Строительство, ремонт и дизайн

Ежедневные публикации на тему строительство, ремонт и дизайн

Инвестиции в новостройки

Вообще покупка жилья ­– один из наиболее консервативных способов инвестирования, основной целью которого является сохранение текущего капитала от инфляции. Тем не менее, если грамотно подойти к этому вопросу, получится и не плохо заработать.

Основная формула заработка достаточно проста: нужно сложить все суммы, затраченные на покупку, оформление, ремонт, налоги и прочие расходы, связанные с приобретением и владением недвижимостью, а затем продать её за большую сумму. Разница и будет вашей прибылью.

Можно ли заработать на новостройках. Стратегия №1: Покупка жилья для перепродажи

На деле каждый из этих пунктов требует очень пристального внимания и зависит от множества факторов, каждый из которых крайне важен.

Каждая двухкомнатная квартира имеет свои особенности. Которые необходимо учесть, думая об ее планировке. При этом необходимо учитывать, что все пространство квартиры должно использоваться максимально рационально и экономно.

Планировка 2-комнатной квартиры. Планировка двушки: схемы и фото создания практичного, удобного и функционального дизайна в двухкомнатной квартире

С чего нужно начинать

Прежде всего нужно провести анализ особенностей квартиры. Для этого составляют подробную схему и выявляют нерациональное использование доступного пространства.

В случае если вы не хотите зарабатывать на постоянной покупке и перепродаже квартир, а просто желаете получить источник небольшого пассивного дохода, то эта стратегия – одна из наиболее подходящих.

Как и в предыдущем примере вам, конечно, же нужно выбрать между новостройкой и вторичкой, ипотекой и покупкой за собственные средства и т.п., однако есть и несколько других очень важных факторов.

Можно ли зарабатывать на перепродаже квартир в новостройках. Стратегия №2: Покупка жилья для сдачи в аренду

Разберём пять стратегий, как инвестировать в квадратные метры.

Квартира на вторичном рынке — потенциальная возможность заработать на перепродаже или аренде. Первый вариант обещает хорошую прибыль: за последний год средняя стоимость «квадрата» по стране выросла на 17,2%. Второй вариант — регулярный пассивный доход в 4−7% годовых при сдаче в аренду. Разберём основные сценарии, как частный инвестор может заработать на жилой недвижимости.

Стоимость вторичной недвижимости растёт по всей стране. В Ростове-на-Дону цена за год выросла на 6%, в Москве — на 15,1%, в Курске — на 22,9%, а в Таганроге — только на 3%. Если тренд сохранится, можно найти выгодное предложение и купить квартиру, а через год гарантированно продать дороже.

Как заработать на вторичном рынке жилья. Как заработать на вторичном рынке жилья в 2021 году

Бизнес на перепродаже домов. Реставрация частных домов с целью перепродажи

Однокомнатная квартира по сравнению с квартирой-студией разделена на зоны стационарными перегородками. Помещение включает в себя кухню, коридор, санузел, комнату, иногда кладовку. Часто такие малогабаритные жилища имеют балкон или лоджию. Размеры типовых однокомнатных квартир раньше составляли 28-32 м2, в дальнейшем площадь увеличилась. В настоящее время площадь однушки может достигать 65,2 м2, где кухня не менее 7 м2. Маленькая площадь создает большие проблемы с размещением предметов быта, расстановкой мебели и, как правило, унылым скучным интерьером.планировканесмотря на маленькую площадь, малогабаритную квартиру можно превратить в уютное, функциональное, привлекательное жилище.

Последние обновления на сайте:

1. Гипсокартон на деревянных рейках: простой способ создания надежных конструкций
2. Как выбрать идеальную затирку для кафеля: проверенные советы
3. Лучшие затирки для плитки: наша подборка из 8 позиций
4. Утепленная шведская плита шаг за шагом: инструкция по установке
5. Как построить прочный фундамент для деревянного дома
6. Строительство фундамента УШП для одноэтажного дома 6,5*16: основные принципы и технологии
7. Как правильно установить металлосайдинг и фасадную панель: практический подход
8. Вред пенополистирола в теплых полах. 1 Общая информация
9. Сколько стоит обшить дом профнастилом. Обшивка дома профлистом: порядок работ
10. Кулинарные секреты: 10 простых и полезных лайфхаков для кухни
11. Уютный интерьер в бежевых тонах: советы по оформлению маленькой квартиры
12. Конвекторное отопление частного дома. Электрические конвекторы
13. Конвекторное отопление дома каркасного. Какую систему конвекторного отопления выбрать для частного дома?
14. 5-ти этажный одноподъездный жилой дом: все, что нужно знать о таком типе жилья
15. Планировка квартиры 3-комнатной с размерами. П 3М планировки
16. Ленинградская планировка 1,2 и 3-х комнатных квартир. Ленинградка
17. Создание плана 5 этажного дома: основные этапы и рекомендации
18. Инструкция по монтажу сайдинга. ОСНОВНЫЕ ПРАВИЛА МОНТАЖА
19. Откройте дверь без ключа. Используемые инструменты и подручные предметы
20. Характеристики основных китайских светодиодов. Основные параметры светодиодов в светодиодных лампах, ленте, светильниках
21. Характеристики и внешний вид SMD-светодиодов. Корпуса SMD элементов
22. Как правильно монтировать круглый конёк металлочерепицы. Монтаж конька осуществляют в такой последовательности
23. Станьте экспертом по отделке кухни пластиковыми панелями: простой способ сделать вашу кухню привлекательной и удобной
24. Все о затирке для плитки. Разновидности затирочной смеси
25. Ремонт туалета своими руками. Подготовка помещения
26. Водоснабжение дома из колодца особенности системы. Особенности водоснабжения из колодца
27. Простая схема водопровода из колодца. Сборные элементы системы
28. Схемы водоснабжения от колодца для частного дома. Системы с накопительной емкостью
29. Простота и изысканность. Элегантность и безупречность в простоте: 20 идеальных образов 2019
30. Смешанные посадки в саду. Аллелопатия – совместимость растений
31. Чем обработать растения от ТЛИ во время плодоношения. ПЛОДОНОШЕНИЕ! Чем обработать растения от ТЛИ?
32. Как правильно затирать швы на плитке. Особенности
33. Как выбрать затирку для плитки. Какую затирку выбрать: эпоксидную или цементную
34. 100 идей, как украсить пустые стены в вашей квартире или доме. Декор комнаты своими руками: 100 оригинальных трендов в оформлении интерьера
35. Декор стен на кухне: оригинальные идеи
36. ТОП-8 лучших средств от тли. Как избавиться от тли в огороде: химия и народные способы
37. Обработка деревьев от тли. Что такое тля и чем она вредна для вашего дачного участка
38. Цоколь забора чем отделать. Камень
39. 10 правил выгодной продажи дома. Как быстрее и выгоднее продать: самостоятельно или с участием риелтора?
40. Цены на стройматериалы откатились: стоит ли возводить дом в 2022 году
41. Делаем теплые стены самостоятельно. Методы утепления квартир
42. Расположение батарей отопления в стенах панельного дома. Почему радиатор отопления стали вдруг устанавливать внутри стен
43. Расположение труб отопления в стенах панельных домов. Преимущества и типы отопительной сети дома с двумя магистралями
44. Схема отопления многоэтажного дома. Как работает система центрального отопления
45. Способы установки отопления в стенах помещения. Порядок обустройства отопления комнаты
46. Простые лайфхаки для кухни. Инструменты
47. 17 хитростей для кухни. 17 кухонных хитростей, которые упростят и выведут приготовление пищи на новый уровень
48. Художественная роспись стен в интерьере. Роспись стен: 110 фото и видео, как сделать художественное оформление стен своими руками
49. Топ-10 кроватей с подъемным механизмом. Топ лучших кроватей с подъемным механизмом
50. Как крепить спилы дерева на стену. Декорирование стены спилами дерева