Строительство, ремонт и дизайн

Ежедневные публикации на тему строительство, ремонт и дизайн

Инвестиции в новостройки

Вообще покупка жилья ­– один из наиболее консервативных способов инвестирования, основной целью которого является сохранение текущего капитала от инфляции. Тем не менее, если грамотно подойти к этому вопросу, получится и не плохо заработать.

Основная формула заработка достаточно проста: нужно сложить все суммы, затраченные на покупку, оформление, ремонт, налоги и прочие расходы, связанные с приобретением и владением недвижимостью, а затем продать её за большую сумму. Разница и будет вашей прибылью.

Можно ли заработать на новостройках. Стратегия №1: Покупка жилья для перепродажи

На деле каждый из этих пунктов требует очень пристального внимания и зависит от множества факторов, каждый из которых крайне важен.

Каждая двухкомнатная квартира имеет свои особенности. Которые необходимо учесть, думая об ее планировке. При этом необходимо учитывать, что все пространство квартиры должно использоваться максимально рационально и экономно.

Планировка 2-комнатной квартиры. Планировка двушки: схемы и фото создания практичного, удобного и функционального дизайна в двухкомнатной квартире

С чего нужно начинать

Прежде всего нужно провести анализ особенностей квартиры. Для этого составляют подробную схему и выявляют нерациональное использование доступного пространства.

В случае если вы не хотите зарабатывать на постоянной покупке и перепродаже квартир, а просто желаете получить источник небольшого пассивного дохода, то эта стратегия – одна из наиболее подходящих.

Как и в предыдущем примере вам, конечно, же нужно выбрать между новостройкой и вторичкой, ипотекой и покупкой за собственные средства и т.п., однако есть и несколько других очень важных факторов.

Можно ли зарабатывать на перепродаже квартир в новостройках. Стратегия №2: Покупка жилья для сдачи в аренду

Разберём пять стратегий, как инвестировать в квадратные метры.

Квартира на вторичном рынке — потенциальная возможность заработать на перепродаже или аренде. Первый вариант обещает хорошую прибыль: за последний год средняя стоимость «квадрата» по стране выросла на 17,2%. Второй вариант — регулярный пассивный доход в 4−7% годовых при сдаче в аренду. Разберём основные сценарии, как частный инвестор может заработать на жилой недвижимости.

Стоимость вторичной недвижимости растёт по всей стране. В Ростове-на-Дону цена за год выросла на 6%, в Москве — на 15,1%, в Курске — на 22,9%, а в Таганроге — только на 3%. Если тренд сохранится, можно найти выгодное предложение и купить квартиру, а через год гарантированно продать дороже.

Как заработать на вторичном рынке жилья. Как заработать на вторичном рынке жилья в 2021 году

Бизнес на перепродаже домов. Реставрация частных домов с целью перепродажи

Однокомнатная квартира по сравнению с квартирой-студией разделена на зоны стационарными перегородками. Помещение включает в себя кухню, коридор, санузел, комнату, иногда кладовку. Часто такие малогабаритные жилища имеют балкон или лоджию. Размеры типовых однокомнатных квартир раньше составляли 28-32 м2, в дальнейшем площадь увеличилась. В настоящее время площадь однушки может достигать 65,2 м2, где кухня не менее 7 м2. Маленькая площадь создает большие проблемы с размещением предметов быта, расстановкой мебели и, как правило, унылым скучным интерьером.планировканесмотря на маленькую площадь, малогабаритную квартиру можно превратить в уютное, функциональное, привлекательное жилище.

Последние обновления на сайте:

1. Утепление кровли своими руками: полное руководство для начинающих
2. Сэкономьте на отоплении: как правильно утеплить двускатную крышу своими руками
3. Как утеплять крышу частного дома: подходы и материалы
4. Узнайте, как выращивать флоксы дома и в открытом грунте
5. Укрепление гипсокартона на деревянной поверхности: проверенные методы
6. Гипсокартон и деревянные стены: выбор между традиционным и современным
7. Улучшение звукоизоляции и теплоизоляции с помощью гипсокартона в деревянном доме
8. Укрепление гипсокартона на деревянном каркасе: простой способ создания прочной стены
9. Выбор затирки для плитки в ванной: все, что нужно знать
10. Затирание плитки: проверенные методы и рекомендации
11. Затирки для ванной: лучшие варианты для чистоты и комфорта
12. Все, что нужно знать о металлическом сайдинге для дома
13. Ремонт туалета панелями пвх своими руками. Основные достоинства панелей из поливинилхлорида
14. Правильная облицовка деревянного дома кирпичом. Расчет
15. Обложить деревянный дом кирпичом. Применяемый материал
16. Кухня в порядке: 9 простых лайфхаков для улучшения организации
17. Отопление конвекторами загородного дома. Рассчитайте затраты
18. Как обогреть дом зимой и не разориться. Предыстория этой публикации
19. Отделка фасада дома сайдингом. Монтаж своими руками
20. Обшивка сайдингом деревянного дома своими руками. Особенности обшивки фасада деревянного дома сайдингом
21. Нужен ли армопояс под деревянные перекрытия. Что такое армопояс и зачем он нужен
22. Армопояс под деревянные балки перекрытия. В каких случаях нужен армопояс?
23. Армопояс под деревянное перекрытие. В каких случаях требуется армопояс в доме
24. Как сделать армопояс на газобетоне. Пояс под мауэрлат
25. Как сделать армопояс из кирпича на стены из газобетона. Можно ли делать кирпичный сейсмопояс?
26. Уникальный дизайн: 5-этажный жилой дом Г-образной формы
27. Кухонные секреты: 10 проверенных лайфхаков для удобной и эффективной кулинарии
28. План многоквартирного 5-ти этажного типового панельного дома: все, что нужно знать
29. Смешанная посадка овощей: как это помогает увеличить урожайность
30. Все, что нужно знать о мебели для раздевалки: обзор и рекомендации
31. От скульптур до картин: разнообразие вариантов украшения пустой стены
32. Свет в конце туалета: как избавиться от неприятного запаха
33. Как построить дом за границей: 5 зарубежных проектов домов и коттеджей
34. Сертификация продукции: зачем она нужна и как ее пройти
35. Конек крыши или кровельный конек. Что такое конек
36. Способы заделки шва между ванной и плиткой. Варианты оформления стыка
37. Как сделать конек на крыше своими руками. Профнастил
38. Водоснабжение загородного дома из колодца. Глубокое заложение
39. Как сделать водопровод на даче из колодца своими руками. Вариант #2 — водоснабжение с насосной станцией
40. Как выбрать конвекторный обогреватель. Как выбрать электрический конвектор. С чего начать
41. Конвекторы для частного дома. Все о конвекторах для частного дома
42. Обшивка цоколя профнастилом своими руками. Чем выгодна отделка фундамента профлистом
43. Сколько и как варить брокколи замороженную и свежую. Сколько варить брокколи
44. Как избавиться от тли с помощью проверенных средств. Профилактические защитные меры против тли
45. Борьба с тлей на плодовых деревьях. Почему вредители опасны
46. Как спрятать отопление в бетонной стене. Спрятать трубы отопления под гипсокартон
47. Трубы отопления под фальш. Использование ГКЛ
48. Выбор кровли на ломаную крышу. Ломаная крыша: особенности устройства
49. Размеры строительных лесов. Виды строительных лесов: конструкция и требования к изделию
50. ТОП 10 незаменимых лайфхаков для кухни. ТОП 10 практичных лайфхаков для кухни