Строительство, ремонт и дизайн

Ежедневные публикации на тему строительство, ремонт и дизайн

Инвестиции в новостройки

Вообще покупка жилья ­– один из наиболее консервативных способов инвестирования, основной целью которого является сохранение текущего капитала от инфляции. Тем не менее, если грамотно подойти к этому вопросу, получится и не плохо заработать.

Основная формула заработка достаточно проста: нужно сложить все суммы, затраченные на покупку, оформление, ремонт, налоги и прочие расходы, связанные с приобретением и владением недвижимостью, а затем продать её за большую сумму. Разница и будет вашей прибылью.

Можно ли заработать на новостройках. Стратегия №1: Покупка жилья для перепродажи

На деле каждый из этих пунктов требует очень пристального внимания и зависит от множества факторов, каждый из которых крайне важен.

Каждая двухкомнатная квартира имеет свои особенности. Которые необходимо учесть, думая об ее планировке. При этом необходимо учитывать, что все пространство квартиры должно использоваться максимально рационально и экономно.

Планировка 2-комнатной квартиры. Планировка двушки: схемы и фото создания практичного, удобного и функционального дизайна в двухкомнатной квартире

С чего нужно начинать

Прежде всего нужно провести анализ особенностей квартиры. Для этого составляют подробную схему и выявляют нерациональное использование доступного пространства.

В случае если вы не хотите зарабатывать на постоянной покупке и перепродаже квартир, а просто желаете получить источник небольшого пассивного дохода, то эта стратегия – одна из наиболее подходящих.

Как и в предыдущем примере вам, конечно, же нужно выбрать между новостройкой и вторичкой, ипотекой и покупкой за собственные средства и т.п., однако есть и несколько других очень важных факторов.

Можно ли зарабатывать на перепродаже квартир в новостройках. Стратегия №2: Покупка жилья для сдачи в аренду

Разберём пять стратегий, как инвестировать в квадратные метры.

Квартира на вторичном рынке — потенциальная возможность заработать на перепродаже или аренде. Первый вариант обещает хорошую прибыль: за последний год средняя стоимость «квадрата» по стране выросла на 17,2%. Второй вариант — регулярный пассивный доход в 4−7% годовых при сдаче в аренду. Разберём основные сценарии, как частный инвестор может заработать на жилой недвижимости.

Стоимость вторичной недвижимости растёт по всей стране. В Ростове-на-Дону цена за год выросла на 6%, в Москве — на 15,1%, в Курске — на 22,9%, а в Таганроге — только на 3%. Если тренд сохранится, можно найти выгодное предложение и купить квартиру, а через год гарантированно продать дороже.

Как заработать на вторичном рынке жилья. Как заработать на вторичном рынке жилья в 2021 году

Бизнес на перепродаже домов. Реставрация частных домов с целью перепродажи

Однокомнатная квартира по сравнению с квартирой-студией разделена на зоны стационарными перегородками. Помещение включает в себя кухню, коридор, санузел, комнату, иногда кладовку. Часто такие малогабаритные жилища имеют балкон или лоджию. Размеры типовых однокомнатных квартир раньше составляли 28-32 м2, в дальнейшем площадь увеличилась. В настоящее время площадь однушки может достигать 65,2 м2, где кухня не менее 7 м2. Маленькая площадь создает большие проблемы с размещением предметов быта, расстановкой мебели и, как правило, унылым скучным интерьером.планировканесмотря на маленькую площадь, малогабаритную квартиру можно превратить в уютное, функциональное, привлекательное жилище.

Последние обновления на сайте:

1. Полезные лайфхаки для кухни и ванной: как сделать жизнь проще
2. Удобные лайфхаки для телефона и канцелярии: 12 идей
3. Удивительные лайфхаки, о которых вы не знали
4. Ниша в стене в коридоре: как создать уникальный интерьер
5. Подставочный профиль для окон: как выбрать подходящий
6. Запенивать ли подставочный профиль: за и против
7. Установка пластиковых окон своими руками: полное руководство для начинающих
8. Какиеwalking tours по Москве рекомендуют гиды
9. Какие инновационные технологии применяются
10. Безопасные и функциональные шкафы для раздевалок детского сада
11. Какие исторические события оказали наибольшее влияние на развитие Новосибирска
12. Что выделяет пенопласт при нагревании: опасность или безопасность
13. Как выбрать затирку для плитки: советы по цвету
14. Есть ли религиозные объекты в Пензе, достойные внимания
15. Как обустроить кухню в хрущевке с холодильником: советы и идеи
16. Утепление кровли своими руками: полное руководство для начинающих
17. Утепление крыши: основные принципы и технологии
18. Простые шаги к успеху: как посеять семена флокса метельчатого
19. Флоксы из семян: простой способ выращивания в домашних условиях
20. Деревянный дом: как правильно облицевать стены гипсокартоном
21. ГКЛ или ГВЛ в деревянном каркасе: что выбрать для строительства
22. Создание каркаса из дерева для гипсокартона: шаг за шагом
23. Затирка для плитки в ванной: как выбрать лучший вариант
24. Выбор водостойкой затирки для плитки в ванной: все, что нужно знать
25. Выберите идеальную затирку для швов плитки в ванной: влагостойкая и эстетичная
26. Затирки для плитки: как выбрать оптимальный вариант
27. Гексикон: Эффективное средство для борьбы с инфекциями
28. Как правильно установить металлосайдинг: подробная инструкция
29. Кухонные секреты: самые полезные лайфхаки для домашних поваров
30. Дизайн туалета пластиковыми панелями. Тонкости отделки туалета пластиковыми панелями
31. Ремонт туалета дешево и красиво. Процесс и фото ПОСЛЕ ремонта
32. Вред пенопласта в жилых помещениях. Опасности использования пенопласта внутри дома
33. Как найти укороченные боковые побеги сосны: практический подход
34. Кухонная революция: 10 идей для обновления пустой стены
35. Декорирование стен своими руками. Как украсить стену: 15 идей и 60+ фото
36. Как выбрать конвектор в 2023 году. NeoClima Fast 1500w
37. Пеноплекс: не только для строительства
38. Как утеплить деревянный дом обложенный кирпичом снаружи. Если дом обложенный кирпичом снаружи
39. Арболит и фибролит: отличия и применение
40. Проектирование и строительство пятиэтажных зданий: основные принципы и технологии
41. Устройство армопояса в доме из газобетона. Варианты устройства армопояса
42. Проект пятиэтажного жилого дома: все, что нужно знать о новом строительстве
43. Все о конеке крыши: от знакомства до установки
44. Архитектурные идеи от Takita Miyoko: открытие нового горизонта
45. Устанавливаем конек для металлочерепицы. Монтаж конька осуществляют в такой последовательности
46. Как вскрывать замки на пластиковой двери. Причины блокировки пластиковых дверей
47. Без ключа: простой способ открыть пластиковую дверь
48. Просто и быстро: как открыть пластиковую дверь со стороны балкона
49. Пеноплекс: что это и зачем он нужен
50. Утепление крыши: как сделать это правильно