Типовая серия

Серия отноcится к группе Серии домов постсоветского времени

Панельные дома серии П-3 разрабатывались для Олимпиады проводимой в Москве в 1980х г. Данная серия стала одной из самых успешных и долговечных серий, наряду с П-44 . Была высоко оценена благодаря своим экономическим характеристикам. Строилась серия с 1975г. по 1998г. В начале девяностых на смену серии П-3 пришла новая модернизированная серия П-3М.

Серия отноcится к группе Серии домов постсоветского времени

Типовые серии 5/9 - этажных домов

Многосекционный панельный жилой дом с рядовыми и торцевыми секциями c 1-,2-, 3- комнатными квартирами.

Годы строительства с 1957-1973 год.

Большинство жилья в многоквартирных домах Москвы и Московской области — это квартиры в серийных (типовых) домах. Серия домов — это группа жилых задний с идентичными планировками квартир, инженерными конструкциями и используемыми строительными материалами. Планировки в таких домах называются типовыми. Объединить различные серии домов можно по материалу стен или по временному признаку.

По используемым строительным материалам можно выделить три основных типа:

Еще с сороковых годов начинается строительство нового жилья в пять этажей, затем строительство знаменитых сталинок, качественных и просторных, которое длилось вплоть до разработки типовых панельных домов в шестидесятые — так называемых хрущевок, в которых кроме их доступности и отдельности практически не наблюдалось положительных качеств.

В зависимости от принятой технологии и этажности панельные дома, стали подразделять на типовые серии — буквенные и числовые номера, отличающиеся своими характеристиками.

Наиболее часто встречающимися старыми домами, по всей территории бывшего СССР, являются типовые панельные дома в 5 этажей серии 1-500 и т.д.

Ленинградская планировка

— тип квартир, построенных по экспериментальному проекту ленинградских архитекторов в 70-80 годах XX века. В потребительском смысле является переходным качеством от «улучшенных» к «новым».

Нам не удалось найти точной информации о сериях домов, относящихся к « ленинградкам

». Так, например, сайт garantplus48.ru описывает ленинградки следующим образом:

Дома ленинградской планировки (или ленпроект)

Крупнопанельная планировка Хрущевки серии 1-335 самая распространенная планировка домов на территории России. Самое большое их количество было построено в Санкт-Петербурге, теперь же по количеству эксплуатируемых домов этой планировки лидирует Омск.

Данная планировка домов предусматривает также утепленные минватой дома, которые внешне отличаются отделкой фасада мелкой керамической плиткой и имеют сине-голубой цвет. Данное отличие делает их немного более привлекательнее внешне, но внутри они обычные «хрущевки».

Планировка дома «хрущевки» серии 1-335 имеет внешнее сходство с серией домов 1- 507, которые имеют народное наименование «брежневки», с более удачной планировкой квартир и кухней, площадью около 7 кв. метров.

Итак, у нас есть поэтажный план дома, и на нем мы нашли свою квартиру. Изучим возможности для модернизации. Наша двухкомнатная «хрущевка» имеет стандартный метраж от 30 («полуторка») до 43 кв. м. общей площади. Комнаты, как правило, смежные. Санузел и ванная объединены в одно помещение. Коридор не более 3 кв. м, туда выходит дверь кухни, большой комнаты и ванной. Балкон или лоджия в наличии, если это не первый этаж.

Смежные комнаты располагаются по типу «трамвай»: из зала ведет дверь в узкую и длинную комнату. Здесь удобно продлить коридор за счет большой комнаты, узкую комнату оставить без изменения, в конце коридора расположить шкаф – купе. Таким образом, мы получаем две небольшие изолированные комнаты для взрослых членов семьи и детей.

В терминологии риелторов и тех, кто занимается сдачей жилья в аренду, постоянно мелькают термины, не всегда знакомые рядовому обывателю. Это – условно-обобщенные названия построек, возведенных в тот или иной период, когда строительство велось ускоренными темпами. Изначально строительство домов более высокой этажности начиналось с 4 и 5 этажей, но со временем предпочтение было отдано последним. Они предполагали большее количество отдельных квартир, которые можно было выдать людям для расселения.

Обычный двор 5-этажки

Вступление

Сегодня здесь много многоэтажных домов разной планировки, годов постройки и размеров жилой площади. В этой статье мы подробно рассмотрим основные планировки популярных многоэтажных «хрущевок», которые есть в каждой стране бывшего СССР. Как правило, это 4-5-этажные многоквартирные дома, возведенные под руководством Никиты Сергеевича Хрущева.

Введение

Сегодня здесь много многоэтажных домов разной планировки, годов постройки и размеров жилой площади. В этой статье мы подробно рассмотрим основные планировки знаменитых многоэтажных «хрущевок», которые встречаются в каждой стране бывшего СССР. Как правило, это 4-5-этажные многоквартирные дома, возведенные под руководством Никиты Сергеевича Хрущева.

По официальной статистике, типовые жилые здания составляют более 70% всего жилого фонда в Российской Федерации.

Серии жилых домов — жилые здания, построенные по объединенной в серию группе типовых проектов, которые, внутри серии могут отличаться этажностью, количеством секций, ориентацией и незначительными деталями архитектурной отделки. Как правило, серия жилых домов имеет ограниченный ряд планировок квартир, общий архитектурный стиль и технологию строительства. Применение серийного проектирования ориентировано на индустриализацию строительства и позволяет получить минимальную себестоимость квадратного метра жилья при высокой скорости возведения зданий, однако нередко ведет к архитектурному обезличиванию и однообразию жилых кварталов.

Строительство таких домов началось в 1958 году и продолжалось до 1985 года. В то время остро стояла проблема обеспечения жильем огромного количества людей по всей стране. Нужен был простой проект, который мог бы решить эту проблему в кратчайшие сроки.

Компактные жилые дома строились быстро и не требовали больших затрат. Впоследствии они получили прозвище «хрущевки», так как были построены в то время, когда главой государства был Никита Сергеевич Хрущев.