Строительство, ремонт и дизайн

Ежедневные публикации на тему строительство, ремонт и дизайн

Квартиры на стадии

После оформления необходимых документов, застройщик начинает нулевую стадию строительства — этап котлована, на котором производится подготовка фундамента. На этом этапе уже можно приобрести квартиру в будущем доме. По статистике, на этапе котлована продается около 30% всех квартир.

Преимущества покупки квартиры в новостройке на этапе котлованаНизкая цена — разница по сравнению с квартирой в уже сданном доме может достигать 20-30%, в зависимости от регионаШирокий выбор площади и планировки будущего жилья — первым покупателям достаются самые удачные вариантыЗастройщик может предоставить вариант оплаты в рассрочку — как правило, без процентов

 

 

От 10 до 30 процентов: столько составляет разница в стоимости квартиры, купленной на этапе котлована, по сравнению с недвижимостью, приобретенной в уже сданном доме. По оценке экспертов компании «Метриум», несмотря на увеличение стартовых цен на недвижимость, доходность квартир, приобретенных в столице на этапе котлована, остается прежней и составляет 10-15 годовых. А в среднем за весь цикл строительства жилье поднимается в стоимости на 20-25%. Причем обращаем особенное внимание: это средний показатель. А в некоторых проектах итоговая разница может достигать 27%, 55% и даже 100%. Если раньше рост стоимости проекта замедлялся или даже останавливался на стадии готовности в 20-30%, то сейчас цена растет до тех пор, пока проект не достроен наполовину.

 

Начиная ремонт однокомнатной квартиры в новостройке, имейте в виду, что работы будут вестись с нуля. Многие владельцы новых жилых помещений планируют дорогостоящую отделку с использованием элитных стройматериалов. Но делать это нежелательно по следующим причинам:

в первый год дом усаживается, вследствие чего образуются трещины;трещины появляются на стенах, полу, на потолке;из-за деформаций нужно ремонтировать квартиру еще раз через год. Это лишние расходы, трата сил и времени.

В ходе ремонта однокомнатных квартир в новостройках для начала:

Учится, как известно, лучше на чужих ошибках. Прежде. чем начинать ремонт, прочитайте подборку, и возможно, многих популярных ошибок вам удастся избежать.

Ремонт квартир 2019. Современный ремонт квартир— 5 трендов 2019

Можно ли вернуть подоходный налог с ремонта квартиры. Как получить налоговый вычет за отделку квартиры

Часть денег за покупку и отделку квартиры можно вернуть. Для этого оформляют налоговый вычет: подают заявление в ФНС и подтверждают расходы. Рассказываем, кому вернут часть денег за отделку и что для этого сделать.

Кому положен вычет

Налоговый вычет уменьшает доход, с которого государство берет налог. Тем, кто подал заявление, возвращают часть расходов. На вычет имеет право каждый гражданин РФ, который платит НДФЛ — 13% с дохода.

Покупка и обустройство новой квартиры всегда вызывает некоторое волнение и одновременную радость. На этом этапе возникает множество вопросов. Как создать функциональное и в то же время уютное пространство? Какой свет должен быть в помещении? Как не переусердствовать с декором? С этими и другими проблемами попробуем разобраться ниже.

Когда в квартире несколько комнат, вопросы зонирования решаются просто. Но что делать, если в наличии из жилой площади только гостиная? Ведь каждый человек должен иметь зону отдыха, территорию для приёма гостей, кухню, место для хранения вещей. На первый взгляд кажется, что перепланировка однокомнатной квартиры не позволит совместить все необходимые элементы для комфортного проживания. Но обо всём по порядку.

Перепланировка однокомнатной квартиры на первый взгляд покажется несложной задачей, но на самом деле это не так. Выполнить зонирование помещения на отдельные функциональные участки можно только в том случае, если будет иметься в наличии предварительно составленный и утвержденный проект.

Зачастую в новую перепланировку включают постройку или снос стен, а это разрешено делать при условии, что стена не является несущей.

Учится, как известно, лучше на чужих ошибках. Прежде. чем начинать ремонт, прочитайте подборку, и возможно, многих популярных ошибок вам удастся избежать.

Что нужно учесть при ремонте квартиры. Ремонт квартиры в новостройке с нуля: с чего начать и когда

Этап 1. Итак, с чего начать ремонт на кухне? Ранее мы уже отмечали, что отделка кухни должна начинаться с разработки дизайн-проекта. Можно выполнить его своими силами или же обратиться за помощью к дизайнеру. Дело в том, что функциональность кухонной зоны подчиняется специфическим законам. Поэтому, если вы самостоятельно разрабатываете дизайн-проект, то должны хорошо разбираться в тонкостях разделения кухонного помещения на эти самые зоны. В противном случае вам придется изучать нюансы непосредственно во время составления дизайн-проекта, что может негативно отразиться на его качестве.

Этап 2. Подсчет материалов , которые потребуются для ремонта.

Последние обновления на сайте:

1. Лайфхаки для дома: как сделать быт проще и уютнее
2. Улучшите свой дом: 30 простых и полезных советов
3. Как превратить свой дом в уютное гнездо: умные организационные лайфхаки
4. Как заделать нишу в коридоре: пошаговая инструкция
5. Почему ниши в коридоре получились из-за ошибок в планировке
6. Главные секреты обработки от тли осенью: что нужно знать каждому садоводу
7. Тля будет обходить ваш участок за версту: проверенные методы защиты растений
8. Как быстро избавиться от тли за 12 часов: проверенные методы
9. Эффективные решения для раздевалок: как выбрать оптимальную систему шкафов
10. Есть ли природные достопримечательности в Ульяновске
11. Как превратить трубу отопления в стильный элемент интерьера
12. Трубы отопления: как превратить необходимость в украшение интерьера
13. Как спрятать трубы отопления в стену: советы и рекомендации
14. Вред пенопласта в СИП-панелях: что нужно знать
15. Какие достопримечательности Москвы связаны с религией
16. Какие памятники истории и культуры охраняются в Новочеркасске
17. Как выбрать затирку для плитки: советы по цвету
18. Полное руководство: как утеплить скатную крышу своими руками
19. Утепление крыши дома изнутри: лучшие материалы и методы
20. Экономное утепление крыши изнутри: подход DIY
21. Угрозы и риски использования деревянного каркаса в строительстве
22. Гипсокартон на деревянной обрешетке: возможность и ограничения
23. Внутренняя обшивка деревянного дома гипсокартоном: эффективный способ улучшения теплоизоляции и звукоизоляции
24. Лучшие затирки для плитки: наша подборка из 8 позиций
25. Все, что нужно знать о водостойких затирках для швов плитки
26. Как построить фундамент УШП своими руками: проверенные советы и рекомендации
27. Строительство плитного фундамента с помощью УШП: подробный самоучитель
28. Стройте свой дачный домик своими руками: простые инструкции и полезные советы
29. Как сделать идеальный силиконовый шов на плитке: три простых способа
30. Вкусные рецепты с замороженной капустой и брокколи
31. Стильный и долговечный: ответы на вопросы о металлическом сайдинге для дома
32. Обкладка деревянного дома облицовочным кирпичом. Виды облицовочных кирпичей
33. Укрепление электрического теплого пола на стену: как это сделать правильно
34. Декорирование стен своими руками. Как украсить стену: 15 идей и 60+ фото
35. Лучшие шкафы для раздевалок 2023. Шкафы для раздевалок, как лучше выбрать
36. Планировка двухкомнатной квартиры с размерами. Варианты планировок двухкомнатной квартиры с размерами
37. Как избавиться от тли на садовых деревьях. Народные методы борьбы с тлей
38. Создание плана 5 этажного дома: основные этапы и рекомендации
39. Обшивка фронтона сайдингом своими руками. Установка панелей
40. Как утеплить стену в квартире изнутри. Как утеплить стену в квартире: варианты с фото и цены
41. Установка сайдинга на каркасный дом своими руками. Как легко и быстро обшить каркасный дом сайдингом своими руками – пошаговая инструкция
42. Проектирование и строительство пятиэтажных зданий: основные принципы и технологии
43. Крепление мауэрлата к газобетону без армопояса. Конструкция для дома из газобетона
44. Кухонные секреты: 20 гениальных лайфхаков для быстрого и удобного готовки
45. Вдохновляйтесь: 7 искусственных способов заполнить пустое пространство
46. Перестройка дома: как изменить интерьер и наружу
47. Аэлита Нивяник Махровый Крейзи Дейзи: Всё, что нужно знать о семенах этого растения
48. Утепление крыши изнутри минватой своими руками: простой способ улучшить теплоизоляцию своего дома
49. Улучшите внешний вид своего дома с помощью сайдинга своими руками
50. Выбор затирки для плитки по цвету. Как подобрать затирку для плитки по цвету