Строительство, ремонт и дизайн

Ежедневные публикации на тему строительство, ремонт и дизайн

Квартиры на стадии

После оформления необходимых документов, застройщик начинает нулевую стадию строительства — этап котлована, на котором производится подготовка фундамента. На этом этапе уже можно приобрести квартиру в будущем доме. По статистике, на этапе котлована продается около 30% всех квартир.

Преимущества покупки квартиры в новостройке на этапе котлованаНизкая цена — разница по сравнению с квартирой в уже сданном доме может достигать 20-30%, в зависимости от регионаШирокий выбор площади и планировки будущего жилья — первым покупателям достаются самые удачные вариантыЗастройщик может предоставить вариант оплаты в рассрочку — как правило, без процентов

 

 

От 10 до 30 процентов: столько составляет разница в стоимости квартиры, купленной на этапе котлована, по сравнению с недвижимостью, приобретенной в уже сданном доме. По оценке экспертов компании «Метриум», несмотря на увеличение стартовых цен на недвижимость, доходность квартир, приобретенных в столице на этапе котлована, остается прежней и составляет 10-15 годовых. А в среднем за весь цикл строительства жилье поднимается в стоимости на 20-25%. Причем обращаем особенное внимание: это средний показатель. А в некоторых проектах итоговая разница может достигать 27%, 55% и даже 100%. Если раньше рост стоимости проекта замедлялся или даже останавливался на стадии готовности в 20-30%, то сейчас цена растет до тех пор, пока проект не достроен наполовину.

 

Начиная ремонт однокомнатной квартиры в новостройке, имейте в виду, что работы будут вестись с нуля. Многие владельцы новых жилых помещений планируют дорогостоящую отделку с использованием элитных стройматериалов. Но делать это нежелательно по следующим причинам:

в первый год дом усаживается, вследствие чего образуются трещины;трещины появляются на стенах, полу, на потолке;из-за деформаций нужно ремонтировать квартиру еще раз через год. Это лишние расходы, трата сил и времени.

В ходе ремонта однокомнатных квартир в новостройках для начала:

Учится, как известно, лучше на чужих ошибках. Прежде. чем начинать ремонт, прочитайте подборку, и возможно, многих популярных ошибок вам удастся избежать.

Ремонт квартир 2019. Современный ремонт квартир— 5 трендов 2019

Можно ли вернуть подоходный налог с ремонта квартиры. Как получить налоговый вычет за отделку квартиры

Часть денег за покупку и отделку квартиры можно вернуть. Для этого оформляют налоговый вычет: подают заявление в ФНС и подтверждают расходы. Рассказываем, кому вернут часть денег за отделку и что для этого сделать.

Кому положен вычет

Налоговый вычет уменьшает доход, с которого государство берет налог. Тем, кто подал заявление, возвращают часть расходов. На вычет имеет право каждый гражданин РФ, который платит НДФЛ — 13% с дохода.

Покупка и обустройство новой квартиры всегда вызывает некоторое волнение и одновременную радость. На этом этапе возникает множество вопросов. Как создать функциональное и в то же время уютное пространство? Какой свет должен быть в помещении? Как не переусердствовать с декором? С этими и другими проблемами попробуем разобраться ниже.

Когда в квартире несколько комнат, вопросы зонирования решаются просто. Но что делать, если в наличии из жилой площади только гостиная? Ведь каждый человек должен иметь зону отдыха, территорию для приёма гостей, кухню, место для хранения вещей. На первый взгляд кажется, что перепланировка однокомнатной квартиры не позволит совместить все необходимые элементы для комфортного проживания. Но обо всём по порядку.

Перепланировка однокомнатной квартиры на первый взгляд покажется несложной задачей, но на самом деле это не так. Выполнить зонирование помещения на отдельные функциональные участки можно только в том случае, если будет иметься в наличии предварительно составленный и утвержденный проект.

Зачастую в новую перепланировку включают постройку или снос стен, а это разрешено делать при условии, что стена не является несущей.

Учится, как известно, лучше на чужих ошибках. Прежде. чем начинать ремонт, прочитайте подборку, и возможно, многих популярных ошибок вам удастся избежать.

Что нужно учесть при ремонте квартиры. Ремонт квартиры в новостройке с нуля: с чего начать и когда

Этап 1. Итак, с чего начать ремонт на кухне? Ранее мы уже отмечали, что отделка кухни должна начинаться с разработки дизайн-проекта. Можно выполнить его своими силами или же обратиться за помощью к дизайнеру. Дело в том, что функциональность кухонной зоны подчиняется специфическим законам. Поэтому, если вы самостоятельно разрабатываете дизайн-проект, то должны хорошо разбираться в тонкостях разделения кухонного помещения на эти самые зоны. В противном случае вам придется изучать нюансы непосредственно во время составления дизайн-проекта, что может негативно отразиться на его качестве.

Этап 2. Подсчет материалов , которые потребуются для ремонта.

Последние обновления на сайте:

1. Обливные устройства для бани: виды, механизмы и установка
2. Лайфхаки для дома: как сделать быт проще и уютнее
3. Обустройте свой дом с этими 17 полезными советами
4. Откровенно полезные лайфхаки для дома: что вы еще не знали
5. Узкая ниша в прихожей: как сделать свой коридор более просторным
6. Функциональный шкаф в нише прихожей: как объединить эстетику и практичность
7. Какие культурные мероприятия регулярно проводятся в Воронеже
8. Неожиданное зрелище: что увидела соседка с открытым ртом
9. Как добраться до острова Русский и что там посмотреть
10. Шкафы для раздевалок фитнес-клубов: как выбрать оптимальное решение
11. Какие уникальные памятники архитектуры можно увидеть в Калуге
12. Где смотреть группу Анимацию в Ростове-на-Дону: актуальное расписание
13. Как спрятать трубы отопления на стене: практические советы и идеи
14. Какие памятники истории и культуры охраняются в Новочеркасске
15. Какие исторические события оказали наибольшее влияние на развитие Томска
16. Лучший ремонт своими силами 2025: полное руководство
17. Как создать уютный интерьер в хрущевской пятиэтажке: практические советы
18. Как превратить небольшую двушку-хрущевку в уютный дом
19. Удобство в минимуме: как жить в двушке с проходной комнатой
20. Улучшите энергоэффективность своего дома с помощью теплоизоляции крыши своими руками
21. Узнайте, как правильно ухаживать за флоксом друммонда: полезные советы и хитрости
22. Время и способы посадки флоксов из семян
23. Укрепление гипсокартона на деревянной поверхности: проверенные методы
24. Упрощенный способ монтажа гипсокартона на стену
25. Гипсокартон на деревянную обрешетку: подходы к монтажу и ремонту
26. Строительство каркаса из дерева под гипсокартон: основные принципы и рекомендации
27. Устойчивость и прочность гипсокартонных перегородок на деревянном каркасе
28. Как выбрать идеальную затирку для плитки: подбор и установка
29. Выбор затирки для плитки в ванной: все, что нужно знать
30. Выбор водостойкой затирки для плитки в ванной: все, что нужно знать
31. Улучшайте внешний вид вашего дома с помощью металлосайдинга
32. Замороженная брокколи: простой рецепт приготовления
33. Вкусные рецепты с замороженной капустой и брокколи
34. Как облицевать деревянный дом кирпичом своими руками. Как обложить деревянный дом облицовочным кирпичом?
35. Как обложить кирпичом деревянный дом. Преимущества каменной облицовки
36. Облицовка кирпичом деревянных стен. Обкладка деревянного дома кирпичом – плюсы, минусы, особенности
37. Можно ли дом из бруса обложить кирпичом. Нюансы утепления и защитной изоляции
38. Как сэкономить на отоплении дачи. Что учесть при строительстве
39. Планировка квартиры 3-комнатной с размерами. П 3М планировки
40. Как построить деревянный дом. Основание деревянного дома
41. Простые способы открытия пластиковой балконной двери снаружи
42. Сколько стоит обшить дом сайдингом. Цена обшивки дома сайдингом
43. Обшивка дома металлическим сайдингом. Выравнивающая система
44. Как обшить дом виниловым сайдингом Технониколь. Подготовка стен
45. Выгодный выбор: купить готовый дом или заказать строительство с нуля
46. Армопояс из кирпича на стены из газоблоков. Можно ли делать кирпичный сейсмопояс?
47. Все, что нужно знать о мебели для раздевалки: обзор и рекомендации
48. Почему не растет фикус бенджамина и как помочь цветку. Болезни и вредители
49. Умный выбор: основные принципы выбора строительных лесов
50. Пеноплекс: что это и зачем он нужен