Строительство, ремонт и дизайн

Ежедневные публикации на тему строительство, ремонт и дизайн

Инвестиции в новостройки

Вообще покупка жилья ­– один из наиболее консервативных способов инвестирования, основной целью которого является сохранение текущего капитала от инфляции. Тем не менее, если грамотно подойти к этому вопросу, получится и не плохо заработать.

Основная формула заработка достаточно проста: нужно сложить все суммы, затраченные на покупку, оформление, ремонт, налоги и прочие расходы, связанные с приобретением и владением недвижимостью, а затем продать её за большую сумму. Разница и будет вашей прибылью.

Можно ли заработать на новостройках. Стратегия №1: Покупка жилья для перепродажи

На деле каждый из этих пунктов требует очень пристального внимания и зависит от множества факторов, каждый из которых крайне важен.

Каждая двухкомнатная квартира имеет свои особенности. Которые необходимо учесть, думая об ее планировке. При этом необходимо учитывать, что все пространство квартиры должно использоваться максимально рационально и экономно.

Планировка 2-комнатной квартиры. Планировка двушки: схемы и фото создания практичного, удобного и функционального дизайна в двухкомнатной квартире

С чего нужно начинать

Прежде всего нужно провести анализ особенностей квартиры. Для этого составляют подробную схему и выявляют нерациональное использование доступного пространства.

В случае если вы не хотите зарабатывать на постоянной покупке и перепродаже квартир, а просто желаете получить источник небольшого пассивного дохода, то эта стратегия – одна из наиболее подходящих.

Как и в предыдущем примере вам, конечно, же нужно выбрать между новостройкой и вторичкой, ипотекой и покупкой за собственные средства и т.п., однако есть и несколько других очень важных факторов.

Можно ли зарабатывать на перепродаже квартир в новостройках. Стратегия №2: Покупка жилья для сдачи в аренду

Разберём пять стратегий, как инвестировать в квадратные метры.

Квартира на вторичном рынке — потенциальная возможность заработать на перепродаже или аренде. Первый вариант обещает хорошую прибыль: за последний год средняя стоимость «квадрата» по стране выросла на 17,2%. Второй вариант — регулярный пассивный доход в 4−7% годовых при сдаче в аренду. Разберём основные сценарии, как частный инвестор может заработать на жилой недвижимости.

Стоимость вторичной недвижимости растёт по всей стране. В Ростове-на-Дону цена за год выросла на 6%, в Москве — на 15,1%, в Курске — на 22,9%, а в Таганроге — только на 3%. Если тренд сохранится, можно найти выгодное предложение и купить квартиру, а через год гарантированно продать дороже.

Как заработать на вторичном рынке жилья. Как заработать на вторичном рынке жилья в 2021 году

Бизнес на перепродаже домов. Реставрация частных домов с целью перепродажи

Однокомнатная квартира по сравнению с квартирой-студией разделена на зоны стационарными перегородками. Помещение включает в себя кухню, коридор, санузел, комнату, иногда кладовку. Часто такие малогабаритные жилища имеют балкон или лоджию. Размеры типовых однокомнатных квартир раньше составляли 28-32 м2, в дальнейшем площадь увеличилась. В настоящее время площадь однушки может достигать 65,2 м2, где кухня не менее 7 м2. Маленькая площадь создает большие проблемы с размещением предметов быта, расстановкой мебели и, как правило, унылым скучным интерьером.планировканесмотря на маленькую площадь, малогабаритную квартиру можно превратить в уютное, функциональное, привлекательное жилище.

Последние обновления на сайте:

1. Полное руководство по монтажу стенового профнастила: шаг за шагом
2. Headlines:
3. Какие современные спортивные комплексы и стадионы есть в Москве
4. Элегантные прихожие с нишей и подсветкой: 295 фото для вдохновения
5. Экономия пространства: как встроить шкаф в нишу прихожей
6. Маленькая прихожая: как сделать её стильной и функциональной
7. Какие подземные туннели есть в городе
8. Где в Самаре можно посетить ночные клубы или бары
9. Какие культурные мероприятия регулярно проводятся в Воронеже
10. Какие образовательные учреждения и библиотеки есть в городе
11. Тёплый подставочный профиль REHAU INTELIO: инновационное решение для вашего дома
12. Как правильно устанавливать окна: роль зазоров в герметичности
13. Удаление тли за 1 день: эффективные советы
14. Какие спортивные объекты и мероприятия популярны в городе
15. Эффективные решения для раздевалок: как выбрать оптимальную систему шкафов
16. Какие исторические личности связаны с Читой
17. Какие исторические места связаны с Крымской войной
18. Где можно провести активный отдых и спорт в Калуге
19. Какие местные блюда и продукты можно попробовать в Ростове-на-Дону
20. Как превратить однокомнатную хрущевку в уютное гнездо: советы по дизайну
21. Хрущёвка: как превратить небольшую квартиру в уютное гнёздышко
22. Перепланировка двушки в хрущёвке: идеи и советы
23. Сделаем ваш дом теплее: подробный обзор утепления крыши загородного дома
24. Улучшите энергоэффективность своего дома с помощью теплоизоляции крыши своими руками
25. Посадка однолетних и многолетних флоксов семенами на рассаду: все, что нужно знать начинающим садоводам
26. Флоксы из семян: простые шаги для успешного выращивания
27. Крепление гипсокартона на деревянные бруски: возможно ли это
28. Крепление гипсокартона на деревянные рейки: основные принципы и техники
29. Крепление гипсокартона на бревнах: возможно ли это
30. Выбор идеальной затирки для плитки: проверенные советы
31. Варить брокколи в кастрюле: рецепт и рекомендации
32. Улучшай свои навыки рисования с помощью этих деревьев для срисовки
33. Вред пенопласта в жилых помещениях. Опасности использования пенопласта внутри дома
34. Устранение железа в скважинной воде: эффективные методы и приемы
35. Как обкладывают деревянный дом кирпичом. Как правильно обложить старый деревянный дом кирпичом?
36. Как обложить деревянный дом кирпичом своими руками. Деревянный дом, обложенный кирпичом: плюсы и минусы
37. Как сделать шкафчик в раздевалку из ДСП: подробный инструктаж
38. Теплый пол на стенах: все, что нужно знать о современном решении для дома
39. Как обшить кирпичный дом сайдингом. Как крепить сайдинг к кирпичной стене: несложная технология монтажа
40. Проектирование и строительство пятиэтажных зданий: основные принципы и технологии
41. Характеристики светодиодов и отличительные особенности. Виды светодиодов по назначению
42. Как ровно смонтировать конек на металлочерепице. Последовательность установки
43. Вентиляция конька крыши под металлочерепицу. Монтаж конька осуществляют в такой последовательности
44. Типовой проект многоквартирного жилого дома 5 этажей: основные особенности и преимущества
45. Инструкция по монтажу металлочерепицы Grand Line. Адреса магазинов металлочерепицы
46. Перестройка дома: как изменить интерьер и наружу
47. Сэкономьте деньги и время: проверенные способы постройки дома
48. Эволюция строительных лесов: от простейших конструкций до современных технологий
49. Утепление крыши изнутри минватой своими руками: простой способ улучшить теплоизоляцию своего дома
50. Как подобрать затирку для плитки по цвету. Классические варианты