Строительство, ремонт и дизайн

Ежедневные публикации на тему строительство, ремонт и дизайн

Квартиры на стадии

После оформления необходимых документов, застройщик начинает нулевую стадию строительства — этап котлована, на котором производится подготовка фундамента. На этом этапе уже можно приобрести квартиру в будущем доме. По статистике, на этапе котлована продается около 30% всех квартир.

Преимущества покупки квартиры в новостройке на этапе котлованаНизкая цена — разница по сравнению с квартирой в уже сданном доме может достигать 20-30%, в зависимости от регионаШирокий выбор площади и планировки будущего жилья — первым покупателям достаются самые удачные вариантыЗастройщик может предоставить вариант оплаты в рассрочку — как правило, без процентов

 

 

От 10 до 30 процентов: столько составляет разница в стоимости квартиры, купленной на этапе котлована, по сравнению с недвижимостью, приобретенной в уже сданном доме. По оценке экспертов компании «Метриум», несмотря на увеличение стартовых цен на недвижимость, доходность квартир, приобретенных в столице на этапе котлована, остается прежней и составляет 10-15 годовых. А в среднем за весь цикл строительства жилье поднимается в стоимости на 20-25%. Причем обращаем особенное внимание: это средний показатель. А в некоторых проектах итоговая разница может достигать 27%, 55% и даже 100%. Если раньше рост стоимости проекта замедлялся или даже останавливался на стадии готовности в 20-30%, то сейчас цена растет до тех пор, пока проект не достроен наполовину.

 

Начиная ремонт однокомнатной квартиры в новостройке, имейте в виду, что работы будут вестись с нуля. Многие владельцы новых жилых помещений планируют дорогостоящую отделку с использованием элитных стройматериалов. Но делать это нежелательно по следующим причинам:

в первый год дом усаживается, вследствие чего образуются трещины;трещины появляются на стенах, полу, на потолке;из-за деформаций нужно ремонтировать квартиру еще раз через год. Это лишние расходы, трата сил и времени.

В ходе ремонта однокомнатных квартир в новостройках для начала:

Учится, как известно, лучше на чужих ошибках. Прежде. чем начинать ремонт, прочитайте подборку, и возможно, многих популярных ошибок вам удастся избежать.

Ремонт квартир 2019. Современный ремонт квартир— 5 трендов 2019

Можно ли вернуть подоходный налог с ремонта квартиры. Как получить налоговый вычет за отделку квартиры

Часть денег за покупку и отделку квартиры можно вернуть. Для этого оформляют налоговый вычет: подают заявление в ФНС и подтверждают расходы. Рассказываем, кому вернут часть денег за отделку и что для этого сделать.

Кому положен вычет

Налоговый вычет уменьшает доход, с которого государство берет налог. Тем, кто подал заявление, возвращают часть расходов. На вычет имеет право каждый гражданин РФ, который платит НДФЛ — 13% с дохода.

Покупка и обустройство новой квартиры всегда вызывает некоторое волнение и одновременную радость. На этом этапе возникает множество вопросов. Как создать функциональное и в то же время уютное пространство? Какой свет должен быть в помещении? Как не переусердствовать с декором? С этими и другими проблемами попробуем разобраться ниже.

Когда в квартире несколько комнат, вопросы зонирования решаются просто. Но что делать, если в наличии из жилой площади только гостиная? Ведь каждый человек должен иметь зону отдыха, территорию для приёма гостей, кухню, место для хранения вещей. На первый взгляд кажется, что перепланировка однокомнатной квартиры не позволит совместить все необходимые элементы для комфортного проживания. Но обо всём по порядку.

Перепланировка однокомнатной квартиры на первый взгляд покажется несложной задачей, но на самом деле это не так. Выполнить зонирование помещения на отдельные функциональные участки можно только в том случае, если будет иметься в наличии предварительно составленный и утвержденный проект.

Зачастую в новую перепланировку включают постройку или снос стен, а это разрешено делать при условии, что стена не является несущей.

Учится, как известно, лучше на чужих ошибках. Прежде. чем начинать ремонт, прочитайте подборку, и возможно, многих популярных ошибок вам удастся избежать.

Что нужно учесть при ремонте квартиры. Ремонт квартиры в новостройке с нуля: с чего начать и когда

Этап 1. Итак, с чего начать ремонт на кухне? Ранее мы уже отмечали, что отделка кухни должна начинаться с разработки дизайн-проекта. Можно выполнить его своими силами или же обратиться за помощью к дизайнеру. Дело в том, что функциональность кухонной зоны подчиняется специфическим законам. Поэтому, если вы самостоятельно разрабатываете дизайн-проект, то должны хорошо разбираться в тонкостях разделения кухонного помещения на эти самые зоны. В противном случае вам придется изучать нюансы непосредственно во время составления дизайн-проекта, что может негативно отразиться на его качестве.

Этап 2. Подсчет материалов , которые потребуются для ремонта.

Последние обновления на сайте:

1. Пошаговая инструкция: как найти подходящего специалиста для НРС
2. Сезонная смена шин: когда и зачем нужно посещать шиномонтаж
3. Ускорьте свою жизнь: простые и полезные лайфхаки для каждого дня
4. Креативные лайфхаки и DIY: как сделать жизнь проще и интереснее
5. Какие исторические события оказали наибольшее влияние на развитие Москвы
6. Какие ночные клубы и бары популярны в Ульяновске
7. Узкая ниша в прихожей: как сделать свой коридор более просторным
8. Элегантные прихожие с нишей и подсветкой: 295 фото для вдохновения
9. Нужен ли зазор под подставочным профилем при установке: советы специалистов
10. Полный гид по особенностям и нюансам монтажа пластиковых окон
11. Как я борюсь с тлёй на смородине и крыжовнике: личный опыт
12. Как правильно обработать сад от тли осенью: полное руководство
13. Эффективные способы борьбы с тлями: два проверенных рецепта
14. Как выбрать оптимальные шкафчики для раздевалок спортклуба
15. Как выбрать безопасную и функциональную мебель для раздевалки детского сада
16. Эстетика и функциональность: как спрятать трубы отопления в доме и квартире
17. Полистирол: угроза или безопасность для здоровья
18. Какие современные спортивные сооружения есть в Уфе
19. Лучшие затирки для плитки: полное руководство по выбору и применению
20. Линда в столице: как проходят концерты легендарной певицы
21. Однушка в типовой хрущёвке серии 1-511: Преимущества и недостатки для современного городского жителя
22. Как превратить малую хрущевку в уютный дом
23. Как превратить старую хрущевку в современный дом
24. Полное руководство: как утеплить скатную крышу своими руками
25. Утепление кровли своими руками: полное руководство для начинающих
26. Стройте теплую крышу своими руками: простой и экономичный способ
27. Как правильно утеплять крышу загородного дома: практические советы
28. Как сделать фундамент УШП самостоятельно: подробный инструктаж
29. Профессиональный подход к установке оцинкованного конька на шиферную крышу
30. Как сделать фундамент-шведскую плиту своими руками: простой способ
31. Утеплённая шведская плита: секреты создания эффективного отопления
32. Стройте свой дачный домик своими руками: простые инструкции и полезные советы
33. Уникальный подход к монтажу металлического сайдинга в Москве
34. Улучшай свои навыки рисования с помощью этих деревьев для срисовки
35. Как обложить деревянный дом кирпичом. Облицовка деревянного дома кирпичом
36. Как обложить кирпичом деревянный дом. Преимущества каменной облицовки
37. Декорирование стен своими руками. Как украсить стену: 15 идей и 60+ фото
38. Улучшайте безопасность и эффективность вашего дома с дымоходом на крыше
39. Как обшить деревянный дом сайдингом. Виды сайдинга
40. Отделка дома сайдингом снаружи своими руками. Монтаж сайдинга своими руками
41. Деревянные перекрытия в доме из газобетона. Разновидности
42. Армопояс под плиты перекрытия и балки. Монтаж армопояса
43. Как сделать армопояс под перекрытие в доме из газобетона. Крепление монолитного перекрытия
44. Как правильно установить конек на крышу из профнастила
45. Технические характеристики светодиодов SMD 3528. Светодиоды SMD 3528 и их характеристики
46. Характеристики основных китайских светодиодов. Основные параметры светодиодов в светодиодных лампах, ленте, светильниках
47. Смешанная посадка овощей: как это помогает увеличить урожайность
48. ОСЫПАЮТСЯ листья у фикуса, что делать. Фикус, сбросивший листья
49. ПВХ панели: идеальный выбор для отделок туалета
50. Как выбрать и работать затиркой для плитки. Как выбрать цвет затирки