Строительство, ремонт и дизайн

Ежедневные публикации на тему строительство, ремонт и дизайн

Инвестиции в новостройки

Вообще покупка жилья ­– один из наиболее консервативных способов инвестирования, основной целью которого является сохранение текущего капитала от инфляции. Тем не менее, если грамотно подойти к этому вопросу, получится и не плохо заработать.

Основная формула заработка достаточно проста: нужно сложить все суммы, затраченные на покупку, оформление, ремонт, налоги и прочие расходы, связанные с приобретением и владением недвижимостью, а затем продать её за большую сумму. Разница и будет вашей прибылью.

Можно ли заработать на новостройках. Стратегия №1: Покупка жилья для перепродажи

На деле каждый из этих пунктов требует очень пристального внимания и зависит от множества факторов, каждый из которых крайне важен.

Каждая двухкомнатная квартира имеет свои особенности. Которые необходимо учесть, думая об ее планировке. При этом необходимо учитывать, что все пространство квартиры должно использоваться максимально рационально и экономно.

Планировка 2-комнатной квартиры. Планировка двушки: схемы и фото создания практичного, удобного и функционального дизайна в двухкомнатной квартире

С чего нужно начинать

Прежде всего нужно провести анализ особенностей квартиры. Для этого составляют подробную схему и выявляют нерациональное использование доступного пространства.

В случае если вы не хотите зарабатывать на постоянной покупке и перепродаже квартир, а просто желаете получить источник небольшого пассивного дохода, то эта стратегия – одна из наиболее подходящих.

Как и в предыдущем примере вам, конечно, же нужно выбрать между новостройкой и вторичкой, ипотекой и покупкой за собственные средства и т.п., однако есть и несколько других очень важных факторов.

Можно ли зарабатывать на перепродаже квартир в новостройках. Стратегия №2: Покупка жилья для сдачи в аренду

Разберём пять стратегий, как инвестировать в квадратные метры.

Квартира на вторичном рынке — потенциальная возможность заработать на перепродаже или аренде. Первый вариант обещает хорошую прибыль: за последний год средняя стоимость «квадрата» по стране выросла на 17,2%. Второй вариант — регулярный пассивный доход в 4−7% годовых при сдаче в аренду. Разберём основные сценарии, как частный инвестор может заработать на жилой недвижимости.

Стоимость вторичной недвижимости растёт по всей стране. В Ростове-на-Дону цена за год выросла на 6%, в Москве — на 15,1%, в Курске — на 22,9%, а в Таганроге — только на 3%. Если тренд сохранится, можно найти выгодное предложение и купить квартиру, а через год гарантированно продать дороже.

Как заработать на вторичном рынке жилья. Как заработать на вторичном рынке жилья в 2021 году

Бизнес на перепродаже домов. Реставрация частных домов с целью перепродажи

Однокомнатная квартира по сравнению с квартирой-студией разделена на зоны стационарными перегородками. Помещение включает в себя кухню, коридор, санузел, комнату, иногда кладовку. Часто такие малогабаритные жилища имеют балкон или лоджию. Размеры типовых однокомнатных квартир раньше составляли 28-32 м2, в дальнейшем площадь увеличилась. В настоящее время площадь однушки может достигать 65,2 м2, где кухня не менее 7 м2. Маленькая площадь создает большие проблемы с размещением предметов быта, расстановкой мебели и, как правило, унылым скучным интерьером.планировканесмотря на маленькую площадь, малогабаритную квартиру можно превратить в уютное, функциональное, привлекательное жилище.

Последние обновления на сайте:

1. ПРОСТЫЕ и ОЧЕНЬ полезные лайфхаки для ремонта: как сделать свой дом уютным без хлопот
2. Эффективные методы наведения порядка дома за короткое время
3. Самый лучший фасад за свои деньги: как выбрать оптимальное решение
4. Узкая ниша в прихожей: как сделать свой коридор более просторным
5. Кухня-ниша в коридоре: как объединить функциональность и стиль
6. Экономия пространства: как встроить шкаф в нишу прихожей
7. Как оформить нишу в стене: советы по дизайну и функциональности
8. Что скрывается за прозрачностью: полное руководство по составу пластиковых окон
9. Основные моменты монтажа пластиковых окон: что важно знать
10. Как избавиться от тли за несколько минут: проверенный метод
11. Эффективные советы по борьбе с тлёй в саду осенью
12. Эффективные методы борьбы с тлей на смородине
13. Что делать, если тля атакует мои растения? Полное руководство по борьбе с вредителем
14. Какие традиции и обычаи связаны с Новым годом в Санкт-Петербурге
15. Какие основные достопримечательности можно посмотреть в Чебоксарах
16. Сделай сам: как красиво оформить трубы отопления коробом
17. Как скрыть трубы отопления: 10 стильных решений для вашего дома
18. Как спрятать батареи и трубы отопления: советы для эстетического интерьера
19. Пенопласт: вред или безопасность для здоровья
20. Однушка в типовой хрущёвке серии 1-511: Преимущества и недостатки для современного городского жителя
21. Стильная переделка двушки в хрущевке 44 м: как преобразить пространство
22. Как превратить небольшую двушку-хрущевку в уютный дом
23. Сэкономьте на отоплении: как правильно утеплить двускатную крышу своими руками
24. Стройте теплую крышу своими руками: простой и экономичный способ
25. Какие современные архитектурные проекты реализованы в городе
26. Простота и красота: сажаем флоксы семенами
27. Выбор состава и цвета затирки для плитки: основные советы и рекомендации
28. Затирка для плитки: как выбрать лучшую
29. Строительство УШП фундамента самостоятельно: основные этапы и рекомендации
30. Утепленная шведская плита шаг за шагом: инструкция по установке
31. Гигиенизация и безопасность: как правильно уложить шов между плиткой и ванной
32. Расчёт высоты конька для крыши дома. Чердак
33. Уникальный подход к монтажу металлического сайдинга в Москве
34. Кухонные секреты: 17 лайфхаков от опытных хозяек
35. Металлический сайдинг: современный способ облицовки фасада в Москве
36. Что такое пеноплекс и пенополистирол. Свойства пенополистирола
37. Энергосберегающее отопление для загородного дома: как экономя энергию, сэкономить на отоплении
38. Все, что нужно знать о конеке на крыше дома
39. Пятиэтажный кирпичный дом: история и современность
40. Отделка дома виниловым сайдингом. Подготовка основания и монтаж обрешетки
41. Как сделать конек на крышу своими руками. Разновидности и особенности
42. Как сделать армопояс из кирпича на стены из газобетона. Можно ли делать кирпичный сейсмопояс?
43. Характеристики и внешний вид SMD-светодиодов. Корпуса SMD элементов
44. Проект 5-ти этажного жилого дома в автокаде: новая волна в жилищном строительстве
45. Как подогнать длину конька на кровле из металлочерепицы. Что такое конек
46. Архитектурные идеи от Takita Miyoko: открытие нового горизонта
47. Инструкция по монтажу металлочерепицы Grand Line. Адреса магазинов металлочерепицы
48. Пустая стена: от пустоты к творчеству
49. Без ключа: простой способ открыть пластиковую дверь
50. ТОП лучшей затирки для керамической плитки. Разобраться в видах затирки