Строительство, ремонт и дизайн

Ежедневные публикации на тему строительство, ремонт и дизайн

Квартиры на стадии

После оформления необходимых документов, застройщик начинает нулевую стадию строительства — этап котлована, на котором производится подготовка фундамента. На этом этапе уже можно приобрести квартиру в будущем доме. По статистике, на этапе котлована продается около 30% всех квартир.

Преимущества покупки квартиры в новостройке на этапе котлованаНизкая цена — разница по сравнению с квартирой в уже сданном доме может достигать 20-30%, в зависимости от регионаШирокий выбор площади и планировки будущего жилья — первым покупателям достаются самые удачные вариантыЗастройщик может предоставить вариант оплаты в рассрочку — как правило, без процентов

 

 

От 10 до 30 процентов: столько составляет разница в стоимости квартиры, купленной на этапе котлована, по сравнению с недвижимостью, приобретенной в уже сданном доме. По оценке экспертов компании «Метриум», несмотря на увеличение стартовых цен на недвижимость, доходность квартир, приобретенных в столице на этапе котлована, остается прежней и составляет 10-15 годовых. А в среднем за весь цикл строительства жилье поднимается в стоимости на 20-25%. Причем обращаем особенное внимание: это средний показатель. А в некоторых проектах итоговая разница может достигать 27%, 55% и даже 100%. Если раньше рост стоимости проекта замедлялся или даже останавливался на стадии готовности в 20-30%, то сейчас цена растет до тех пор, пока проект не достроен наполовину.

 

Начиная ремонт однокомнатной квартиры в новостройке, имейте в виду, что работы будут вестись с нуля. Многие владельцы новых жилых помещений планируют дорогостоящую отделку с использованием элитных стройматериалов. Но делать это нежелательно по следующим причинам:

в первый год дом усаживается, вследствие чего образуются трещины;трещины появляются на стенах, полу, на потолке;из-за деформаций нужно ремонтировать квартиру еще раз через год. Это лишние расходы, трата сил и времени.

В ходе ремонта однокомнатных квартир в новостройках для начала:

Учится, как известно, лучше на чужих ошибках. Прежде. чем начинать ремонт, прочитайте подборку, и возможно, многих популярных ошибок вам удастся избежать.

Ремонт квартир 2019. Современный ремонт квартир— 5 трендов 2019

Можно ли вернуть подоходный налог с ремонта квартиры. Как получить налоговый вычет за отделку квартиры

Часть денег за покупку и отделку квартиры можно вернуть. Для этого оформляют налоговый вычет: подают заявление в ФНС и подтверждают расходы. Рассказываем, кому вернут часть денег за отделку и что для этого сделать.

Кому положен вычет

Налоговый вычет уменьшает доход, с которого государство берет налог. Тем, кто подал заявление, возвращают часть расходов. На вычет имеет право каждый гражданин РФ, который платит НДФЛ — 13% с дохода.

Покупка и обустройство новой квартиры всегда вызывает некоторое волнение и одновременную радость. На этом этапе возникает множество вопросов. Как создать функциональное и в то же время уютное пространство? Какой свет должен быть в помещении? Как не переусердствовать с декором? С этими и другими проблемами попробуем разобраться ниже.

Когда в квартире несколько комнат, вопросы зонирования решаются просто. Но что делать, если в наличии из жилой площади только гостиная? Ведь каждый человек должен иметь зону отдыха, территорию для приёма гостей, кухню, место для хранения вещей. На первый взгляд кажется, что перепланировка однокомнатной квартиры не позволит совместить все необходимые элементы для комфортного проживания. Но обо всём по порядку.

Перепланировка однокомнатной квартиры на первый взгляд покажется несложной задачей, но на самом деле это не так. Выполнить зонирование помещения на отдельные функциональные участки можно только в том случае, если будет иметься в наличии предварительно составленный и утвержденный проект.

Зачастую в новую перепланировку включают постройку или снос стен, а это разрешено делать при условии, что стена не является несущей.

Учится, как известно, лучше на чужих ошибках. Прежде. чем начинать ремонт, прочитайте подборку, и возможно, многих популярных ошибок вам удастся избежать.

Что нужно учесть при ремонте квартиры. Ремонт квартиры в новостройке с нуля: с чего начать и когда

Этап 1. Итак, с чего начать ремонт на кухне? Ранее мы уже отмечали, что отделка кухни должна начинаться с разработки дизайн-проекта. Можно выполнить его своими силами или же обратиться за помощью к дизайнеру. Дело в том, что функциональность кухонной зоны подчиняется специфическим законам. Поэтому, если вы самостоятельно разрабатываете дизайн-проект, то должны хорошо разбираться в тонкостях разделения кухонного помещения на эти самые зоны. В противном случае вам придется изучать нюансы непосредственно во время составления дизайн-проекта, что может негативно отразиться на его качестве.

Этап 2. Подсчет материалов , которые потребуются для ремонта.

Последние обновления на сайте:

1. Какие исторические события произошли в Ростове-на-Дону во время Великой Отечественной войны
2. Классные лайфхаки и советы для вашего дома
3. Ниша в прихожей или в коридоре: как выбрать идеальное место
4. Какие подземные туннели есть в городе
5. Современные методы монтажа ПВХ окон: полное руководство
6. Установка подставочного профиля для ПВХ окон: советы и рекомендации
7. Как победить тлю на огороде: эффективные методы борьбы
8. Эффективные советы по борьбе с тлёй в саду осенью
9. Какие спортивные объекты и мероприятия популярны в городе
10. Эффективные способы избавиться от тли осенью: полное руководство
11. Где отдохнуть в Москве: лучшие парки, площади и прогулочные зоны
12. Практичные советы о том, как сэкономить время и повысить продуктивность
13. Как скрыть трубы отопления: 10 стильных решений для вашего дома
14. Опасен ли пеноплекс? Что вам нужно знать о токсичных выбросах
15. Как обновить двухкомнатную хрущёвку: советы и идеи
16. Утепление кровли своими руками: полное руководство для начинающих
17. Утепление крыши частного дома своими руками: простой способ улучшить комфорт и экономить деньги
18. Как правильно утеплять крышу загородного дома: практические советы
19. Как утеплять крышу частного дома: подходы и материалы
20. Утепление крыши частного дома своими руками: основные принципы и инструменты
21. Утепление крыши: основные принципы и технологии
22. Гипсокартон: простой способ облицовки стен в деревянном доме
23. Улучшение звукоизоляции и теплоизоляции с помощью гипсокартона в деревянном доме
24. Защита от влаги: как правильно обшить стены гипсокартоном в деревянном доме
25. Затирки для ванной: лучшие варианты для чистоты и комфорта
26. Виды затирки для швов плитки: подбор оптимального материала
27. Все, что нужно знать о водостойких затирках для швов плитки
28. Затирка для плитки в ванной: как выбрать лучший вариант
29. Как построить прочный фундамент для деревянного дома
30. Как построить УШП фундамент своими руками: подробный самоучитель
31. Кухонные секреты: самые полезные лайфхаки для домашних поваров
32. Улучшай свои навыки рисования с помощью этих деревьев для срисовки
33. Фото отделки туалета пластиковыми панелями. Основные достоинства материала
34. Безопасность пеноплекса в домашних условиях: что нужно знать
35. 45 полезных советов для удобного и эффективного использования дома и кухни
36. Отделка ванны и туалета панелями ПВХ: простой способ создания эстетичного и практичного интерьера
37. Как сделать шкафчик в раздевалку из ДСП: подробный инструктаж
38. Отопление загородного дома электричеством. Электрическое отопление дома
39. Дизайн квартиры в панельном доме. Особенности квартир
40. Простые способы открытия пластиковой балконной двери снаружи
41. Инструкция по монтажу сайдинга. ОСНОВНЫЕ ПРАВИЛА МОНТАЖА
42. Отделка сайдингом деревянного дома своими руками. Пошаговая инструкция отделки сайдингом деревянного дома
43. Отделка дома сайдингом своими руками. Подготовительные работы
44. Обшивка сайдингом каркасного дома. Как работать с сайдингом
45. Основные типы светодиодов и их характеристики. Виды LED светодиодов и их параметры
46. Вентиляция конька крыши под металлочерепицу. Монтаж конька осуществляют в такой последовательности
47. Установка конька на металлочерепицу. Устройство конька металлочерепицы
48. Утепление крыши деревянного дома. Начинаем утепление
49. Просто и быстро: как открыть пластиковую дверь со стороны балкона
50. 7 гениальных идей для улучшения функциональности вашей кухни