Строительство, ремонт и дизайн

Ежедневные публикации на тему строительство, ремонт и дизайн

Квартиры на стадии

После оформления необходимых документов, застройщик начинает нулевую стадию строительства — этап котлована, на котором производится подготовка фундамента. На этом этапе уже можно приобрести квартиру в будущем доме. По статистике, на этапе котлована продается около 30% всех квартир.

Преимущества покупки квартиры в новостройке на этапе котлованаНизкая цена — разница по сравнению с квартирой в уже сданном доме может достигать 20-30%, в зависимости от регионаШирокий выбор площади и планировки будущего жилья — первым покупателям достаются самые удачные вариантыЗастройщик может предоставить вариант оплаты в рассрочку — как правило, без процентов

 

 

От 10 до 30 процентов: столько составляет разница в стоимости квартиры, купленной на этапе котлована, по сравнению с недвижимостью, приобретенной в уже сданном доме. По оценке экспертов компании «Метриум», несмотря на увеличение стартовых цен на недвижимость, доходность квартир, приобретенных в столице на этапе котлована, остается прежней и составляет 10-15 годовых. А в среднем за весь цикл строительства жилье поднимается в стоимости на 20-25%. Причем обращаем особенное внимание: это средний показатель. А в некоторых проектах итоговая разница может достигать 27%, 55% и даже 100%. Если раньше рост стоимости проекта замедлялся или даже останавливался на стадии готовности в 20-30%, то сейчас цена растет до тех пор, пока проект не достроен наполовину.

 

Начиная ремонт однокомнатной квартиры в новостройке, имейте в виду, что работы будут вестись с нуля. Многие владельцы новых жилых помещений планируют дорогостоящую отделку с использованием элитных стройматериалов. Но делать это нежелательно по следующим причинам:

в первый год дом усаживается, вследствие чего образуются трещины;трещины появляются на стенах, полу, на потолке;из-за деформаций нужно ремонтировать квартиру еще раз через год. Это лишние расходы, трата сил и времени.

В ходе ремонта однокомнатных квартир в новостройках для начала:

Учится, как известно, лучше на чужих ошибках. Прежде. чем начинать ремонт, прочитайте подборку, и возможно, многих популярных ошибок вам удастся избежать.

Ремонт квартир 2019. Современный ремонт квартир— 5 трендов 2019

Можно ли вернуть подоходный налог с ремонта квартиры. Как получить налоговый вычет за отделку квартиры

Часть денег за покупку и отделку квартиры можно вернуть. Для этого оформляют налоговый вычет: подают заявление в ФНС и подтверждают расходы. Рассказываем, кому вернут часть денег за отделку и что для этого сделать.

Кому положен вычет

Налоговый вычет уменьшает доход, с которого государство берет налог. Тем, кто подал заявление, возвращают часть расходов. На вычет имеет право каждый гражданин РФ, который платит НДФЛ — 13% с дохода.

Покупка и обустройство новой квартиры всегда вызывает некоторое волнение и одновременную радость. На этом этапе возникает множество вопросов. Как создать функциональное и в то же время уютное пространство? Какой свет должен быть в помещении? Как не переусердствовать с декором? С этими и другими проблемами попробуем разобраться ниже.

Когда в квартире несколько комнат, вопросы зонирования решаются просто. Но что делать, если в наличии из жилой площади только гостиная? Ведь каждый человек должен иметь зону отдыха, территорию для приёма гостей, кухню, место для хранения вещей. На первый взгляд кажется, что перепланировка однокомнатной квартиры не позволит совместить все необходимые элементы для комфортного проживания. Но обо всём по порядку.

Перепланировка однокомнатной квартиры на первый взгляд покажется несложной задачей, но на самом деле это не так. Выполнить зонирование помещения на отдельные функциональные участки можно только в том случае, если будет иметься в наличии предварительно составленный и утвержденный проект.

Зачастую в новую перепланировку включают постройку или снос стен, а это разрешено делать при условии, что стена не является несущей.

Учится, как известно, лучше на чужих ошибках. Прежде. чем начинать ремонт, прочитайте подборку, и возможно, многих популярных ошибок вам удастся избежать.

Что нужно учесть при ремонте квартиры. Ремонт квартиры в новостройке с нуля: с чего начать и когда

Этап 1. Итак, с чего начать ремонт на кухне? Ранее мы уже отмечали, что отделка кухни должна начинаться с разработки дизайн-проекта. Можно выполнить его своими силами или же обратиться за помощью к дизайнеру. Дело в том, что функциональность кухонной зоны подчиняется специфическим законам. Поэтому, если вы самостоятельно разрабатываете дизайн-проект, то должны хорошо разбираться в тонкостях разделения кухонного помещения на эти самые зоны. В противном случае вам придется изучать нюансы непосредственно во время составления дизайн-проекта, что может негативно отразиться на его качестве.

Этап 2. Подсчет материалов , которые потребуются для ремонта.

Последние обновления на сайте:

1. Экономия времени и сил: лайфхаки для дома и ремонта
2. Какие ночные клубы и бары популярны в Ульяновске
3. Как обшить цоколь профнастилом: полное руководство для начинающих
4. Апартаменты в Москва Сити: современный формат проживания в центре деловой активности
5. Современная прихожая со шкафом-нишей: Стиль и функциональность в гармонии
6. Как правильно установить подставочный профиль для пластиковых окон
7. Установка подставочного профиля для ПВХ окон: советы и рекомендации
8. Полное руководство: 10 способов победить тлю на ваших цветах и овощах
9. Какиеwalking tours по Москве рекомендуют гиды
10. Как выбрать идеальные шкафчики для раздевалки детского сада
11. Какие исторические личности связаны с Читой
12. История успеха: Оркестр CAGMO Псков
13. Кухня с холодильником в хрущевке: как объединить функциональность и стиль
14. Удобство в минимуме: как жить в двушке с проходной комнатой
15. Хрущевка 2025: как современный дизайн преображает классические квартиры
16. Утепление крыши изнутри: простой способ сохранить тепло в вашем доме
17. Защитите свой чердак от холода: проверенные способы утепления
18. Улучшите энергоэффективность своего дома с помощью теплоизоляции крыши своими руками
19. Увеличьте цветовой спектр своего сада, сею флоксы друммонда на рассаду
20. ВЫРАЩИВАНИЕ МЕТЕЛЬЧАТЫХ флоксов из семян: эффективные методы и инструменты
21. Простые шаги к успеху: как посеять семена флокса метельчатого
22. Флокс друммонда на рассаду: как выращивать этот уникальный вид
23. Без профилей: простой способ крепления гипсокартона к стене
24. Создание каркаса из дерева для гипсокартона: шаг за шагом
25. Улучшение звукоизоляции и теплоизоляции с помощью гипсокартона в деревянном доме
26. Как правильно установить гипсокартон на деревянную обрешетку в каркасном доме
27. Новые технологии в швейной промышленности: что изменилось в полимерной затирке для швов
28. Выбор затирки для ванной: все, что нужно знать
29. Улучшайте внешний вид вашего дома с помощью металлосайдинга
30. Маленький туалет дизайн панелями пвх. Почему панели ПВХ?
31. Комфортная жизнь под землёй. Какая выгода строительства и проживания в подземном доме?
32. Пеноплекс: опасность для здоровья или безопасная альтернатива
33. Правильная облицовка деревянного дома кирпичом. Расчет
34. Отделка кирпичного дома снаружи. Отделка кирпичного дома: использование облицовочного кирпича, штукатурки и фасадного камня
35. Время варить брокколи: 5 проверенных рецептов
36. Как обложить деревянный дом кирпичом. Облицовка деревянного дома кирпичом
37. Кухонная революция: 10 идей для обновления пустой стены
38. Лучшие медицинские шкафы на 2023 год: от идеи до реализации
39. Отопление конвекторами загородного дома. Рассчитайте затраты
40. Шкафы для раздевалок Практик ML и LS Стандарт. Шкафы для раздевалок усиленные серии «ML” и стандарт «LS” ТМ «Практик».
41. Дома серии 1 515. Типовая серия дома I-515 с планировками квартир
42. Как защитить свои деревья от тли с помощью средств от тли
43. Серия П-3 планировка квартир. Типовая серия дома П3 с планировками квартир
44. Строительство частного дома: этапы и рекомендации
45. Откройте дверь без ключа. Используемые инструменты и подручные предметы
46. Как сделать армопояс из кирпича на стены из газобетона. Можно ли делать кирпичный сейсмопояс?
47. Светодиодные лампы: основные характеристики и параметры
48. Характеристики основных китайских светодиодов. Основные параметры светодиодов в светодиодных лампах, ленте, светильниках
49. Свет в конце туалета: как избавиться от неприятного запаха
50. Цена фундамента под стоящий дом: основные факторы и расчеты