Строительство, ремонт и дизайн

Ежедневные публикации на тему строительство, ремонт и дизайн

Квартиры на стадии

После оформления необходимых документов, застройщик начинает нулевую стадию строительства — этап котлована, на котором производится подготовка фундамента. На этом этапе уже можно приобрести квартиру в будущем доме. По статистике, на этапе котлована продается около 30% всех квартир.

Преимущества покупки квартиры в новостройке на этапе котлованаНизкая цена — разница по сравнению с квартирой в уже сданном доме может достигать 20-30%, в зависимости от регионаШирокий выбор площади и планировки будущего жилья — первым покупателям достаются самые удачные вариантыЗастройщик может предоставить вариант оплаты в рассрочку — как правило, без процентов

 

 

От 10 до 30 процентов: столько составляет разница в стоимости квартиры, купленной на этапе котлована, по сравнению с недвижимостью, приобретенной в уже сданном доме. По оценке экспертов компании «Метриум», несмотря на увеличение стартовых цен на недвижимость, доходность квартир, приобретенных в столице на этапе котлована, остается прежней и составляет 10-15 годовых. А в среднем за весь цикл строительства жилье поднимается в стоимости на 20-25%. Причем обращаем особенное внимание: это средний показатель. А в некоторых проектах итоговая разница может достигать 27%, 55% и даже 100%. Если раньше рост стоимости проекта замедлялся или даже останавливался на стадии готовности в 20-30%, то сейчас цена растет до тех пор, пока проект не достроен наполовину.

 

Начиная ремонт однокомнатной квартиры в новостройке, имейте в виду, что работы будут вестись с нуля. Многие владельцы новых жилых помещений планируют дорогостоящую отделку с использованием элитных стройматериалов. Но делать это нежелательно по следующим причинам:

в первый год дом усаживается, вследствие чего образуются трещины;трещины появляются на стенах, полу, на потолке;из-за деформаций нужно ремонтировать квартиру еще раз через год. Это лишние расходы, трата сил и времени.

В ходе ремонта однокомнатных квартир в новостройках для начала:

Учится, как известно, лучше на чужих ошибках. Прежде. чем начинать ремонт, прочитайте подборку, и возможно, многих популярных ошибок вам удастся избежать.

Ремонт квартир 2019. Современный ремонт квартир— 5 трендов 2019

Можно ли вернуть подоходный налог с ремонта квартиры. Как получить налоговый вычет за отделку квартиры

Часть денег за покупку и отделку квартиры можно вернуть. Для этого оформляют налоговый вычет: подают заявление в ФНС и подтверждают расходы. Рассказываем, кому вернут часть денег за отделку и что для этого сделать.

Кому положен вычет

Налоговый вычет уменьшает доход, с которого государство берет налог. Тем, кто подал заявление, возвращают часть расходов. На вычет имеет право каждый гражданин РФ, который платит НДФЛ — 13% с дохода.

Покупка и обустройство новой квартиры всегда вызывает некоторое волнение и одновременную радость. На этом этапе возникает множество вопросов. Как создать функциональное и в то же время уютное пространство? Какой свет должен быть в помещении? Как не переусердствовать с декором? С этими и другими проблемами попробуем разобраться ниже.

Когда в квартире несколько комнат, вопросы зонирования решаются просто. Но что делать, если в наличии из жилой площади только гостиная? Ведь каждый человек должен иметь зону отдыха, территорию для приёма гостей, кухню, место для хранения вещей. На первый взгляд кажется, что перепланировка однокомнатной квартиры не позволит совместить все необходимые элементы для комфортного проживания. Но обо всём по порядку.

Перепланировка однокомнатной квартиры на первый взгляд покажется несложной задачей, но на самом деле это не так. Выполнить зонирование помещения на отдельные функциональные участки можно только в том случае, если будет иметься в наличии предварительно составленный и утвержденный проект.

Зачастую в новую перепланировку включают постройку или снос стен, а это разрешено делать при условии, что стена не является несущей.

Учится, как известно, лучше на чужих ошибках. Прежде. чем начинать ремонт, прочитайте подборку, и возможно, многих популярных ошибок вам удастся избежать.

Что нужно учесть при ремонте квартиры. Ремонт квартиры в новостройке с нуля: с чего начать и когда

Этап 1. Итак, с чего начать ремонт на кухне? Ранее мы уже отмечали, что отделка кухни должна начинаться с разработки дизайн-проекта. Можно выполнить его своими силами или же обратиться за помощью к дизайнеру. Дело в том, что функциональность кухонной зоны подчиняется специфическим законам. Поэтому, если вы самостоятельно разрабатываете дизайн-проект, то должны хорошо разбираться в тонкостях разделения кухонного помещения на эти самые зоны. В противном случае вам придется изучать нюансы непосредственно во время составления дизайн-проекта, что может негативно отразиться на его качестве.

Этап 2. Подсчет материалов , которые потребуются для ремонта.

Последние обновления на сайте:

1. Флоксы из семян: простой способ выращивания в домашних условиях
2. Воспитывание Флокса Друммонда: Пошаговый процесс
3. Укрепление гипсокартона на деревянной поверхности: проверенные методы
4. Выбор идеальной затирки для плитки: проверенные советы
5. Все, что нужно знать о водостойких затирках для швов плитки
6. Профессиональный подход к установке оцинкованного конька на шиферную крышу
7. Сложная ломаная крыша из металлочерепицы: советы по выбору и установке
8. Как сделать идеальный силиконовый шов на плитке: три простых способа
9. Замороженная брокколи: простой рецепт приготовления
10. Как правильно установить металлосайдинг и фасадную панель: практический подход
11. Опасность пенопласта: как он влияет на наше здоровье
12. Как облицевать деревянный дом кирпичом своими руками. Как обложить деревянный дом облицовочным кирпичом?
13. Стоит ли обкладывать деревянный дом кирпичом. Особенности обкладки
14. Типовой проект 113-81-1: как скачать и использовать
15. Что такое пеноплекс и пенополистирол. Свойства пенополистирола
16. Как правильно обложить деревянный дом кирпичём. Облицовка стен
17. Профлист: лучший способ обшивки дома
18. Как избавиться от тли на садовых деревьях. Народные методы борьбы с тлей
19. Сайдинг для внутренней отделки. Какой сайдинг используется для внутренней отделки помещения?
20. Делаем армопояс в доме из газобетона. Материалы для армированного пояса под крышу
21. Устройство армопояса в доме из газобетона. Варианты устройства армопояса
22. Виды и типы светодиодов. Что представляют собой светодиоды?
23. Проект пятиэтажного жилого дома: все, что нужно знать о новом строительстве
24. Из чего построить дом недорого. SIP: строим дом, как конструктор
25. Дом, покрытый профлистом: как это выглядит и как это делается
26. Умный выбор: основные принципы выбора строительных лесов
27. Пеноплекс: что это и зачем он нужен
28. Утепление крыши дома и гаража изнутри своими руками. Комплекс мероприятий по утеплению гаража своими руками
29. Конек крыши, что это такое. Зачем нужен конёк крыши
30. Какую затирку выбрать для ванной и как правильно затереть швы. Виды затирок для керамической плитки
31. Стык ванны и плитки. Варианты оформления стыка
32. Шов между ванной и плиткой. Заделка цементным раствором
33. Расходы на конвекторное отопление в цифрах. Расходы на строительство и эксплуатацию отопительной системы с электрическим котлом
34. Принцип работы конвекторного отопления. Общие принципы работы
35. 16 лучших электрических конвекторов для дома и дачи. Преимущества конвекторов
36. Типовые планировки хрущево. Планировка «хрущевка»: история «хрущевской» планировки квартир
37. Планировка хрущевки и варианты ее изменения. Внутри квартиры нет несущих стен.
38. Уплотненные посадки в теплице. Критерии отбора растений для уплотненных посадок
39. Смешанные посадки планирование грядок. Список хороших и плохих предшественников
40. Виды влагостойких затирок для швов плитки в ванной комнате. Цементная затирка
41. Как крепить конек на крыше из металлочерепицы. Виды коньков на металлочерепицу
42. Идеи оформления стен из деревянных спилов. Технология изготовления
43. 8 идей для оформления пустой стены. 8 самых интересных идей для оформления пустой стены.
44. Бизнес на строительстве частных домов. Частный сектор, ветхие дома
45. Расположение батарей отопления в стенах панельного дома. Почему радиатор отопления стали вдруг устанавливать внутри стен
46. Внутренняя отделка неотапливаемого дома. С чего начать?
47. Схема системы отопления в стене панельного дома. Схема разводки системы отопления
48. Как утопить трубы отопления в стену. Особенности полипропиленовых труб
49. ЛАЙФХАКИ для дома и кухни. Кулинарные хитрости для кухонных принадлежностей
50. Размеры прикроватных тумбочек. №1. Размер прикроватной тумбы