышей, залитой битумом. Летом в жаркую погоду это способствует нагреванию жилья, находящегося на последнем этаже. Кроме того, из-за отсутствия техэтажа при повреждении крыши дождевая вода быстро попадает в помещения.

Как определить серию дома хрущевки.  Серия К-7 (1950-е)

« Сталинки», сталинские дома — общее разговорное название домов, сооружавшихся в СССР с конца 1930-х годов до середины 1950-х годов, во время правления И. В. Сталина, преимущественно в стиле неоклассицизма.

Сталинские дома можно разделить на 2 типа: довоенные и те, что построены после Победы. Их конструктивное отличие состоит в том, что до войны дома строили с деревянными межэтажными перекрытиями. Бетонными были только пол 1-го этажа и потолок последнего. Такая концепция была характерна для всего довоенного строительства. "Сталинки", построенные после Великой Отечественной войны, имеют железобетонные перекрытия на всех этажах.

Базовая планировка 2-комнатной хрущевки определяется не только размером свободной площади, но еще и характером расположения жилых комнат. В этом плане есть несколько вариантов, и мы пробежимся по самым популярным из них — со вполне конкретным предложением по кардинальным преобразованиям к каждому.

«Распашонка»

Примерно одинаковые по площади жилые комнаты (16-17 кв.метров) расположены по левую и правую стороны от прихожей и изолированы друг от друга. Между ними располагается санузел и небольшая кухня примерно на 5 кв. метров.

Варианты планировки 2-комнатной хрущевки по площади. Типы исходной планировки с вариантами улучшений

Что можно сделать:

Самое слабое звено в этой схеме — скромная кухня, и ее можно увеличить за счет одной из комнат.

Хрущевка планировка 2-х комнатная угловая. Отличительные черты планировки хрущевок в кирпичных домах

Серия К-7 (К - каркасный) — одна из первых серий индустриального домостроения. Спроектирована В.П. Лагутенко на базе французской панельной 5-тиэтажки по каркасно-панельной схеме (части каркаса — колонны и ригели — являются неотъемлемой частью панели). Квартиры имеют достаточно крупные для "хрущёвок" кухни, раздельные санузлы и комнаты.

Особенности «хрущевок»

Строительство таких домов началось в 1958 году и продолжалось до 1985 года. В то время остро стояла проблема обеспечения жильем огромного количества людей по всей стране. Нужен был простой проект, который мог бы решить эту проблему в кратчайшие сроки.

Компактные жилые дома строились быстро и не требовали больших затрат. Впоследствии они получили прозвище «хрущевки», так как были построены в то время, когда главой государства был Никита Сергеевич Хрущев.

Расположение квартир в 5 этажном доме хрущевка. Хрущевки: описание, типовые планировки с фото

Введение

Сегодня существует множество многоярусных домов различной планировки, годов постройки и размера жилой площади. В данной статей Мы более подробно рассмотрим основные планировки популярных многоэтажных «Хрущовок», которые можно встретить в каждой стране бывшего СССР. Как правило, это 4-х или 5-ти этажные многоквартирные дома, которые возводились во времена руководства Хрущева Никиты Сергеевича.

«Хрущевки» возводились в период с 1958 до 1985 года, при этом стройка была современного на то время типа, и тысячи семей смогли получить комфортабельные квартиры с проходными комнатами. С 1958 года действует собственный СНиП.

Общие сведенья о хрущевках

Чтобы планировка дома 7 на 7 получилась удачной, архитекторам приходится учитывать множество факторов: эффективность будущих помещений, правила зонирования, качество естественной освещенности, количество и размер санузлов, наличие и размер лоджии, террасы и гаража. При этом, создаваемые помещения должны быть просторными, по возможности, изолированными и соответствующими пожеланиям заказчиков. Выбрать подходящий проект будущего дома можно и без архитектора – в нашем сборнике отличных планировок домов .

Хрущевские малометражки можно встретить всюду: от мегаполисов до маленьких райцентров. Эти дома возводились на протяжении почти трех десятков лет и изначально планировались как временные дома для советских граждан. Но, как известно, нет ничего более постоянного, чем временное, и эти дома существуют на рынке недвижимости и сейчас. Несмотря на все минусы, это вполне конкурентноспособный вид жилья. И все это благодаря преимуществам, которые у них тоже есть. 

Планировка хрущевки 2 комнаты угловая. Варианты планировки

Крупнопанельная планировка Хрущевки серии 1-335 самая распространенная планировка домов на территории России. Самое большое их количество было построено в Санкт-Петербурге, теперь же по количеству эксплуатируемых домов этой планировки лидирует Омск.

Данная планировка домов предусматривает также утепленные минватой дома, которые внешне отличаются отделкой фасада мелкой керамической плиткой и имеют сине-голубой цвет. Данное отличие делает их немного более привлекательнее внешне, но внутри они обычные «хрущевки».

Планировка дома «хрущевки» серии 1-335 имеет внешнее сходство с серией домов 1- 507, которые имеют народное наименование «брежневки», с более удачной планировкой квартир и кухней, площадью около 7 кв. метров.

План хрущевки дома. Хрущевки: описание, типовые планировки с фото

1 комнатная хрущевка планировка нуждается в творческом подходе. Существуют моменты, которые необходимо учесть в обязательном порядке:

План хрущевки типовой. Чего делать нельзя при оформлении однокомнатных квартир в хрущевке

Если у вас есть интерес к приобретению двухкомнатной квартиры в Москве , а бюджет заметно ограничен и при этом важно хорошее расположение дома (естественно не центр, просто недалеко от метро и внутри МКАД), то вам стоит присмотреться ко вторичному рынку.

В этом сегменте рекомендую обратить внимание на панельные дома этажностью от 9 этажей постройки 1970 - 2000 годов.

А для удобства предварительного выбора я предлагаю вам ознакомиться с планировками 2 -комнатных квартир в самых массовых сериях панельных домов.

На что в первую очередь вы обращаете внимание при выборе квартиры? На район (местоположение), этаж, цену, состояние …

План 2х комнатной квартиры В панельном доме. КАКУЮ 2-комнатную КУПИТЬ В МОСКВЕ? Выбираем ВТОРИЧКУ: планировки 12-ти основных серий панельных домов

Последние обновления на сайте:

1. Как починить заклинивший замок на пластиковой двери
2. Быстро и вкусно: рецепт замороженного брокколи
3. Замороженная капуста брокколи: простые рецепты для домашнего приготовления
4. Вентилируемый конек для мягкой кровли: основные принципы и преимущества
5. Проект 5 этажного жилого дома: новая волна в строительстве
6. Пластиковые панели для ванны: стоимость и варианты
7. Как сделать шкафчик в раздевалку из ДСП: подробный инструктаж
8. Утепление крыши: как сделать это правильно
9. Как защитить свои деревья от тли с помощью средств от тли
10. Букет, который говорит: Как выбрать цветы для особого случая
11. 30 простых и эффективных лайфхаков для улучшения домашнего уюта
12. Кухня и дом: 60 полезных лайфхаков для повседневной жизни
13. Установка конька на металлочерепицу. Устройство конька металлочерепицы
14. Как крепить металлочерепицу на крыше. Металлочерепица: особенности кровельного материала
15. Монтаж стропильной системы двускатной крыши под.. Типы стропильных систем двухскатной крыши
16. Перекрытия в доме из газобетона
17. Планировка 3-комнатных квартир в панельных домах. Проекты
18. Как правильно обшить фасад дома профлистом с утеплителем. 1 Стеновой профлист –, какой выбрать?
19. Отопление электрическим конвекторами это удобней чем.. Конвектор отопления плюсы и минусы
20. Вред пенополистирола в теплых полах. 1 Общая информация
21. Топ-10 легких и быстрых лайфхаков для кухни. 12 гениальных лайфхаков для готовки, о которых вы не догадывались
22. Дайте совет по герметизации в ванной. Как предотвратить образование зазора
23. Как сделать водоснабжение на даче из колодца. Зачем нужна гидроизоляция колодца?
24. Зимнее водоснабжение из колодца. Инструкция: обустройство водопровода пошагово
25. Водоснабжение частного дома из скважины схема. Обустройство скважины для воды в частном доме: типы, схемы подключения
26. Принцип работы конвекторного отопления. Общие принципы работы
27. Инверторная система отопления в доме. Минимальные энергопотери
28. Индивидуальное отопление посредством конвектора. Разновидности
29. Как экономить на тепле. Экономия тепла в частном доме
30. Какие растения можно сажать рядом. Другие полезные соседи для овощей
31. КУХОННЫЕ лайфхаки 10 лайфхаков для кухни.. 10 простых и полезных лайфхаков для кухни
32. Как крепить конек на крыше из металлочерепицы. Виды коньков на металлочерепицу
33. Борьба с тлей на плодовых деревьях и недопущение появления. Тля на плодовых деревьях: откуда она появляется
34. Как избавиться от тли на деревьях быстро и эффективно. Как избавиться от тли на деревьях народными средствами?
35. Можно ли заработать на новостройках. Стратегия №1: Покупка жилья для перепродажи
36. Можно ли прятать отопление в стенах. Почему не стоит спрятать стояки отопления в стену
37. Расположение труб отопления в стенах панельных хрущевках. Централизованная схема отопления хрущёвки
38. Как сделать рисунок на стене своими руками. Существующие техники нанесения рисунков на
39. Декоративное дерево на стене своими руками. Деревья на стенах в качестве декора: шедевры из подручных средств
40. Как вкусно приготовить замороженную брокколи. Брокколи с сыром, запеченная в духовке
41. Ремонт ванной комнаты пластиковыми панелями своими руками. Ремонт ванной пластиковыми панелями: 2 способа монтажа универсала
42. Как обшить ванную пластиковыми панелями. С какими недостатками ПВХ панелей можно столкнуться?
43. Сколько стоит фундамент для дома. ВИДЫ И СТОИМОСТЬ ФУНДАМЕНТОВ ДЛЯ ЧАСТНОГО ДОМА
44. Сколько стоит построить дом из кирпича с нуля. Сколько стоит построить дом из кирпича – от проекта до отделочных работ
45. Как выбрать кровать для спальни. Какого размера бывают кровати?
46. Как приготовить замороженную брокколи на сковороде. Капуста брокколи на сковороде (5 вкусных и быстрых рецепта приготовления)
47. Сколько варить свежую брокколи в кастрюле. Сколько варить брокколи
48. Как выбрать римские шторы на пластиковые окна. Что такое римские шторы и какими они бывают
49. Гостиная в бежево коричневых тонах. Сочетание бежевого с яркими и нейтральными цветами
50. Бежевый цвет стен в интерьере. С какими цветами сочетается бежевый?