Строительство, ремонт и дизайн

Ежедневные публикации на тему строительство, ремонт и дизайн

Инвестиции в новостройки

Вообще покупка жилья ­– один из наиболее консервативных способов инвестирования, основной целью которого является сохранение текущего капитала от инфляции. Тем не менее, если грамотно подойти к этому вопросу, получится и не плохо заработать.

Основная формула заработка достаточно проста: нужно сложить все суммы, затраченные на покупку, оформление, ремонт, налоги и прочие расходы, связанные с приобретением и владением недвижимостью, а затем продать её за большую сумму. Разница и будет вашей прибылью.

Можно ли заработать на новостройках. Стратегия №1: Покупка жилья для перепродажи

На деле каждый из этих пунктов требует очень пристального внимания и зависит от множества факторов, каждый из которых крайне важен.

Каждая двухкомнатная квартира имеет свои особенности. Которые необходимо учесть, думая об ее планировке. При этом необходимо учитывать, что все пространство квартиры должно использоваться максимально рационально и экономно.

Планировка 2-комнатной квартиры. Планировка двушки: схемы и фото создания практичного, удобного и функционального дизайна в двухкомнатной квартире

С чего нужно начинать

Прежде всего нужно провести анализ особенностей квартиры. Для этого составляют подробную схему и выявляют нерациональное использование доступного пространства.

В случае если вы не хотите зарабатывать на постоянной покупке и перепродаже квартир, а просто желаете получить источник небольшого пассивного дохода, то эта стратегия – одна из наиболее подходящих.

Как и в предыдущем примере вам, конечно, же нужно выбрать между новостройкой и вторичкой, ипотекой и покупкой за собственные средства и т.п., однако есть и несколько других очень важных факторов.

Можно ли зарабатывать на перепродаже квартир в новостройках. Стратегия №2: Покупка жилья для сдачи в аренду

Разберём пять стратегий, как инвестировать в квадратные метры.

Квартира на вторичном рынке — потенциальная возможность заработать на перепродаже или аренде. Первый вариант обещает хорошую прибыль: за последний год средняя стоимость «квадрата» по стране выросла на 17,2%. Второй вариант — регулярный пассивный доход в 4−7% годовых при сдаче в аренду. Разберём основные сценарии, как частный инвестор может заработать на жилой недвижимости.

Стоимость вторичной недвижимости растёт по всей стране. В Ростове-на-Дону цена за год выросла на 6%, в Москве — на 15,1%, в Курске — на 22,9%, а в Таганроге — только на 3%. Если тренд сохранится, можно найти выгодное предложение и купить квартиру, а через год гарантированно продать дороже.

Как заработать на вторичном рынке жилья. Как заработать на вторичном рынке жилья в 2021 году

Бизнес на перепродаже домов. Реставрация частных домов с целью перепродажи

Однокомнатная квартира по сравнению с квартирой-студией разделена на зоны стационарными перегородками. Помещение включает в себя кухню, коридор, санузел, комнату, иногда кладовку. Часто такие малогабаритные жилища имеют балкон или лоджию. Размеры типовых однокомнатных квартир раньше составляли 28-32 м2, в дальнейшем площадь увеличилась. В настоящее время площадь однушки может достигать 65,2 м2, где кухня не менее 7 м2. Маленькая площадь создает большие проблемы с размещением предметов быта, расстановкой мебели и, как правило, унылым скучным интерьером.планировканесмотря на маленькую площадь, малогабаритную квартиру можно превратить в уютное, функциональное, привлекательное жилище.

Последние обновления на сайте:

1. Кухня-ниша в коридоре: как объединить функциональность и стиль
2. Идеи для ниш: как превратить пустое пространство в стильный декор
3. Ниша в стене в коридоре: как создать уникальный интерьер
4. Установка пластикового окна с подставочным профилем: полное руководство
5. Секреты опытных дачников: чем обрабатывают сад осенью
6. Полузабытое средство из СССР: что мы потеряли и почему это важно
7. Как выбрать открытый шкаф для раздевалки: советы и рекомендации
8. Как красиво скрыть трубы отопления: советы и идеи
9. Как правильно подобрать затирку для плитки: советы по выбору цвета
10. Элвин Грей и его группа: как они завоевали сердца слушателей
11. Как превратить малую хрущевку в уютный дом
12. Современная двушка хрущевка на 5х: как обустроить уютное гнездо
13. Как утеплить односкатную крышу без чердака своими руками
14. Гипсокартон на деревянной обрешетке: возможность и ограничения
15. Гипсокартонный потолок в деревянном доме: выбор, монтаж и уход
16. Гипсокартон на деревянных рейках: простой способ создания надежных конструкций
17. Создание каркаса из дерева для гипсокартона: шаг за шагом
18. Гипсокартон: простой способ облицовки стен в деревянном доме
19. Выбор затирки для плитки в ванной: все, что нужно знать
20. Цветные решения для ванной: как выбрать затирку для плитки
21. Профессиональный подход к затирке плитки в ванной: основные принципы и рекомендации
22. Строительство УШП фундамента для дома и гаража своими руками: основные принципы и подходы
23. Утепленная шведская плита шаг за шагом: инструкция по установке
24. Как построить прочный фундамент для деревянного дома
25. Улучшайте внешний вид вашего дома с помощью металлического сайдинга в Москве
26. Отделка дома металлическим сайдингом: прочный и стильный способ защиты
27. Металлический сайдинг: современный способ облицовки фасада в Москве
28. Декор стен своими руками: 10 простых способов украсить вашу квартиру
29. Вреден или нет пеноплекс: факты и мифы о безопасности строительного материала
30. Берегите время и деньги: простой способ отделать ванную комнату пластиковыми панелями
31. Облицовка деревянного дома кирпичом. Как проводится облицовка
32. Укрепление электрического теплого пола на стену: как это сделать правильно
33. Можно ли дом из бруса обложить кирпичом. Нюансы утепления и защитной изоляции
34. Топ шкафов для раздевалок Рейтинг 2023. Дизайн гардеробной 2023: ТОП-200 лучших идей планировки
35. Ленинградская планировка 1,2 и 3-х комнатных квартир. Ленинградка
36. Я хочу переехать в кирпичную хрущёвку. Когда и зачем начали строить хрущёвки
37. Сайдинг для внутренней отделки. Какой сайдинг используется для внутренней отделки помещения?
38. Пеноплекс: безопасный материал для внутренней отделки или опасность для здоровья
39. Отделка стен в ванной за 1 день пластиковыми панелями. Отделка ванной за 1 день пластиковыми панелями бескаркасным методом. Недорогой ремонт ванной комнаты своими руками
40. Станьте владельцем удобного и функционального шкафчика для раздевалок от СпортМебель
41. Узел опирания деревянной балки на газобетон. Специфика газобетона
42. Виды светодиодов и их характеристики » Электрик Инфо. Главные три типа светодиодов
43. Кухонные секреты: 20 гениальных лайфхаков для быстрого и удобного готовки
44. Свет в конце туалета: как избавиться от неприятного запаха
45. Просто и быстро: как открыть пластиковую дверь со стороны балкона
46. Цветы в окнах: как использовать растения для украшения оконных пространств
47. Как выбрать надежную компанию для проведения строительной экспертизы
48. Как подобрать затирку для плитки по цвету. Классические варианты
49. О питомниках растений. Что такое питомник растений
50. ТОП лучшей затирки для керамической плитки. Разобраться в видах затирки