Строительство, ремонт и дизайн

Ежедневные публикации на тему строительство, ремонт и дизайн

Инвестиции в новостройки

Вообще покупка жилья ­– один из наиболее консервативных способов инвестирования, основной целью которого является сохранение текущего капитала от инфляции. Тем не менее, если грамотно подойти к этому вопросу, получится и не плохо заработать.

Основная формула заработка достаточно проста: нужно сложить все суммы, затраченные на покупку, оформление, ремонт, налоги и прочие расходы, связанные с приобретением и владением недвижимостью, а затем продать её за большую сумму. Разница и будет вашей прибылью.

Можно ли заработать на новостройках. Стратегия №1: Покупка жилья для перепродажи

На деле каждый из этих пунктов требует очень пристального внимания и зависит от множества факторов, каждый из которых крайне важен.

Каждая двухкомнатная квартира имеет свои особенности. Которые необходимо учесть, думая об ее планировке. При этом необходимо учитывать, что все пространство квартиры должно использоваться максимально рационально и экономно.

Планировка 2-комнатной квартиры. Планировка двушки: схемы и фото создания практичного, удобного и функционального дизайна в двухкомнатной квартире

С чего нужно начинать

Прежде всего нужно провести анализ особенностей квартиры. Для этого составляют подробную схему и выявляют нерациональное использование доступного пространства.

В случае если вы не хотите зарабатывать на постоянной покупке и перепродаже квартир, а просто желаете получить источник небольшого пассивного дохода, то эта стратегия – одна из наиболее подходящих.

Как и в предыдущем примере вам, конечно, же нужно выбрать между новостройкой и вторичкой, ипотекой и покупкой за собственные средства и т.п., однако есть и несколько других очень важных факторов.

Можно ли зарабатывать на перепродаже квартир в новостройках. Стратегия №2: Покупка жилья для сдачи в аренду

Разберём пять стратегий, как инвестировать в квадратные метры.

Квартира на вторичном рынке — потенциальная возможность заработать на перепродаже или аренде. Первый вариант обещает хорошую прибыль: за последний год средняя стоимость «квадрата» по стране выросла на 17,2%. Второй вариант — регулярный пассивный доход в 4−7% годовых при сдаче в аренду. Разберём основные сценарии, как частный инвестор может заработать на жилой недвижимости.

Стоимость вторичной недвижимости растёт по всей стране. В Ростове-на-Дону цена за год выросла на 6%, в Москве — на 15,1%, в Курске — на 22,9%, а в Таганроге — только на 3%. Если тренд сохранится, можно найти выгодное предложение и купить квартиру, а через год гарантированно продать дороже.

Как заработать на вторичном рынке жилья. Как заработать на вторичном рынке жилья в 2021 году

Бизнес на перепродаже домов. Реставрация частных домов с целью перепродажи

Однокомнатная квартира по сравнению с квартирой-студией разделена на зоны стационарными перегородками. Помещение включает в себя кухню, коридор, санузел, комнату, иногда кладовку. Часто такие малогабаритные жилища имеют балкон или лоджию. Размеры типовых однокомнатных квартир раньше составляли 28-32 м2, в дальнейшем площадь увеличилась. В настоящее время площадь однушки может достигать 65,2 м2, где кухня не менее 7 м2. Маленькая площадь создает большие проблемы с размещением предметов быта, расстановкой мебели и, как правило, унылым скучным интерьером.планировканесмотря на маленькую площадь, малогабаритную квартиру можно превратить в уютное, функциональное, привлекательное жилище.

Последние обновления на сайте:

1. ТОП 100 ИДЕЙ и Хитростей для дома: Как Сделать Жизнь Проще и Удобнее
2. Сэкономь зимой: 17 практических советов
3. Ускорьте свою жизнь: простые и полезные лайфхаки для каждого дня
4. Удобные Лайфхаки для Хранения на Кухне: Смотрите Видео
5. ПРОСТЫЕ и ОЧЕНЬ полезные лайфхаки для ремонта: как сделать свой дом уютным без хлопот
6. Наружная обшивка дома профнастилом своими руками: пошаговая инструкция
7. Полезные советы по использованию ниши в прихожей для хранения вещей
8. Ниша в стене: как сделать её центральным элементом дизайна
9. Современные методы монтажа ПВХ окон: полное руководство
10. Какие исторические памятники связаны с Великой Отечественной войной
11. Шкафы Дабл для раздевалок: выгодные предложения и акции
12. Какие современные кинотеатры есть в Казани
13. Какие уникальные традиции есть в Вологде
14. Как превратить трубу отопления в стильный элемент интерьера
15. Как закрыть трубы отопления в частном доме: пошаговая инструкция
16. Полистирол: угроза или безопасность для здоровья
17. Какие места для рыбалки и отдыха на природе есть рядом с Пензой
18. Пенопласт: вред или безопасность для здоровья
19. Какие исторические события оказали наибольшее влияние на развитие Томска
20. Какие из них самые популярные среди туристов
21. Утепли крышу за 6 шагов: практическое руководство
22. Какие современные архитектурные проекты реализованы в городе
23. Защитите свой чердак от холода: проверенные способы утепления
24. Гипсокартон на деревянной обрешетке: возможность и ограничения
25. Крепление гипсокартона на деревянные бруски: возможно ли это
26. Крепление гипсокартона на бревнах: возможно ли это
27. Гипсокартон: простой способ облицовки стен в деревянном доме
28. Как выбрать идеальную затирку для плитки: подбор и установка
29. Все, что нужно знать о водостойких затирках для швов плитки
30. Затирка для плитки в ванной комнате: лучшие варианты для вашего дома
31. Профессиональный подход к установке оцинкованного конька на шиферную крышу
32. Варить брокколи в кастрюле: рецепт и рекомендации
33. Вред пеноплэкса для здоровья, пожароопасность и грызут ли его мыши?
34. Правильная облицовка деревянного дома кирпичом. Расчет
35. Можно ли обкладывать деревянный дом кирпичом. Преимущества кирпичной облицовки
36. Укрепление электрического теплого пола на стену: как это сделать правильно
37. Каким кирпичом лучше обкладывать деревянный дом. Особенности технологии
38. Создание 5-этажного средне-этажного жилого дома в Revit: подходы и инструменты
39. Строительный гид: Монтаж конька на крышу из металлочерепицы
40. Серия П-44 планировка с размерами. Общие характеристики квартир
41. Как обложить дом кирпичом. Цены на облицовочный кирпич
42. Утепление старой крыши изнутри. Как и чем выполнить утепление крыши изнутри, если она уже покрыта?
43. Замок на пластиковой двери не открывается: основные причины и решения
44. Армопояс под деревянное перекрытие. В каких случаях требуется армопояс в доме
45. Как сделать армопояс на газобетоне. Пояс под мауэрлат
46. Вдохновляйтесь: 7 искусственных способов заполнить пустое пространство
47. От стены до шедевра: как сделать свою кухню уникальной
48. Свет в конце туалета: как избавиться от неприятного запаха
49. Кухня и дом: 60 полезных лайфхаков для повседневной жизни
50. 7 гениальных идей для улучшения функциональности вашей кухни