Перепланировка квартир однокомнатных квартир в. Особенности и сложность задачи

Перепланировка квартир однокомнатных квартир в. Особенности и сложность задачи

Перепланировка однокомнатной квартиры на первый взгляд покажется несложной задачей, но на самом деле это не так. Выполнить зонирование помещения на отдельные функциональные участки можно только в том случае, если будет иметься в наличии предварительно составленный и утвержденный проект.

Зачастую в новую перепланировку включают постройку или снос стен, а это разрешено делать при условии, что стена не является несущей.

При этом предусмотрен целый ряд позиций, которые выполнять по закону запрещено. К ним относится следующие пункты:

• Несущая стена должна быть «неприкосновенной». Ее нельзя убирать из планировки и нагружать тяжелыми конструкциями.
• Площадь санузла не может быть «срезана» в пользу кухни или же, наоборот, увеличена за счет использования жилого пространства.
• Новая перепланировка жилья должна иметь доступ ко всем видам коммуникаций.
• Категорически не допускается изменение расположения газового котла и стояков. Это касается и вентиляции на кухне, сохранение ее целостности обязательно.
• Все конструкции системы отопления не выносятся за пределы жилой площади, поэтому на балконе и лоджии их не устанавливают.
• Не разрешено производить перепланировку, если однокомнатная квартира находится в аварийном состоянии. Это объясняется тем, что даже при малейших неправильных изменениях в проекте, устойчивость конструкций может нарушиться.

Перед тем как начать изменять внешний вид жилья, нужно хорошо продумать все этапы планировки, исключить из них запретные законом пункты, в противном случае хозяевам уже «нового» жилья придется заплатить много штрафов и вернуть квартире первоначальный вид. Как правило, в проект перепланировки разрешено включать следующие моменты:

• Объединение лоджии с комнатой, но при условии, что нежилое помещение предварительно застеклили и утеплили.
• Оформление дверного проема в несущих конструкциях.
• Монтаж перегородки из гипсокартона.
• Сместить газовые трубы и приборы учета, если на это получено разрешение от Горгаза.
• Переставить местами сантехнику в пределах санузла.
• Выполнить замену напольного покрытия.

При изменении планировки в однокомнатной квартире нельзя также забывать и о дизайнерском оформлении, так как просто переставить местами стены и добавить дверной проем будет недостаточным. Для установки перегородок рекомендуется использовать гипсокартон, он стоит недорого, быстро крепится и демонтируется. Кроме этого, данный строительный материал характеризуется пожароустойчивостью, и после работы с ним остается мало мусора. Можно стены также выложить из кирпича, они, в отличие от гипсокартона, обладают лучшей шумоизоляцией и могут выдерживать на себе большие полки и вешалки.

Границы всех зон в помещении рекомендуется дополнительно подчеркивать различной расцветкой в напольном покрытии, потолке и фактурной отделке стен. Такая разница в уровнях позволит четко разграничить кухню и рабочий кабинет от жилого пространства.

Планировка однокомнатной квартиры для семьи с ребенком. Однушка 35 кв. м для семьи с двумя детьми

Изолированную комнату отдали под детскую, а в кухне-гостиной установили удобный диван-кровать и вместительную систему хранения.

Площадь однокомнатной квартиры в ЖК «Юнион» в Санкт-Петербурге, которую оформили специалисты бюро Cubiq Studio, составляет всего 35 м2. Жить в ней планирует семья с двумя детьми. Им могло бы быть тесно на скромной площади, если бы не главное преимущество квартиры. Коммуникации подведены в более глубокой и темной части большой комнаты. Благодаря этому удалось превратить её в кухню-гостиную, а маленькую изолированную спальню превратить в детскую.

Поскольку родителям предстоит спать в гостиной, дизайнеры выбрали диван-трансформер, который превращается в полноценную двуспальную кровать. Напротив неё установили комод под телевизор и пару открытых полок для книг.

Зону прихожей отделили от основного пространства нишей со встроенным шкафом для верхней одежды. А чтобы помещение не казалось тесным, в холле установили большое зеркало в белой раме, а проем оставили широким. Благодаря этому комната будто продолжается за пределы прихожей.

Кухонный гарнитур встроили в небольшую отведённую для него нишу. Выбрали максимально вместительную П-образную модель с минималистичными белыми матовыми фасадами. Верхние шкафы чуть уже, а нижние – вровень со шкафом, который как будто их продолжает. На самом деле это система хранения для всех вещей, которые необходимы большой семье.

Поскольку зона кухни уж очень тесная, одну из стен освободили от верхних шкафов. Вместо них предусмотрели открытые полки для зелени и специй. В качестве кухонного фартука здесь использовали грифельную краску.

В детской комнате появилась двухъярусная кровать, причём спальные места расположены перпендикулярно друг другу. Это позволило внизу обустроить дополнительные полочки и зону отдыха с пуфом-игрушкой. Рядом – письменный стол со всеми необходимыми принадлежностями.

Шкаф выбрали с открыто-закрытой системой хранения. Это позволяет хранить в нём и повседневную одежду, и игрушки с книжками. Предусмотрели и компактную шведскую стенку, которая занимает минимум места.

Хотите видеть больше подобного в своей ленте – ставьте лайк.

Чтобы регулярно смотреть свежие подборки интерьеров со всего мира, подпишитесь на канал .

Планировка однокомнатной квартиры хрущевка. Из угловой однушки в хрущевке – просторная двушка

Маленькая кухня, тесный коридор, единственная комната, да еще и в хрущевке. Казалось бы, такому жилью никакой дизайн интерьера не поможет. Возможно, опыт Марии Дадиани убедит вас в обратном. Ей удалось превратить хрущевку в современное жилье кухней-гостиной и солнечной изолированной спальней. 

Сведения о квартире: однокомнатная квартира в пятиэтажном доме «хрущевской» серии, Москва.

Владелец квартиры: женщина.

Пожелание клиентов: перепланировка квартиры с выделением отдельной спальни и кухни-гостиной. 

Казалось бы, нет более унылого для дизайнера объекта, чем угловая «однушка» в доме хрущевской серии – с низкими потолками, кухней на пять «квадратов» и ванной на три. Как обратить недостатки в достоинства, обмануть время и перехитрить пространство? Дизайнеру Марии Дадиани это определенно удалось. Проект «В 5 минутах от Патриарших…» - наглядное пособие по бытовому волшебству: перепланировка двухкомнатной квартиры из однокомнатной. Унылая однушка получает кухню, гостиную и отдельную спальню с гардеробом. Вместе с новым обликом в жилище возвращается дух старой Москвы. В результате перепланировки стена между кухней и комнатой исчезла, образовав просторную кухню-гостиную. Половина бывшей комнаты стала изолированной спальней. 

В результате перепланировки стена между кухней и комнатой исчезла, образовав просторную кухню-гостиную. Половина бывшей комнаты стала изолированной спальней. Комната в угловой «однушке» имеет два окна – благодаря этой особенности, перепланировка двухкомнатной квартиры дала полноценную солнечную спальню.  

Почти вся мебель в квартире – невесомая, светлая, с объемными филенчатыми фасадами. Черные и металлические детали смотрятся на таком фоне очень выразительно. Их немного, поэтому воздушности интерьера это не вредит. Обратите внимание: рисунок гардин перекликается с принтом покрывала и формой ручек для гардероба.  

Интерьер квартиры оформлен в черно-белых тонах, но преобладающий цвет в комнатах – белый, что визуально расширяет пространство. Обои с мелким редким рисунком (на первый взгляд, в горошек, а на самом деле, в цветок) придают помещению дополнительный объем. Обои – вообще одна из главных «фишек» интерьера. За счет белого фона, рисунка с геральдическими мотивами и плотной фактуры они выглядят аристократично, светло и уютно.  

В кухне-гостиной нет штор – это сознательное решение: ничего не должно мешать свету проникать в комнату. Столешница рабочего стола плавно переходит в подоконник – тут вам и экономия места, и никаких щелей. Так же дизайнер поступила с кухонным столом. Конструкция «комод и телевизор» условно разделяет зоны кухни и гостиной (как и плитка на полу), но при этом телевизор закреплен на кронштейне и поворачивается туда, куда в данный момент нужно хозяйке. 

То, что на кухне нет традиционной обеденной зоны – тоже не случайность. Хозяйка квартиры редко готовит дома, а перекусить можно за рабочим столом или столиком у дивана. Духовой шкаф и варочная поверхность на кухне не пытаются образовать одно целое. Духовка встроена выше, между шкафов - так гораздо удобнее с ней обращаться. Посудомоечная машина спряталась под варочной поверхностью. 

Чтобы повесить кондиционер, пожертвовали одной секцией стеллажа в гостиной. Почему бы и нет?

Спрятать радиатор в маленькой квартире очень сложно. Поэтому здесь его не стали прятать, а наоборот, выделили. Черная ретро-батарея отлично вписывается в концепцию интерьера и играет роль визуальной доминанты в простенке. 

Два зеркала в прихожей создают зеркальный коридор, визуально увеличивая пространство.

Планировка однокомнатной квартиры 36 кв-м. На фото:

Сведения о квартире: однокомнатная квартира площадью 36 квадратных метров в Днепропетровске

Пожелания клиентов: многофункциональная гостиная

Интерьер квартиры 36 кв м состоит из прихожей, санузла и единственной комнаты, которая служит сразу для нескольких целей. Это и гостиная, и спальня, и кухня-столовая, и даже кабинет-библиотека. Тем не менее, в комнате немного мебели, поэтому пространство выглядит свободным и легким. Для того, чтобы в пределах одного помещения обозначить несколько функциональных зон, автор проекта Анна Пахомова использовала точные и образные детали, а с помощью интересных штрихов ей удалось создать цельный завершенный интерьер. Главное достоинство и наиболее выразительный его элемент — панорамное окно, из которого открывается вид на центральную часть города. Чтобы оценить это преимущество, нужно иметь пространство для обзора, поэтому дизайнер оставила середину комнаты свободной.

• Киев: квартира 36 кв. м
• Квартира 36 кв. м в Стокгольме
• Япония: квартира 37 кв.м

Дизайн квартиры 36 кв м требует использования специальных приемов. Большое зеркало в нише за диваном зрительно увеличивает пространство комнаты. Этой же цели служат светлые оттенки, монохромные и глянцевые поверхности, в частности, гладкая плитка на полу.

Панорамное окно в небольшой квартире – большая удача. Однако автор проекта добавила еще и аксессуары, от которых планировка квартиры 36 кв м только выигрывает. Легкие круглые светильники, напоминающие одуванчики, часы с бабочками, картина на кухне с видом морских дюн – все они вызывают ассоциации с воздухом, ветром, полетом. У окна находится барная стойка, выполняющая также функцию обеденного стола.

Кресло возле книжных стеллажей формирует зону библиотеки, обособенность этой территории подчеркивает и деревянная стена за полками. Вместе со стеклянным столиком и диваном кресло входит в зону отдыха – однако сидя в нем и читая книгу, можно почувствовать уединение.

Дизайнер Анна Пахомова решила избавиться от стола на кухне (как мы помним, обитатели квартиры обедают за стойкой возле окна). Это позволило, не занимая лишнего пространства, разместить все кухонное оборудование вдоль стен – в том углу, который не попадает в поле зрения входящего.

Видео перепланировка квартиры в новостройке. 6 идей перепланировки квартиры. Варианты перепланировки