5-этажный дом: современный дизайн и комфорт

5-этажный дом: современный дизайн и комфорт

Пятикомнатная квартира — это лучший выбор для семьи с 2-3-мя детьми. Такое жилье, как правило, имеет площадь от 120 м², часто бывает двух- и трехуровневым, обеспечивает потребность каждого домочадца в приватном пространстве и позволяет организовать быт с максимальным удобством.

В этом обзоре на примере лучших проектов из портфолиомы расскажем об особенностях дизайна 5-комнатных квартир, интересных планировочных и декораторских решениях.

7 проектов 5-комнатных квартир от «Вира-АртСтрой»

К нам часто обращаются владельцы просторного и нестандартного городского жилья, так что у дизайнеров компании большой опыт работы на таких объектах. Ниже представлены фотографии лучших проектов 5-комнатных квартир в разных стилях. Они дают полное представление об особенностях дизайна жилья большой площади с учетом современных интерьерных трендов.

1. Современный стиль. Дизайн 5-комнатной квартиры 220 м²

Квартира площадью 220 квадратных метров на Мичуринском проспекте радует обилием света и нежным дизайном в пастельных тонах. Ее хозяева — семейная пара с 3-мя дочерьми, для каждой из которых наши дизайнеры создали красивую комнату со сказочной историей.

Дизайн 5-комнатной квартиры на Мичуринском проспекте

При оформлении интерьера дизайнеры использовали пастели и в отделке, и в текстиле, и в мебели. Так в проекте появились оригинальные фрески и светильники, необычные объемные панно и цветные шторы.

В детских комнатах даже мебель частично выкрасили в выбранные пастельные тона, подчеркнув этим концепцию проекта. А вот спальня родителей выглядит более лаконично за счет сочетания теплого дерева и белого мрамора.

2. Современный стиль. Дизайн трехэтажной 5-комнатной квартиры 162 м²

Эта трехэтажная пятикомнатная квартира площадью 162 м² находится на верхних уровнях ЖК «Джаз», а из ее окон открывается невероятная панорама Москвы. Квартира предназначена для большой семьи, в которой двое детей, кот породы мейн-кун и померанский шпиц.

Спальню семейной пары с оригинальным дровяным камином-печью дизайнеры отделили от гостиной перегородкой из смарт-стекла, а кухню отделали керамогранитом под белый мрамор.

Дизайн трехэтажной 5-комнатной квартиры 162 м²

Интерьер решили оформить в современном стиле, но без кричащих цветов. Фоном послужили молочно-белые тона и оттенки светлого дерева, а в качестве акцентов выбрали голубой и бирюзу.

На 3-м уровне квартиры расположился кабинет и терраса с роскошным видом на Москву. В кабинете сделали масштабную фитостену и установили большой аквариум для океанических рыб, которых планируют завести хозяева. Не менее эффектно оформили и открытую террасу, где есть зона барбекю и место для отдыха с настольным биокамином.

3. Современный стиль. Дизайн двухуровневой 5-комнатной квартиры 144 м²

Пятикомнатная квартира площадью 144 квадратных метра в ЖК «LIFE-Ботанический сад 2» принадлежит супружеской паре с двумя детьми, и впечатляет эффектным.

У объекта изначально были прекрасные данные: два уровня (второй представлен в формате антресоли) и кухня-гостиная со вторым светом.

Это позволило реализовать интересные планировочные и декораторские идеи: установить в квартире винтовую лестницу с LED-подсветкой, дополнить гостиную-столовую оригинальной люстрой на шнурах, подвесными трековыми системами и биокамином с имитацией дымохода.

Связанные вопросы и ответы:

Что такое 5-этажный дом

Давайте разберемся , как определить высоту пятиэтажного дома и какие факторы на нее влияют. Часто мы сталкиваемся с вопросом : «А сколько же метров в пятиэтажке ?». И действительно , это не так просто , как кажется на первый взгляд.

В первую очередь , нужно понимать , что высота дома — это не просто сумма высот всех этажей. В нее также входят :

• Высота цокольного этажа (если он есть ).
• Высота междуэтажных перекрытий.
• Высота чердака или мансарды.
• Высота кровли.

Все эти параметры влияют на общую высоту здания.

Для доступа к конкретному разделу перейдите по ссылке ниже:

Сколько метров в 5-этажном доме?
Вопрос о высоте пятиэтажного дома может показаться простым, но на самом деле он не так однозначен. Конечно, мы можем приблизительно представить себе высоту такого здания, но точные цифры зависят от множества факторов, включая серию дома, конструктивные особенности и наличие технических этажей.
Согласно актуальной редакции СНиП 31-03-2003 «Здания жилые многоквартирные», лифты обязательны в домах, где отметка пола верхнего этажа превышает уровень пола первого этажа на 12 метров. ⬆️ Это означает, что для пятиэтажных домов, где лифты не предусмотрены, общая высота может быть меньше.
В целом, полная высота пятиэтажек разных серий колеблется в пределах 14-15 метров. Эта высота включает в себя высоту каждого этажа (в среднем 2,8-3 метра), а также высоту технических помещений, чердака и подвала.
Важно понимать, что эти цифры являются усредненными. В некоторых случаях высота этажей может быть больше или меньше, что, соответственно, повлияет на общую высоту здания. Например, в домах с высокими потолками или мансардными этажами высота будет больше, чем в стандартных домах.
Таким образом, однозначно ответить на вопрос, сколько метров в 5-этажном доме, сложно. Можно говорить лишь о приблизительной высоте в 14-15 метров, которая может варьироваться в зависимости от конкретной серии дома и его конструктивных особенностей. Однако, стоит помнить, что СНиП 31-03-2003 устанавливает определенные требования к высоте зданий, связанные с необходимостью установки лифтов, что влияет на общую высоту пятиэтажек.

Какие преимущества имеет 5-этажный дом по сравнению с другими типами жилья

вы с пятиэтажкой определитесь - как высоко первый этаж, что под окнами, что над пятым - крыша или техэтаж еще… лифт в доме есть или нет… у вас конкретные квартиры на примете уже же есть, да? иначе почему на средний этаж не рассчитываете?

Anonymous

А средних вариантов вообще-вообще нет? Пятый по мне лучше. У нас вот в доме крыша вообще не течет, и УК вменяемая. Профилактика какая-то часто и чинят если что.
А вот на первом часто из подвала пахнет. Что то там прорывает вечно и вонь стоит долго. И окна у всех навиду вечно.

Anonymous

Конечно на 5-м лучше. Минус - потеки (и то теоретические, сейчас за этим хорошо следят). А если есть техэтаж, то вообще ни одного минуса - сплошные плюсы (никто не топает, в подъезде на площадке никто не ходит). А у 1 этажа минусов больше - шум, окна надо всегда занавешивать, проходной двор мимо двери. Да и в плане ликвидности на мой взгляд - на последнем этаже продать квартиру легче, чем на 1-м.

Anonymous

Жила и на 1м этаже , и на 5м. Однозначно выбрала бы 5 этаж! Из минусов только отсутствие лифта и жарко летом от крыши. УК после первого звонка потекшую крышу отремонтировала. На 1м этажа сыро, темно, бывают муравьи, блохи, холодный пол, шумно, если окна выходят к подъезду, дует от входной двери, стучат в окна, если сломалась и не открывается дверь в подъезд.

Anonymous

Живу в кирпичной пятиэтажке, на 5-м этаже, правда, в нашем доме первого этажа и нет, ибо это магазины и банки и вход в них не со двора.
Расскажу про пятый. Единственный стрем - нет лифта. И всё. Крыша не течёт и не текла, за этим следят. Снег только выпал - сразу чистят. Отопление идёт с верху, батареи - раскаленные, тогда как соседка со второго этажа жаловалась, что до неё тепло не доходит ..
Летом.., ну летом, мне кажется, везде жарко, зависит ли это от крыши - не знаю, у нас кондиционер..
Так что, я однозначно за 5-й этаж!

Какие факторы необходимо учитывать при проектировании 5-этажного дома

При выборе системы разрезки стен на панели по конструктивным, транспортным и монтажным соображениям нужно предусматривать возможно меньшее количество типоразмеров монтажных элементов при максимальном их укрупнении, до допустимых размеров.Вес всех папелей необходимо назначать с расчетом более рационального использования грузоподъемности монтажного крана, с другой стороны, нужно учитывать, чтоб размеры панелей из автоклавных ячеистых бетонов были определены в соответствии с диаметром автоклавов.Важным фактором, влияющим на выбор размеров панелей, является принятая схема разрезки стены на панели. На рис. 218 приведены пять схем членения (разрезки) наружных стен на панели, применяемых в практике современного строительства и рекомендуемых каталогом индустриальных изделий для строительства жилых домов в Москве.Основные три схемы членения — горизонтальные, из которых первая (рис. 218, а) образуется одноэтажными панелями на одну комнату, вторая (рис. 218, б) — размером на две комнаты, т. е. с двумя окнами, третья, полосовая (рис. 218, в), компонуется ив полосовых поясных и простеночных панелей.Остальные две схемы разрезки — вертикальные, из них четвертая (рис. 218, г) состоит из двуэхтажных панелей с одним окном на этаж, пятая (рис. 218, д), полосовая, образуется вертикальными простеночными полосами на 2 этажа и междуэтажными поясными панелями.Более распространены горизонтальные системы разрезки степ. Общий вид 5-этажных жилых домов с горизонтальной разрезкой стеновых панелей на одну и на две комнаты показан на рис. 219.

Какие строительные материалы наиболее популярны при создании 5-этажного дома

Керамические блоки, бетон, кирпич, железобетонные плиты, керамзитобетонные панели – это основная группа материалов, используемых застройщиками для стен многоквартирного дома. Каждый из них имеет свои характерные свойства, преимущества, недостатки.

Кирпичные

Силикатный, керамический кирпичи много лет были незаменимыми материалами для домостроения. Они помогают сделать объект надежным, а также не имеют равных по уровню теплоизоляции/шумоизоляции.

Стены в такой многоэтажке свободно дышат. Зимой кирпич будет хорошо держать тепло, а летом охлаждать помещения до комфортной температуры. Если говорить о чрезмерной влажности, то жителям кирпичной новостройки это не грозит.

Сегмент – элит, бизнес-класс.

Панельно-каркасные

Панельки были особенно популярны в прошлом веке. Они активно строились до начала 90-х годов – до распада СССР. Затем началась их новая эпоха – частные строительные компании предложили возводить новые модификации новостроек в сочетании с монолитной технологией. Монолитный каркас в этих домах был обшит облегченным вариантом панелей, которые гораздо лучше сохраняли тепло.

Безусловно, застройщики сделали большой шаг вперед, благодаря улучшению звукоизоляции, отопительной системы, а также созданию бесшовных фасадов. Но панельные многоэтажки так и остались типовым жильем, где сделать перепланировку практически невозможно.

Сегмент – эконом-класс.

Монолитно-каркасные

Основная особенность такого типа построек – это быстрый монтаж готовых элементов каркаса с последующей заливкой бетона. Они достаточно устойчивы к сейсмическим колебаниям, обладают прочностью, хорошей теплоизоляцией. Однако во время возведения стоит заранее продумать вентиляционную систему – хотя бетон относится к экологически чистым материалам, в циркуляции воздуха он не силен.

Наружные, ненесущие стены монолитно-каркасных домов состоят из пеноблоков, поверх которых укладывается качественный утеплитель.

Сегмент – разный. Встречаются дома эконом, комфорт-класса, а также элитные новостройки.

Как организовать внутреннее пространство 5-этажного дома для максимального комфорта и удобства

От правильной организации внутреннего пространства дома зависит, насколько удобство будет в нем жить, поэтому к его проектированию следует подходить ответственно и всесторонне. В отличии от городской квартиры в индивидуальном доме существуют две отдельные зоны: жилая и хозяйственная, которые по условиям гигиены должны быть разделены между собой. Однако для удобства между жилой и хозяйственной зоной должна быть обеспечена взаимосвязь. В грамотно спроектированном доме это условие должно быть соблюдено. Примеры организации внутреннего пространства одноквартирного жилого дома показаны на рисунке.

Организация внутреннего пространства одноквартирного жилого дома: А - традиционные решения; Б - увеличение высоты главного пространства; В - устройство перепада уровней пола в полэтажа; 1,2-с использованием рельефа; 3 - с организацией цокольного этажа (полуподвала)

Жилую зону условно делят на дневную и ночную. В одноэтажных домах это разделение является весьма условным.. В двухэтажном или мансардном доме зона ночного пребывания, как правило, расположена на втором этаже и в дневное время ее посещают редко или вообще не посещают. Там обычно размещают спальни, детские комнаты и гардеробные. Желательно наличие в ночной зоне ванной комнаты и туалета. К ночной зоне обычно примыкают балконы, служащие для отдыха в вечернее время.

В дневной зоне устраивают холл (прихожую), общую комнату (гостинную), кухню и столовую (или кухню-столовую). Здесь же дублируют санузел. К дневной зоне примыкают веранды или террасы, которые в теплое время года служат местом отдыха, развлечений, занятий рукоделием и даже гостинной и столовой.

Рабочие кабинеты или библиотеку можно разместить в любой из указанных зон, а при желании выделить в отдельную рабочую зону. В домах с высоким уровнем комфорта рабочую зону совмещают с зоной отдыха, в которой могут быть размещены: спортивный зал, бильярдная, сауна и.т.д.. В зданиях с цокольным этажом его отводят под эти помещения, здесь же устраивают душ и туалетные комнаты.

Хозяйственная зона как правило размещается в цокольном этаже или в пристройках. Здесь можно устроить гараж, котельную, кладовые помещения, сауну, бассейн, спортзал и т.д.

Какие архитектурные стили наиболее часто используются при создании 5-этажного дома

Это запрещено!

I. На придомовых территориях:

Устраивать свалки горючих и иных отходов.

Использовать открытый огонь для приготовления пищи, в том числе для жарки шашлыка. Делать это можно только в специально оборудованных местах.

Сжигать мусор.

II. В помещениях технического назначения (чердаки, подвалы, цокольные этажи):

Хранить (а тем более применять по назначению) легковоспламеняющиеся и горючие жидкости, порох, взрывчатые вещества, пиротехнические изделия, баллоны с горючими газами, товары в аэрозольной упаковке.

Использовать чердаки, подвальные и цокольные этажи, вентиляционные камеры, другие технические помещения для организации мастерских, хранения оборудования, мебели, других вещей. Кроме тех случаев, когда в подвалах сразу предусмотрены места для кладовых. Что же касается старых домов, их подвалы тоже можно переоборудовать, но необходимо заранее согласовать перепланировку со всеми контролирующими службами, и сделать это жильцам придется, скорее всего, за свой счет.

Устраивать в складских помещениях антресоли из горючих материалов.

III. В местах общего пользования в подъезде, жилом блоке:

Размещать в лифтовых холлах кладовые, киоски, ларьки. Также нельзя хранить там горючие материалы.

Устанавливать решетки на окнах и приямках у окон подвалов, являющихся аварийными выходами. Исключение из правила: решетки устанавливаются в тех случаях, когда нормативные акты РФ и документы по пожарной безопасности это разрешают.

Снимать двери эвакуационных выходов из коридоров, холлов, фойе, тамбуров и лестничных клеток. Нельзя убирать и те двери, которые по типовому плану дома призваны препятствовать распространению опасных факторов пожара.

Менять планировку и размещение инженерных коммуникаций, если это ограничит доступ к огнетушителям, пожарным кранам и другим средствам пожаротушения.

Размещать крупные предметы (мебель, оборудование, спортивный инвентарь, коляски) у дверей эвакуационных выходов, люков на балконах и лоджиях, местах выходов на наружные эвакуационные лестницы, кровлю, крышу.

Нельзя заваривать люки на балконах и лоджиях!

• Закрывать жалюзи, остеклять балконы, лоджии, галереи, которые ведут к незадымляемым лестничным клеткам.

Устраивать на лестничных клетках кладовые, хранить на лестничных клетках, в тамбурах, под лестничными маршами крупные вещи: мебель, спортивный инвентарь, детские коляски и так далее.

Размещать на лестничных площадках, в коридорах подъезда, на открытых переходах наружных воздушных зон внешние блоки кондиционеров.

Важно, чтобы была правильно установлена входная дверь.

Условия для правильной установки входной двери:

1. Дверь должна открываться наружу, а не в квартиру.
2. Ширина входной двери – не меньше 80 см.
3. При открывании двери остается пространство между дверью и стеной не менее 1 метра.
4. Открытая дверь не блокирует двери соседей.

IV. Внутри квартир

Использовать бензин, керосин, другие легковоспламеняющиеся и горючие жидкости для уборки и чистки одежды.

Пользоваться неисправными газовыми приборами – сломанными, устаревшими, не прошедшими проверку, вышедшими за границы срока эксплуатации, установленного производителем. Нельзя размещать газовые приборы слишком близко к стенам или предметам мебели.

Почему это касается каждого жильца?

Первая же «газовая проверка» выявит нарушение. Владелец квартиры будет вынужден заплатить штраф и устранить все нарушения. А до этого времени пользоваться газовым прибором будет нельзя.

При использовании вентиляций – оставлять двери вентиляционных камер открытыми, закрывать вентиляционные отверстия, решетки, хранить внутри оборудование, вещи.

Какие особенности планировки 5-этажного дома могут повлиять на его эффективность и экономичность

ТЕХНИЧЕСКИЕ НАУКИ

УДК 697.142

СОВРЕМЕННЫЕ МЕТОДЫ ПОВЫШЕНИЯ ЭНЕРГОЭФЕКТИВНОСТИ ЗДАНИЙ

В СТРОИТЕЛЬСТВЕ

Верижников Е.Ю., магистрант 2 курса направления подготовки 08.04.01 «Строительство». Научный руководитель: д.э.н., профессор Суворова С.П. ФГБОУ ВО Орловский ГАУ

АННОТАЦИЯ

В статье проанализированы основные энергоэффективные технологии, которые применяются на всех этапах жизненного цикла реализации проекта строительства и эксплуатации зданий. Систематизированы меры обеспечивающие энергоэффективность зданий.

КЛЮЧЕВЫЕ СЛОВА

Строительство, энергосбережение, энергоэффективность, отопление, герметичность, освещение.

ABSTRACT

The article analyzes the main energy-efficient technologies that are used at all stages of the life cycle of the project of construction and operation of buildings. The measures ensuring energy efficiency of buildings are systematized.

KEYWORDS

Construction, energy saving, energy efficiency, heating, tightness, lighting.

Введение. Под энергоэффективностью в строительстве понимается комплекс мероприятий для снижения потребления энергии зданиями, требуемой для сохранения комфорта жизнедеятельности и развития промышленного комплекса. Развитие экономики за счет экономии ресурсов является одним из наиболее перспективных и актуальных направлений развития энергетической отрасли.

Цель исследования - изучение технологий энергосбережения в обеспечении повышения эффективности зданий и сооружений и выявление мер, обеспечивающих высокую энергоэффективность строительства и эксплуатации зданий.

Результаты исследования. В строительной отрасли наиболее значимым аспектом, в котором требуется снизить потребление энергии, является энергоэффективность зданий и сооружений.

Инвестиции в энергоэффективность здания можно сравнить со стоимостью капитальных вложений, необходимых со стороны энергосистемы для обеспечения аналогичного объема пиковой мощности или годового производства энергии. Обычно капитальные затраты на эффективность ниже, чем сопоставимые инвестиции в увеличение предложения, и нет дополнительных эксплуатационных затрат на эффективность по сравнению с незначительными эксплуатационными затратами на варианты, связанные с предложением. Кроме того, инвестиции в энергоэффективность обычно имеют гораздо более короткие сроки, чем инвестиции в энергоснабжение.

Меры по повышению энергоэффективности зданий. Меры по повышению энергоэффективности зданий - это подходы, с помощью которых можно снизить энергопотребление здания при сохранении или повышении уровня комфорта в здании, их можно разделить на группы (рис. 1).

Рисунок 1 - Меры по повышению энергоэффективности зданий

В процессе исследования рассмотрим характер необходимых мер, которые можно реализовать в процессе проектирования, строительства и эксплуатации зданий с учетом выявленных направлений .

Снижение спроса на отопление может быть достигнуто за счет:

- ограничения площади открытой поверхности здания;

- улучшения теплоизоляции здания;

- снижения вентиляционных потерь;

Ограничение площади открытой поверхности здания. Форма здания определяет, какая площадь подвергается воздействию внешней среды через наружные стены и крышу. Для экономии энергии требуется свести эту площадь к минимуму. Наиболее экономичным в строительстве и отоплении является дом с простой квадратной или прямоугольной планировкой. Сложные формы увеличивают площадь открытой поверхности, а также затраты на строительство .