Строительство, ремонт и дизайн

Ежедневные публикации на тему строительство, ремонт и дизайн

Квартиры на стадии

После оформления необходимых документов, застройщик начинает нулевую стадию строительства — этап котлована, на котором производится подготовка фундамента. На этом этапе уже можно приобрести квартиру в будущем доме. По статистике, на этапе котлована продается около 30% всех квартир.

Преимущества покупки квартиры в новостройке на этапе котлованаНизкая цена — разница по сравнению с квартирой в уже сданном доме может достигать 20-30%, в зависимости от регионаШирокий выбор площади и планировки будущего жилья — первым покупателям достаются самые удачные вариантыЗастройщик может предоставить вариант оплаты в рассрочку — как правило, без процентов

 

 

От 10 до 30 процентов: столько составляет разница в стоимости квартиры, купленной на этапе котлована, по сравнению с недвижимостью, приобретенной в уже сданном доме. По оценке экспертов компании «Метриум», несмотря на увеличение стартовых цен на недвижимость, доходность квартир, приобретенных в столице на этапе котлована, остается прежней и составляет 10-15 годовых. А в среднем за весь цикл строительства жилье поднимается в стоимости на 20-25%. Причем обращаем особенное внимание: это средний показатель. А в некоторых проектах итоговая разница может достигать 27%, 55% и даже 100%. Если раньше рост стоимости проекта замедлялся или даже останавливался на стадии готовности в 20-30%, то сейчас цена растет до тех пор, пока проект не достроен наполовину.

 

Начиная ремонт однокомнатной квартиры в новостройке, имейте в виду, что работы будут вестись с нуля. Многие владельцы новых жилых помещений планируют дорогостоящую отделку с использованием элитных стройматериалов. Но делать это нежелательно по следующим причинам:

в первый год дом усаживается, вследствие чего образуются трещины;трещины появляются на стенах, полу, на потолке;из-за деформаций нужно ремонтировать квартиру еще раз через год. Это лишние расходы, трата сил и времени.

В ходе ремонта однокомнатных квартир в новостройках для начала:

Учится, как известно, лучше на чужих ошибках. Прежде. чем начинать ремонт, прочитайте подборку, и возможно, многих популярных ошибок вам удастся избежать.

Ремонт квартир 2019. Современный ремонт квартир— 5 трендов 2019

Можно ли вернуть подоходный налог с ремонта квартиры. Как получить налоговый вычет за отделку квартиры

Часть денег за покупку и отделку квартиры можно вернуть. Для этого оформляют налоговый вычет: подают заявление в ФНС и подтверждают расходы. Рассказываем, кому вернут часть денег за отделку и что для этого сделать.

Кому положен вычет

Налоговый вычет уменьшает доход, с которого государство берет налог. Тем, кто подал заявление, возвращают часть расходов. На вычет имеет право каждый гражданин РФ, который платит НДФЛ — 13% с дохода.

Покупка и обустройство новой квартиры всегда вызывает некоторое волнение и одновременную радость. На этом этапе возникает множество вопросов. Как создать функциональное и в то же время уютное пространство? Какой свет должен быть в помещении? Как не переусердствовать с декором? С этими и другими проблемами попробуем разобраться ниже.

Когда в квартире несколько комнат, вопросы зонирования решаются просто. Но что делать, если в наличии из жилой площади только гостиная? Ведь каждый человек должен иметь зону отдыха, территорию для приёма гостей, кухню, место для хранения вещей. На первый взгляд кажется, что перепланировка однокомнатной квартиры не позволит совместить все необходимые элементы для комфортного проживания. Но обо всём по порядку.

Перепланировка однокомнатной квартиры на первый взгляд покажется несложной задачей, но на самом деле это не так. Выполнить зонирование помещения на отдельные функциональные участки можно только в том случае, если будет иметься в наличии предварительно составленный и утвержденный проект.

Зачастую в новую перепланировку включают постройку или снос стен, а это разрешено делать при условии, что стена не является несущей.

Учится, как известно, лучше на чужих ошибках. Прежде. чем начинать ремонт, прочитайте подборку, и возможно, многих популярных ошибок вам удастся избежать.

Что нужно учесть при ремонте квартиры. Ремонт квартиры в новостройке с нуля: с чего начать и когда

Этап 1. Итак, с чего начать ремонт на кухне? Ранее мы уже отмечали, что отделка кухни должна начинаться с разработки дизайн-проекта. Можно выполнить его своими силами или же обратиться за помощью к дизайнеру. Дело в том, что функциональность кухонной зоны подчиняется специфическим законам. Поэтому, если вы самостоятельно разрабатываете дизайн-проект, то должны хорошо разбираться в тонкостях разделения кухонного помещения на эти самые зоны. В противном случае вам придется изучать нюансы непосредственно во время составления дизайн-проекта, что может негативно отразиться на его качестве.

Этап 2. Подсчет материалов , которые потребуются для ремонта.

Последние обновления на сайте:

1. Сухая мойка двигателя паром: как работает технология «сухого» пара
2. Пошаговая инструкция: как найти подходящего специалиста для НРС
3. Уксус на кухне и не только: 10 полезных советов
4. ЛАЙФХАКИ НА ЛЮБОЙ СЛУЧАЙ: КАК УПРОСТИТЬ ЖИЗНЬ
5. Как быстро привести дом в порядок: 20 полезных лайфхаков
6. Самый лучший фасад за свои деньги: как выбрать оптимальное решение
7. Кухня-ниша в коридоре: как обустроить удобное рабочее пространство
8. Зеркало в нише прихожей: как добавить элегантности вашему интерьеру
9. Как сделать нишу в гипсокартонной стене: пошаговая инструкция
10. Маленькая прихожая: как сделать её стильной и функциональной
11. Как закрыть нишу в коридоре прихожей: идеи для функционального интерьера
12. Какие ключевые исторические события связаны с Москвой
13. Основные моменты монтажа пластиковых окон: что важно знать
14. Что скрывается за моим глубоким страхом? Рассказываю о том, чего боюсь как огня
15. Полузабытое средство из СССР: что мы потеряли и почему это важно
16. Эффективность биологических и химических препаратов: современные подходы
17. Как спрятать трубы отопления на кухне: практические советы
18. Какие современные спортивные сооружения есть в Уфе
19. Какой парк самый большой в Волгограде
20. Пенопласт в жилых комнатах: опасность или безопасность
21. Как правильно утеплять крышу загородного дома: пошаговая инструкция
22. Сергей Трофимов: Полное Руководство по Афише Концертов
23. Увеличьте цветовой спектр своего сада, сею флоксы друммонда на рассаду
24. Без профилей: простой способ крепления гипсокартона к стене
25. Без профиля: как правильно крепить гипсокартон к стене
26. Гипсокартон в доме из бруса: как выбрать и установить
27. Укрепление гипсокартона на деревянном каркасе: простой способ создания прочной стены
28. Затирка для плитки в ванной: как выбрать лучшую
29. Виды затирки для швов плитки: подбор оптимального материала
30. Узнайте, как работает технология УШП и постройте свой фундамент
31. Как построить фундамент УШП своими руками: проверенные советы и рекомендации
32. Металлический сайдинг: современный способ облицовки фасада в Москве
33. Строительство кирпичного дома 8х10м: все, что нужно знать
34. Умный подход к выбору шкафов для раздевалок: 10 ключевых факторов
35. Узнайте, как открыть балконную дверь без помощи специалиста
36. Как правильно обложить дом из бруса кирпичом. Преимущества использования кирпича для облицовки
37. Как выполнить монтаж сайдинга своими руками. Монтаж сайдинга своими руками поэтапно: инструкция с фото и описанием, схемы, размеры, выбор материалов
38. Строительство частного дома: этапы и рекомендации
39. Станьте владельцем удобного и функционального шкафчика для раздевалок от СпортМебель
40. Узел опирания деревянной балки на газобетон. Специфика газобетона
41. Как узнать, какой светодиод стоит в лампе. Как легко узнать параметры светодиода в LED-лампе
42. 5-этажный дом: современный дизайн и комфорт
43. Монтаж конька на вальму. Функциональные особенности
44. Типовой проект многоквартирного жилого дома 5 этажей: основные особенности и преимущества
45. От скульптур до картин: разнообразие вариантов украшения пустой стены
46. 30 простых и эффективных лайфхаков для улучшения домашнего уюта
47. Пустая стена: от пустоты к творчеству
48. Кухонные украшения: идеи для пустой стены
49. Как вскрывать замки на пластиковой двери. Причины блокировки пластиковых дверей
50. Секреты успешной укладки плоской кровли: советы профессиональных кровельщиков