Строительство, ремонт и дизайн

Ежедневные публикации на тему строительство, ремонт и дизайн

Инвестиции в новостройки

Вообще покупка жилья ­– один из наиболее консервативных способов инвестирования, основной целью которого является сохранение текущего капитала от инфляции. Тем не менее, если грамотно подойти к этому вопросу, получится и не плохо заработать.

Основная формула заработка достаточно проста: нужно сложить все суммы, затраченные на покупку, оформление, ремонт, налоги и прочие расходы, связанные с приобретением и владением недвижимостью, а затем продать её за большую сумму. Разница и будет вашей прибылью.

Можно ли заработать на новостройках. Стратегия №1: Покупка жилья для перепродажи

На деле каждый из этих пунктов требует очень пристального внимания и зависит от множества факторов, каждый из которых крайне важен.

Каждая двухкомнатная квартира имеет свои особенности. Которые необходимо учесть, думая об ее планировке. При этом необходимо учитывать, что все пространство квартиры должно использоваться максимально рационально и экономно.

Планировка 2-комнатной квартиры. Планировка двушки: схемы и фото создания практичного, удобного и функционального дизайна в двухкомнатной квартире

С чего нужно начинать

Прежде всего нужно провести анализ особенностей квартиры. Для этого составляют подробную схему и выявляют нерациональное использование доступного пространства.

В случае если вы не хотите зарабатывать на постоянной покупке и перепродаже квартир, а просто желаете получить источник небольшого пассивного дохода, то эта стратегия – одна из наиболее подходящих.

Как и в предыдущем примере вам, конечно, же нужно выбрать между новостройкой и вторичкой, ипотекой и покупкой за собственные средства и т.п., однако есть и несколько других очень важных факторов.

Можно ли зарабатывать на перепродаже квартир в новостройках. Стратегия №2: Покупка жилья для сдачи в аренду

Разберём пять стратегий, как инвестировать в квадратные метры.

Квартира на вторичном рынке — потенциальная возможность заработать на перепродаже или аренде. Первый вариант обещает хорошую прибыль: за последний год средняя стоимость «квадрата» по стране выросла на 17,2%. Второй вариант — регулярный пассивный доход в 4−7% годовых при сдаче в аренду. Разберём основные сценарии, как частный инвестор может заработать на жилой недвижимости.

Стоимость вторичной недвижимости растёт по всей стране. В Ростове-на-Дону цена за год выросла на 6%, в Москве — на 15,1%, в Курске — на 22,9%, а в Таганроге — только на 3%. Если тренд сохранится, можно найти выгодное предложение и купить квартиру, а через год гарантированно продать дороже.

Как заработать на вторичном рынке жилья. Как заработать на вторичном рынке жилья в 2021 году

Бизнес на перепродаже домов. Реставрация частных домов с целью перепродажи

Однокомнатная квартира по сравнению с квартирой-студией разделена на зоны стационарными перегородками. Помещение включает в себя кухню, коридор, санузел, комнату, иногда кладовку. Часто такие малогабаритные жилища имеют балкон или лоджию. Размеры типовых однокомнатных квартир раньше составляли 28-32 м2, в дальнейшем площадь увеличилась. В настоящее время площадь однушки может достигать 65,2 м2, где кухня не менее 7 м2. Маленькая площадь создает большие проблемы с размещением предметов быта, расстановкой мебели и, как правило, унылым скучным интерьером.планировканесмотря на маленькую площадь, малогабаритную квартиру можно превратить в уютное, функциональное, привлекательное жилище.

Последние обновления на сайте:

1. Как Организовать и Украсить Дом с Помощью Простых Лайфхаков
2. Апартаменты в Москва Сити: современный формат проживания в центре деловой активности
3. Прихожая в нише коридора: как организовать пространство
4. Основные моменты монтажа пластиковых окон: что важно знать
5. Что скрывается за моим глубоким страхом? Рассказываю о том, чего боюсь как огня
6. Как избавиться от тли и не навредить урожаю: эффективные методы
7. Какие уникальные памятники архитектуры можно увидеть в Калуге
8. Шкафчики открытые для раздевалок в школу: выбор и установка
9. Есть ли природные достопримечательности в Ульяновске
10. Какие современные спортивные сооружения есть в Уфе
11. Вреден ли потолок из пенопластовых плит в квартире
12. Какие достопримечательности Москвы связаны с религией
13. Где можно провести активный отдых и спорт в Калуге
14. История успеха: Оркестр CAGMO Псков
15. Хрущевка 45 м: как сделать стильное и уютное жилье
16. Дизайн двухкомнатной квартиры в хрущевке: советы и идеи
17. Дизайн двухкомнатной хрущевки: идеи для перепланировки и без
18. Полное руководство по утеплению крыши частного дома изнутри
19. Утепление мансардной крыши изнутри: полное руководство для начинающих
20. Затирка для плитки в ванной: как выбрать лучший вариант
21. Выбор водостойкой затирки для плитки в ванной: все, что нужно знать
22. Выбор затирки для ванной комнаты: чего стоит учитывать
23. Улучшайте внешний вид вашего дома с помощью металлосайдинга
24. Варить брокколи в кастрюле: рецепт и рекомендации
25. Отделка дома металлическим сайдингом: прочный и стильный способ защиты
26. Пластиковые панели для ванны: стоимость и варианты
27. Туалеты с панелями на стенах. Варианты отделки стен и потолка
28. Обложить кирпичом деревянный дом. Все о деревянных домах, обложенных кирпичом
29. Устранение железа в скважинной воде: эффективные методы и приемы
30. Деревянный дом обложен кирпичом. Требования к конструкции здания
31. Укрепление электрического теплого пола на стену: как это сделать правильно
32. Выгода и недостатки сайдинга для отделки дома
33. Отопление загородного дома электричеством. Электрическое отопление дома
34. Шкафы для раздевалок Практик ML и LS Стандарт. Шкафы для раздевалок усиленные серии «ML” и стандарт «LS” ТМ «Практик».
35. Планировка двухкомнатной квартиры с размерами. Варианты планировок двухкомнатной квартиры с размерами
36. Современные типовые планировки новостроек. Что такое?
37. Утепление старой крыши изнутри. Как и чем выполнить утепление крыши изнутри, если она уже покрыта?
38. Сайдинг для внутренней отделки. Какой сайдинг используется для внутренней отделки помещения?
39. Отделка дома сайдингом снаружи своими руками. Монтаж сайдинга своими руками
40. Проектирование и строительство 5-этажного жилого дома
41. Установка сайдинга на каркасный дом своими руками. Как легко и быстро обшить каркасный дом сайдингом своими руками – пошаговая инструкция
42. Как крепить сайдинг правильно. Какие правила надо соблюдать при установке сайдинга
43. Нужен ли армопояс под деревянные перекрытия. Что такое армопояс и зачем он нужен
44. Как сделать армопояс на газобетоне. Пояс под мауэрлат
45. Обзор всех SMD светодиодов. Характеристики и виды SMD-светодиодов
46. Характеристики и сравнение SMD светодиодов. SMD LED
47. Все о конеке крыши: от знакомства до установки
48. Как правильно монтировать круглый конёк металлочерепицы. Монтаж конька осуществляют в такой последовательности
49. Все о затирке для плитки. Разновидности затирочной смеси
50. ТОП лучшей затирки для керамической плитки. Разобраться в видах затирки