Строительство, ремонт и дизайн

Ежедневные публикации на тему строительство, ремонт и дизайн

Квартиры на стадии

После оформления необходимых документов, застройщик начинает нулевую стадию строительства — этап котлована, на котором производится подготовка фундамента. На этом этапе уже можно приобрести квартиру в будущем доме. По статистике, на этапе котлована продается около 30% всех квартир.

Преимущества покупки квартиры в новостройке на этапе котлованаНизкая цена — разница по сравнению с квартирой в уже сданном доме может достигать 20-30%, в зависимости от регионаШирокий выбор площади и планировки будущего жилья — первым покупателям достаются самые удачные вариантыЗастройщик может предоставить вариант оплаты в рассрочку — как правило, без процентов

 

 

От 10 до 30 процентов: столько составляет разница в стоимости квартиры, купленной на этапе котлована, по сравнению с недвижимостью, приобретенной в уже сданном доме. По оценке экспертов компании «Метриум», несмотря на увеличение стартовых цен на недвижимость, доходность квартир, приобретенных в столице на этапе котлована, остается прежней и составляет 10-15 годовых. А в среднем за весь цикл строительства жилье поднимается в стоимости на 20-25%. Причем обращаем особенное внимание: это средний показатель. А в некоторых проектах итоговая разница может достигать 27%, 55% и даже 100%. Если раньше рост стоимости проекта замедлялся или даже останавливался на стадии готовности в 20-30%, то сейчас цена растет до тех пор, пока проект не достроен наполовину.

 

Начиная ремонт однокомнатной квартиры в новостройке, имейте в виду, что работы будут вестись с нуля. Многие владельцы новых жилых помещений планируют дорогостоящую отделку с использованием элитных стройматериалов. Но делать это нежелательно по следующим причинам:

в первый год дом усаживается, вследствие чего образуются трещины;трещины появляются на стенах, полу, на потолке;из-за деформаций нужно ремонтировать квартиру еще раз через год. Это лишние расходы, трата сил и времени.

В ходе ремонта однокомнатных квартир в новостройках для начала:

Учится, как известно, лучше на чужих ошибках. Прежде. чем начинать ремонт, прочитайте подборку, и возможно, многих популярных ошибок вам удастся избежать.

Ремонт квартир 2019. Современный ремонт квартир— 5 трендов 2019

Можно ли вернуть подоходный налог с ремонта квартиры. Как получить налоговый вычет за отделку квартиры

Часть денег за покупку и отделку квартиры можно вернуть. Для этого оформляют налоговый вычет: подают заявление в ФНС и подтверждают расходы. Рассказываем, кому вернут часть денег за отделку и что для этого сделать.

Кому положен вычет

Налоговый вычет уменьшает доход, с которого государство берет налог. Тем, кто подал заявление, возвращают часть расходов. На вычет имеет право каждый гражданин РФ, который платит НДФЛ — 13% с дохода.

Покупка и обустройство новой квартиры всегда вызывает некоторое волнение и одновременную радость. На этом этапе возникает множество вопросов. Как создать функциональное и в то же время уютное пространство? Какой свет должен быть в помещении? Как не переусердствовать с декором? С этими и другими проблемами попробуем разобраться ниже.

Когда в квартире несколько комнат, вопросы зонирования решаются просто. Но что делать, если в наличии из жилой площади только гостиная? Ведь каждый человек должен иметь зону отдыха, территорию для приёма гостей, кухню, место для хранения вещей. На первый взгляд кажется, что перепланировка однокомнатной квартиры не позволит совместить все необходимые элементы для комфортного проживания. Но обо всём по порядку.

Перепланировка однокомнатной квартиры на первый взгляд покажется несложной задачей, но на самом деле это не так. Выполнить зонирование помещения на отдельные функциональные участки можно только в том случае, если будет иметься в наличии предварительно составленный и утвержденный проект.

Зачастую в новую перепланировку включают постройку или снос стен, а это разрешено делать при условии, что стена не является несущей.

Учится, как известно, лучше на чужих ошибках. Прежде. чем начинать ремонт, прочитайте подборку, и возможно, многих популярных ошибок вам удастся избежать.

Что нужно учесть при ремонте квартиры. Ремонт квартиры в новостройке с нуля: с чего начать и когда

Этап 1. Итак, с чего начать ремонт на кухне? Ранее мы уже отмечали, что отделка кухни должна начинаться с разработки дизайн-проекта. Можно выполнить его своими силами или же обратиться за помощью к дизайнеру. Дело в том, что функциональность кухонной зоны подчиняется специфическим законам. Поэтому, если вы самостоятельно разрабатываете дизайн-проект, то должны хорошо разбираться в тонкостях разделения кухонного помещения на эти самые зоны. В противном случае вам придется изучать нюансы непосредственно во время составления дизайн-проекта, что может негативно отразиться на его качестве.

Этап 2. Подсчет материалов , которые потребуются для ремонта.

Последние обновления на сайте:

1. Обустройте свой дом с этими 17 полезными советами
2. Полезные лайфхаки для кухни и ванной: как сделать жизнь проще
3. Наружная обшивка дома профнастилом своими руками: пошаговая инструкция
4. Полное руководство: как обшить дом профлистом красиво и надежно
5. Апартаменты в Москва Сити: современный формат проживания в центре деловой активности
6. Маленькая ниша в прихожей: как сделать пространство функциональным
7. Как обустроить нишу в прихожей: советы по созданию уютного уголка
8. Какие экскурсии по Калининграду самые популярные
9. Эффективные советы по борьбе с тлёй в саду осенью
10. Какие традиции и обычаи связаны с Новым годом в Санкт-Петербурге
11. Какие исторические события оказали наибольшее влияние на развитие Новосибирска
12. Как правильно спрятать трубы отопления в частном доме: Полезные советы и рекомендации
13. Какие фестивали и культурные мероприятия регулярно проводятся в Самаре
14. Трубы отопления: как превратить необходимость в украшение интерьера
15. Почему шумит насос в системе отопления: основные причины и решения
16. Лучшие затирки для плитки: полное руководство по выбору и применению
17. Однушка в типовой хрущёвке серии 1-511: Преимущества и недостатки для современного городского жителя
18. Любэ в Рязани: расписание предстоящих концертов
19. Какие культурные мероприятия проводятся в рамках городских праздников
20. Строительный гид: установка гипсокартона в деревянном доме
21. Отделка стен гипсокартоном в деревянном доме: как сделать это правильно
22. Деревянный дом в новом свете: как отделать стены гипсокартоном
23. Афиша концертов группы Бутырка в Кургане: отзывы зрителей
24. Выбор затирки для плитки в ванной: все, что нужно знать
25. Затирки для швов плитки: все, что нужно знать о выборе и применении
26. Как сделать современный фундамент своими руками: проверенные рекомендации
27. Гигиенизация и безопасность: как правильно уложить шов между плиткой и ванной
28. Сэкономить на ремонте: как самостоятельно обшить дом металлосайдингом
29. Плюсы и минусы панели ПВХ в отделке туалета. Особенности и преимущества
30. Стильный и долговечный: ответы на вопросы о металлическом сайдинге для дома
31. Идеи для украшения пустой стены: от классики до эксклюзива
32. Опасность пенопласта: как он влияет на наше здоровье
33. Эффективные методы борьбы с тлями на сливе и других плодовых деревьях
34. Отделка дома из кирпича. Методы выравнивания кирпичных стен
35. Как обложить деревянный дом кирпичом. Облицовка деревянного дома кирпичом
36. Обкладка деревянного дома облицовочным кирпичом. Виды облицовочных кирпичей
37. Энергосберегающее отопление для загородного дома: как экономя энергию, сэкономить на отоплении
38. Улучшайте безопасность и эффективность вашего дома с дымоходом на крыше
39. Как обшить деревянный дом сайдингом. Виды сайдинга
40. Введение в светодиоды: основные характеристики и параметры
41. Как утеплить стену в квартире изнутри. Как утеплить стену в квартире: варианты с фото и цены
42. Профессиональное сращивание стропил и установка конек крыши
43. Узел опирания деревянной балки на газобетон. Специфика газобетона
44. Кухонные секреты: 10 проверенных лайфхаков для удобной и эффективной кулинарии
45. Проект 5-ти этажного жилого дома в автокаде: новая волна в жилищном строительстве
46. Как вскрывать замки на пластиковой двери. Причины блокировки пластиковых дверей
47. Пустая стена в гостиной: как сделать комнату более привлекательной
48. Как выбрать элементы для скрепления стропил на коньке
49. Букет, который говорит: Как выбрать цветы для особого случая
50. Все о затирке для плитки. Разновидности затирочной смеси