Строительство, ремонт и дизайн

Ежедневные публикации на тему строительство, ремонт и дизайн

Инвестиции в новостройки

Вообще покупка жилья ­– один из наиболее консервативных способов инвестирования, основной целью которого является сохранение текущего капитала от инфляции. Тем не менее, если грамотно подойти к этому вопросу, получится и не плохо заработать.

Основная формула заработка достаточно проста: нужно сложить все суммы, затраченные на покупку, оформление, ремонт, налоги и прочие расходы, связанные с приобретением и владением недвижимостью, а затем продать её за большую сумму. Разница и будет вашей прибылью.

Можно ли заработать на новостройках. Стратегия №1: Покупка жилья для перепродажи

На деле каждый из этих пунктов требует очень пристального внимания и зависит от множества факторов, каждый из которых крайне важен.

Каждая двухкомнатная квартира имеет свои особенности. Которые необходимо учесть, думая об ее планировке. При этом необходимо учитывать, что все пространство квартиры должно использоваться максимально рационально и экономно.

Планировка 2-комнатной квартиры. Планировка двушки: схемы и фото создания практичного, удобного и функционального дизайна в двухкомнатной квартире

С чего нужно начинать

Прежде всего нужно провести анализ особенностей квартиры. Для этого составляют подробную схему и выявляют нерациональное использование доступного пространства.

В случае если вы не хотите зарабатывать на постоянной покупке и перепродаже квартир, а просто желаете получить источник небольшого пассивного дохода, то эта стратегия – одна из наиболее подходящих.

Как и в предыдущем примере вам, конечно, же нужно выбрать между новостройкой и вторичкой, ипотекой и покупкой за собственные средства и т.п., однако есть и несколько других очень важных факторов.

Можно ли зарабатывать на перепродаже квартир в новостройках. Стратегия №2: Покупка жилья для сдачи в аренду

Разберём пять стратегий, как инвестировать в квадратные метры.

Квартира на вторичном рынке — потенциальная возможность заработать на перепродаже или аренде. Первый вариант обещает хорошую прибыль: за последний год средняя стоимость «квадрата» по стране выросла на 17,2%. Второй вариант — регулярный пассивный доход в 4−7% годовых при сдаче в аренду. Разберём основные сценарии, как частный инвестор может заработать на жилой недвижимости.

Стоимость вторичной недвижимости растёт по всей стране. В Ростове-на-Дону цена за год выросла на 6%, в Москве — на 15,1%, в Курске — на 22,9%, а в Таганроге — только на 3%. Если тренд сохранится, можно найти выгодное предложение и купить квартиру, а через год гарантированно продать дороже.

Как заработать на вторичном рынке жилья. Как заработать на вторичном рынке жилья в 2021 году

Бизнес на перепродаже домов. Реставрация частных домов с целью перепродажи

Однокомнатная квартира по сравнению с квартирой-студией разделена на зоны стационарными перегородками. Помещение включает в себя кухню, коридор, санузел, комнату, иногда кладовку. Часто такие малогабаритные жилища имеют балкон или лоджию. Размеры типовых однокомнатных квартир раньше составляли 28-32 м2, в дальнейшем площадь увеличилась. В настоящее время площадь однушки может достигать 65,2 м2, где кухня не менее 7 м2. Маленькая площадь создает большие проблемы с размещением предметов быта, расстановкой мебели и, как правило, унылым скучным интерьером.планировканесмотря на маленькую площадь, малогабаритную квартиру можно превратить в уютное, функциональное, привлекательное жилище.

Последние обновления на сайте:

1. Удобные Лайфхаки для Хранения на Кухне: Смотрите Видео
2. КРУТЫЕ лайфхаки для ремонта дома: как превратить вашу квартиру в мечту
3. Узнайте все способы монтажа стенового профнастила
4. Как обшить профлистом вместо сайдинга: пошаговая инструкция
5. Какие уникальные музеи техники есть в Москве
6. Запенивать ли подставочный профиль: за и против
7. Подставочные профили для окон: основы и применение
8. Как избавиться от тли на перцах и розах: эффективные методы
9. Неожиданное зрелище: что увидела соседка с открытым ртом
10. Как защитить растения от тли летом: эффективные методы
11. Эффективные народные средства от тли: как спасти растения без химии
12. Деревянные шкафы для раздевалок: стиль и функциональность на вашей стороне
13. Купить шкаф открытый для раздевалок: как выбрать идеальное решение для вашего интерьера
14. Открытые шкафы для одежды: стиль и удобство в вашем интерьере
15. Шкафчики для раздевалок в детском саду: безопасность и комфорт для малышей
16. Полистирол: вреден ли он для человека
17. 12 уникальных кухонь в хрущевках, которые вдохновят на ремонт
18. Современный дизайн 4-комнатной хрущевки: как сделать квартиру уютной и функциональной
19. Как превратить однокомнатную хрущевку в уютное гнездо: советы по дизайну
20. Функциональная планировка 2-комнатной хрущевки для семьи с двумя детьми: практические советы
21. Хрущевка 45 м: как сделать стильное и уютное жилье
22. Перепланировка двушки в хрущёвке: идеи и советы
23. Анастасия Высоцкая — королева московской музыкальной сцены
24. Утеплим крышу быстро и дешево: пошаговое руководство для начинающих
25. Строительный гид: установка гипсокартона в деревянном доме
26. Внутренняя обшивка деревянного дома гипсокартоном: эффективный способ улучшения теплоизоляции и звукоизоляции
27. Гипсокартон на деревянной стене: проверенные способы крепления
28. Затирки для швов плитки: все, что нужно знать о выборе и применении
29. Стройте комфорт в своем доме: как сделать утепленную шведскую плиту своими руками
30. Как правильно установить металлический сайдинг на фасад дома
31. Улучшайте внешний вид вашего дома с помощью металлического сайдинга в Москве
32. Пеноплекс: эффективное решение для утепления и звукоизоляции
33. Вред пенополистирола в теплых полах. 1 Общая информация
34. Можно ли обкладывать деревянный дом кирпичом. Преимущества кирпичной облицовки
35. Безопасность пеноплекса в домашних условиях: что нужно знать
36. Проектирование пятиэтажного жилого дома: основные этапы и принципы
37. Умный подход к выбору шкафов для раздевалок: 10 ключевых факторов
38. Каким кирпичом лучше обкладывать деревянный дом. Особенности технологии
39. Замороженная брокколи: 4 простых способа приготовить вкусный гарнир
40. Как построить деревянный дом. Основание деревянного дома
41. Как обшить сайдингом дом и сколько стоит. Влияние типа материала и цвета на цену
42. Чертежи основного комплекта АС пятиэтажного здания: все, что нужно знать о проекте
43. В каком порядке выполнять работы при обшивке дома сайдингом. Подготовительный этап
44. Устройство армопояса в доме из газобетона. Варианты устройства армопояса
45. Монтаж стропильной системы двускатной крыши под.. Типы стропильных систем двухскатной крыши
46. Устанавливаем конек для металлочерепицы. Монтаж конька осуществляют в такой последовательности
47. Эволюция строительных лесов: от простейших конструкций до современных технологий
48. Умные советы по выбору шкафчиков для раздевалок
49. ПВХ панели: идеальный выбор для отделок туалета
50. Как выбрать цвет затирки швов керамической плитки. Важность правильного выбора затирки для швов