Строительство, ремонт и дизайн

Ежедневные публикации на тему строительство, ремонт и дизайн

Квартиры на стадии

После оформления необходимых документов, застройщик начинает нулевую стадию строительства — этап котлована, на котором производится подготовка фундамента. На этом этапе уже можно приобрести квартиру в будущем доме. По статистике, на этапе котлована продается около 30% всех квартир.

Преимущества покупки квартиры в новостройке на этапе котлованаНизкая цена — разница по сравнению с квартирой в уже сданном доме может достигать 20-30%, в зависимости от регионаШирокий выбор площади и планировки будущего жилья — первым покупателям достаются самые удачные вариантыЗастройщик может предоставить вариант оплаты в рассрочку — как правило, без процентов

 

 

От 10 до 30 процентов: столько составляет разница в стоимости квартиры, купленной на этапе котлована, по сравнению с недвижимостью, приобретенной в уже сданном доме. По оценке экспертов компании «Метриум», несмотря на увеличение стартовых цен на недвижимость, доходность квартир, приобретенных в столице на этапе котлована, остается прежней и составляет 10-15 годовых. А в среднем за весь цикл строительства жилье поднимается в стоимости на 20-25%. Причем обращаем особенное внимание: это средний показатель. А в некоторых проектах итоговая разница может достигать 27%, 55% и даже 100%. Если раньше рост стоимости проекта замедлялся или даже останавливался на стадии готовности в 20-30%, то сейчас цена растет до тех пор, пока проект не достроен наполовину.

 

Начиная ремонт однокомнатной квартиры в новостройке, имейте в виду, что работы будут вестись с нуля. Многие владельцы новых жилых помещений планируют дорогостоящую отделку с использованием элитных стройматериалов. Но делать это нежелательно по следующим причинам:

в первый год дом усаживается, вследствие чего образуются трещины;трещины появляются на стенах, полу, на потолке;из-за деформаций нужно ремонтировать квартиру еще раз через год. Это лишние расходы, трата сил и времени.

В ходе ремонта однокомнатных квартир в новостройках для начала:

Учится, как известно, лучше на чужих ошибках. Прежде. чем начинать ремонт, прочитайте подборку, и возможно, многих популярных ошибок вам удастся избежать.

Ремонт квартир 2019. Современный ремонт квартир— 5 трендов 2019

Можно ли вернуть подоходный налог с ремонта квартиры. Как получить налоговый вычет за отделку квартиры

Часть денег за покупку и отделку квартиры можно вернуть. Для этого оформляют налоговый вычет: подают заявление в ФНС и подтверждают расходы. Рассказываем, кому вернут часть денег за отделку и что для этого сделать.

Кому положен вычет

Налоговый вычет уменьшает доход, с которого государство берет налог. Тем, кто подал заявление, возвращают часть расходов. На вычет имеет право каждый гражданин РФ, который платит НДФЛ — 13% с дохода.

Покупка и обустройство новой квартиры всегда вызывает некоторое волнение и одновременную радость. На этом этапе возникает множество вопросов. Как создать функциональное и в то же время уютное пространство? Какой свет должен быть в помещении? Как не переусердствовать с декором? С этими и другими проблемами попробуем разобраться ниже.

Когда в квартире несколько комнат, вопросы зонирования решаются просто. Но что делать, если в наличии из жилой площади только гостиная? Ведь каждый человек должен иметь зону отдыха, территорию для приёма гостей, кухню, место для хранения вещей. На первый взгляд кажется, что перепланировка однокомнатной квартиры не позволит совместить все необходимые элементы для комфортного проживания. Но обо всём по порядку.

Перепланировка однокомнатной квартиры на первый взгляд покажется несложной задачей, но на самом деле это не так. Выполнить зонирование помещения на отдельные функциональные участки можно только в том случае, если будет иметься в наличии предварительно составленный и утвержденный проект.

Зачастую в новую перепланировку включают постройку или снос стен, а это разрешено делать при условии, что стена не является несущей.

Учится, как известно, лучше на чужих ошибках. Прежде. чем начинать ремонт, прочитайте подборку, и возможно, многих популярных ошибок вам удастся избежать.

Что нужно учесть при ремонте квартиры. Ремонт квартиры в новостройке с нуля: с чего начать и когда

Этап 1. Итак, с чего начать ремонт на кухне? Ранее мы уже отмечали, что отделка кухни должна начинаться с разработки дизайн-проекта. Можно выполнить его своими силами или же обратиться за помощью к дизайнеру. Дело в том, что функциональность кухонной зоны подчиняется специфическим законам. Поэтому, если вы самостоятельно разрабатываете дизайн-проект, то должны хорошо разбираться в тонкостях разделения кухонного помещения на эти самые зоны. В противном случае вам придется изучать нюансы непосредственно во время составления дизайн-проекта, что может негативно отразиться на его качестве.

Этап 2. Подсчет материалов , которые потребуются для ремонта.

Последние обновления на сайте:

1. Как сделать крышу теплой и эффективной
2. Просто и эффективно: как утеплить крышу на даче
3. Как избежать ошибок при утеплении крыши частного дома
4. ВЫРАЩИВАНИЕ МЕТЕЛЬЧАТЫХ флоксов из семян: эффективные методы и инструменты
5. Деревянный дом: как правильно облицевать стены гипсокартоном
6. Гипсокартон в доме из бруса: как выбрать и установить
7. Затирка в ванной: какой материал лучше выбрать
8. Как построить УШП фундамент своими руками: подробный самоучитель
9. Как сделать идеальный силиконовый шов на плитке: три простых способа
10. Уверенно и качественно: монтаж металлосайдинга своими руками
11. Все, что нужно знать о металлосайдинге для дома
12. Особенности отделки туалета пластиковыми панелями. Отделка туалета пластиковыми панелями: видео по монтажу
13. Вред пенополистирола в теплых полах. 1 Общая информация
14. Вреден или нет пеноплекс: факты и мифы о безопасности строительного материала
15. Армопояс от А до Я своими силами: от теории к практике
16. Обложить деревянный дом кирпичом. Применяемый материал
17. Как самостоятельно обложить дом из бруса кирпичом. Зачем деревянному дому кирпичные стены?
18. Как найти укороченные боковые побеги сосны: практический подход
19. Привыкли жить без труб отопления и батарей. Обогрев посредством теплых полов
20. Лучшие шкафы для раздевалок 2023. Шкафы для раздевалок, как лучше выбрать
21. Инструкция по монтажу сайдинга. ОСНОВНЫЕ ПРАВИЛА МОНТАЖА
22. Отделка дома виниловым сайдингом. Подготовка основания и монтаж обрешетки
23. Проект пятиэтажного административного здания в г. - новая эра в городском развитии
24. Как правильно установить конек на крышу из профнастила
25. Как узнать, какой светодиод стоит в лампе. Как легко узнать параметры светодиода в LED-лампе
26. Светодиоды характеристика подключение маркировка установка. Цветовая температура LED-источников
27. Монтаж стропильной системы двускатной крыши под.. Типы стропильных систем двухскатной крыши
28. Как вычислить высоту 5-этажного дома в метрах
29. Как подобрать цвет затирки швов керамической плитки. Как подобрать цвет стыка к цвету плитки
30. Как правильно подобрать затирку для плитки. Затирка в тон плитки
31. Как по цвету подобрать затирку для плитки.. Как выбрать  цвет затирки для плитки
32. Как утеплить скатную крышу. Процессы внутри
33. Конек крыши, что это такое. Зачем нужен конёк крыши
34. Как сделать зимнее водоснабжение из колодца своими руками. Ниже глубины промерзания
35. Летний водопровод из колодца. Погружные и поверхностные устройства
36. Лучшие электрические конвекторы 2023 года. Лучшие электрические настенные конвекторы
37. Как обшить дом профнастилом. Обшивка дома
38. Найдите укороченные побеги сосны. Лабораторная работа . Знакомство с внешним строением растения
39. Как узнать, неисправен ли сливной насос стиральной машины?
40. Чем закрыть трубы отопления в комнате. Как можно скрыть батареи и трубы отопления: 15 незаметных решений маскировки
41. Что такое затирка для швов плитки и зачем она нужна. Затирка для плитки —, что это такое и для чего нужна
42. Как обшить дом профлистом или. Виды профлиста для фасада
43. Обшивка ванной комнаты ПВХ панелями. Пошаговая отделка ванной комнаты панелями ПВХ и идеи дизайна
44. 10 полезных лайфхаков на кухне
45. Как крепить конек на крыше из металлочерепицы. Виды коньков на металлочерепицу
46. Обшивка дома профнастилом и металлопрофилем своими руками. Особенности
47. Какой кабель выбрать для проводки в доме. Проводка для деревянного дома
48. Что означает маркировка кабеля ls. Технические характеристики кабеля ВВГнг(A)-LS
49. Выгодно ли покупать и строить коттеджи в кредит. Проблематика загородной ипотеки
50. Трубы отопления в квартире. Трубы из пластика