Строительство, ремонт и дизайн

Ежедневные публикации на тему строительство, ремонт и дизайн

Квартиры на стадии

После оформления необходимых документов, застройщик начинает нулевую стадию строительства — этап котлована, на котором производится подготовка фундамента. На этом этапе уже можно приобрести квартиру в будущем доме. По статистике, на этапе котлована продается около 30% всех квартир.

Преимущества покупки квартиры в новостройке на этапе котлованаНизкая цена — разница по сравнению с квартирой в уже сданном доме может достигать 20-30%, в зависимости от регионаШирокий выбор площади и планировки будущего жилья — первым покупателям достаются самые удачные вариантыЗастройщик может предоставить вариант оплаты в рассрочку — как правило, без процентов

 

 

От 10 до 30 процентов: столько составляет разница в стоимости квартиры, купленной на этапе котлована, по сравнению с недвижимостью, приобретенной в уже сданном доме. По оценке экспертов компании «Метриум», несмотря на увеличение стартовых цен на недвижимость, доходность квартир, приобретенных в столице на этапе котлована, остается прежней и составляет 10-15 годовых. А в среднем за весь цикл строительства жилье поднимается в стоимости на 20-25%. Причем обращаем особенное внимание: это средний показатель. А в некоторых проектах итоговая разница может достигать 27%, 55% и даже 100%. Если раньше рост стоимости проекта замедлялся или даже останавливался на стадии готовности в 20-30%, то сейчас цена растет до тех пор, пока проект не достроен наполовину.

 

Начиная ремонт однокомнатной квартиры в новостройке, имейте в виду, что работы будут вестись с нуля. Многие владельцы новых жилых помещений планируют дорогостоящую отделку с использованием элитных стройматериалов. Но делать это нежелательно по следующим причинам:

в первый год дом усаживается, вследствие чего образуются трещины;трещины появляются на стенах, полу, на потолке;из-за деформаций нужно ремонтировать квартиру еще раз через год. Это лишние расходы, трата сил и времени.

В ходе ремонта однокомнатных квартир в новостройках для начала:

Учится, как известно, лучше на чужих ошибках. Прежде. чем начинать ремонт, прочитайте подборку, и возможно, многих популярных ошибок вам удастся избежать.

Ремонт квартир 2019. Современный ремонт квартир— 5 трендов 2019

Можно ли вернуть подоходный налог с ремонта квартиры. Как получить налоговый вычет за отделку квартиры

Часть денег за покупку и отделку квартиры можно вернуть. Для этого оформляют налоговый вычет: подают заявление в ФНС и подтверждают расходы. Рассказываем, кому вернут часть денег за отделку и что для этого сделать.

Кому положен вычет

Налоговый вычет уменьшает доход, с которого государство берет налог. Тем, кто подал заявление, возвращают часть расходов. На вычет имеет право каждый гражданин РФ, который платит НДФЛ — 13% с дохода.

Покупка и обустройство новой квартиры всегда вызывает некоторое волнение и одновременную радость. На этом этапе возникает множество вопросов. Как создать функциональное и в то же время уютное пространство? Какой свет должен быть в помещении? Как не переусердствовать с декором? С этими и другими проблемами попробуем разобраться ниже.

Когда в квартире несколько комнат, вопросы зонирования решаются просто. Но что делать, если в наличии из жилой площади только гостиная? Ведь каждый человек должен иметь зону отдыха, территорию для приёма гостей, кухню, место для хранения вещей. На первый взгляд кажется, что перепланировка однокомнатной квартиры не позволит совместить все необходимые элементы для комфортного проживания. Но обо всём по порядку.

Перепланировка однокомнатной квартиры на первый взгляд покажется несложной задачей, но на самом деле это не так. Выполнить зонирование помещения на отдельные функциональные участки можно только в том случае, если будет иметься в наличии предварительно составленный и утвержденный проект.

Зачастую в новую перепланировку включают постройку или снос стен, а это разрешено делать при условии, что стена не является несущей.

Учится, как известно, лучше на чужих ошибках. Прежде. чем начинать ремонт, прочитайте подборку, и возможно, многих популярных ошибок вам удастся избежать.

Что нужно учесть при ремонте квартиры. Ремонт квартиры в новостройке с нуля: с чего начать и когда

Этап 1. Итак, с чего начать ремонт на кухне? Ранее мы уже отмечали, что отделка кухни должна начинаться с разработки дизайн-проекта. Можно выполнить его своими силами или же обратиться за помощью к дизайнеру. Дело в том, что функциональность кухонной зоны подчиняется специфическим законам. Поэтому, если вы самостоятельно разрабатываете дизайн-проект, то должны хорошо разбираться в тонкостях разделения кухонного помещения на эти самые зоны. В противном случае вам придется изучать нюансы непосредственно во время составления дизайн-проекта, что может негативно отразиться на его качестве.

Этап 2. Подсчет материалов , которые потребуются для ремонта.

Последние обновления на сайте:

1. Афиша концертов группы Бутырка в Кургане: отзывы зрителей
2. Профессиональный монтаж гипсокартона на деревянную обрешетку: все, что нужно знать
3. Отделка дома металлическим сайдингом: прочный и стильный способ защиты
4. Стоит ли обкладывать деревянный дом кирпичом. Особенности обкладки
5. При какой температуре выделяется стирол из полистирола. Эмульсионный (ПСЭ)[править | править код]
6. Как сделать шкафчик в раздевалку из ДСП: подробный инструктаж
7. Варить или не варить: как правильно готовить брокколи
8. Отопление частного дома электричеством дешево. Дешевое отопление дома электричеством с использованием резервного источника тепла
9. Отопление конвекторами загородного дома. Рассчитайте затраты
10. Как построить недорогой дом своей мечты. Введение
11. Как обогреть дом зимой и не разориться. Предыстория этой публикации
12. Рейтинг лучших шкафов для раздевалок 2023. Обзор мебели в раздевалки, особенности моделей
13. Замороженная брокколи: 4 простых способа приготовить вкусный гарнир
14. Как обшить деревянный дом сайдингом. Виды сайдинга
15. Технические характеристики светодиодов SMD 3528. Светодиоды SMD 3528 и их характеристики
16. Характеристики светодиодов и отличительные особенности. Виды светодиодов по назначению
17. Характеристики основных китайских светодиодов. Основные параметры светодиодов в светодиодных лампах, ленте, светильниках
18. Вентиляция конька крыши под металлочерепицу. Монтаж конька осуществляют в такой последовательности
19. Как вычислить высоту 5-этажного дома в метрах
20. Как вскрывать замки на пластиковой двери. Причины блокировки пластиковых дверей
21. Затирка для плитки в ванной и не только. Как подобрать затирку для плитки по цвету: секреты которые знают единицы
22. Чем украсить пустую стену. Украсить стену цветами из бумаги своими руками
23. Дайте совет по герметизации в ванной. Как предотвратить образование зазора
24. Как экономить на тепле. Экономия тепла в частном доме
25. Кухня совмещенная с залом. Плюсы и минусы кухни, совмещенной с гостиной
26. Идеальные пары для смешанных грядок: что с чем сажать на огороде
27. Примеры смешанной посадки овощей на огороде. Примеры смешанных грядок
28. Затирка для швов плитки своими руками. Приготовление смеси
29. Лучшая влагостойкая затирка для швов плитки.. Эпоксидная фуга
30. 10 лучших затирок для плитки. Как выбрать затирку для плитки
31. Как и из чего построить дом дешево и быстро. Из чего дешевле построить дом
32. Водостойкая затирка для швов в ванной комнате. Смеси на основе цемента
33. Как крепить конек на крыше из металлочерепицы. Виды коньков на металлочерепицу
34. Как выглядит обшивка дома профнастилом. Монтаж вентилируемого фасада из профлиста
35. Как создать текстуру дерева на любой поверхности. Как сделать имитацию текстуры дерева, используя краску
36. Чем обработать от тли осенью в саду. Добавление статьи в новую подборку
37. Как избавиться от тли в саду. Нехимические способы борьбы
38. Цоколь забора чем отделать. Камень
39. Строим готовый дом на перепродажу. Актуальность бизнеса на строительстве домов
40. Можно ли зарабатывать на перепродаже квартир в новостройках. Стратегия №2: Покупка жилья для сдачи в аренду
41. Цены на стройматериалы откатились: стоит ли возводить дом в 2022 году
42. Выгодно ли строительство домов из дерева с целью продажи. Разновидность деревянных домов и их характеристики
43. Почему в некоторых советских домах батареи.. Особенности изготовления батарей из чугуна
44. Внутренняя отделка неотапливаемого дома. С чего начать?
45. Расположение труб отопления в стенах панельных хрущевках. Централизованная схема отопления хрущёвки
46. ДВП, какая толщина бывает. Лист ДВП и оргалит размеры стандарт
47. ЛАЙФХАКИ для дома и кухни. Кулинарные хитрости для кухонных принадлежностей
48. 19 лайфхаков для маленькой кухни: организовываем пространство - «СЕМЬЯ»
49. Декоративное дерево в интерьере. Лучшие модели для озеленения дома
50. Художественная роспись стен в интерьере. Роспись стен: 110 фото и видео, как сделать художественное оформление стен своими руками