Строительство, ремонт и дизайн

Ежедневные публикации на тему строительство, ремонт и дизайн

Ремонт в новостройке

Ставим или убираем перегородки, если необходимо. Установка декоративных и межкомнатных перегородок из ГКЛ (гипсокартона), ГВЛ (гипсоволокнистых листов) или пазогребневых плит по СНиП не требует согласований. Кирпич, камень – уже другая история. Они дают нагрузку на перекрытие.Прокладываем коммуникации. Делаем электроразводку под все розетки , выключатели , осветительные приборы (монтировать их желательно после чистовой отделки стен), где это необходимо и на удобной высоте. Те же операции проделываем с разводкой труб под мойки, стиральную машину, полотенцесушитель и так далее.Готовим стены, потолок под финишную отделку, выравниваем. Для этого понадобятся штукатурка , шпаклевка , шпатели , гладилка .

Подготовьте пол к заливке стяжки: очистите поверхность от мусора, оклейте нижнюю часть стен демпферной лентой (она предохраняет стяжку от трещин), положите гидроизоляцию и установите маяки.

По строительным нормам толщина стяжки должна быть не меньше 2 см, если есть черновая заливка, допускается слой до 1 см. В комнатах, где будет стоять тяжелая мебель или крупная техника, стяжку делают толще.

Дальше все зависит от типа стяжки, которую вы выбрали.

Начиная ремонт однокомнатной квартиры в новостройке, имейте в виду, что работы будут вестись с нуля. Многие владельцы новых жилых помещений планируют дорогостоящую отделку с использованием элитных стройматериалов. Но делать это нежелательно по следующим причинам:

в первый год дом усаживается, вследствие чего образуются трещины;трещины появляются на стенах, полу, на потолке;из-за деформаций нужно ремонтировать квартиру еще раз через год. Это лишние расходы, трата сил и времени.

В ходе ремонта однокомнатных квартир в новостройках для начала:

После оформления необходимых документов, застройщик начинает нулевую стадию строительства — этап котлована, на котором производится подготовка фундамента. На этом этапе уже можно приобрести квартиру в будущем доме. По статистике, на этапе котлована продается около 30% всех квартир.

Преимущества покупки квартиры в новостройке на этапе котлованаНизкая цена — разница по сравнению с квартирой в уже сданном доме может достигать 20-30%, в зависимости от регионаШирокий выбор площади и планировки будущего жилья — первым покупателям достаются самые удачные вариантыЗастройщик может предоставить вариант оплаты в рассрочку — как правило, без процентов

 

 

От 10 до 30 процентов: столько составляет разница в стоимости квартиры, купленной на этапе котлована, по сравнению с недвижимостью, приобретенной в уже сданном доме. По оценке экспертов компании «Метриум», несмотря на увеличение стартовых цен на недвижимость, доходность квартир, приобретенных в столице на этапе котлована, остается прежней и составляет 10-15 годовых. А в среднем за весь цикл строительства жилье поднимается в стоимости на 20-25%. Причем обращаем особенное внимание: это средний показатель. А в некоторых проектах итоговая разница может достигать 27%, 55% и даже 100%. Если раньше рост стоимости проекта замедлялся или даже останавливался на стадии готовности в 20-30%, то сейчас цена растет до тех пор, пока проект не достроен наполовину.

 

В старых бревенчатых домах бревна стен в лучшем случае обтесаны, а то и не тронуты. Со временем дом стареет и возникает вопрос: можно ли сделать самим, не прибегая к услугам специалистов, внутренний ремонт деревянного дома, с целью придать стенам современный вид? Конечно, можно. И довольно несложно. Вы без особых затруднений сделаете это своими руками.

Чем отделать стены старого деревянного дома?

Сначала нужно решить, как и чем отделывать стены. Для внутреннего ремонта деревянных домов можно использовать много вариантов: гипсокартон, ДВП, листы OSB , и т.п., но если опыта подобных работ нет, выбирать надо самый простой способ.

Теперь подготовленную квартиру отделывают недорогими материалами. Для напольных покрытий выбирают доски, многослойную фанеру – это экологично, недорого и красиво, при соответствующей обработке. Во влажных помещениях без плитки не обойтись – рассмотрите некондицию или бой, предлагаемый в магазинах. Это всегда недорого или даже даром.

Ремонт в доме комнаты. Этапы бюджетного ремонта

Изначально весь процесс ремонта необходимо начинать с самых пыльных и грязных работ. Как правило, это замена окон и подоконников. Выполнив все работы самого начала, вы сможете предотвратить появление пыли квартиры в процессе отделки стен пола и потолка.

Дальше нужно вынести из квартиры всю мебель и избавиться от ненужных в дальнейшем перегородок. Обязательно выясните, какие стены в доме являются несущими, а также где находится вентиляция.

После этого можно приступать к прокладке коммуникаций – необходимо установить трубы, проводку под интернет, кабель для телевизора, электропроводку (исходя из нового плана).

Далее проводится теплоизоляция стен и труб, а также звукоизоляция пола и потолка.

Ремонт может быть капитальным или косметическим, охватывать всю квартиру или отдельные ее помещения. Но следует знать, что ремонт в некоторых помещениях может стать более трудоемок и потребует больших затрат и сил, чем работы в других комнатах.

Капитальный ремонт

Капитальные работы подразумевают ремонт «с нуля» в новой квартире или перепланировку с заменой или переносом установленных элементов в старом жилье. Объем работ будет зависеть от того, какие изменения решено произвести в квартире.

Капитальный ремонт предполагает кардинальное изменение облика квартиры

Если вы являетесь владельцем небольшой стандартной квартиры, то даже серьезные капиталовложения не придадут вашему жилищу статуса. Но выход есть, вы можете своими руками сделать из своих маленьких комнаток полноценную квартиру-студию. Но для этого важно правильно оформить дизайн помещения и грамотно разделить пространство по зонам. Приведем некоторые примеры ремонта в квартире студии.

Особенности студийных квартир

Квартира-студия это популярная сегодня разновидность жилья для молодых семей либо одиноких людей. Всегда лучше иметь одну светлую просторную комнату вместо маленьких тесных комнатушек. В этой статье мы рассмотрим примеры ремонта в квартире студии.

Учится, как известно, лучше на чужих ошибках. Прежде. чем начинать ремонт, прочитайте подборку, и возможно, многих популярных ошибок вам удастся избежать.

Ремонт квартир 2019. Современный ремонт квартир— 5 трендов 2019
Подборка с форума

Учится, как известно, лучше на чужих ошибках. Прежде. чем начинать ремонт, прочитайте подборку, и возможно, многих популярных ошибок вам удастся избежать.

Можно ли вернуть подоходный налог с ремонта квартиры. Как получить налоговый вычет за отделку квартиры

Часть денег за покупку и отделку квартиры можно вернуть. Для этого оформляют налоговый вычет: подают заявление в ФНС и подтверждают расходы. Рассказываем, кому вернут часть денег за отделку и что для этого сделать.

Кому положен вычет

Налоговый вычет уменьшает доход, с которого государство берет налог. Тем, кто подал заявление, возвращают часть расходов. На вычет имеет право каждый гражданин РФ, который платит НДФЛ — 13% с дохода.

Покупка и обустройство новой квартиры всегда вызывает некоторое волнение и одновременную радость. На этом этапе возникает множество вопросов. Как создать функциональное и в то же время уютное пространство? Какой свет должен быть в помещении? Как не переусердствовать с декором? С этими и другими проблемами попробуем разобраться ниже.

Когда в квартире несколько комнат, вопросы зонирования решаются просто. Но что делать, если в наличии из жилой площади только гостиная? Ведь каждый человек должен иметь зону отдыха, территорию для приёма гостей, кухню, место для хранения вещей. На первый взгляд кажется, что перепланировка однокомнатной квартиры не позволит совместить все необходимые элементы для комфортного проживания. Но обо всём по порядку.

Перепланировка однокомнатной квартиры на первый взгляд покажется несложной задачей, но на самом деле это не так. Выполнить зонирование помещения на отдельные функциональные участки можно только в том случае, если будет иметься в наличии предварительно составленный и утвержденный проект.

Зачастую в новую перепланировку включают постройку или снос стен, а это разрешено делать при условии, что стена не является несущей.

Учится, как известно, лучше на чужих ошибках. Прежде. чем начинать ремонт, прочитайте подборку, и возможно, многих популярных ошибок вам удастся избежать.

Что нужно учесть при ремонте квартиры. Ремонт квартиры в новостройке с нуля: с чего начать и когда

Этап 1. Итак, с чего начать ремонт на кухне? Ранее мы уже отмечали, что отделка кухни должна начинаться с разработки дизайн-проекта. Можно выполнить его своими силами или же обратиться за помощью к дизайнеру. Дело в том, что функциональность кухонной зоны подчиняется специфическим законам. Поэтому, если вы самостоятельно разрабатываете дизайн-проект, то должны хорошо разбираться в тонкостях разделения кухонного помещения на эти самые зоны. В противном случае вам придется изучать нюансы непосредственно во время составления дизайн-проекта, что может негативно отразиться на его качестве.

Этап 2. Подсчет материалов , которые потребуются для ремонта.

Последние обновления на сайте:

1. Эффективные идеи уборки ванной: как сделать ванную блестящей без хлопот
2. Сэкономь зимой: 17 практических советов
3. Удивительные лайфхаки, о которых вы не знали
4. Умная организация дома: как сделать пространство функциональным и удобным
5. Как обшить профлистом вместо сайдинга: пошаговая инструкция
6. Маленькая ниша в прихожей: как сделать пространство функциональным
7. What are the most famous landmarks in Voronezh
8. Обязателен ли зазор под подставочным профилем: разберемся в нюансах
9. Обработка от тли осенью: нужна ли она вашему саду
10. Как победить тлю на огороде: эффективные методы борьбы
11. Как защитить смородину от тли осенью: эффективные методы обработки
12. Эффективные народные средства от тли: как спасти растения без химии
13. Как выбрать оптимальные шкафчики для раздевалок спортклуба
14. Как выбрать безопасную и функциональную мебель для раздевалки детского сада
15. Пенопласт: вред или безопасность для здоровья
16. Какие достопримечательности Москвы связаны с религией
17. Как правильно подобрать затирку для плитки: советы по выбору цвета
18. Как создать уютный интерьер в хрущевской пятиэтажке: практические советы
19. Полное руководство по утеплению крыши частного дома изнутри
20. Утепление мансардной крыши: простой способ сделать это своими руками
21. Просто и эффективно: как утеплить крышу на даче
22. Как утеплить односкатную крышу без чердака своими руками
23. Уроки из сада: как вырастить красивые флоксы многолетние из семян
24. Как правильно установить гипсокартон на деревянный каркас
25. Затирка для плитки в ванной: как выбрать лучшую
26. Затирки для швов плитки: все, что нужно знать о выборе и применении
27. Как сделать фундамент УШП самостоятельно: подробный инструктаж
28. Профессиональный подход к установке оцинкованного конька на шиферную крышу
29. Стройте комфорт в своем доме: как сделать утепленную шведскую плиту своими руками
30. Строительство плитного фундамента с помощью УШП: подробный самоучитель
31. Как сделать идеальный силиконовый шов на плитке: три простых способа
32. Уверенно и качественно: монтаж металлосайдинга своими руками
33. Расчёт высоты конька для крыши дома. Чердак
34. Пеноплекс: эффективное решение для утепления и звукоизоляции
35. Идеи для украшения пустой стены: от классики до эксклюзива
36. Как обложить сруб кирпичом. Бревенчатый дом — обкладывать кирпичом или отделывать сайдингом?
37. Как обложить кирпичом деревянный дом своими руками. Распространенные вопросы
38. Заклинило дверь? Попробуйте эти три проверенных способа
39. Выгодно ли инвестировать в ИЖС: анализ рисков и возможностей
40. Отопление частного дома электричеством дешево. Дешевое отопление дома электричеством с использованием резервного источника тепла
41. Как выбрать конвектор в 2023 году. NeoClima Fast 1500w
42. Как защитить свои деревья от тли с помощью средств от тли
43. Отделка фасада дома сайдингом. Монтаж своими руками
44. Светодиоды и их характеристики. История создания светодиода.
45. Как правильно монтировать круглый конёк металлочерепицы. Монтаж конька осуществляют в такой последовательности
46. Установка конька на металлочерепицу. Устройство конька металлочерепицы
47. Пустая стена: от пустоты к творчеству
48. Основные принципы обрешетки под металлочерепицу
49. Металлическая мебель: 6 причин, по которым она становится все более популярной
50. Как затирать швы на плитке. Как выбрать смесь для затирки