Строительство, ремонт и дизайн

Ежедневные публикации на тему строительство, ремонт и дизайн

Инвестиции в новостройки

Вообще покупка жилья ­– один из наиболее консервативных способов инвестирования, основной целью которого является сохранение текущего капитала от инфляции. Тем не менее, если грамотно подойти к этому вопросу, получится и не плохо заработать.

Основная формула заработка достаточно проста: нужно сложить все суммы, затраченные на покупку, оформление, ремонт, налоги и прочие расходы, связанные с приобретением и владением недвижимостью, а затем продать её за большую сумму. Разница и будет вашей прибылью.

Можно ли заработать на новостройках. Стратегия №1: Покупка жилья для перепродажи

На деле каждый из этих пунктов требует очень пристального внимания и зависит от множества факторов, каждый из которых крайне важен.

Каждая двухкомнатная квартира имеет свои особенности. Которые необходимо учесть, думая об ее планировке. При этом необходимо учитывать, что все пространство квартиры должно использоваться максимально рационально и экономно.

Планировка 2-комнатной квартиры. Планировка двушки: схемы и фото создания практичного, удобного и функционального дизайна в двухкомнатной квартире

С чего нужно начинать

Прежде всего нужно провести анализ особенностей квартиры. Для этого составляют подробную схему и выявляют нерациональное использование доступного пространства.

В случае если вы не хотите зарабатывать на постоянной покупке и перепродаже квартир, а просто желаете получить источник небольшого пассивного дохода, то эта стратегия – одна из наиболее подходящих.

Как и в предыдущем примере вам, конечно, же нужно выбрать между новостройкой и вторичкой, ипотекой и покупкой за собственные средства и т.п., однако есть и несколько других очень важных факторов.

Можно ли зарабатывать на перепродаже квартир в новостройках. Стратегия №2: Покупка жилья для сдачи в аренду

Разберём пять стратегий, как инвестировать в квадратные метры.

Квартира на вторичном рынке — потенциальная возможность заработать на перепродаже или аренде. Первый вариант обещает хорошую прибыль: за последний год средняя стоимость «квадрата» по стране выросла на 17,2%. Второй вариант — регулярный пассивный доход в 4−7% годовых при сдаче в аренду. Разберём основные сценарии, как частный инвестор может заработать на жилой недвижимости.

Стоимость вторичной недвижимости растёт по всей стране. В Ростове-на-Дону цена за год выросла на 6%, в Москве — на 15,1%, в Курске — на 22,9%, а в Таганроге — только на 3%. Если тренд сохранится, можно найти выгодное предложение и купить квартиру, а через год гарантированно продать дороже.

Как заработать на вторичном рынке жилья. Как заработать на вторичном рынке жилья в 2021 году

Бизнес на перепродаже домов. Реставрация частных домов с целью перепродажи

Однокомнатная квартира по сравнению с квартирой-студией разделена на зоны стационарными перегородками. Помещение включает в себя кухню, коридор, санузел, комнату, иногда кладовку. Часто такие малогабаритные жилища имеют балкон или лоджию. Размеры типовых однокомнатных квартир раньше составляли 28-32 м2, в дальнейшем площадь увеличилась. В настоящее время площадь однушки может достигать 65,2 м2, где кухня не менее 7 м2. Маленькая площадь создает большие проблемы с размещением предметов быта, расстановкой мебели и, как правило, унылым скучным интерьером.планировканесмотря на маленькую площадь, малогабаритную квартиру можно превратить в уютное, функциональное, привлекательное жилище.

Последние обновления на сайте:

1. Как превратить нишу в стильный элемент прихожей
2. Элегантные прихожие с нишей и подсветкой: 295 фото для вдохновения
3. Как обыграть неудобные выступы: практические советы
4. Важность подставочного профиля для пластиковых окон: почему он необходим
5. Полное руководство: 10 способов победить тлю на ваших цветах и овощах
6. Главные секреты обработки от тли осенью: что нужно знать каждому садоводу
7. Эффективные способы борьбы с тлей на участке осенью без химии
8. Как спрятать трубы под катлом: полезные советы и рекомендации
9. Эффективные способы спрятать трубы отопления в частном доме: советы и рекомендации
10. Пенополистирол: скрытая угроза для здоровья ребенка
11. Пенопласт в доме: опасность или безопасность
12. Где можно провести активный отдых и спорт в Калуге
13. CAGMO Пермь: Музыкальное явление Урала
14. Флоксы из семян: простой способ выращивания в домашних условиях
15. Узнайте, как выращивать флоксы дома и в открытом грунте
16. Крепление гипсокартона на деревянную обрешетку: возможно ли это
17. Как правильно установить гипсокартон на деревянную обрешетку в каркасном доме
18. Улучшите внешний вид вашей плитки с помощью этих 10 лучших затирок для швов
19. Затирка для плитки в ванной: как выбрать лучший вариант
20. Стройте комфорт в своем доме: как сделать утепленную шведскую плиту своими руками
21. Как построить прочный фундамент для деревянного дома
22. 10 бесценных лайфхаков для улучшения организации вашей кухни
23. Улучшайте внешний вид вашего дома с помощью металлосайдинга
24. Сэкономить на ремонте: как самостоятельно обшить дом металлосайдингом
25. Стильные и недорогие идеи для украшения стен в комнате своими руками
26. Безопасность пеноплекса в домашних условиях: что нужно знать
27. Облицовка деревянного дома кирпичом. Как проводится облицовка
28. Стоит ли обкладывать деревянный дом кирпичом. Особенности обкладки
29. Лучшие медицинские шкафы на 2023 год: от идеи до реализации
30. Облицовка кирпичом деревянного дома. Основные причины для облицовки дома
31. Как обложить деревянный дом кирпичом своими руками. Деревянный дом, обложенный кирпичом: плюсы и минусы
32. Проектирование и строительство пятиэтажного жилого дома: основные этапы и подходы
33. Пеноплекс: не только для строительства
34. Что такое коттеджный поселок? Коттеджный посёлок
35. Как утеплять крышу частного дома своими руками: проверенные методы и материалы
36. Проект 5-ти этажного многоквартирного дома с мансардой: все, что нужно знать о проекте
37. Чертежи основного комплекта АС пятиэтажного здания: все, что нужно знать о проекте
38. Выгодный выбор: купить готовый дом или заказать строительство с нуля
39. Армопояс под деревянные балки перекрытия. В каких случаях нужен армопояс?
40. Как правильно установить конек на крышу из профнастила
41. Светодиодные лампы: основные характеристики и параметры
42. Характеристики светодиодов для фонариков. Главные характеристики
43. Умные советы по выбору шкафчиков для раздевалок
44. Пеноплекс: что это и зачем он нужен
45. Цветы в окнах: как использовать растения для украшения оконных пространств
46. Как подобрать затирку для плитки по цвету. Классические варианты
47. Как утеплить скатную крышу. Процессы внутри
48. Чем можно заделать шов между ванной и плиткой. Чем заделать шов между ванной и плиткой? 7 способов гидроизоляции
49. ВОДОСНАБЖЕНИЕ ДЕРЕВЕНСКОГО дома из колодца. Как сделать капитальный вариант своими руками?
50. Отопление дома конвекторное для частного дома. Преимущества конвекторов