Строительство, ремонт и дизайн

Ежедневные публикации на тему строительство, ремонт и дизайн

Квартиры на стадии

После оформления необходимых документов, застройщик начинает нулевую стадию строительства — этап котлована, на котором производится подготовка фундамента. На этом этапе уже можно приобрести квартиру в будущем доме. По статистике, на этапе котлована продается около 30% всех квартир.

Преимущества покупки квартиры в новостройке на этапе котлованаНизкая цена — разница по сравнению с квартирой в уже сданном доме может достигать 20-30%, в зависимости от регионаШирокий выбор площади и планировки будущего жилья — первым покупателям достаются самые удачные вариантыЗастройщик может предоставить вариант оплаты в рассрочку — как правило, без процентов

 

 

От 10 до 30 процентов: столько составляет разница в стоимости квартиры, купленной на этапе котлована, по сравнению с недвижимостью, приобретенной в уже сданном доме. По оценке экспертов компании «Метриум», несмотря на увеличение стартовых цен на недвижимость, доходность квартир, приобретенных в столице на этапе котлована, остается прежней и составляет 10-15 годовых. А в среднем за весь цикл строительства жилье поднимается в стоимости на 20-25%. Причем обращаем особенное внимание: это средний показатель. А в некоторых проектах итоговая разница может достигать 27%, 55% и даже 100%. Если раньше рост стоимости проекта замедлялся или даже останавливался на стадии готовности в 20-30%, то сейчас цена растет до тех пор, пока проект не достроен наполовину.

 

Начиная ремонт однокомнатной квартиры в новостройке, имейте в виду, что работы будут вестись с нуля. Многие владельцы новых жилых помещений планируют дорогостоящую отделку с использованием элитных стройматериалов. Но делать это нежелательно по следующим причинам:

в первый год дом усаживается, вследствие чего образуются трещины;трещины появляются на стенах, полу, на потолке;из-за деформаций нужно ремонтировать квартиру еще раз через год. Это лишние расходы, трата сил и времени.

В ходе ремонта однокомнатных квартир в новостройках для начала:

Учится, как известно, лучше на чужих ошибках. Прежде. чем начинать ремонт, прочитайте подборку, и возможно, многих популярных ошибок вам удастся избежать.

Ремонт квартир 2019. Современный ремонт квартир— 5 трендов 2019

Можно ли вернуть подоходный налог с ремонта квартиры. Как получить налоговый вычет за отделку квартиры

Часть денег за покупку и отделку квартиры можно вернуть. Для этого оформляют налоговый вычет: подают заявление в ФНС и подтверждают расходы. Рассказываем, кому вернут часть денег за отделку и что для этого сделать.

Кому положен вычет

Налоговый вычет уменьшает доход, с которого государство берет налог. Тем, кто подал заявление, возвращают часть расходов. На вычет имеет право каждый гражданин РФ, который платит НДФЛ — 13% с дохода.

Покупка и обустройство новой квартиры всегда вызывает некоторое волнение и одновременную радость. На этом этапе возникает множество вопросов. Как создать функциональное и в то же время уютное пространство? Какой свет должен быть в помещении? Как не переусердствовать с декором? С этими и другими проблемами попробуем разобраться ниже.

Когда в квартире несколько комнат, вопросы зонирования решаются просто. Но что делать, если в наличии из жилой площади только гостиная? Ведь каждый человек должен иметь зону отдыха, территорию для приёма гостей, кухню, место для хранения вещей. На первый взгляд кажется, что перепланировка однокомнатной квартиры не позволит совместить все необходимые элементы для комфортного проживания. Но обо всём по порядку.

Перепланировка однокомнатной квартиры на первый взгляд покажется несложной задачей, но на самом деле это не так. Выполнить зонирование помещения на отдельные функциональные участки можно только в том случае, если будет иметься в наличии предварительно составленный и утвержденный проект.

Зачастую в новую перепланировку включают постройку или снос стен, а это разрешено делать при условии, что стена не является несущей.

Учится, как известно, лучше на чужих ошибках. Прежде. чем начинать ремонт, прочитайте подборку, и возможно, многих популярных ошибок вам удастся избежать.

Что нужно учесть при ремонте квартиры. Ремонт квартиры в новостройке с нуля: с чего начать и когда

Этап 1. Итак, с чего начать ремонт на кухне? Ранее мы уже отмечали, что отделка кухни должна начинаться с разработки дизайн-проекта. Можно выполнить его своими силами или же обратиться за помощью к дизайнеру. Дело в том, что функциональность кухонной зоны подчиняется специфическим законам. Поэтому, если вы самостоятельно разрабатываете дизайн-проект, то должны хорошо разбираться в тонкостях разделения кухонного помещения на эти самые зоны. В противном случае вам придется изучать нюансы непосредственно во время составления дизайн-проекта, что может негативно отразиться на его качестве.

Этап 2. Подсчет материалов , которые потребуются для ремонта.

Последние обновления на сайте:

1. Тепловизионный аудит каркасного дома: усадка и сезонные деформации
2. Как Организовать и Украсить Дом с Помощью Простых Лайфхаков
3. Эффективные лайфхаки для быстрой и качественной уборки дома
4. Экономия времени и сил: лайфхаки для дома и ремонта
5. Наружная обшивка дома профнастилом своими руками: пошаговая инструкция
6. Обшивка дома профлистом: продолжение. Советы и рекомендации
7. Ниша в прихожей: как превратить её в функциональное украшение
8. Узкая ниша в прихожей: как сделать свой коридор более просторным
9. Как обустроить нишу в прихожей: советы по созданию уютного уголка
10. Функциональный шкаф в нише прихожей: как объединить эстетику и практичность
11. Маленькая прихожая: как сделать её стильной и функциональной
12. Полный гид по особенностям и нюансам монтажа пластиковых окон
13. Как выбрать подставочный теплый профиль для пластиковых окон: советы и рекомендации
14. Основы монтажа внутренних откосов: советы для начинающих
15. Преимущества использования тёплого подставочного профиля Blaugelb
16. Установка пластиковых окон своими руками: полное руководство для начинающих
17. Почему осенняя обработка от тли обязательна для вашего сада
18. Один препарат – два проблемы: как спасти смородину от вредителей
19. Как город связан с водой и как это отражается в его архитектуре
20. Шкафы Дабл для раздевалок: выгодные предложения и акции
21. Какие исторические события оказали наибольшее влияние на развитие Новосибирска
22. Опасения из-за эксплуатационных свойств пенополистирола
23. Как выбрать затирку для плитки: советы по цвету
24. Какие скрытые места стоит посмотреть в Москве
25. Современная двушка хрущевка на 5х: как обустроить уютное гнездо
26. Как превратить двушку-хрущевку в современную квартиру
27. Как обустроить кухню в хрущевке с холодильником: советы и идеи
28. Утеплим крышу быстро и дешево: пошаговое руководство для начинающих
29. Просто и эффективно: как утеплить крышу на даче
30. Какие современные архитектурные проекты реализованы в городе
31. Сделаем ваш дом теплее: подробный обзор утепления крыши загородного дома
32. Афиша концертов группы Анимация: все, что нужно знать
33. Крепление гипсокартона на деревянные рейки: основные принципы и техники
34. Выбор идеальной затирки для плитки: проверенные советы
35. Как сделать идеальный силиконовый шов на плитке: три простых способа
36. Декор стен своими руками: 10 простых способов украсить вашу квартиру
37. Проект 5 этажного жилого дома: новая волна в строительстве
38. Как обложить сруб кирпичом. Бревенчатый дом — обкладывать кирпичом или отделывать сайдингом?
39. Деревянный дом обложен кирпичом. Требования к конструкции здания
40. Как обложить кирпичом деревянный дом. Преимущества каменной облицовки
41. Как сделать шкафчик в раздевалку из ДСП: подробный инструктаж
42. Перекрытия в доме из газобетона
43. Технические характеристики светодиодов SMD 3528. Светодиоды SMD 3528 и их характеристики
44. Как крепить металлочерепицу саморезами к обрешётке. Крепление листов металлочерепицы к обрешетке
45. Вдохновляйтесь: 7 искусственных способов заполнить пустое пространство
46. Просто и быстро: как открыть пластиковую дверь без повреждений
47. Укрепление конек на крыше из профнастила: основные принципы и инструменты
48. Основные принципы обрешетки под металлочерепицу
49. Для чего детям нужно программирование
50. Цвет затирки для белой плитки. Белое разочарование