Строительство, ремонт и дизайн

Ежедневные публикации на тему строительство, ремонт и дизайн

Инвестиции в новостройки

Вообще покупка жилья ­– один из наиболее консервативных способов инвестирования, основной целью которого является сохранение текущего капитала от инфляции. Тем не менее, если грамотно подойти к этому вопросу, получится и не плохо заработать.

Основная формула заработка достаточно проста: нужно сложить все суммы, затраченные на покупку, оформление, ремонт, налоги и прочие расходы, связанные с приобретением и владением недвижимостью, а затем продать её за большую сумму. Разница и будет вашей прибылью.

Можно ли заработать на новостройках. Стратегия №1: Покупка жилья для перепродажи

На деле каждый из этих пунктов требует очень пристального внимания и зависит от множества факторов, каждый из которых крайне важен.

Каждая двухкомнатная квартира имеет свои особенности. Которые необходимо учесть, думая об ее планировке. При этом необходимо учитывать, что все пространство квартиры должно использоваться максимально рационально и экономно.

Планировка 2-комнатной квартиры. Планировка двушки: схемы и фото создания практичного, удобного и функционального дизайна в двухкомнатной квартире

С чего нужно начинать

Прежде всего нужно провести анализ особенностей квартиры. Для этого составляют подробную схему и выявляют нерациональное использование доступного пространства.

В случае если вы не хотите зарабатывать на постоянной покупке и перепродаже квартир, а просто желаете получить источник небольшого пассивного дохода, то эта стратегия – одна из наиболее подходящих.

Как и в предыдущем примере вам, конечно, же нужно выбрать между новостройкой и вторичкой, ипотекой и покупкой за собственные средства и т.п., однако есть и несколько других очень важных факторов.

Можно ли зарабатывать на перепродаже квартир в новостройках. Стратегия №2: Покупка жилья для сдачи в аренду

Разберём пять стратегий, как инвестировать в квадратные метры.

Квартира на вторичном рынке — потенциальная возможность заработать на перепродаже или аренде. Первый вариант обещает хорошую прибыль: за последний год средняя стоимость «квадрата» по стране выросла на 17,2%. Второй вариант — регулярный пассивный доход в 4−7% годовых при сдаче в аренду. Разберём основные сценарии, как частный инвестор может заработать на жилой недвижимости.

Стоимость вторичной недвижимости растёт по всей стране. В Ростове-на-Дону цена за год выросла на 6%, в Москве — на 15,1%, в Курске — на 22,9%, а в Таганроге — только на 3%. Если тренд сохранится, можно найти выгодное предложение и купить квартиру, а через год гарантированно продать дороже.

Как заработать на вторичном рынке жилья. Как заработать на вторичном рынке жилья в 2021 году

Бизнес на перепродаже домов. Реставрация частных домов с целью перепродажи

Однокомнатная квартира по сравнению с квартирой-студией разделена на зоны стационарными перегородками. Помещение включает в себя кухню, коридор, санузел, комнату, иногда кладовку. Часто такие малогабаритные жилища имеют балкон или лоджию. Размеры типовых однокомнатных квартир раньше составляли 28-32 м2, в дальнейшем площадь увеличилась. В настоящее время площадь однушки может достигать 65,2 м2, где кухня не менее 7 м2. Маленькая площадь создает большие проблемы с размещением предметов быта, расстановкой мебели и, как правило, унылым скучным интерьером.планировканесмотря на маленькую площадь, малогабаритную квартиру можно превратить в уютное, функциональное, привлекательное жилище.

Последние обновления на сайте:

1. 10 простых лайфхаков, которые сделают ваш дом идеальным
2. Наружная обшивка дома профнастилом своими руками: пошаговая инструкция
3. Как обшить старый дом профлистом: преобразите фасад без лишних затрат
4. Декор ниши в коридоре: идеи и советы
5. Как превратить нишу в стильный элемент прихожей
6. Оформление ниши в коридоре: идеи и советы
7. Какие уникальные природные объекты находятся в Челябинске
8. Как обыграть неудобные выступы: практические советы
9. Какие старинные улицы и дома сохранились в Липецке
10. Какие уникальные скверы есть в Челябинске
11. Какие подземные туннели есть в городе
12. Где в Самаре можно посетить ночные клубы или бары
13. Какие образовательные учреждения и библиотеки есть в городе
14. Как правильно устанавливать окна: роль зазоров в герметичности
15. Как защитить растения от тли летом: эффективные методы
16. Как избавиться от тли за один день: проверенные методы
17. Какие основные достопримечательности можно посмотреть в Чебоксарах
18. Какие из них самые популярные среди туристов
19. Хрущевка 2025: как современный дизайн преображает классические квартиры
20. Флоксы из семян: простой способ выращивания в домашних условиях
21. Уроки из сада: как вырастить красивые флоксы многолетние из семян
22. Урожайный Флокс: Правильный способ выращивания из семян в 2025 году
23. ГКЛ или ГВЛ в деревянном каркасе: что выбрать для строительства
24. Создание каркаса из дерева для гипсокартона: шаг за шагом
25. Профессиональный монтаж гипсокартона на деревянную обрешетку: все, что нужно знать
26. Как построить фундамент УШП своими руками: проверенные советы и рекомендации
27. Строительство плитного фундамента с помощью УШП: подробный самоучитель
28. Как правильно установить металлосайдинг: подробная инструкция
29. Все, что нужно знать о металлическом сайдинге для дома
30. Тля на плодовых деревьях. Разновидности тли
31. Стильные и недорогие идеи для украшения стен в комнате своими руками
32. Можно ли обкладывать деревянный дом кирпичом. Преимущества кирпичной облицовки
33. Эффективные методы борьбы с тлями на сливе и других плодовых деревьях
34. Проектирование пятиэтажного жилого дома: основные этапы и принципы
35. Умный подход к выбору шкафов для раздевалок: 10 ключевых факторов
36. Выгода и недостатки сайдинга для отделки дома
37. Отделка ванны и туалета панелями ПВХ: простой способ создания эстетичного и практичного интерьера
38. Идеи для стены в комнате. Покраска стен
39. Планировка квартиры 3-комнатной с размерами. П 3М планировки
40. Армопояс под деревянное перекрытие. В каких случаях требуется армопояс в доме
41. Как сделать армопояс под перекрытие в доме из газобетона. Крепление монолитного перекрытия
42. Цвет и материалы светодиодов. Полупроводниковые источники света
43. Вентиляция конька крыши под металлочерепицу. Монтаж конька осуществляют в такой последовательности
44. Установка конька на металлочерепицу. Устройство конька металлочерепицы
45. Просто и быстро: как открыть пластиковую дверь без повреждений
46. Укрепление и защита: как правильно сделать конек на крыше
47. Деревянные шкафчики для раздевалок: современные решения для дома
48. 30 эксклюзивных решений для дизайна вашей кухни
49. Улучшите внешний вид своего дома с помощью сайдинга своими руками
50. Применение гипсовой вяжущей смеси в строительстве