Строительство, ремонт и дизайн

Ежедневные публикации на тему строительство, ремонт и дизайн

Инвестиции в новостройки

Вообще покупка жилья ­– один из наиболее консервативных способов инвестирования, основной целью которого является сохранение текущего капитала от инфляции. Тем не менее, если грамотно подойти к этому вопросу, получится и не плохо заработать.

Основная формула заработка достаточно проста: нужно сложить все суммы, затраченные на покупку, оформление, ремонт, налоги и прочие расходы, связанные с приобретением и владением недвижимостью, а затем продать её за большую сумму. Разница и будет вашей прибылью.

Можно ли заработать на новостройках. Стратегия №1: Покупка жилья для перепродажи

На деле каждый из этих пунктов требует очень пристального внимания и зависит от множества факторов, каждый из которых крайне важен.

Каждая двухкомнатная квартира имеет свои особенности. Которые необходимо учесть, думая об ее планировке. При этом необходимо учитывать, что все пространство квартиры должно использоваться максимально рационально и экономно.

Планировка 2-комнатной квартиры. Планировка двушки: схемы и фото создания практичного, удобного и функционального дизайна в двухкомнатной квартире

С чего нужно начинать

Прежде всего нужно провести анализ особенностей квартиры. Для этого составляют подробную схему и выявляют нерациональное использование доступного пространства.

В случае если вы не хотите зарабатывать на постоянной покупке и перепродаже квартир, а просто желаете получить источник небольшого пассивного дохода, то эта стратегия – одна из наиболее подходящих.

Как и в предыдущем примере вам, конечно, же нужно выбрать между новостройкой и вторичкой, ипотекой и покупкой за собственные средства и т.п., однако есть и несколько других очень важных факторов.

Можно ли зарабатывать на перепродаже квартир в новостройках. Стратегия №2: Покупка жилья для сдачи в аренду

Разберём пять стратегий, как инвестировать в квадратные метры.

Квартира на вторичном рынке — потенциальная возможность заработать на перепродаже или аренде. Первый вариант обещает хорошую прибыль: за последний год средняя стоимость «квадрата» по стране выросла на 17,2%. Второй вариант — регулярный пассивный доход в 4−7% годовых при сдаче в аренду. Разберём основные сценарии, как частный инвестор может заработать на жилой недвижимости.

Стоимость вторичной недвижимости растёт по всей стране. В Ростове-на-Дону цена за год выросла на 6%, в Москве — на 15,1%, в Курске — на 22,9%, а в Таганроге — только на 3%. Если тренд сохранится, можно найти выгодное предложение и купить квартиру, а через год гарантированно продать дороже.

Как заработать на вторичном рынке жилья. Как заработать на вторичном рынке жилья в 2021 году

Бизнес на перепродаже домов. Реставрация частных домов с целью перепродажи

Однокомнатная квартира по сравнению с квартирой-студией разделена на зоны стационарными перегородками. Помещение включает в себя кухню, коридор, санузел, комнату, иногда кладовку. Часто такие малогабаритные жилища имеют балкон или лоджию. Размеры типовых однокомнатных квартир раньше составляли 28-32 м2, в дальнейшем площадь увеличилась. В настоящее время площадь однушки может достигать 65,2 м2, где кухня не менее 7 м2. Маленькая площадь создает большие проблемы с размещением предметов быта, расстановкой мебели и, как правило, унылым скучным интерьером.планировканесмотря на маленькую площадь, малогабаритную квартиру можно превратить в уютное, функциональное, привлекательное жилище.

Последние обновления на сайте:

1. Откройте дверь без ключа. Используемые инструменты и подручные предметы
2. Армопояс под плиты перекрытия и балки. Монтаж армопояса
3. Как правильно установить конек на крышу из профнастила
4. Светодиоды и их характеристики. История создания светодиода.
5. Основные типы светодиодов и их характеристики. Виды LED светодиодов и их параметры
6. Все о конеке крыши: от знакомства до установки
7. Вредные вещества, выделяемые пенопластом при нагревании: что нужно знать
8. Как устранить заклинивание пластиковой двери на балкон
9. Умные советы по выбору шкафчиков для раздевалок
10. Не открывается пластиковая дверь с замком: основные причины и способы решения
11. Армопояс от А до Я своими силами: от теории к практике
12. Как сделать шкафчик в раздевалку из ДСП: подробный инструктаж
13. Кухонная революция: 10 идей для обновления пустой стены
14. Устранение железа в скважинной воде: эффективные методы и приемы
15. Декорирование пустой стены: 9 оригинальных идей
16. Как защитить свои деревья от тли с помощью средств от тли
17. Пеноплекс: безопасный материал для внутренней отделки или опасность для здоровья
18. Узнайте о различных типах коньков для крыш и выберите лучший для своего дома
19. Обшивка сайдингом деревянного дома своими руками. Особенности обшивки фасада деревянного дома сайдингом
20. Как утеплить стену в квартире изнутри. Как утеплить стену в квартире: варианты с фото и цены
21. Сайдинг на кирпичном доме. Зачем нужен сайдинг на кирпичный дом?
22. Инструкция по монтажу сайдинга. ОСНОВНЫЕ ПРАВИЛА МОНТАЖА
23. Как утеплить деревянный дом обложенный кирпичом снаружи. Если дом обложенный кирпичом снаружи
24. Полезные советы и лайфхаки для кухни. 100 лайфхаков, которые сделают вашу кулинарную жизнь еще вкуснее и проще
25. Обложить кирпичом деревянный дом. Все о деревянных домах, обложенных кирпичом
26. Можно ли старый дом обложить кирпичом. Как обложить деревянный дом
27. Утепление кровли минватой изнутри. Особенности утепления крыши изнутри минватой, и стоимость работ
28. Как заделать швы плитки герметиком. Герметик для приклеивания плитки: можно ли использовать?
29. Установка кровельного конька на крышу дома своими руками. Разновидности коньковых планок
30. Расходы на конвекторное отопление в цифрах. Расходы на строительство и эксплуатацию отопительной системы с электрическим котлом
31. Воздушные конвекторы для отопления частного дома. Автономная система отопления воздушными конвекторами
32. Интерьер кухни гостиной в частном доме. Как объединить кухню с гостиной?
33. Изучите, как расположены хвоинки у этих растений. Голосеменные растения. Общая характеристика и значение в природе
34. Чем закрыть трубы отопления в комнате. Как можно скрыть батареи и трубы отопления: 15 незаметных решений маскировки
35. Затирка швов плитки своими руками. Критерии качественного затирочного состава
36. 10 кухонных лайфхаков на каждый день. Тот, кто это придумал, – гений: 10 крутейших лайфхаков для кухни
37. ТОП-10 лучших затирок для плитки. Какую затирку выбрать для плитки в ванной: рейтинг 2022 года самых лучших по составу, свойствам и времени высыхания затирок
38. Разъяснение индекса безгалогенного кабеля
39. Как заработать больше 100 млн рублей в год на деревянных домах. Органический рост и инвестиции в оборудование
40. Строим готовый дом на перепродажу. Актуальность бизнеса на строительстве домов
41. Почему сейчас выгодней покупать свой дом. Мнение: не стоит покупать дом вместо квартиры, если вы не готовы к трудностям
42. Где в Подмосковье выгодно строить дом. Участки земли в ближайшем и дальнем Подмосковье: что выгоднее?
43. Настенное отопление или теплые водяные стены * ABuildic. Особенности теплых стен
44. Классная идея оформления домашнего интерьера. Делаем аксессуары для украшения дома
45. Идеи для дерева на стене в интерьере помещения. Основные преимущества отделки деревом
46. Дерево на стене в интерьере. Дерево на стене: 19 интересных идей для украшения интерьера
47. Типовые брежневкие дома и планировка в брежневках. Брежневки описание и типовые планировки
48. Как сделать ремонт ванной пластиковыми панелями. Как обшить ванную пластиковыми панелями: варианты
49. Дом-шалаш под ключ от производителя. Треугольные каркасные дома-шалаши
50. Как варить замороженные брокколи. Классический рецепт вкусного салата