Строительство, ремонт и дизайн

Ежедневные публикации на тему строительство, ремонт и дизайн

Квартиры на стадии

После оформления необходимых документов, застройщик начинает нулевую стадию строительства — этап котлована, на котором производится подготовка фундамента. На этом этапе уже можно приобрести квартиру в будущем доме. По статистике, на этапе котлована продается около 30% всех квартир.

Преимущества покупки квартиры в новостройке на этапе котлованаНизкая цена — разница по сравнению с квартирой в уже сданном доме может достигать 20-30%, в зависимости от регионаШирокий выбор площади и планировки будущего жилья — первым покупателям достаются самые удачные вариантыЗастройщик может предоставить вариант оплаты в рассрочку — как правило, без процентов

 

 

От 10 до 30 процентов: столько составляет разница в стоимости квартиры, купленной на этапе котлована, по сравнению с недвижимостью, приобретенной в уже сданном доме. По оценке экспертов компании «Метриум», несмотря на увеличение стартовых цен на недвижимость, доходность квартир, приобретенных в столице на этапе котлована, остается прежней и составляет 10-15 годовых. А в среднем за весь цикл строительства жилье поднимается в стоимости на 20-25%. Причем обращаем особенное внимание: это средний показатель. А в некоторых проектах итоговая разница может достигать 27%, 55% и даже 100%. Если раньше рост стоимости проекта замедлялся или даже останавливался на стадии готовности в 20-30%, то сейчас цена растет до тех пор, пока проект не достроен наполовину.

 

Начиная ремонт однокомнатной квартиры в новостройке, имейте в виду, что работы будут вестись с нуля. Многие владельцы новых жилых помещений планируют дорогостоящую отделку с использованием элитных стройматериалов. Но делать это нежелательно по следующим причинам:

в первый год дом усаживается, вследствие чего образуются трещины;трещины появляются на стенах, полу, на потолке;из-за деформаций нужно ремонтировать квартиру еще раз через год. Это лишние расходы, трата сил и времени.

В ходе ремонта однокомнатных квартир в новостройках для начала:

Учится, как известно, лучше на чужих ошибках. Прежде. чем начинать ремонт, прочитайте подборку, и возможно, многих популярных ошибок вам удастся избежать.

Ремонт квартир 2019. Современный ремонт квартир— 5 трендов 2019

Можно ли вернуть подоходный налог с ремонта квартиры. Как получить налоговый вычет за отделку квартиры

Часть денег за покупку и отделку квартиры можно вернуть. Для этого оформляют налоговый вычет: подают заявление в ФНС и подтверждают расходы. Рассказываем, кому вернут часть денег за отделку и что для этого сделать.

Кому положен вычет

Налоговый вычет уменьшает доход, с которого государство берет налог. Тем, кто подал заявление, возвращают часть расходов. На вычет имеет право каждый гражданин РФ, который платит НДФЛ — 13% с дохода.

Покупка и обустройство новой квартиры всегда вызывает некоторое волнение и одновременную радость. На этом этапе возникает множество вопросов. Как создать функциональное и в то же время уютное пространство? Какой свет должен быть в помещении? Как не переусердствовать с декором? С этими и другими проблемами попробуем разобраться ниже.

Когда в квартире несколько комнат, вопросы зонирования решаются просто. Но что делать, если в наличии из жилой площади только гостиная? Ведь каждый человек должен иметь зону отдыха, территорию для приёма гостей, кухню, место для хранения вещей. На первый взгляд кажется, что перепланировка однокомнатной квартиры не позволит совместить все необходимые элементы для комфортного проживания. Но обо всём по порядку.

Перепланировка однокомнатной квартиры на первый взгляд покажется несложной задачей, но на самом деле это не так. Выполнить зонирование помещения на отдельные функциональные участки можно только в том случае, если будет иметься в наличии предварительно составленный и утвержденный проект.

Зачастую в новую перепланировку включают постройку или снос стен, а это разрешено делать при условии, что стена не является несущей.

Учится, как известно, лучше на чужих ошибках. Прежде. чем начинать ремонт, прочитайте подборку, и возможно, многих популярных ошибок вам удастся избежать.

Что нужно учесть при ремонте квартиры. Ремонт квартиры в новостройке с нуля: с чего начать и когда

Этап 1. Итак, с чего начать ремонт на кухне? Ранее мы уже отмечали, что отделка кухни должна начинаться с разработки дизайн-проекта. Можно выполнить его своими силами или же обратиться за помощью к дизайнеру. Дело в том, что функциональность кухонной зоны подчиняется специфическим законам. Поэтому, если вы самостоятельно разрабатываете дизайн-проект, то должны хорошо разбираться в тонкостях разделения кухонного помещения на эти самые зоны. В противном случае вам придется изучать нюансы непосредственно во время составления дизайн-проекта, что может негативно отразиться на его качестве.

Этап 2. Подсчет материалов , которые потребуются для ремонта.

Последние обновления на сайте:

1. Умные лайфхаки для дома: как сделать жизнь проще и удобнее
2. Наружная обшивка дома профнастилом своими руками: пошаговая инструкция
3. Зелёные оазисы Москвы: парки и сады
4. Как превратить нишу в прихожей в стильный и функциональный элемент
5. Какие уникальные природные объекты находятся в Челябинске
6. Как закрыть нишу в коридоре прихожей: идеи для функционального интерьера
7. What are the most famous landmarks in Voronezh
8. Подставочный профиль для окон: как выбрать подходящий
9. Установка пластикового окна своими руками: пошаговая инструкция
10. Важность подставочного профиля для пластиковых окон: почему он необходим
11. Теплый подставочный профиль VEKA SOFTLINE 82: ультратонкий и элегантный выбор для современных интерьеров
12. Преимущества использования тёплого подставочного профиля Blaugelb
13. Как правильно устанавливать окна: роль зазоров в герметичности
14. Главные секреты обработки от тли осенью: что нужно знать каждому садоводу
15. Тля будет обходить ваш участок за версту: проверенные методы защиты растений
16. Практичные советы о том, как сэкономить время и повысить продуктивность
17. В каких музеях Москвы представлены экспонаты по космосу
18. Эффективные способы утепления труб отопления в частном доме
19. Пенопласт в доме: скрытая угроза здоровью
20. Полистирол: угроза или безопасность для здоровья
21. Пенопласт в доме: опасность или безопасность
22. Как я ошибся с затиркой для плитки: 5 распространённых ошибок, которых стоит избегать
23. Хрущевка 2025: как современный дизайн преображает классические квартиры
24. Какие необычные и малоизвестные места можно найти в Перми
25. Как правильно утеплять крышу загородного дома: практические советы
26. Увеличьте цветовой спектр своего сада, сею флоксы друммонда на рассаду
27. Время и способы посадки флоксов из семян
28. Крепление гипсокартона на деревянные бруски: возможно ли это
29. Гипсокартон на деревянной стене: проверенные способы крепления
30. Устойчивый фундамент для брусового дома: как построить УШП
31. Щелевой ленточный фундамент: принципы и технологии
32. Проект 5 этажного жилого дома: новая волна в строительстве
33. Пеноплекс: опасность для здоровья или безопасная альтернатива
34. Превращаем деревянный дом в кирпичный. Как обложить деревянный дом кирпичом
35. Можно ли облицевать кирпичом фасады каркасного или..
36. Кулинарные секреты: 10 простых и полезных лайфхаков для кухни
37. Облицовка деревянного дома кирпичом своими руками. Рассчитываем материал
38. Отопление электрическим конвекторами это удобней чем.. Конвектор отопления плюсы и минусы
39. Как открыть пластиковую дверь с лицевой стороны.. Способы открытия балконной пластиковой двери
40. Современные типовые планировки новостроек. Что такое?
41. В каком порядке выполнять работы при обшивке дома сайдингом. Подготовительный этап
42. Обшивка сайдингом каркасного дома. Как работать с сайдингом
43. Характеристики и сравнение SMD светодиодов. SMD LED
44. Вентиляция конька крыши под металлочерепицу. Монтаж конька осуществляют в такой последовательности
45. Вредные вещества, выделяемые пенопластом при нагревании: что нужно знать
46. Как избавиться от старых обоев в туалете: замена на пластиковые панели ПВХ
47. Вдохновляющие идеи для декора стены в гостиной
48. Просто и быстро: как открыть пластиковую дверь со стороны балкона
49. Как выбрать затирку по цвету для плитки. Выбор цвета
50. Затирка для плитки в ванной и не только. Как подобрать затирку для плитки по цвету: секреты которые знают единицы