Строительство, ремонт и дизайн

Ежедневные публикации на тему строительство, ремонт и дизайн

Квартиры на стадии

После оформления необходимых документов, застройщик начинает нулевую стадию строительства — этап котлована, на котором производится подготовка фундамента. На этом этапе уже можно приобрести квартиру в будущем доме. По статистике, на этапе котлована продается около 30% всех квартир.

Преимущества покупки квартиры в новостройке на этапе котлованаНизкая цена — разница по сравнению с квартирой в уже сданном доме может достигать 20-30%, в зависимости от регионаШирокий выбор площади и планировки будущего жилья — первым покупателям достаются самые удачные вариантыЗастройщик может предоставить вариант оплаты в рассрочку — как правило, без процентов

 

 

От 10 до 30 процентов: столько составляет разница в стоимости квартиры, купленной на этапе котлована, по сравнению с недвижимостью, приобретенной в уже сданном доме. По оценке экспертов компании «Метриум», несмотря на увеличение стартовых цен на недвижимость, доходность квартир, приобретенных в столице на этапе котлована, остается прежней и составляет 10-15 годовых. А в среднем за весь цикл строительства жилье поднимается в стоимости на 20-25%. Причем обращаем особенное внимание: это средний показатель. А в некоторых проектах итоговая разница может достигать 27%, 55% и даже 100%. Если раньше рост стоимости проекта замедлялся или даже останавливался на стадии готовности в 20-30%, то сейчас цена растет до тех пор, пока проект не достроен наполовину.

 

Начиная ремонт однокомнатной квартиры в новостройке, имейте в виду, что работы будут вестись с нуля. Многие владельцы новых жилых помещений планируют дорогостоящую отделку с использованием элитных стройматериалов. Но делать это нежелательно по следующим причинам:

в первый год дом усаживается, вследствие чего образуются трещины;трещины появляются на стенах, полу, на потолке;из-за деформаций нужно ремонтировать квартиру еще раз через год. Это лишние расходы, трата сил и времени.

В ходе ремонта однокомнатных квартир в новостройках для начала:

Учится, как известно, лучше на чужих ошибках. Прежде. чем начинать ремонт, прочитайте подборку, и возможно, многих популярных ошибок вам удастся избежать.

Ремонт квартир 2019. Современный ремонт квартир— 5 трендов 2019

Можно ли вернуть подоходный налог с ремонта квартиры. Как получить налоговый вычет за отделку квартиры

Часть денег за покупку и отделку квартиры можно вернуть. Для этого оформляют налоговый вычет: подают заявление в ФНС и подтверждают расходы. Рассказываем, кому вернут часть денег за отделку и что для этого сделать.

Кому положен вычет

Налоговый вычет уменьшает доход, с которого государство берет налог. Тем, кто подал заявление, возвращают часть расходов. На вычет имеет право каждый гражданин РФ, который платит НДФЛ — 13% с дохода.

Покупка и обустройство новой квартиры всегда вызывает некоторое волнение и одновременную радость. На этом этапе возникает множество вопросов. Как создать функциональное и в то же время уютное пространство? Какой свет должен быть в помещении? Как не переусердствовать с декором? С этими и другими проблемами попробуем разобраться ниже.

Когда в квартире несколько комнат, вопросы зонирования решаются просто. Но что делать, если в наличии из жилой площади только гостиная? Ведь каждый человек должен иметь зону отдыха, территорию для приёма гостей, кухню, место для хранения вещей. На первый взгляд кажется, что перепланировка однокомнатной квартиры не позволит совместить все необходимые элементы для комфортного проживания. Но обо всём по порядку.

Перепланировка однокомнатной квартиры на первый взгляд покажется несложной задачей, но на самом деле это не так. Выполнить зонирование помещения на отдельные функциональные участки можно только в том случае, если будет иметься в наличии предварительно составленный и утвержденный проект.

Зачастую в новую перепланировку включают постройку или снос стен, а это разрешено делать при условии, что стена не является несущей.

Учится, как известно, лучше на чужих ошибках. Прежде. чем начинать ремонт, прочитайте подборку, и возможно, многих популярных ошибок вам удастся избежать.

Что нужно учесть при ремонте квартиры. Ремонт квартиры в новостройке с нуля: с чего начать и когда

Этап 1. Итак, с чего начать ремонт на кухне? Ранее мы уже отмечали, что отделка кухни должна начинаться с разработки дизайн-проекта. Можно выполнить его своими силами или же обратиться за помощью к дизайнеру. Дело в том, что функциональность кухонной зоны подчиняется специфическим законам. Поэтому, если вы самостоятельно разрабатываете дизайн-проект, то должны хорошо разбираться в тонкостях разделения кухонного помещения на эти самые зоны. В противном случае вам придется изучать нюансы непосредственно во время составления дизайн-проекта, что может негативно отразиться на его качестве.

Этап 2. Подсчет материалов , которые потребуются для ремонта.

Последние обновления на сайте:

1. Классные лайфхаки и советы для вашего дома
2. Умные лайфхаки для дома: как сделать жизнь проще и удобнее
3. КРУТЫЕ лайфхаки для ремонта дома: как превратить вашу квартиру в мечту
4. Советы туристам: как лучше всего провести время в Калининграде
5. Зеркало в нише прихожей: как добавить элегантности вашему интерьеру
6. Ниша в прихожей или в коридоре: как выбрать идеальное место
7. Почему теплый монтаж — правильный выбор для вашего дома
8. Эффективные способы избавиться от тли осенью: полное руководство
9. Что делать, если тля атакует мои растения? Полное руководство по борьбе с вредителем
10. CAGMO Новосибирск: история создания и уникальный стиль группы
11. Как правильно спрятать трубы отопления в частном доме: Полезные советы и рекомендации
12. Как превратить трубу отопления в стильный элемент интерьера
13. Вреден ли потолок из пенопластовых плит в квартире
14. Как превратить трёхкомнатную хрущевку в современную квартиру
15. Как превратить 3-комнатную хрущевку в уютное гнездышко: советы по дизайну
16. Олег Митяев: как Ступино сформировало талантливого певца
17. Утепли крышу за 6 шагов: практическое руководство
18. Выбор утеплителя для крыши частного дома: проверенные рекомендации
19. Утепление крыши изнутри: простой способ сохранить тепло в вашем доме
20. Простота и красота: сажаем флоксы семенами
21. Как правильно установить гипсокартон на деревянный брус
22. Отделка стен гипсокартоном в деревянном доме: как сделать это правильно
23. Создание каркаса из дерева для гипсокартона: шаг за шагом
24. Профессиональный монтаж гипсокартона на деревянную обрешетку: все, что нужно знать
25. Как правильно установить гипсокартон на деревянный каркас
26. Затирание плитки: проверенные методы и рекомендации
27. Затирки для ванной: лучшие варианты для чистоты и комфорта
28. Как сделать фундамент УШП самостоятельно: подробный инструктаж
29. Замороженная брокколи: простой рецепт приготовления
30. Как правильно подобрать цвет затирки для плитки. Что такое затирка для плитки: основные функции затирочных смесей
31. Как починить заклинивший замок на пластиковой двери
32. Пеноплекс: опасность для здоровья или безопасная альтернатива
33. Обложить деревянный дом кирпичом. Применяемый материал
34. Защита табачных плантаций от вредителей: основные меры и подходы
35. Обкладка деревянного дома облицовочным кирпичом. Виды облицовочных кирпичей
36. Кухонная революция: 10 идей для обновления пустой стены
37. Все о 5-ти этажном 3-х секционном жилом доме: от планировки до строительства
38. Серия П-44 планировка с размерами. Общие характеристики квартир
39. Ленинградская планировка 1,2 и 3-х комнатных квартир. Ленинградка
40. Проект пятиэтажного административного здания в г. - новая эра в городском развитии
41. Крепление мауэрлата к газобетону без армопояса. Конструкция для дома из газобетона
42. Армопояс из кирпича на стены из газоблоков. Можно ли делать кирпичный сейсмопояс?
43. Все о конеке крыши: от знакомства до установки
44. Вентиляция конька крыши под металлочерепицу. Монтаж конька осуществляют в такой последовательности
45. Кухонные украшения: идеи для пустой стены
46. Дом, покрытый профлистом: как это выглядит и как это делается
47. Кухня и дом: 60 полезных лайфхаков для повседневной жизни
48. Внутренняя утеплительная система для крыши: выбор материала и технологии
49. Не открывается пластиковая дверь с замком: основные причины и способы решения
50. Как подобрать цвет затирки швов керамической плитки. Как подобрать цвет стыка к цвету плитки