Дизайн квартиры в панельном доме. Особенности квартир

Дизайн квартиры в панельном доме. Особенности квартир

Дизайн квартиры в панельном доме не имеет принципиальных отличий от дизайна квартир в кирпичных домах. Но есть одна особенность, существенно затрудняющая капитальную перепланировку – это несущие конструкции. Если в домах из кирпича несущими являются только внешние стены и перегородки между квартирами, то в панельных строениях преобладающее количество стен считаются несущими. И прежде чем получить разрешение на перепланировку, приходится все внимательно измерять, чтобы выяснить, какую из стен трогать нельзя (обычно толщина несущей перегородки превышает двенадцать сантиметров).

Берясь за оформление квартиры в панельном доме, перепланировку стоит рассматривать в последнюю очередь

Определившись с несущими конструкциями, появляется возможность создать дополнительное помещение, установив перегородки на новых местах, увеличить зоны хранения за счет площади комнат, а также объединить ванную и санузел.

Важно! Ни под каким предлогом нельзя сносить перегородку между кухней и гостиной. Максимум – это проем между помещениями и только в том случае, если квартира расположена на верхних этажах.

И еще несколько нюансов, на которые обязательно следует обратить внимание:

1. Стояки нельзя переносить в жилые комнаты.
2. Нельзя организовывать кухню в жилой комнате.
3. Очень осторожно относитесь к соединению комнаты с балконом. Обязательно просчитайте возможные нагрузки. Дополнительное утепление и остекление – тяжелые по весу и материалам работы, и лоджия может просто не выдержать такой сверх нагрузки.

Дизайн 2-х комнатной квартиры 52 кв м в панельном доме. Дизайн двухкомнатной квартиры в панельном доме (52 кв. м)

Интерьер дело рук хозяйки квартиры Тани Берестовой

Хозяйка квартиры с двумя сыновьями

Планировка двухкомнатной квартиры типа П-44Т

Оформление узкого балкона

Шаг 1 — определитесь с объемом работ

Оцените состояние квартиры. Нужно ли заменить окна и межкомнатные двери? Требует ли обновлений напольное покрытие, сантехника и проводка. Необходимо ли выравнивать стены и потолок? Если с этими пунктами, у вас все в порядке, тогда переходите к следующему этапу планирования дизайна квартиры.

Если же нет, тогда в бюджет ремонта необходимо включить оплату услуг мастеров, так как вышеперечисленные работы стоит доверить именно профессионалам. Составление дизайн-проекта, оклейку обоями, покраску и укладку напольного покрытия вы можете взять на себя.

Детская в скандинавском стиле

Шаг 2 — составьте дизайн-проект

Без заблаговременного детального планирования интерьера проводить ремонт будет крайне сложно. Если вы нацелены на хороший результат, выделите на этот этап несколько недель.

Двухкомнатные квартиры небольшого размера часто оформляют в скандинавском стиле, в современном классическом стиле или стиле минимализм. При отсутствии дефицита площади, выбор стиля ничем не ограничен. Это могут быть как вышеперечисленные стили, так и традиционная классика, стиль кантри, винтаж, лофт, этно или эклектика. Для того чтобы подробней узнать о принципах оформления того или иного стиля, обратитесь в меню журнала.

Детали в скандинавском стиле

Не жалейте времени на поиски своего стиля. Пересматривайте разные интернет-ресурсы или печатные журналы, пока не найдете то, что будет вызывать трепет в вашей душе.

Для того чтобы планировка квартиры была максимально удачной, используйте 3D-программу. Овладеть базовым уровнем пользования программой можно за несколько дней, ну, а если время не ждет, обратитесь к проверенному способу с листочком в клетку.

Для этого нанесите масштабы квартиры на один лист, а на другом нарисуйте предполагаемую мебель. Затем вырежьте ее, и, «передвигая по комнатам», убедитесь, что выбрали для нее самое подходящее место. Мысленно представьте траекторию движения по гостиной/спальне/кухне. Удобно ли расположена мебель и техника, ничего не мешает свободному движению?

Ремонт двушки в панельном доме. Дизайн панельной двухкомнатной квартиры

Желание превратить свою скромную двухкомнатную квартиру в обычном панельном доме в красивые, стильные и элегантные апартаменты вполне осуществимо. Доверьтесь профессионалам! Дизайнер с учетом ваших предпочтений создаст уникальный проект именно вашей квартиры.

Современный интерьер панельной двухкомнатной квартиры

На фото: Дизайн-проект панельной двухкомнатной квартиры 60 кв. м в современном стиле

Современный стиль в оформлении двухкомнатной квартиры в панельном доме пластичен в своем выражении. Достаточно определиться в выборе основы концепции дизайна интерьера и эффективно ее воплотить в конкретном пространстве.

Современное оформление помещений предоставляет большой простор для фантазии и сочетается с другими стилистическими направлениями: минимализм, хай-тек, урбан, арт-деко.

Планировка двухкомнатной квартиры 60 кв. м

На чертеже: Планировка 2-комнатной квартиры 60 кв. м в Москве. План расстановки мебели

Профессиональный подход к проектированию интерьера подразумевает обязательную разработку плана расстановки мебели.

В соответствии с желаниями заказчика дизайнер формирует проект уютного обустройства жизненного пространства: учитывает освещение, расположение и размеры предметов, их сочетание, практичность и стилистическую направленность оформления помещения.

Модный интерьер современной кухни

На фото: Интерьер кухни двухкомнатной квартиры в панельном доме

Самое популярное оформление современной кухни – смешение стилевых направлений, находящихся в тренде: хай-тек, урбан, минимализм, арт-деко.

Новые подходы к дизайнерскому решению пространства предоставляют широкий простор для фантазии. Главное, чтобы в ней сочетались такие качества, как уют и функциональность.

На фото: Интерьер кухни в современном стиле двухкомнатной квартиры панельного дома

Свежие идеи для кухни основаны на ясности и смелых решениях: дизайнеры предлагают отказаться от монотонных вариантов и обратиться к оригинальному сочетанию популярных цветов: белого, песочного, оливкового, шоколадного.

Доказано, что теплый колорит с предпочтением зеленых тонов улучшает настроение и аппетит. А легкая изящная дизайнерская мебель добавит комфорта и простора даже в самую маленькую кухню.

Дизайн спальни в современном стиле

На фото: Современная спальня двухкомнатной квартиры панельного дома, выполненная в сливовых оттенках

Откажитесь от стандартных представлений о дизайне спальни и примените самые новые и модные веяния!

В 2018 году профессионалы советуют выбрать «уютный минимализм» за основу и оживить его стильными и яркими акцентами: необычными предметами мебели, элегантными аксессуарами и авторскими светильниками. Такая спальня будет радовать глаз днем и обеспечит комфортный отдых ночью.

Контрастное дизайнерское решение для маленькой ванной комнаты

На фото: Дизайн ванной комнаты в типовой двухкомнатной квартире

Даже минимум квадратных метров ванной можно превратить в удобную, модную и светлую туалетную комнату высшего класса, применяя секреты мастерства дизайна интерьера.

На фото: Рациональная планировка маленькой ванной 2.8 кв. м в панельной двухкомнатной квартире

Используя белоснежный фон для контрастных деталей, встроенную мебель, малогабаритную бытовую технику, дизайнер способен значительно преобразить помещение маленькой ванной. На площади в 2.8 кв. м в санузле уместилась не только ванная со стеклянной шторкой, при желании превращающаяся в душевую кабину, но и мини-постирочная, оснащенная стиральной машиной с сушкой и бельевым шкафом.

На фото: Контрастное дизайнерское решение интерьера маленькой туалетной комнаты

При оформлении туалетной комнаты важно создать ощущение чистоты и комфорта. Контрастное сочетание белого и темно-синего является идеальным для небольшого помещения: создает восхитительный эффект открытого пространства и роскошного интерьера.

Дизайн 2-комнатной квартиры 45 кв. м в панельной хрущевке. Стильная эклектика

На фото: Дизайн панельной двухкомнатной квартиры 45 кв. м.

Самый оригинальный дизайн-проект интерьера может быть создан в стиле «эклектика». Соединение элементов или самих стилей в рамках одного проекта дает потрясающие результаты. Даже пространство обыкновенной квартиры в хрущевке оживает, превращается в стильный уникальный дом, в котором интересно и удобно жить, реализовывать свои мечты, растить детей.

2-комнатная квартира в панельном доме. 7 вариантов планировки 2-комнатной квартиры (53 кв. метра) в панельном доме серии П-3

Для справки: типовая серия многоэтажных домов П-3 – разработана АО МНИИТЭП (популярна с 1971–1988 г. и по настоящее время).

Панельная постройка имеет 16 или 17 этажей. Квартиры – 1-, 2-, 3-, 4-комнатные. Несущие стены из железобетонных плит (толщина 14–18 см), наружные стены из керамзита (32 см).

Дома из серии П-3 считаются самыми удачными с точки зрения планировки и площади. Комнаты в домах – изолированные, а кухня – большая (9 кв. метров). Модифицировать пространство 2-комнатного жилья посредством планировки — задача сложная, но выполнимая.

Типовая двушка П-3 – квартира, ограниченная несущими стенами, что отрицает возможность кардинальной перепланировки. Единственная возможная модификация – согласование переноса проёма двери в стену, разделяющую кухню и гостиную, хотя здесь тоже есть свои сложности. Итак, рассмотрим несколько вариантов планировки.

1 вариант

Квартира с двумя комнатами сегодня считается малогабаритной, но достаточно приемлемой для семьи из 2-х человек. Комнату с большей квадратурой легко обозначить, как помещение зала и расположить в нём стеллажи с книгами и мягкий угловой модуль.

В маленькую комнату переместить спальню, например с просторной кроватью Кинг-сайз, и установить платяной гардероб.

Кухонное пространство займёт мягкий гарнитур Г-образной формы и стол с раздвижной столешницей для приёма гостей.

В маленькой ванной встанет угловая душевая кабинка или мини-джакузи. В помещении гардероба есть место для бытовой техники, расположенной на полках друг над другом (стиральная и сушильная машинки), а ещё для хранения домашнего скарба.

2 вариант

Для пары, один из супругов которой работает удалённо, не выходя из дома, встанет вопрос о добротной рабочей зоне. Выручит система зонирования с помощью книжных стеллажей и тумбы для техники, ими можно ограничить пространство у входа в большую комнату.

В прихожую помещается плательный шифоньер, так как он более ёмкий. А на место ванной в душевой комнате встанет кабинка. Теперь здесь можно установить стиральную машину.

На кухне в обеденную точку можно запросто поставить лаконичный прямоугольный стол с парой стульев и диванчиком по одной из сторон.

3 вариант

Если семья состоит из 3-х человек (с ребёнком-школьником), то ему необходима изолированная комната. Придётся жертвовать спальней, переоборудовав её под детскую. В гостевую «переедет» раскладной диван – он же спальное место, для симметрии по обеим его сторонам расположатся шкафы для хранения домашних вещей, книг и одежды.

Плоскому телевизору есть место на стене – это разгрузит пространство и даст возможность организовать рабочую точку в комнате.

Для выполнения школьных заданий в детскую встанет письменный стол или бюро с откидной крышкой, у входа в комнату – система-купе для игрушек и книг, кровать и короб для игрушек и детских «нужностей».

Большой шкаф для хранения разместится в прихожей по одну сторону от входа, а гарнитур с полками под обувь и крючками для одежды – с противоположной.

4 вариант

Дизайнеры разрушают стереотип о том, что при планировке двухкомнатной квартиры, гостевая комната должна размещаться в самой габаритной по площади.

Благодаря угловой мягкой мебели и мягкому гарнитуру из 2-х кресел гостиную легко перенести в маленькое жилое помещение площадью 14 кв. метра.

Теперь в спальне легко спроектировать зону для отдыха семьи, а за ширмой – гардероб. Здесь хочется посоветовать наш материал о дизайне маленькой спальни .

5 вариант

В рамках предыдущей планировки в центре большой комнаты со смещением к входу можно возвести ширму. Она поделит периметр на две самостоятельные части.

Одна – полноценная спальня, вторая – рабочее место. Меньшую половину легко обыграть иначе – использовать её, как мини-будуар, разместить небольшой трельяж и плательный шкаф.

Кровать развернётся в сторону окна – как зона для медитации и любования видом из окна.

6 вариант

Ещё одна модификация, которая немного иначе трактует предложенную планировку варианта №3. Здесь детской комнате, по-прежнему отдано маленькое помещение и иначе размещена корпусная и мягкая мебель.

Вход в комнату смещён вправо, что позволило переставить кровать на противоположную сторону.

Спальня оснащена полноценным спальным местом – двуспальной кроватью, и поделена на два пространства – для семейного чтения с мягким диваном и место для сна.

Телевизор можно разместить как напротив кровати, так и в зоне с диваном.

Дизайн 2-х комнатной квартиры 45м2 в панельном доме. Дизайн квартиры 45 кв. м. — варианты функциональной планировки однокомнатной или двухкомнатной квартиры панельного дома

Многие обитатели квартиры в 45 квадратных метров недовольны имеющейся площадью, хотя и на этом относительно небольшом пространстве можно создать очень уютное помещение для нескольких обитателей.

А если подумать, то в таких небольших квартирах есть немало преимуществ:

• Меньшая стоимость коммунальных услуг;
• Уютная камерность, позволяющая тем не менее вольготно разместиться семье из двух, а то трех человек;
• Возможность создать квартиру студию или, наоборот, разделить имеющееся пространство на отдельные зоны.

Даже такая небольшая квартира может стать комфортным местом отдыха или работы. Главное, не гнаться за модой или картинками из профессиональных журналов.

Планировка квартиры 45 кв. м.

Чтобы будущий ремонт прошел максимально гладко, а пространство радовало своих обитателей, необходимо для начала распланировать имеющуюся площадь.

Чаще всего это делают на плане квартиры, увеличенном в несколько раз и еще раз перемеренном рулеткой, расставляя бытовую технику и предметы меблировки.

Более продвинутые домовладельцы используют специальные программы, помогающие легко и просто переместить любые предметы в другую сторону.

При планировании важно учитывать не только конструктивные особенности комнаты (двери, выступы, ниши, перегородки), но и:

• Количество будущих обитателей;
• Их привычки (для семей с маленькими детьми и любителей принимать большое количество гостей придется подбирать наиболее износостойкие материалы, а ценителям домашнего покоя понравятся максимально удобные кресла и диваны);
• Количество выделенных средств;
• Желание сделать ремонт в максимально короткие сроки и на несколько лет или возможность заниматься отделкой, не торопясь.

Стили оформления квартиры 45 кв. м.

Каковы бы ни были ответы на заданные выше вопросы, дизайн помещения должен выбираться из максимально простых стилей, для которых характерны обилие света и пространства, визуальная легкость.

Конечно, в таких помещениях будет прелестно смотреться и легкий прованс, и дорогая классика, но лучше все-таки остановиться на более современных стилях:

• Минимализм. Остается настоящим подарком для людей, ценящих собственное время и силы. В таком оформлении присутствуют спокойные оттенки, встраиваемая и трансформируемая мебель, способная заменить несколько предметов меблировки, уютный свет и максимально возможный простор.
• Хай-тек. Больше предназначен для любителей самого современного обрамления. В таком стиле используются последние новинки техники, облегчающие жизнь своим владельцам, глянцевые поверхности строгих цветов, яркий свет, функциональная мебель.
• Нордический стиль. Безупречно-светлый дизайн поможет сделать любое помещения просторнее. Легкая прохлада отделки и меблировки позволит быстро расслабиться после сложного дня и получить заряд бодрящей свежести с утра. Аскетичность минималистического дизайна немного разбавят пушистые ковры, уютные пледы, акцентные пятна ярких подушек или прохладных пейзажей.
• Экологический стиль. Этот стиль становится все более популярным. В подобном оформлении используются только натуральные отделочные материалы, а привычную мебель заменяют пнями, досками, корягами, ветками. Отличительными чертами становятся мягкий свет, использование природных красок, обилие живой зелени.

Дизайн квартиры в панельной девятиэтажке. Несущие стены

Основная проблема, которая является особенностью панельного строительства, это несущие стены. Их нельзя убирать, поэтому перепланировка возможно только с разрешения соответствующих государственных органов.

Если в кирпичном доме к несущим конструкциям относятся внешние стороны помещения и стены, разделяющие квартиры, то в панельном исполнении дела обстоят иначе. Здесь несущими могут быть перегородки между комнатами и сносить их можно лишь с разрешения соответствующих госслужб.

Для начала необходимо выяснить информацию, узнать какие стены можно трогать, а какие нельзя, и только после этого составлять, например, дизайн проект двухкомнатной квартиры 54 кв. м. в панельном доме.

Определившись с перепланировкой, можно организовать дополнительное пространство за счет сноса стены, либо наоборот зонировать площадь на отдельные участки перегородками. Если посмотреть на фото дизайна квартиры в панельном доме, можно убедиться, что существующих реальных вариантов много и какими-то из них можно воспользоваться. Например, объединить ванную с туалетом.

Важно! Перегородка между гостиной и кухней является несущей и сносить ее ни в коем случае нельзя. Единственный вариант, который может устроить – соорудить проем в виде арки. Такое доступно для помещений, находящихся на третьем этаже и выше.

Обратить внимание стоит и на другие немаловажные нюансы:

• запрещено переносить в жилую комнату стояки;
• запрещено оборудовать кухню в комнате;
• быть крайне осторожным при объединении гостиной или другой комнаты с лоджией (балконом).

В последнем варианте следует внимательно рассчитать нагрузку. При объединении пространств потребуется остекление и хорошее утепление. А это дополнительные строительные материалы, которые имею свой вес. Нельзя создавать слишком серьезную нагрузку на лоджию, она может этого не вынести и рухнуть.

Источник: https://detali-interera.ru-land.com/stati/dizayn-kvartiry-v-panelnom-dome-trehkomnatnoy-dizayn-trehkomnatnoy-kvartiry-60-kvm