Строительство, ремонт и дизайн

Ежедневные публикации на тему строительство, ремонт и дизайн

Инвестиции в новостройки

Вообще покупка жилья ­– один из наиболее консервативных способов инвестирования, основной целью которого является сохранение текущего капитала от инфляции. Тем не менее, если грамотно подойти к этому вопросу, получится и не плохо заработать.

Основная формула заработка достаточно проста: нужно сложить все суммы, затраченные на покупку, оформление, ремонт, налоги и прочие расходы, связанные с приобретением и владением недвижимостью, а затем продать её за большую сумму. Разница и будет вашей прибылью.

Можно ли заработать на новостройках. Стратегия №1: Покупка жилья для перепродажи

На деле каждый из этих пунктов требует очень пристального внимания и зависит от множества факторов, каждый из которых крайне важен.

Каждая двухкомнатная квартира имеет свои особенности. Которые необходимо учесть, думая об ее планировке. При этом необходимо учитывать, что все пространство квартиры должно использоваться максимально рационально и экономно.

Планировка 2-комнатной квартиры. Планировка двушки: схемы и фото создания практичного, удобного и функционального дизайна в двухкомнатной квартире

С чего нужно начинать

Прежде всего нужно провести анализ особенностей квартиры. Для этого составляют подробную схему и выявляют нерациональное использование доступного пространства.

В случае если вы не хотите зарабатывать на постоянной покупке и перепродаже квартир, а просто желаете получить источник небольшого пассивного дохода, то эта стратегия – одна из наиболее подходящих.

Как и в предыдущем примере вам, конечно, же нужно выбрать между новостройкой и вторичкой, ипотекой и покупкой за собственные средства и т.п., однако есть и несколько других очень важных факторов.

Можно ли зарабатывать на перепродаже квартир в новостройках. Стратегия №2: Покупка жилья для сдачи в аренду

Разберём пять стратегий, как инвестировать в квадратные метры.

Квартира на вторичном рынке — потенциальная возможность заработать на перепродаже или аренде. Первый вариант обещает хорошую прибыль: за последний год средняя стоимость «квадрата» по стране выросла на 17,2%. Второй вариант — регулярный пассивный доход в 4−7% годовых при сдаче в аренду. Разберём основные сценарии, как частный инвестор может заработать на жилой недвижимости.

Стоимость вторичной недвижимости растёт по всей стране. В Ростове-на-Дону цена за год выросла на 6%, в Москве — на 15,1%, в Курске — на 22,9%, а в Таганроге — только на 3%. Если тренд сохранится, можно найти выгодное предложение и купить квартиру, а через год гарантированно продать дороже.

Как заработать на вторичном рынке жилья. Как заработать на вторичном рынке жилья в 2021 году

Бизнес на перепродаже домов. Реставрация частных домов с целью перепродажи

Однокомнатная квартира по сравнению с квартирой-студией разделена на зоны стационарными перегородками. Помещение включает в себя кухню, коридор, санузел, комнату, иногда кладовку. Часто такие малогабаритные жилища имеют балкон или лоджию. Размеры типовых однокомнатных квартир раньше составляли 28-32 м2, в дальнейшем площадь увеличилась. В настоящее время площадь однушки может достигать 65,2 м2, где кухня не менее 7 м2. Маленькая площадь создает большие проблемы с размещением предметов быта, расстановкой мебели и, как правило, унылым скучным интерьером.планировканесмотря на маленькую площадь, малогабаритную квартиру можно превратить в уютное, функциональное, привлекательное жилище.

Последние обновления на сайте:

1. Сложная ломаная крыша из металлочерепицы: советы по выбору и установке
2. Вкусные рецепты с замороженной капустой и брокколи
3. Армопояс от А до Я своими силами: от теории к практике
4. Безопасность пеноплекса в домашних условиях: что нужно знать
5. Защита табачных плантаций от вредителей: основные меры и подходы
6. Стоит ли обкладывать деревянный дом кирпичом. Особенности обкладки
7. Строительство складной лестницы на конек крыши: подробный инструктаж
8. Улучшайте безопасность и эффективность вашего дома с дымоходом на крыше
9. Как построить недорогой дом своей мечты. Введение
10. Как обогреть дом зимой и не разориться. Предыстория этой публикации
11. Лучшие Офисные шкафы для одежды в 2023 году. Разновидности офисных шкафов
12. Как обшить деревянный дом сайдингом. Виды сайдинга
13. Кухонные секреты: 10 простых лайфхаков для улучшения вашей кухни
14. Армопояс под деревянные балки перекрытия. В каких случаях нужен армопояс?
15. Основные типы светодиодов и их характеристики. Виды LED светодиодов и их параметры
16. Как крепить металлочерепицу на крыше. Металлочерепица: особенности кровельного материала
17. Смешанная посадка овощей: как это помогает увеличить урожайность
18. Основные принципы обрешетки под металлочерепицу
19. Пеноплекс: что это и зачем он нужен
20. Утепление крыши изнутри минватой своими руками: простой способ улучшить теплоизоляцию своего дома
21. Что такое промокоды и как их правильно использовать?
22. ТОП лучшей затирки для керамической плитки. Разобраться в видах затирки
23. Утепление крыши изнутри минватой. Утепление скатных кровельных конструкций
24. Оформление пустой стены в гостиной. Факторы, от которых зависит декор гостиной
25. Система колодезного водоснабжения своими руками. Как выбрать и установить насосную станцию для летнего водоснабжения из колодца
26. Смешанные посадки в саду. Аллелопатия – совместимость растений
27. Какие растения можно сажать рядом. Другие полезные соседи для овощей
28. Уплотненные посадки в теплице. Критерии отбора растений для уплотненных посадок
29. Что посадить на огороде. Что посадить у забора и дорожек?
30. Оформление стены в детской липкой лентой. Клейкая лента для декора стен
31. Как сделать затирку для плитки своими руками поэтапно. Затирка для швов плитки своими руками поэтапно: руководство, как наносить и затирать плитку в ванной + список нужных материалов
32. Водоотталкивающая затирка для плитки. Цвет затирки для плитки
33. 10 кухонных лайфхаков на каждый день. Тот, кто это придумал, – гений: 10 крутейших лайфхаков для кухни
34. Затирка для швов бывает нескольких видов. Особенности
35. Декор стен на кухне: оригинальные идеи
36. Как обшить дом профлистом. Подготовительные работы по обшивке дома профлистом
37. Обшивка дома профнастилом своими руками. Виды профлиста для фасада
38. Кабель FRLS и FRHF. FRLS или FRHF в чём разница в обозначении кабеля
39. Выгодно ли строиться своими руками. Основные риски при решении иметь свой загородный дом
40. Бизнес по строительству домов. Общая концепция проекта
41. Как сделать кирпичный дом. Особенности
42. Инструкция по запуску бизнеса на строительстве домов с нуля. Какой бизнес можно открыть, если бюджет минимален?
43. Трубы отопления в стене плюсы и минусы. Преимущества и недостатки
44. 17 хитростей для кухни. 17 кухонных хитростей, которые упростят и выведут приготовление пищи на новый уровень
45. Правильное утепление крыши своими руками. Для чего необходимо утеплять крышу? 
46. Трафареты и силуэты Деревьев. Трафареты Деревьев
47. Обрешетка под металлочерепицу своими руками. Схема обрешетки под металлочерепицу от производителей
48. Отделка ванной панелями пвх своими руками. Критерии выбора
49. Дизайн ванной комнаты со стеновыми панелями ПВХ. Плюсы и минусы использования пластиковых панелей
50. Монтаж панелей пвх в ванной своими руками. Монтаж пластиковых панелей для ванной своими руками