Строительство, ремонт и дизайн

Ежедневные публикации на тему строительство, ремонт и дизайн

Квартиры на стадии

После оформления необходимых документов, застройщик начинает нулевую стадию строительства — этап котлована, на котором производится подготовка фундамента. На этом этапе уже можно приобрести квартиру в будущем доме. По статистике, на этапе котлована продается около 30% всех квартир.

Преимущества покупки квартиры в новостройке на этапе котлованаНизкая цена — разница по сравнению с квартирой в уже сданном доме может достигать 20-30%, в зависимости от регионаШирокий выбор площади и планировки будущего жилья — первым покупателям достаются самые удачные вариантыЗастройщик может предоставить вариант оплаты в рассрочку — как правило, без процентов

 

 

От 10 до 30 процентов: столько составляет разница в стоимости квартиры, купленной на этапе котлована, по сравнению с недвижимостью, приобретенной в уже сданном доме. По оценке экспертов компании «Метриум», несмотря на увеличение стартовых цен на недвижимость, доходность квартир, приобретенных в столице на этапе котлована, остается прежней и составляет 10-15 годовых. А в среднем за весь цикл строительства жилье поднимается в стоимости на 20-25%. Причем обращаем особенное внимание: это средний показатель. А в некоторых проектах итоговая разница может достигать 27%, 55% и даже 100%. Если раньше рост стоимости проекта замедлялся или даже останавливался на стадии готовности в 20-30%, то сейчас цена растет до тех пор, пока проект не достроен наполовину.

 

Начиная ремонт однокомнатной квартиры в новостройке, имейте в виду, что работы будут вестись с нуля. Многие владельцы новых жилых помещений планируют дорогостоящую отделку с использованием элитных стройматериалов. Но делать это нежелательно по следующим причинам:

в первый год дом усаживается, вследствие чего образуются трещины;трещины появляются на стенах, полу, на потолке;из-за деформаций нужно ремонтировать квартиру еще раз через год. Это лишние расходы, трата сил и времени.

В ходе ремонта однокомнатных квартир в новостройках для начала:

Учится, как известно, лучше на чужих ошибках. Прежде. чем начинать ремонт, прочитайте подборку, и возможно, многих популярных ошибок вам удастся избежать.

Ремонт квартир 2019. Современный ремонт квартир— 5 трендов 2019

Можно ли вернуть подоходный налог с ремонта квартиры. Как получить налоговый вычет за отделку квартиры

Часть денег за покупку и отделку квартиры можно вернуть. Для этого оформляют налоговый вычет: подают заявление в ФНС и подтверждают расходы. Рассказываем, кому вернут часть денег за отделку и что для этого сделать.

Кому положен вычет

Налоговый вычет уменьшает доход, с которого государство берет налог. Тем, кто подал заявление, возвращают часть расходов. На вычет имеет право каждый гражданин РФ, который платит НДФЛ — 13% с дохода.

Покупка и обустройство новой квартиры всегда вызывает некоторое волнение и одновременную радость. На этом этапе возникает множество вопросов. Как создать функциональное и в то же время уютное пространство? Какой свет должен быть в помещении? Как не переусердствовать с декором? С этими и другими проблемами попробуем разобраться ниже.

Когда в квартире несколько комнат, вопросы зонирования решаются просто. Но что делать, если в наличии из жилой площади только гостиная? Ведь каждый человек должен иметь зону отдыха, территорию для приёма гостей, кухню, место для хранения вещей. На первый взгляд кажется, что перепланировка однокомнатной квартиры не позволит совместить все необходимые элементы для комфортного проживания. Но обо всём по порядку.

Перепланировка однокомнатной квартиры на первый взгляд покажется несложной задачей, но на самом деле это не так. Выполнить зонирование помещения на отдельные функциональные участки можно только в том случае, если будет иметься в наличии предварительно составленный и утвержденный проект.

Зачастую в новую перепланировку включают постройку или снос стен, а это разрешено делать при условии, что стена не является несущей.

Учится, как известно, лучше на чужих ошибках. Прежде. чем начинать ремонт, прочитайте подборку, и возможно, многих популярных ошибок вам удастся избежать.

Что нужно учесть при ремонте квартиры. Ремонт квартиры в новостройке с нуля: с чего начать и когда

Этап 1. Итак, с чего начать ремонт на кухне? Ранее мы уже отмечали, что отделка кухни должна начинаться с разработки дизайн-проекта. Можно выполнить его своими силами или же обратиться за помощью к дизайнеру. Дело в том, что функциональность кухонной зоны подчиняется специфическим законам. Поэтому, если вы самостоятельно разрабатываете дизайн-проект, то должны хорошо разбираться в тонкостях разделения кухонного помещения на эти самые зоны. В противном случае вам придется изучать нюансы непосредственно во время составления дизайн-проекта, что может негативно отразиться на его качестве.

Этап 2. Подсчет материалов , которые потребуются для ремонта.

Последние обновления на сайте:

1. Преимущества и особенности кровельных сэндвич-панелей
2. Удивительные лайфхаки, о которых вы не знали
3. Бумажные шедевры: 7 легких поделок для всех
4. Почему ольха — идеальный материал для полков в бане
5. Узнайте все способы монтажа стенового профнастила
6. Зелёные оазисы Москвы: парки и сады
7. Маленькая ниша в прихожей: как сделать пространство функциональным
8. Как обыграть неудобные выступы: практические советы
9. Почему ниши в коридоре получились из-за ошибок в планировке
10. Нужен ли зазор под подставочным профилем при установке: советы специалистов
11. Энергоэффективность и комфорт: Теплый подставочный профиль для ПВХ окон
12. Установка пластикового окна своими руками: пошаговая инструкция
13. Монтаж пластикового окна своими руками: пошаговая инструкция
14. Полное руководство по борьбе с тлей на вашем участке
15. Как избавиться от тли на смородине: эффективные методы и советы
16. Эффективные способы избавиться от тли осенью: полное руководство
17. Один препарат – два проблемы: как спасти смородину от вредителей
18. Сделай сам: как красиво оформить трубы отопления коробом
19. Как спрятать трубы отопления и радиаторы: практические советы
20. Как закрыть трубы отопления коробом в частном доме
21. Полистирол: вреден ли он для человека
22. Как выбрать правильную затирку для плитки в ванной: советы и рекомендации
23. Как я ошибся с затиркой для плитки: 5 распространённых ошибок, которых стоит избегать
24. История успеха: Оркестр CAGMO Псков
25. Как правильно утеплять крышу загородного дома: практические советы
26. Профессиональный подход к выращиванию флоксов: когда и как сеять рассаду
27. Афиша концертов группы Анимация: все, что нужно знать
28. Гипсокартонный потолок в деревянном доме: выбор, монтаж и уход
29. Гипсокартон на деревянных рейках: простой способ создания надежных конструкций
30. Затирка для плитки в ванной: как выбрать лучший вариант
31. Как выбрать идеальную затирку для плитки в ванную
32. Все, что нужно знать о металлическом сайдинге для дома
33. Кухонные секреты: 30 креативных и полезных лайфхаков для домашних хозяек
34. Особенности отделки туалета пластиковыми панелями. Отделка туалета пластиковыми панелями: видео по монтажу
35. Комфортная жизнь под землёй. Какая выгода строительства и проживания в подземном доме?
36. Облицовка каркасного дома кирпичом. Рекомендации по самостоятельной облицовке кирпичом деревянных фасадов загородных коттеджей
37. Узнайте, как открыть балконную дверь без помощи специалиста
38. Как выполнить утепление деревянного дома. Технологии утепления вентилируемых и мокрых фасадов
39. Как Самостоятельно открыть любой замок без ключа. Как можно открыть замок без ключа на входной двери
40. Планировка 2-комнатной квартиры. Планировка двушки: схемы и фото создания практичного, удобного и функционального дизайна в двухкомнатной квартире
41. Дизайн квартиры в панельном доме. Особенности квартир
42. Пеноплекс: безопасный материал для внутренней отделки или опасность для здоровья
43. Как утеплить стену в квартире изнутри. Как утеплить стену в квартире: варианты с фото и цены
44. Нужен ли армопояс под деревянные перекрытия. Что такое армопояс и зачем он нужен
45. 10 крутых лайфхаков для кухни. Тот, кто это придумал, – гений: 10 крутейших лайфхаков для кухни
46. Светодиодные лампы: основные характеристики и параметры
47. Смешанная посадка овощей: как это помогает увеличить урожайность
48. Просто и быстро: как открыть пластиковую дверь со стороны балкона
49. ПВХ панели: идеальный выбор для отделок туалета
50. Утепление крыши: как сделать это правильно