Строительство, ремонт и дизайн

Ежедневные публикации на тему строительство, ремонт и дизайн

Квартиры на стадии

После оформления необходимых документов, застройщик начинает нулевую стадию строительства — этап котлована, на котором производится подготовка фундамента. На этом этапе уже можно приобрести квартиру в будущем доме. По статистике, на этапе котлована продается около 30% всех квартир.

Преимущества покупки квартиры в новостройке на этапе котлованаНизкая цена — разница по сравнению с квартирой в уже сданном доме может достигать 20-30%, в зависимости от регионаШирокий выбор площади и планировки будущего жилья — первым покупателям достаются самые удачные вариантыЗастройщик может предоставить вариант оплаты в рассрочку — как правило, без процентов

 

 

От 10 до 30 процентов: столько составляет разница в стоимости квартиры, купленной на этапе котлована, по сравнению с недвижимостью, приобретенной в уже сданном доме. По оценке экспертов компании «Метриум», несмотря на увеличение стартовых цен на недвижимость, доходность квартир, приобретенных в столице на этапе котлована, остается прежней и составляет 10-15 годовых. А в среднем за весь цикл строительства жилье поднимается в стоимости на 20-25%. Причем обращаем особенное внимание: это средний показатель. А в некоторых проектах итоговая разница может достигать 27%, 55% и даже 100%. Если раньше рост стоимости проекта замедлялся или даже останавливался на стадии готовности в 20-30%, то сейчас цена растет до тех пор, пока проект не достроен наполовину.

 

Начиная ремонт однокомнатной квартиры в новостройке, имейте в виду, что работы будут вестись с нуля. Многие владельцы новых жилых помещений планируют дорогостоящую отделку с использованием элитных стройматериалов. Но делать это нежелательно по следующим причинам:

в первый год дом усаживается, вследствие чего образуются трещины;трещины появляются на стенах, полу, на потолке;из-за деформаций нужно ремонтировать квартиру еще раз через год. Это лишние расходы, трата сил и времени.

В ходе ремонта однокомнатных квартир в новостройках для начала:

Учится, как известно, лучше на чужих ошибках. Прежде. чем начинать ремонт, прочитайте подборку, и возможно, многих популярных ошибок вам удастся избежать.

Ремонт квартир 2019. Современный ремонт квартир— 5 трендов 2019

Можно ли вернуть подоходный налог с ремонта квартиры. Как получить налоговый вычет за отделку квартиры

Часть денег за покупку и отделку квартиры можно вернуть. Для этого оформляют налоговый вычет: подают заявление в ФНС и подтверждают расходы. Рассказываем, кому вернут часть денег за отделку и что для этого сделать.

Кому положен вычет

Налоговый вычет уменьшает доход, с которого государство берет налог. Тем, кто подал заявление, возвращают часть расходов. На вычет имеет право каждый гражданин РФ, который платит НДФЛ — 13% с дохода.

Покупка и обустройство новой квартиры всегда вызывает некоторое волнение и одновременную радость. На этом этапе возникает множество вопросов. Как создать функциональное и в то же время уютное пространство? Какой свет должен быть в помещении? Как не переусердствовать с декором? С этими и другими проблемами попробуем разобраться ниже.

Когда в квартире несколько комнат, вопросы зонирования решаются просто. Но что делать, если в наличии из жилой площади только гостиная? Ведь каждый человек должен иметь зону отдыха, территорию для приёма гостей, кухню, место для хранения вещей. На первый взгляд кажется, что перепланировка однокомнатной квартиры не позволит совместить все необходимые элементы для комфортного проживания. Но обо всём по порядку.

Перепланировка однокомнатной квартиры на первый взгляд покажется несложной задачей, но на самом деле это не так. Выполнить зонирование помещения на отдельные функциональные участки можно только в том случае, если будет иметься в наличии предварительно составленный и утвержденный проект.

Зачастую в новую перепланировку включают постройку или снос стен, а это разрешено делать при условии, что стена не является несущей.

Учится, как известно, лучше на чужих ошибках. Прежде. чем начинать ремонт, прочитайте подборку, и возможно, многих популярных ошибок вам удастся избежать.

Что нужно учесть при ремонте квартиры. Ремонт квартиры в новостройке с нуля: с чего начать и когда

Этап 1. Итак, с чего начать ремонт на кухне? Ранее мы уже отмечали, что отделка кухни должна начинаться с разработки дизайн-проекта. Можно выполнить его своими силами или же обратиться за помощью к дизайнеру. Дело в том, что функциональность кухонной зоны подчиняется специфическим законам. Поэтому, если вы самостоятельно разрабатываете дизайн-проект, то должны хорошо разбираться в тонкостях разделения кухонного помещения на эти самые зоны. В противном случае вам придется изучать нюансы непосредственно во время составления дизайн-проекта, что может негативно отразиться на его качестве.

Этап 2. Подсчет материалов , которые потребуются для ремонта.

Последние обновления на сайте:

1. Кухня и дом: 60 полезных лайфхаков для повседневной жизни
2. 30 эксклюзивных решений для дизайна вашей кухни
3. Пустая стена в гостиной: как сделать комнату более привлекательной
4. Улучшай свои навыки рисования с помощью этих деревьев для срисовки
5. Отделка ванны и туалета панелями ПВХ: простой способ создания эстетичного и практичного интерьера
6. Как выбрать и установить конек для крыши из металлочерепицы
7. Умный подход к выбору шкафов для раздевалок: 10 ключевых факторов
8. Узнайте, как открыть балконную дверь без помощи специалиста
9. Эффективность и надежность силовых кабелей СтройТехСнабжения
10. Строй свой французский балкон с ковкой своими руками: простой способ создать уникальную часть дома
11. Светодиодные лампы: основные характеристики и параметры
12. Виды светодиодов и их характеристики » Электрик Инфо. Главные три типа светодиодов
13. Как сделать армопояс на газобетоне. Пояс под мауэрлат
14. Как обшить дом виниловым сайдингом Технониколь. Подготовка стен
15. Обшивка дома металлическим сайдингом. Выравнивающая система
16. Сайдинг для внутренней отделки. Какой сайдинг используется для внутренней отделки помещения?
17. Сколько стоит обшить дом сайдингом. Цена обшивки дома сайдингом
18. ПАНЕЛЬНЫЕ дома всех серий. Типовые серии панельных домов
19. Дома серии 1 515. Типовая серия дома I-515 с планировками квартир
20. П-49 Д планировка 3 комнатная с размерами. Типовая серия дома II-49 с планировками квартир
21. Как самостоятельно обложить дом из бруса кирпичом. Зачем деревянному дому кирпичные стены?
22. Утепление крыши частного дома снаружи и внутри. Минеральная вата
23. Зимний водопровод из колодца в дом своими руками. Подогрев
24. Как сделать водопровод на даче из колодца своими руками. Вариант #2 — водоснабжение с насосной станцией
25. Как сделать дизайн маленькой кухни функциональным. Маленькая кухня до потолка
26. Простота и изысканность. Элегантность и безупречность в простоте: 20 идеальных образов 2019
27. Смешанные посадки в саду. Аллелопатия – совместимость растений
28. Какие цветы уживутся на одной грядке с овощами. Сожительство с двулетниками и многолетниками — тоже по-всякому
29. Совместные посадки овощей на грядке с примерами. Достоинства комбинированных грядок
30. Оформление стены в детской липкой лентой. Клейкая лента для декора стен
31. Водоотталкивающая затирка для плитки. Цвет затирки для плитки
32. Что такое затирка для швов плитки и зачем она нужна. Затирка для плитки —, что это такое и для чего нужна
33. Отделка дачного дома профлистом. Расчет материала
34. Расшифровка кабеля и провода. Из чего состоит маркировка кабеля
35. Выгодно ли покупать и строить коттеджи в кредит. Проблематика загородной ипотеки
36. Размеры строительных лесов. Виды строительных лесов: конструкция и требования к изделию
37. Советы и лайфхаки по кухне. 14 лайфхаков по экономии места на кухне своими руками
38. Картины на деревянных досках. Картины на досках В ЛОФТ стиле
39. Как использовать деревянную полку в интерьере
40. Нахлест металлочерепицы по длине и по ширине. Популярные способы стыковки листов между собой
41. Монтаж панелей пвх в ванной своими руками. Монтаж пластиковых панелей для ванной своими руками
42. Описание и характеристика сорта томата Рио гранде. Характеристика растения
43. Нужен ли подвал загородному дому. Зачем в современном частном доме нужен подвал?
44. Срок службы панельного дома – Есть ли смысл покупать в нем квартиру?
45. Бежевый цвет в интерьере по мнению дизайнера.. Сочетание бежевого цвета в интерьере
46. Жилой панельный дом 5 этажей. Серия К-7
47. Отопление 5 этажного дома. Элеваторный узел
48. Рекомендации из чего дешевле строить дом. Доступные варианты: из чего дешевле построить частный дом
49. Бежевый интерьер в гостиной. Сочетание бежевого в интерьере гостиной
50. Дизайн квартиры в коричнево бежевых тонах. Роль цвета в создании интерьера гостиной