Строительство, ремонт и дизайн

Ежедневные публикации на тему строительство, ремонт и дизайн

Инвестиции в новостройки

Вообще покупка жилья ­– один из наиболее консервативных способов инвестирования, основной целью которого является сохранение текущего капитала от инфляции. Тем не менее, если грамотно подойти к этому вопросу, получится и не плохо заработать.

Основная формула заработка достаточно проста: нужно сложить все суммы, затраченные на покупку, оформление, ремонт, налоги и прочие расходы, связанные с приобретением и владением недвижимостью, а затем продать её за большую сумму. Разница и будет вашей прибылью.

Можно ли заработать на новостройках. Стратегия №1: Покупка жилья для перепродажи

На деле каждый из этих пунктов требует очень пристального внимания и зависит от множества факторов, каждый из которых крайне важен.

Каждая двухкомнатная квартира имеет свои особенности. Которые необходимо учесть, думая об ее планировке. При этом необходимо учитывать, что все пространство квартиры должно использоваться максимально рационально и экономно.

Планировка 2-комнатной квартиры. Планировка двушки: схемы и фото создания практичного, удобного и функционального дизайна в двухкомнатной квартире

С чего нужно начинать

Прежде всего нужно провести анализ особенностей квартиры. Для этого составляют подробную схему и выявляют нерациональное использование доступного пространства.

В случае если вы не хотите зарабатывать на постоянной покупке и перепродаже квартир, а просто желаете получить источник небольшого пассивного дохода, то эта стратегия – одна из наиболее подходящих.

Как и в предыдущем примере вам, конечно, же нужно выбрать между новостройкой и вторичкой, ипотекой и покупкой за собственные средства и т.п., однако есть и несколько других очень важных факторов.

Можно ли зарабатывать на перепродаже квартир в новостройках. Стратегия №2: Покупка жилья для сдачи в аренду

Разберём пять стратегий, как инвестировать в квадратные метры.

Квартира на вторичном рынке — потенциальная возможность заработать на перепродаже или аренде. Первый вариант обещает хорошую прибыль: за последний год средняя стоимость «квадрата» по стране выросла на 17,2%. Второй вариант — регулярный пассивный доход в 4−7% годовых при сдаче в аренду. Разберём основные сценарии, как частный инвестор может заработать на жилой недвижимости.

Стоимость вторичной недвижимости растёт по всей стране. В Ростове-на-Дону цена за год выросла на 6%, в Москве — на 15,1%, в Курске — на 22,9%, а в Таганроге — только на 3%. Если тренд сохранится, можно найти выгодное предложение и купить квартиру, а через год гарантированно продать дороже.

Как заработать на вторичном рынке жилья. Как заработать на вторичном рынке жилья в 2021 году

Бизнес на перепродаже домов. Реставрация частных домов с целью перепродажи

Однокомнатная квартира по сравнению с квартирой-студией разделена на зоны стационарными перегородками. Помещение включает в себя кухню, коридор, санузел, комнату, иногда кладовку. Часто такие малогабаритные жилища имеют балкон или лоджию. Размеры типовых однокомнатных квартир раньше составляли 28-32 м2, в дальнейшем площадь увеличилась. В настоящее время площадь однушки может достигать 65,2 м2, где кухня не менее 7 м2. Маленькая площадь создает большие проблемы с размещением предметов быта, расстановкой мебели и, как правило, унылым скучным интерьером.планировканесмотря на маленькую площадь, малогабаритную квартиру можно превратить в уютное, функциональное, привлекательное жилище.

Последние обновления на сайте:

1. Лучшая затирка для межплиточных швов: Топ-10 рейтинг
2. Элвин Грей и его группа: как они завоевали сердца слушателей
3. Какие музеи Воронежа наиболее интересны для посетителей
4. Как обновить двухкомнатную хрущёвку: советы и идеи
5. Как обустроить кухню в хрущевке с холодильником: советы и идеи
6. Любэ в Рязани: расписание предстоящих концертов
7. Как сделать крышу теплой и эффективной
8. Гипсокартон на деревянные рейки: проверенные методы крепления
9. Как правильно прикрепить гипсокартон к стенам и потолку
10. Отделка стен гипсокартоном в деревянном доме: как сделать это правильно
11. Крепление гипсокартона на деревянную обрешетку: возможно ли это
12. Выбор затирки для плитки в ванной: все, что нужно знать
13. Затирки для ванной: лучшие варианты для чистоты и комфорта
14. Затирки для плитки: как выбрать оптимальный вариант
15. Как сделать утепленную шведскую плиту своими руками пошагово
16. Как правильно установить металлический сайдинг на фасад дома
17. Расчёт высоты конька для крыши дома. Чердак
18. Упрощенный способ установки металлического сайдинга
19. Берегите время и деньги: простой способ отделать ванную комнату пластиковыми панелями
20. 45 полезных советов для удобного и эффективного использования дома и кухни
21. Как самостоятельно обложить дом из бруса кирпичом. Зачем деревянному дому кирпичные стены?
22. Кулинарные секреты: 10 простых и полезных лайфхаков для кухни
23. Отделка ванны и туалета панелями ПВХ: простой способ создания эстетичного и практичного интерьера
24. Варить или не варить: как правильно готовить брокколи
25. Как открыть пластиковую дверь с лицевой стороны.. Способы открытия балконной пластиковой двери
26. Как правильно обшить фасад дома профлистом с утеплителем. 1 Стеновой профлист –, какой выбрать?
27. Типовой жилой дом серии П-44 планировки квартир. Типовая серия дома П44 с планировками квартир
28. Как утеплять крышу частного дома своими руками: проверенные методы и материалы
29. Простые способы открытия пластиковой балконной двери снаружи
30. Отделка дома сайдингом своими руками. Подготовительные работы
31. Вопрос про армопояс по газобетону. Монтаж армопояса - варианты
32. Удивительное решение для жизни в городе: 5-этажный секционный жилой дом
33. Характеристики светодиодов и отличительные особенности. Виды светодиодов по назначению
34. Вентиляция конька крыши под металлочерепицу. Монтаж конька осуществляют в такой последовательности
35. Как избавиться от старых обоев в туалете: замена на пластиковые панели ПВХ
36. Эволюция строительных лесов: от простейших конструкций до современных технологий
37. Конек крыши, что это такое. Зачем нужен конёк крыши
38. Какую затирку выбрать для ванной и как правильно затереть швы. Виды затирок для керамической плитки
39. Стык плитки и ванны. Варианты оформления стыка
40. ТОП-100 Идей Дизайнов кухни совмещенной с гостиной. 100+ фото идей дизайна кухни совмещенной с гостиной
41. Укороченный побег сосны рисунок. Сосна обыкновенная
42. Соседство овощей на грядках. Растения, которые нельзя сажать рядом
43. Совместимость растений в саду и огороде. Польза смешанного выращивания и виды сопутствующих культур
44. Оформление стены в детской липкой лентой. Клейкая лента для декора стен
45. Советы по оформлению пустых стен в квартире. В какой технике оформить свободную стену
46. 10 вариантов красивого декорирования пустой стены в комнате
47. Обшивка дома профнастилом и металлопрофилем своими руками. Особенности
48. Выбираем материал стен дома с постоянным проживанием. Какие материалы использовать
49. Сколько и как варить брокколи замороженную и свежую. Сколько варить брокколи
50. Рассеивающий свет освещения в туалете. Качественное освещение в туалете