Строительство, ремонт и дизайн

Ежедневные публикации на тему строительство, ремонт и дизайн

Инвестиции в новостройки

Вообще покупка жилья ­– один из наиболее консервативных способов инвестирования, основной целью которого является сохранение текущего капитала от инфляции. Тем не менее, если грамотно подойти к этому вопросу, получится и не плохо заработать.

Основная формула заработка достаточно проста: нужно сложить все суммы, затраченные на покупку, оформление, ремонт, налоги и прочие расходы, связанные с приобретением и владением недвижимостью, а затем продать её за большую сумму. Разница и будет вашей прибылью.

Можно ли заработать на новостройках. Стратегия №1: Покупка жилья для перепродажи

На деле каждый из этих пунктов требует очень пристального внимания и зависит от множества факторов, каждый из которых крайне важен.

Каждая двухкомнатная квартира имеет свои особенности. Которые необходимо учесть, думая об ее планировке. При этом необходимо учитывать, что все пространство квартиры должно использоваться максимально рационально и экономно.

Планировка 2-комнатной квартиры. Планировка двушки: схемы и фото создания практичного, удобного и функционального дизайна в двухкомнатной квартире

С чего нужно начинать

Прежде всего нужно провести анализ особенностей квартиры. Для этого составляют подробную схему и выявляют нерациональное использование доступного пространства.

В случае если вы не хотите зарабатывать на постоянной покупке и перепродаже квартир, а просто желаете получить источник небольшого пассивного дохода, то эта стратегия – одна из наиболее подходящих.

Как и в предыдущем примере вам, конечно, же нужно выбрать между новостройкой и вторичкой, ипотекой и покупкой за собственные средства и т.п., однако есть и несколько других очень важных факторов.

Можно ли зарабатывать на перепродаже квартир в новостройках. Стратегия №2: Покупка жилья для сдачи в аренду

Разберём пять стратегий, как инвестировать в квадратные метры.

Квартира на вторичном рынке — потенциальная возможность заработать на перепродаже или аренде. Первый вариант обещает хорошую прибыль: за последний год средняя стоимость «квадрата» по стране выросла на 17,2%. Второй вариант — регулярный пассивный доход в 4−7% годовых при сдаче в аренду. Разберём основные сценарии, как частный инвестор может заработать на жилой недвижимости.

Стоимость вторичной недвижимости растёт по всей стране. В Ростове-на-Дону цена за год выросла на 6%, в Москве — на 15,1%, в Курске — на 22,9%, а в Таганроге — только на 3%. Если тренд сохранится, можно найти выгодное предложение и купить квартиру, а через год гарантированно продать дороже.

Как заработать на вторичном рынке жилья. Как заработать на вторичном рынке жилья в 2021 году
Однокомнатная квартира по сравнению с квартирой-студией разделена на зоны стационарными перегородками. Помещение включает в себя кухню, коридор, санузел, комнату, иногда кладовку. Часто такие малогабаритные жилища имеют балкон или лоджию. Размеры типовых однокомнатных квартир раньше составляли 28-32 м2, в дальнейшем площадь увеличилась. В настоящее время площадь однушки может достигать 65,2 м2, где кухня не менее 7 м2. Маленькая площадь создает большие проблемы с размещением предметов быта, расстановкой мебели и, как правило, унылым скучным интерьером.планировканесмотря на маленькую площадь, малогабаритную квартиру можно превратить в уютное, функциональное, привлекательное жилище.

Последние обновления на сайте:

1. Скорость и эффективность: 3 способа утепления скатных крыш
2. Профессиональный подход к выращиванию флоксов: когда и как сеять рассаду
3. Афиша концертов группы Анимация: все, что нужно знать
4. Крепление гипсокартона на деревянную обрешетку: возможно ли это
5. Затирание плитки: проверенные методы и рекомендации
6. Выбор затирки для ванной комнаты: чего стоит учитывать
7. Как выбрать идеальную затирку для плитки в ванную
8. Как сделать утепленную шведскую плиту своими руками пошагово
9. Строительство УШП фундамента самостоятельно: основные этапы и рекомендации
10. Строительство УШП своими руками: этапы и подходы
11. Развенчание мифа о фундаменте типа УШП: разбор основных заблуждений
12. Варить брокколи в кастрюле: рецепт и рекомендации
13. Улучшайте внешний вид вашего дома с помощью металлического сайдинга в Москве
14. Как обкладывают деревянный дом кирпичом. Как правильно обложить старый деревянный дом кирпичом?
15. Узнайте, как открыть балконную дверь без помощи специалиста
16. Станьте мастером украшения стен своими руками
17. Можно ли дом из бруса обложить кирпичом. Нюансы утепления и защитной изоляции
18. Конвекторное отопление частного дома. Электрические конвекторы
19. Рейтинг сейфов для дома в 2023 году. Востребованные производители сейфов
20. Лучшие шкафы для документов Надежда в 2023 году. Лучшие офисные шкафы компании Komandor
21. Планировка двухкомнатной квартиры с размерами. Варианты планировок двухкомнатной квартиры с размерами
22. Схемы трехкомнатных квартир в панельных домах. Брежневка
23. Как правильно обложить дом из бруса кирпичом. Преимущества использования кирпича для облицовки
24. Строительство дачи своими руками за три месяца и $3 тысячи
25. Проектирование и строительство пятиэтажных зданий: основные принципы и технологии
26. Высота армопояса под плиты перекрытия. Что такое армопояс и каким он бывает?
27. Перекрытия в доме из газобетона
28. Узел опирания деревянной балки на газобетон. Специфика газобетона
29. Правильное крепление конька на металлочерепицу. Технология установки конька на кровлю из металлочерепицы
30. Вредные вещества, выделяемые пенопластом при нагревании: что нужно знать
31. Как избавиться от старых обоев в туалете: замена на пластиковые панели ПВХ
32. 7 гениальных идей для улучшения функциональности вашей кухни
33. Применение гипсовой вяжущей смеси в строительстве
34. Определяемся с выбором фуги затирки для плиточных швов. №2. Цементная затирка: свойства и применение
35. Как выбрать и работать затиркой для плитки. Как выбрать цвет затирки
36. Утепление кровли минватой изнутри. Особенности утепления крыши изнутри минватой, и стоимость работ
37. Дайте совет по герметизации в ванной. Как предотвратить образование зазора
38. Планировки однокомнатной хрущевки с размерами. Особенности типовых домов 50-х годов постройки
39. Особенности дизайна кухни-гостиной в частном доме. Идеи планировки
40. Как правильно обустроить смешанную грядку. Изготовление практичных грядок из досок: как сделать верный выбор материала
41. Как украсить стену своими руками. Декор стен своими руками поэтапно: фото оригинальных идей, пошаговый мастер-класс по оформлению и декорированию стен
42. Чем закрыть трубы отопления в комнате. Как можно скрыть батареи и трубы отопления: 15 незаметных решений маскировки
43. КУХОННЫЕ лайфхаки 10 лайфхаков для кухни.. 10 простых и полезных лайфхаков для кухни
44. 100 идей, как украсить пустые стены в вашей квартире или доме. Декор комнаты своими руками: 100 оригинальных трендов в оформлении интерьера
45. Отделка фундамента дома профлистом. Выбор материалов для отделки
46. Как обшить дом профлистом. Подготовительные работы по обшивке дома профлистом
47. Рассеивающий свет освещения в туалете. Качественное освещение в туалете
48. Тля на плодовых деревьях и способы избавиться от нее. Чем обработать тлю на деревьях, эффективные препараты?
49. Строительство домов, как бизнес на продажу. Покупка участка
50. Трубы отопления в стене плюсы и минусы. Преимущества и недостатки