Строительство, ремонт и дизайн

Ежедневные публикации на тему строительство, ремонт и дизайн

Инвестиции в новостройки

Вообще покупка жилья ­– один из наиболее консервативных способов инвестирования, основной целью которого является сохранение текущего капитала от инфляции. Тем не менее, если грамотно подойти к этому вопросу, получится и не плохо заработать.

Основная формула заработка достаточно проста: нужно сложить все суммы, затраченные на покупку, оформление, ремонт, налоги и прочие расходы, связанные с приобретением и владением недвижимостью, а затем продать её за большую сумму. Разница и будет вашей прибылью.

Можно ли заработать на новостройках. Стратегия №1: Покупка жилья для перепродажи

На деле каждый из этих пунктов требует очень пристального внимания и зависит от множества факторов, каждый из которых крайне важен.

Каждая двухкомнатная квартира имеет свои особенности. Которые необходимо учесть, думая об ее планировке. При этом необходимо учитывать, что все пространство квартиры должно использоваться максимально рационально и экономно.

Планировка 2-комнатной квартиры. Планировка двушки: схемы и фото создания практичного, удобного и функционального дизайна в двухкомнатной квартире

С чего нужно начинать

Прежде всего нужно провести анализ особенностей квартиры. Для этого составляют подробную схему и выявляют нерациональное использование доступного пространства.

В случае если вы не хотите зарабатывать на постоянной покупке и перепродаже квартир, а просто желаете получить источник небольшого пассивного дохода, то эта стратегия – одна из наиболее подходящих.

Как и в предыдущем примере вам, конечно, же нужно выбрать между новостройкой и вторичкой, ипотекой и покупкой за собственные средства и т.п., однако есть и несколько других очень важных факторов.

Можно ли зарабатывать на перепродаже квартир в новостройках. Стратегия №2: Покупка жилья для сдачи в аренду

Разберём пять стратегий, как инвестировать в квадратные метры.

Квартира на вторичном рынке — потенциальная возможность заработать на перепродаже или аренде. Первый вариант обещает хорошую прибыль: за последний год средняя стоимость «квадрата» по стране выросла на 17,2%. Второй вариант — регулярный пассивный доход в 4−7% годовых при сдаче в аренду. Разберём основные сценарии, как частный инвестор может заработать на жилой недвижимости.

Стоимость вторичной недвижимости растёт по всей стране. В Ростове-на-Дону цена за год выросла на 6%, в Москве — на 15,1%, в Курске — на 22,9%, а в Таганроге — только на 3%. Если тренд сохранится, можно найти выгодное предложение и купить квартиру, а через год гарантированно продать дороже.

Как заработать на вторичном рынке жилья. Как заработать на вторичном рынке жилья в 2021 году

Бизнес на перепродаже домов. Реставрация частных домов с целью перепродажи

Однокомнатная квартира по сравнению с квартирой-студией разделена на зоны стационарными перегородками. Помещение включает в себя кухню, коридор, санузел, комнату, иногда кладовку. Часто такие малогабаритные жилища имеют балкон или лоджию. Размеры типовых однокомнатных квартир раньше составляли 28-32 м2, в дальнейшем площадь увеличилась. В настоящее время площадь однушки может достигать 65,2 м2, где кухня не менее 7 м2. Маленькая площадь создает большие проблемы с размещением предметов быта, расстановкой мебели и, как правило, унылым скучным интерьером.планировканесмотря на маленькую площадь, малогабаритную квартиру можно превратить в уютное, функциональное, привлекательное жилище.

Последние обновления на сайте:

1. Зачем нужен челюстной ковш при строительстве дома: 5 неочевидных преимуществ
2. Декор ниши в коридоре: идеи и советы
3. Экономия пространства: как встроить шкаф в нишу прихожей
4. Дизайн коридора с нишей при входе: советы и идеи
5. Какие уникальные скверы есть в Челябинске
6. Современные методы монтажа ПВХ окон: полное руководство
7. Тёплый подставочный профиль REHAU INTELIO: инновационное решение для вашего дома
8. Монтаж пластикового окна своими руками: пошаговая инструкция
9. Эффективные методы борьбы с тлей во время зимовки: как защитить ваши растения
10. Один препарат – два проблемы: как спасти смородину от вредителей
11. Какие уникальные памятники архитектуры можно увидеть в Калуге
12. Какие музеи имеют уникальные экспонаты
13. Почему шумит насос в системе отопления: основные причины и решения
14. Как спрятать батареи и трубы отопления: советы для эстетического интерьера
15. Пенопласт в жилых комнатах: опасность или безопасность
16. Где можно провести активный отдых и спорт в Калуге
17. Какие музеи Воронежа наиболее интересны для посетителей
18. Как оформить дизайн в трёхкомнатной хрущёвке: практические советы и идеи
19. Утепление крыши дома изнутри: лучшие материалы и методы
20. Какие современные архитектурные проекты реализованы в городе
21. Экономное утепление крыши изнутри: подход DIY
22. Какие культурные мероприятия проводятся в рамках городских праздников
23. Афиша концертов группы Анимация: все, что нужно знать
24. Как правильно отделать стены гипсокартоном в деревянном доме
25. Как выбрать идеальную затирку для плитки в ванной комнате
26. Развенчание мифа о фундаменте типа УШП: разбор основных заблуждений
27. Как правильно установить металлосайдинг и фасадную панель: практический подход
28. Проект 5 этажного жилого дома: новая волна в строительстве
29. Вред пеноплэкса для здоровья, пожароопасность и грызут ли его мыши?
30. Как обкладывают деревянный дом кирпичом. Как правильно обложить старый деревянный дом кирпичом?
31. Превращаем деревянный дом в кирпичный. Как обложить деревянный дом кирпичом
32. Рассчитайте стоимость строительства дома: реальные цифры и факторы влияния
33. 5-этажный дом: все, что вам нужно знать
34. Производство шкафчиков и скамеек для раздевалок. Самые профессиональные и качественные шкафчики в России!
35. Как обложить дом кирпичом. Цены на облицовочный кирпич
36. Как обложить старый дом кирпичом. Каким кирпичом обложить дом?
37. Как выполнить монтаж сайдинга своими руками. Монтаж сайдинга своими руками поэтапно: инструкция с фото и описанием, схемы, размеры, выбор материалов
38. Проектирование и строительство 5-этажного жилого дома
39. Вопрос про армопояс по газобетону. Монтаж армопояса - варианты
40. Монолитный пояс по газобетону под перекрытия. Когда нужно его делать
41. Устройство армопояса в доме из газобетона. Варианты устройства армопояса
42. Виды и типы светодиодов. Что представляют собой светодиоды?
43. Архитектурные идеи от Takita Miyoko: открытие нового горизонта
44. Вдохновляйтесь: 7 искусственных способов заполнить пустое пространство
45. Букет, который говорит: Как выбрать цветы для особого случая
46. Комфорт, стиль и долговечность двуспальных кроватей - секреты выбора
47. Как подобрать цвет затирки швов керамической плитки. Как подобрать цвет стыка к цвету плитки
48. О питомниках растений. Что такое питомник растений
49. Определяемся с выбором фуги затирки для плиточных швов. №2. Цементная затирка: свойства и применение
50. Утепление крыши частного дома снаружи и внутри. Минеральная вата