Строительство, ремонт и дизайн

Ежедневные публикации на тему строительство, ремонт и дизайн

Квартиры на стадии

После оформления необходимых документов, застройщик начинает нулевую стадию строительства — этап котлована, на котором производится подготовка фундамента. На этом этапе уже можно приобрести квартиру в будущем доме. По статистике, на этапе котлована продается около 30% всех квартир.

Преимущества покупки квартиры в новостройке на этапе котлованаНизкая цена — разница по сравнению с квартирой в уже сданном доме может достигать 20-30%, в зависимости от регионаШирокий выбор площади и планировки будущего жилья — первым покупателям достаются самые удачные вариантыЗастройщик может предоставить вариант оплаты в рассрочку — как правило, без процентов

 

 

От 10 до 30 процентов: столько составляет разница в стоимости квартиры, купленной на этапе котлована, по сравнению с недвижимостью, приобретенной в уже сданном доме. По оценке экспертов компании «Метриум», несмотря на увеличение стартовых цен на недвижимость, доходность квартир, приобретенных в столице на этапе котлована, остается прежней и составляет 10-15 годовых. А в среднем за весь цикл строительства жилье поднимается в стоимости на 20-25%. Причем обращаем особенное внимание: это средний показатель. А в некоторых проектах итоговая разница может достигать 27%, 55% и даже 100%. Если раньше рост стоимости проекта замедлялся или даже останавливался на стадии готовности в 20-30%, то сейчас цена растет до тех пор, пока проект не достроен наполовину.

 

Начиная ремонт однокомнатной квартиры в новостройке, имейте в виду, что работы будут вестись с нуля. Многие владельцы новых жилых помещений планируют дорогостоящую отделку с использованием элитных стройматериалов. Но делать это нежелательно по следующим причинам:

в первый год дом усаживается, вследствие чего образуются трещины;трещины появляются на стенах, полу, на потолке;из-за деформаций нужно ремонтировать квартиру еще раз через год. Это лишние расходы, трата сил и времени.

В ходе ремонта однокомнатных квартир в новостройках для начала:

Учится, как известно, лучше на чужих ошибках. Прежде. чем начинать ремонт, прочитайте подборку, и возможно, многих популярных ошибок вам удастся избежать.

Ремонт квартир 2019. Современный ремонт квартир— 5 трендов 2019

Можно ли вернуть подоходный налог с ремонта квартиры. Как получить налоговый вычет за отделку квартиры

Часть денег за покупку и отделку квартиры можно вернуть. Для этого оформляют налоговый вычет: подают заявление в ФНС и подтверждают расходы. Рассказываем, кому вернут часть денег за отделку и что для этого сделать.

Кому положен вычет

Налоговый вычет уменьшает доход, с которого государство берет налог. Тем, кто подал заявление, возвращают часть расходов. На вычет имеет право каждый гражданин РФ, который платит НДФЛ — 13% с дохода.

Покупка и обустройство новой квартиры всегда вызывает некоторое волнение и одновременную радость. На этом этапе возникает множество вопросов. Как создать функциональное и в то же время уютное пространство? Какой свет должен быть в помещении? Как не переусердствовать с декором? С этими и другими проблемами попробуем разобраться ниже.

Когда в квартире несколько комнат, вопросы зонирования решаются просто. Но что делать, если в наличии из жилой площади только гостиная? Ведь каждый человек должен иметь зону отдыха, территорию для приёма гостей, кухню, место для хранения вещей. На первый взгляд кажется, что перепланировка однокомнатной квартиры не позволит совместить все необходимые элементы для комфортного проживания. Но обо всём по порядку.

Перепланировка однокомнатной квартиры на первый взгляд покажется несложной задачей, но на самом деле это не так. Выполнить зонирование помещения на отдельные функциональные участки можно только в том случае, если будет иметься в наличии предварительно составленный и утвержденный проект.

Зачастую в новую перепланировку включают постройку или снос стен, а это разрешено делать при условии, что стена не является несущей.

Учится, как известно, лучше на чужих ошибках. Прежде. чем начинать ремонт, прочитайте подборку, и возможно, многих популярных ошибок вам удастся избежать.

Что нужно учесть при ремонте квартиры. Ремонт квартиры в новостройке с нуля: с чего начать и когда

Этап 1. Итак, с чего начать ремонт на кухне? Ранее мы уже отмечали, что отделка кухни должна начинаться с разработки дизайн-проекта. Можно выполнить его своими силами или же обратиться за помощью к дизайнеру. Дело в том, что функциональность кухонной зоны подчиняется специфическим законам. Поэтому, если вы самостоятельно разрабатываете дизайн-проект, то должны хорошо разбираться в тонкостях разделения кухонного помещения на эти самые зоны. В противном случае вам придется изучать нюансы непосредственно во время составления дизайн-проекта, что может негативно отразиться на его качестве.

Этап 2. Подсчет материалов , которые потребуются для ремонта.

Последние обновления на сайте:

1. 10 простых лайфхаков, которые сделают ваш дом идеальным
2. Самый лучший фасад за свои деньги: как выбрать оптимальное решение
3. Полное руководство по обшивке фасада дома: шаг за шагом
4. Почему ольха — идеальный материал для полков в бане
5. Полезные советы по использованию ниши в прихожей для хранения вещей
6. Важность подставочного профиля для пластиковых окон: почему он необходим
7. Обязателен ли зазор под подставочным профилем: разберемся в нюансах
8. Как избавиться от тли и не навредить урожаю: эффективные методы
9. Как спрятать трубы под катлом: полезные советы и рекомендации
10. Как спрятать трубы отопления в доме: практические советы
11. Пенополистирол: скрытая угроза здоровью
12. Какие места для рыбалки и отдыха на природе есть рядом с Пензой
13. Полный гид: как выбрать идеальный цвет затирки для вашей плитки
14. Как выбрать затирку для плитки: основные моменты
15. Есть ли религиозные объекты в Пензе, достойные внимания
16. Дидюля в Ступине: расписание выступлений на ближайшие месяцы
17. Функциональная планировка 2-комнатной хрущевки для семьи с двумя детьми: практические советы
18. Как обустроить кухню в хрущевке с холодильником: советы и идеи
19. Просто и эффективно: как утеплить крышу на даче
20. Какие современные архитектурные проекты реализованы в городе
21. Скорость и эффективность: 3 способа утепления скатных крыш
22. Улучшите энергоэффективность своего дома с помощью теплоизоляции крыши своими руками
23. ВЫРАЩИВАНИЕ МЕТЕЛЬЧАТЫХ флоксов из семян: эффективные методы и инструменты
24. Строительный гид: установка гипсокартона в деревянном доме
25. Деревянный дом в новом свете: как отделать стены гипсокартоном
26. Афиша концертов группы Бутырка в Кургане: отзывы зрителей
27. Как выбрать идеальную затирку для кафеля: проверенные советы
28. Расчёт высоты конька для крыши дома. Чердак
29. Уникальный подход к монтажу металлического сайдинга в Москве
30. Дизайн туалета пластиковыми панелями. Тонкости отделки туалета пластиковыми панелями
31. Как обкладывают деревянный дом кирпичом. Как правильно обложить старый деревянный дом кирпичом?
32. При какой температуре выделяется стирол из полистирола. Эмульсионный (ПСЭ)[править | править код]
33. Что такое пеноплекс и пенополистирол. Свойства пенополистирола
34. Декорирование стен своими руками. Как украсить стену: 15 идей и 60+ фото
35. Как построить недорогой дом своей мечты. Введение
36. Лучшие шкафы для раздевалок на 2023 год. Гардеробная комната — делаем проект
37. Удобство и практичность 4-секционного шкафа для раздевалки
38. Дизайн квартиры в панельном доме. Особенности квартир
39. Как утеплить деревянный дом обложенный кирпичом снаружи. Если дом обложенный кирпичом снаружи
40. Как обложить старый дом кирпичом. Каким кирпичом обложить дом?
41. Чертежи основного комплекта АС пятиэтажного здания: все, что нужно знать о проекте
42. Обшивка сайдингом деревянного дома своими руками. Особенности обшивки фасада деревянного дома сайдингом
43. Все, что нужно знать о ПВХ-панелях для ванной комнаты
44. Станьте владельцем удобного и функционального шкафчика для раздевалок от СпортМебель
45. Обои: идеальный выбор для оформления пустой стены в зале
46. Как ровно смонтировать конек на металлочерепице. Последовательность установки
47. Как вскрывать замки на пластиковой двери. Причины блокировки пластиковых дверей
48. Эволюция строительных лесов: от простейших конструкций до современных технологий
49. Как выбрать затирку по цвету для плитки. Выбор цвета
50. Определяемся с выбором фуги затирки для плиточных швов. №2. Цементная затирка: свойства и применение