Строительство, ремонт и дизайн

Ежедневные публикации на тему строительство, ремонт и дизайн

Инвестиции в новостройки

Вообще покупка жилья ­– один из наиболее консервативных способов инвестирования, основной целью которого является сохранение текущего капитала от инфляции. Тем не менее, если грамотно подойти к этому вопросу, получится и не плохо заработать.

Основная формула заработка достаточно проста: нужно сложить все суммы, затраченные на покупку, оформление, ремонт, налоги и прочие расходы, связанные с приобретением и владением недвижимостью, а затем продать её за большую сумму. Разница и будет вашей прибылью.

Можно ли заработать на новостройках. Стратегия №1: Покупка жилья для перепродажи

На деле каждый из этих пунктов требует очень пристального внимания и зависит от множества факторов, каждый из которых крайне важен.

Каждая двухкомнатная квартира имеет свои особенности. Которые необходимо учесть, думая об ее планировке. При этом необходимо учитывать, что все пространство квартиры должно использоваться максимально рационально и экономно.

Планировка 2-комнатной квартиры. Планировка двушки: схемы и фото создания практичного, удобного и функционального дизайна в двухкомнатной квартире

С чего нужно начинать

Прежде всего нужно провести анализ особенностей квартиры. Для этого составляют подробную схему и выявляют нерациональное использование доступного пространства.

В случае если вы не хотите зарабатывать на постоянной покупке и перепродаже квартир, а просто желаете получить источник небольшого пассивного дохода, то эта стратегия – одна из наиболее подходящих.

Как и в предыдущем примере вам, конечно, же нужно выбрать между новостройкой и вторичкой, ипотекой и покупкой за собственные средства и т.п., однако есть и несколько других очень важных факторов.

Можно ли зарабатывать на перепродаже квартир в новостройках. Стратегия №2: Покупка жилья для сдачи в аренду

Разберём пять стратегий, как инвестировать в квадратные метры.

Квартира на вторичном рынке — потенциальная возможность заработать на перепродаже или аренде. Первый вариант обещает хорошую прибыль: за последний год средняя стоимость «квадрата» по стране выросла на 17,2%. Второй вариант — регулярный пассивный доход в 4−7% годовых при сдаче в аренду. Разберём основные сценарии, как частный инвестор может заработать на жилой недвижимости.

Стоимость вторичной недвижимости растёт по всей стране. В Ростове-на-Дону цена за год выросла на 6%, в Москве — на 15,1%, в Курске — на 22,9%, а в Таганроге — только на 3%. Если тренд сохранится, можно найти выгодное предложение и купить квартиру, а через год гарантированно продать дороже.

Как заработать на вторичном рынке жилья. Как заработать на вторичном рынке жилья в 2021 году

Бизнес на перепродаже домов. Реставрация частных домов с целью перепродажи

Однокомнатная квартира по сравнению с квартирой-студией разделена на зоны стационарными перегородками. Помещение включает в себя кухню, коридор, санузел, комнату, иногда кладовку. Часто такие малогабаритные жилища имеют балкон или лоджию. Размеры типовых однокомнатных квартир раньше составляли 28-32 м2, в дальнейшем площадь увеличилась. В настоящее время площадь однушки может достигать 65,2 м2, где кухня не менее 7 м2. Маленькая площадь создает большие проблемы с размещением предметов быта, расстановкой мебели и, как правило, унылым скучным интерьером.планировканесмотря на маленькую площадь, малогабаритную квартиру можно превратить в уютное, функциональное, привлекательное жилище.

Последние обновления на сайте:

1. Эффективные идеи уборки ванной: как сделать ванную блестящей без хлопот
2. Экономим время и деньги: лайфхаки для успешного ремонта
3. Сэкономь зимой: 17 практических советов
4. Экономия пространства: как оборудовать нишу в коридоре для холодильника в хрущевке
5. Какие старинные улицы и дома сохранились в Липецке
6. Что скрывается за прозрачностью: полное руководство по составу пластиковых окон
7. Что нужно срочно делать: советы на все случаи жизни
8. Как победить тлю на огороде: эффективные методы борьбы
9. Какие спортивные объекты и мероприятия популярны в городе
10. Главные секреты обработки от тли осенью: что нужно знать каждому садоводу
11. Тля будет обходить ваш участок за версту: проверенные методы защиты растений
12. Сделай сам: как красиво оформить трубы отопления коробом
13. Какие фестивали и культурные мероприятия регулярно проводятся в Самаре
14. Как спрятать ПП трубу отопления в полы по лагам: практические советы
15. Что выделяет пенопласт при нагревании: опасность или безопасность
16. Лучшие затирки для плитки: полное руководство по выбору и применению
17. Какие парки Москвы наиболее популярны среди туристов
18. 12 уникальных кухонь в хрущевках, которые вдохновят на ремонт
19. Стильная переделка двушки в хрущевке 44 м: как преобразить пространство
20. Как превратить двушку-хрущевку в современную квартиру
21. Как оформить дизайн в трёхкомнатной хрущёвке: практические советы и идеи
22. Гипсокартон на деревянной обрешетке: возможность и ограничения
23. Как правильно отделать стены гипсокартоном в деревянном доме
24. Крепление гипсокартона на бревнах: возможно ли это
25. Как правильно закрепить гипсокартон к брусовой стене дома
26. Выбор идеальной затирки для плитки: проверенные советы
27. Утеплённая шведская плита: секреты создания эффективного отопления
28. Лучшие шкафы для раздевалок: рейтинг ТОП-2023
29. Металлический сайдинг: современный способ облицовки фасада в Москве
30. Проект 5 этажного жилого дома: новая волна в строительстве
31. Идеи для украшения пустой стены: от классики до эксклюзива
32. Обложить деревянный дом кирпичом. Применяемый материал
33. Как облицевать деревянный дом кирпичом. Какой кирпич использовать
34. Как облицевать деревянный дом кирпичом своими руками. Как обложить деревянный дом облицовочным кирпичом?
35. Что такое пеноплекс и пенополистирол. Свойства пенополистирола
36. Декорирование стен своими руками. Как украсить стену: 15 идей и 60+ фото
37. Варить или не варить: как правильно готовить брокколи
38. Полезные советы и лайфхаки для кухни. 100 лайфхаков, которые сделают вашу кулинарную жизнь еще вкуснее и проще
39. Удобство и практичность 4-секционного шкафа для раздевалки
40. Проект 5-ти этажного многоквартирного дома с мансардой: все, что нужно знать о проекте
41. Как выполнить монтаж сайдинга своими руками. Монтаж сайдинга своими руками поэтапно: инструкция с фото и описанием, схемы, размеры, выбор материалов
42. Деревянные перекрытия на газобетон. Деревянные перекрытия в доме из газобетона
43. Светодиодные лампы: основные характеристики и параметры
44. Уникальный дизайн: 5-этажный жилой дом Г-образной формы
45. Виды светодиодов и их характеристики. Виды и основные параметры светодиодов
46. Как правильно собрать конек крыши. Монтаж конька на крышу
47. Монтаж конька на вальму. Функциональные особенности
48. Как вскрывать замки на пластиковой двери. Причины блокировки пластиковых дверей
49. Комфорт, стиль и долговечность двуспальных кроватей - секреты выбора
50. Сертификация продукции: зачем она нужна и как ее пройти