Строительство, ремонт и дизайн

Ежедневные публикации на тему строительство, ремонт и дизайн

Дом для здоровья

Категория этих домов включают здания от 12-и этажей до 25-и современной постройки. Здесь покупателю приходится решать задачу, какой этаж лучше выбрать в новостройке. Если выбор пал на первичную квартиру, следует поторопиться и вложить деньги на ранних этапах строительства, когда будут актуальными предложения на разной высоте.

В новых высотках жильё на первых этажах, как правило, отсутствует.

Где лучше жить в краснодаре или в ростове на дону. Ростов или Краснодар?

Практически всегда в панельном доме между кухней и комнатой будет несущая стена. Это примерно 95% случаев. Ее нельзя сносить, а проем можно делать только с согласия автора проекта дома. В кирпичных и других домах несущей стены внутри квартиры может не быть вообще.

Автор проекта дома — чаще всего МНИИТЭП. Это проектный институт, разработавший большую часть панельных домов, которые сейчас есть в Москве. Например, это дома таких серий: П-44, П-3, II-49, 1-515, И-209, П-30 и др.

Особенность работы с МНИИТЭП — обязательно нужно будет обеспечить доступ к квартирам соседей сверху и снизу, чтобы специалист оценил, какая там планировка. Это влияет на безопасность всего дома. Также нужно будет вскрыть полы — сделать небольшое отверстие, чтобы оценить состояние несущих плит.

Каждая двухкомнатная квартира имеет свои особенности. Которые необходимо учесть, думая об ее планировке. При этом необходимо учитывать, что все пространство квартиры должно использоваться максимально рационально и экономно.

Планировка 2-комнатной квартиры. Планировка двушки: схемы и фото создания практичного, удобного и функционального дизайна в двухкомнатной квартире

С чего нужно начинать

Прежде всего нужно провести анализ особенностей квартиры. Для этого составляют подробную схему и выявляют нерациональное использование доступного пространства.

Привыкли жить без труб отопления и батарей. Обогрев посредством теплых полов

Стоит заметить, схема отопления на сегодняшний день очень актуальна, достаточно востребована. Хотя широкое применение получила относительно недавно. Часто можно обойтись без радиаторов. Перед установкой необходимо определиться, оправдывает ли она себя. Поскольку отопительные котлы применяются довольно часто, рационально использовать метод обогрева посредством устройства теплого пола.

Данная схема – разводка труб, спрятанная под напольным покрытием. Комната прогревается за счет носителя тепла, распространяющегося по трубам. Они могут укладываться несколькими приемами, влияющими на эффективность работы системы при определенных условиях эксплуатации.

При вынесении обогревательных приборов внутрь помещения или при ремонтных работах часто встает вопрос о схеме разводки труб. Стандартные схемы: буковой П или перевернутой буковой Ш. Какая именно их схем реализована в вашей квартире зависит от панельного дома.

Схема системы отопления в стене панельного дома. Схема разводки системы отопления

Два стояка располагаются рядом друг с другом. Иногда они разделены стеной, разделяющей комнаты. В этом случае стояк имеет вид буквы Т, по 2 стояка располагаются с одной стороны и один – с другой. Проходят они в стенах. Вывод зон соединения конструкций – потолок и пол.

В панельных стенах трубы отопления можно спрятать несколькими вариантами. И для данного помещения их не так уж много. Первый вариант в панельных домах – эти применение штроб, а второй путь – возведение фальш – стены. Каждый из вариантов имеет плюсы и минусы, и решение для себя нужно принимать после детального изучения данных способов.

Отопление панельного дома в стенах. Как спрятать теплосеть в квартире – рассмотрим способы В стене панельного дома труба отопления может быть спрятана, когда собирают новый контур, или проводятся ремонтные работы в уже функционирующей конструкции. Как правило, стена панельного дома и обогревательная магистраль размещаются в различных плоскостях.

Нумерация подъездов и квартир может происходить по следующим критериям:

Нумерация подъездов справа налево. Нумерация подъездов в доме

В терминологии риелторов и тех, кто занимается сдачей жилья в аренду, постоянно мелькают термины, не всегда знакомые рядовому обывателю. Это – условно-обобщенные названия построек, возведенных в тот или иной период, когда строительство велось ускоренными темпами. Изначально строительство домов более высокой этажности начиналось с 4 и 5 этажей, но со временем предпочтение было отдано последним. Они предполагали большее количество отдельных квартир, которые можно было выдать людям для расселения.

Подскажите длину панельного дома .5 этажей и 4 подъезда. Распространенные типы построек советской эпохи

Обычный двор 5-этажки

Стоимость косметического ремонта подъезда пятиэтажного дома. Смета прилагается.

Сколько квадратов в подъезде 9 этажного дома. Стоимость косметического ремонта подъезда пятиэтажного дома. Смета прилагается.

Жители нашего дома задумали сделать косметический ремонт подъездов и поэтому всех интересует сколько на самом деле это будет стоить.

Наверное, многие задавались вопросом, почему в советское время, начиная с послевоенных 50-60-ых гг. в крупных городах строились именно девятиэтажки и пятиэтажки ?

Площадь пятиэтажного дома 4 подъезда. Сколько квадратных метров в 5 этажном доме. Почему в СССР строили дома именно в 5 и 9 этажей?

Дом серии 1-335 в Москве (5-я ул. Соколиной горы)

Сколько квартир в 9 этажном доме. Хрущёвский эксперимент

Я живу в "хрущёвке"… А в какой из 13-ти серий? Или думаете, они все одинаковы?

Серия К-7 (К - каркасный) — одна из первых серий индустриального домостроения. Спроектирована В.П. Лагутенко на базе французской панельной 5-тиэтажки по каркасно-панельной схеме (части каркаса — колонны и ригели — являются неотъемлемой частью панели). Квартиры имеют достаточно крупные для "хрущёвок" кухни, раздельные санузлы и комнаты.

Я живу в "хрущёвке"… А в какой из 13-ти серий? Или думаете, они все одинаковы?

Сборный ленточный с подвалом

Ленточный фундамент достаточно востребован в строительстве, так как способен выдерживать значительные нагрузки от массивных бетонных конструкций. Он устраивается как под несущими наружными стенами, так и под внутренними. При строительстве ленточного фундамента можно спокойно создавать подвал или цокольный этаж. В этом случае лента фундамента будет играть роль стен. Данный фундамент конструктивно разделяется на монолитный и сборный.

Ленточный монолит

Система отопления жилых домов начинается с входных задвижек, отсекающих дом от трассы. Именно по их ближнему к внешней стене фланцу проходит раздел зон ответственности жилищников и тепловиков.

Далее в сторону домового контура отопления расположены:

Как работает отопление в многоквартирном доме. Как работает система центрального отопления

Высота этажа проще говоря — это расстояние от уровня пола до пола этажом выше. Как уже было сказано выше, принято при расчёте высоты здания брать величину 3 метра. В реальности такая величина была только в сталинских пятиэтажках. Потолки в «хрущёвках» обычно составляли 2,45 — 2,64 м.

Высота потолков в хрущевках пятиэтажках панельных. Высота этажа в квартире

Высота потолка в панельной 5-этажке

Ранее норматив рассчитывался из объёма воздуха в помещении, поэтому в года правления Сталина потолки были самые высокие и составляли 3,2 метра. За это квартиры того времени ценятся и в нынешнее время. И именно во времена его правления начали переходить на строительство 5-этажных зданий взамен 4-этажных.

Строительство таких домов началось в 1958 году и продолжалось до 1985 года. В то время остро стояла проблема обеспечения жильем огромного количества людей по всей стране. Нужен был простой проект, который мог бы решить эту проблему в кратчайшие сроки.

Компактные жилые дома строились быстро и не требовали больших затрат. Впоследствии они получили прозвище «хрущевки», так как были построены в то время, когда главой государства был Никита Сергеевич Хрущев.

Расположение квартир в 5 этажном доме хрущевка. Хрущевки: описание, типовые планировки с фото

Введение

Сегодня существует множество многоярусных домов различной планировки, годов постройки и размера жилой площади. В данной статей Мы более подробно рассмотрим основные планировки популярных многоэтажных «Хрущовок», которые можно встретить в каждой стране бывшего СССР. Как правило, это 4-х или 5-ти этажные многоквартирные дома, которые возводились во времена руководства Хрущева Никиты Сергеевича.

«Хрущевки» возводились в период с 1958 до 1985 года, при этом стройка была современного на то время типа, и тысячи семей смогли получить комфортабельные квартиры с проходными комнатами. С 1958 года действует собственный СНиП.

Общие сведенья о хрущевках

Многие утверждают, что высота 5-этажного дома составляет 15 метров. Это определяется расчётом количества этажей на высоту этажа которую мы считаем равной примерно 3 метрам. На самом деле, это не верно, высота дома может варьироваться от 14 до 20 м и больше. Почему она разная, из чего складывается — расскажем в статье.

Панельная пятиэтажка (Хрущевка)

СНиП даёт классификацию зданий от количества этажей. По ним пятиэтажки относятся к многоквартирным домам (МКД) средней этажности. Дальше идут дома повышенной этажности, это 6- 9-этажки с высотой до 30 метров, многоэтажные — 10-16 и высотки более 17.

Правильно рассчитать высоту любого дома можно, зная несколько параметров. Это высота:

Высота 20-этажного дома. От чего может зависеть высота

Первые экспериментальные варианты строились еще в 1948 году, в Москве, Ленинграде и Магнитогорске, но со временем обнаружилось, что каркасно-панельные дома обходятся намного дороже. С 1958 года началась плотная застройка домов, быстро собираемых из типовых панельных деталей. Это позволяло одновременно строить целые кварталы, а нередко и жилые микрорайоны для будущих счастливых новоселов.

Высота хрущевки 5 этажей в метрах. Начало эпохи многоквартирных хрущевок

Молодоженам дали квартиру

Создание Единого государственного каталога строительных деталей значительно облегчило разработку новых проектов, а введение строительных норм и правил сделало их более безопасными. В крупных населенных пунктах люди получали квартиры в панельных хрущевках.

В пятидесятых годах прошлого века в стране, немного оправившейся от последствий страшной войны, остро встал вопрос обеспечения жильем ее населения. Основная задача заключалась в предоставлении отдельных квартир семьям, ютившимся в бараках и коммуналках. А таких в государстве, строящим коммунизм, было огромное количество. Ситуация многократно осложнилась из-за значительного разрушения жилого фонда в военные годы.

Планировка хрущевки 2 комнаты — варианты

Хрущёвки — обобщённое название типовых 5-этажных домов, которые строили по всему Советскому Союзу в 1958–1980 годах. Они были просты в возведении и решали проблему нехватки жилья в стране.

5 этажный дом кирпичный. 6 причин, почему стоит жить в кирпичной хрущёвке

Кирпичные хрущёвки появились потому, что не везде было налажено производство блоков и панелей. Но как только панельных заводов стало достаточно, строить дома из красного и серого кирпича практически перестали.

В чём заключаются основные особенности кирпичных хрущёвок, чем они хороши до сих пор и почему купить в них квартиру может быть отличным решением?