Строительство, ремонт и дизайн

Ежедневные публикации на тему строительство, ремонт и дизайн

Квартиры в экостиле

Хрущевка трехкомнатная квартира. Ремонт «убитой» трёшки в хрущёвке 55 м : фото до и после

Кухня до ремонта и после

Площадь — 55 м² Санузлы — 1 Потолки — 2,6 м Кухня — 5,5 м² Комнаты — 3

Для молодой семьи дизайнеру Светлане Селивановой пришлось сделать небольшую перепланировку. А для визуального расширения пространства она использовала оптические иллюзии при помощи зеркал.

Однокомнатная хрущевка — это классическая городская квартира, которая была популярна в середине XX века. Несмотря на свои компактные размеры, такие квартиры имеют огромный потенциал для превращения в уютное и функциональное жилое пространство. В этой статье мы расскажем, как с помощью правильного дизайна и планировки сделать вашу хрущевку комфортным и стильным местом для жизни.

Планировка пространства

Одним из ключевых моментов в создании уютного интерьера является правильная планировка пространства. В однокомнатной квартире важно максимально эффективно использовать каждый уголок. Вот несколько советов, которые помогут вам в этом:

Какие основные принципы дизайна помогут визуально увеличить пространство в однокомнатной хрущевке. Креативные идеи дизайна однокомнатной хрущевки

Двухкомнатные хрущевки — классическая городская квартира, которая была построена в середине XX века. Несмотря на свои компактные размеры, такие помещения имеют огромный потенциал для преображения. С помощью правильно подобранного дизайна интерьера можно не только визуально увеличить пространство, но и создать уютную, функциональную и современную обстановку для жизни.

Особенности планировки хрущевки

Перед началом работы над дизайном интерьера важно учитывать особенности планировки хрущевки. Обычно такие квартиры имеют:

Как спланировать планировку, чтобы сделать квартиру более функциональной. Планировка квартиры. С чего начать и как закончить

Нельзя начать ремонт двухкомнатной квартиры хрущевки без понимания ее особенностей.

Кухня с небольшим метражом (5–6 метров).

Низкие потолки.

Одна из комнат – проходная.

Санузел и ванна совмещенные, при этом у комнаты небольшой метраж, который не позволяет смонтировать стандартную ванную.

Если отдельная кладовка.

Если квартира расположена не на первом этаже – есть балкон или лоджия.

Еще две грустные особенности «хрущевок» – очень малый метраж прихожей и плохая шумоизоляция. Впрочем, практически все недостатки квартиры можно нивелировать современным ремонтом.

  

Если дизайн-проект двухкомнатной квартиры в хрущевке подразумевает перепланировку, к ней надо подготовиться заранее. Работы необходимо согласовать, если вы хотите сделать новые дверные проемы или сделать старые несущих стенах. Также нужно согласовывать демонтаж и перенос несущих стен, что сделать, вероятнее всего, вам не разрешат.

Для согласования проекта необходимо предъявить жилищной инспекции эскиз 2-комнатной квартиры, где нанесены планируемые изменения. Также необходимо получить заключения от СЭС, МЧС и управляющей компании.

Дизайн двухкомнатной квартиры в хрущевке. Идеи для перепланировки
Особенности хрущёвки и их влияние на дизайн

Хрущёвки — это тип квартир, которые были построены в СССР в 1950–1980-х годах. Они отличаются небольшой площадью, просторными планировками и характерными архитектурными особенностями. Основные проблемы, с которыми сталкиваются жильцы трёхкомнатных хрущёвок, — это ограниченное пространство, неудобная планировка и необходимость современного обновления интерьера.

Планировка и зонирование пространства

Одним из ключевых моментов в оформлении дизайна хрущёвки является рациональное использование пространства. Небольшие комнаты требуют тщательного подхода к планировке. Вот несколько советов:

Введение

Хрущёвки — это типовые панельные дома, которые были построены в середине XX века. Несмотря на их компактность и функциональность, с течением времени они требуют ремонта и обновления. В этой статье мы рассмотрим основные советы и идеи, которые помогут вам-transformировать вашу двухкомнатную хрущёвку в современное и уютное жильё.

Планировка и демонтажные работы Перепланировка пространства

Одним из самых важных шагов в обновлении хрущёвки является перепланировка. Это позволит вам максимально эффективно использовать доступное пространство и создать более комфортные условия для жизни.

Большим преимуществом «хрущёвской» квартиры считается то, что её легко перепланировать: «переместить» стены или объединить комнаты для создания большего пространства. Хотя бы визуально. Внутренние стены или перегородки в «хрущёвке» не являются несущими, значит, их можно убрать и изменить пространство комнаты по согласованию с государственными органами.

Перепланировка «хрущёвки» начинается не только с желания собственника её переделать, но и с получения разрешения на эту процедуру от государства. Получить его легко при условии, что жилые комнаты и кухня останутся на своих местах, изменится только расположение самих стен. После того как государство даст добро на изменение конфигурации пространства, можно начинать.

Хрущевки — это типовые квартиры, которые были построены в середине XX века и до сих пор остаются популярными благодаря своей доступности и компактности. Однако обустройство такой квартиры для комфортной семейной жизни требует тщательного подхода. В этой статье мы рассмотрим основные аспекты, которые помогут вам создать уютное и функциональное пространство в вашей двушке.

Планировка и зонирование пространства

Одним из ключевых моментов в обустройстве хрущевки является правильная планировка. Несмотря на небольшую площадь, важно разделить пространство на зоны, которые будут выполнять разные функции. Это позволит создать комфортные условия для жизни всех членов семьи.

Серия отноcится к группе Серии домов постсоветского времени

Панельные дома серии П-3 разрабатывались для Олимпиады проводимой в Москве в 1980х г. Данная серия стала одной из самых успешных и долговечных серий, наряду с П-44 . Была высоко оценена благодаря своим экономическим характеристикам. Строилась серия с 1975г. по 1998г. В начале девяностых на смену серии П-3 пришла новая модернизированная серия П-3М.

Практически всегда в панельном доме между кухней и комнатой будет несущая стена. Это примерно 95% случаев. Ее нельзя сносить, а проем можно делать только с согласия автора проекта дома. В кирпичных и других домах несущей стены внутри квартиры может не быть вообще.

Автор проекта дома — чаще всего МНИИТЭП. Это проектный институт, разработавший большую часть панельных домов, которые сейчас есть в Москве. Например, это дома таких серий: П-44, П-3, II-49, 1-515, И-209, П-30 и др.

Особенность работы с МНИИТЭП — обязательно нужно будет обеспечить доступ к квартирам соседей сверху и снизу, чтобы специалист оценил, какая там планировка. Это влияет на безопасность всего дома. Также нужно будет вскрыть полы — сделать небольшое отверстие, чтобы оценить состояние несущих плит.

Дизайн квартиры в панельном доме не имеет принципиальных отличий от дизайна квартир в кирпичных домах. Но есть одна особенность, существенно затрудняющая капитальную перепланировку – это несущие конструкции. Если в домах из кирпича несущими являются только внешние стены и перегородки между квартирами, то в панельных строениях преобладающее количество стен считаются несущими. И прежде чем получить разрешение на перепланировку, приходится все внимательно измерять, чтобы выяснить, какую из стен трогать нельзя (обычно толщина несущей перегородки превышает двенадцать сантиметров).

Берясь за оформление квартиры в панельном доме, перепланировку стоит рассматривать в последнюю очередь

Дизайн 2-х комнатной квартиры 52 кв м в панельном доме. Дизайн двухкомнатной квартиры в панельном доме (52 кв. м)

Число этажей в домах серии П 44 колеблется от 17 до 25, а количество подъездов – от 2 до 8. Одним из преимуществ такого жилья считается наличие лоджий.

Размещение квартир в секции типового дома серии П-44

При грамотном подходе к перепланировке или просто к дизайну интерьера, площадь лоджии используется более чем функционально. Но прежде чем приступать к полной реконструкции имеющихся квадратных метров, создайте детальный проект будущей планировки квартиры П44 с размерами.

Единственный серьезный фактор, мешающий перепланировке – это то, что почти все стены в квартире являются несущими, и получить разрешение на полное изменение облика квартиры, увы, не получится. И все же, несмотря на многочисленные «но», сделать квартиру стильной и функциональной вполне возможно.

Дом П-44Т планировка. Поэтажный план квартир П44Т

Кроме типа здания нужно учитывать и проект, по которому оно было выполнено. В хрущевских квартирах стандартные комнаты были проходными, крупнейшая из них находилась рядом с кладовой, из которой, в свою очередь, можно было выйти только в спальню. Серия 1-335, а также К-7 отличается малой величиной кухонного пространства, миниатюрностью прихожих. Высота потолков в домах 335-й группы составляет 255 см.

У К-7 она может достигать 259 см, балконы не предусматривались. В серии 1-447 план предусматривает балконы не всегда, часто без них оставлены угловые квартиры. Основной конструкционный материал – кирпич.

Планировка 3-х комнатной квартиры в 5 этажном панельном доме. Параметры кухонь

Каждая двухкомнатная квартира имеет свои особенности. Которые необходимо учесть, думая об ее планировке. При этом необходимо учитывать, что все пространство квартиры должно использоваться максимально рационально и экономно.

Планировка 2-комнатной квартиры. Планировка двушки: схемы и фото создания практичного, удобного и функционального дизайна в двухкомнатной квартире

С чего нужно начинать

Прежде всего нужно провести анализ особенностей квартиры. Для этого составляют подробную схему и выявляют нерациональное использование доступного пространства.

считаются модернизированными версиями хрущевок. Их квадратура была увеличена по сравнению с предыдущими сериями, помещения — изолированы друг от друга, вставлены, а также предусматривались ниши и места для антресолей над дверями. В хрущевках преимущественно были балконы, в брежневках же появились просторные лоджии.

Средние размеры трешки в брежневке — от 48 кв. м до 56 кв. м, по сравнению с современными квартирами помещения нельзя назвать просторными. На протяжении всего периода архитекторы модернизировали здания, поэтому есть множество вариантов планировок 3-х комнатных квартир в панельных домах. Например, в «башнях» размер кухни достигает 10 квадратных метров.

Дизайн: Анастасия Уфимцева

Дизайн: Анастасия Уфимцева

Дизайн: Анастасия Уфимцева

Перепланировка 3-х комнатной квартиры в 9 этажном панельном доме. Как увеличить пространство в хрущевке без перепланировки: выбор вариантов

Конфигурация жилья зависит от типа дома, в котором оно находится. Рассмотрим готовые варианты планировок двухкомнатных квартиры с фото реализованных проектов в старом фонде и новостройках.

Планировки двухкомнатных квартир в старых домах зависят от периода их постройки. Есть как удобные варианты (например, в сталинках с высокими потолками), так и те, которые традиционно считают неудачными (хрущевки и брежневки).

Нетиповой дом

Нетиповыми называют дома, которые построены по проекту архитекторов в штучном экземпляре. Годы и технологии постройки могут быть разными, главный объединяющий фактор — отсутствие серийности.

Пример

Площадь: 79 кв. м

Планировка 2-комнатной квартиры в панельном доме. Планировка двушки: схемы и фото создания практичного, удобного и функционального дизайна в двухкомнатной квартире

Серия отноcится к группе Серии 9-этажных домов

Панельные дома серии II-49 являются многосекционными, пришли на замену 5этажных домов серии К-7 . Имеет два вида модификаций: II-49д и II-49п (есть чердак), некоторые дома содержат фенол, который опасен для жизни. Годы строительства с 1965-1985 гг. Во многих домах сделан капитальный ремонт, заменили коммуникации и утеплили наружные стены.

Ниже мы представим планировки серии П3М с линейными размерами помещений.

Обращаем внимание, что данные линейные размеры проставлены только по тем квартирам которые были у нас в работе.

И даже если у вас точно такая же квартира то размеры могут несколько отличаться из за штукатурных слоев некоторой погрешности в установке панелей.

П3М планировка 2 комнатная с размерами

Выше представлены различные планировки с линейными размерами двухкомнатной квартиры серии П3М. Это обмеры с различных объектов. Но так как серия типовая, все размеры «плавают» вокруг +- несколько сантиметров.

Планировка 3-комнатной квартиры в панельном доме. Перепланировка 3-комнатной квартиры

Широкие двухстворчатые, выглядящие квадратными окна квартир, железная 4-х скатная крыша (что-то вроде техэтажа), также она может быть вообще плоской и без чердака (техэтаж отсутствует), либо плоско-скатной (некий гибрид).

Окна на крайних торцевых панелях. Пожарная лестница, без общего противопожарного балкона, примыкает с торца дома «хрущевки». Планировка дома предусматривает на площадке расположение четырех квартир. Планировка квартир: 1-комнатные, 2-комнатные. 3-комнатные с высотой потолка около 2.55 метра.

Хрущевка планировка 1 комнатная. Дизайн однокомнатной хрущевки: размеры, ремонт, фото планировок однушки в 30, 40 и более квадратных метров (130 реальных проектов)

Последние обновления на сайте:

1. Линда в столице: как проходят концерты легендарной певицы
2. CAGMO Пермь: Музыкальное явление Урала
3. 12 уникальных кухонь в хрущевках, которые вдохновят на ремонт
4. Стильная переделка двушки в хрущевке 44 м: как преобразить пространство
5. Как утеплить крышу в частном доме своими руками: полное руководство
6. Как сделать крышу теплой и эффективной
7. Увеличьте цветовой спектр своего сада, сею флоксы друммонда на рассаду
8. Создание каркаса из дерева для гипсокартона: шаг за шагом
9. Затирание плитки: проверенные методы и рекомендации
10. Как выбрать идеальную затирку для плитки в ванной комнате
11. Все, что нужно знать о водостойких затирках для швов плитки
12. Как сделать фундамент УШП самостоятельно: подробный инструктаж
13. Стройте комфорт в своем доме: как сделать утепленную шведскую плиту своими руками
14. Как построить УШП фундамент своими руками: подробный самоучитель
15. Стройте свой дачный домик своими руками: простые инструкции и полезные советы
16. Все, что нужно знать о монтаже металлосайдинга в Москве
17. Отделка дома металлическим сайдингом: прочный и стильный способ защиты
18. Утепление с помощью пеноплекса: плюсы и минусы
19. Умный подход к выбору шкафов для раздевалок: 10 ключевых факторов
20. Стоит ли обкладывать деревянный дом кирпичом. Особенности обкладки
21. Делаем армопояс в доме из газобетона. Материалы для армированного пояса под крышу
22. Нужен ли армопояс под деревянные перекрытия. Что такое армопояс и зачем он нужен
23. Как сделать армопояс под перекрытие в доме из газобетона. Крепление монолитного перекрытия
24. Цвет и материалы светодиодов. Полупроводниковые источники света
25. Как крепить конек на металлопрофиле. Монтаж плоского конька на крышу из профлиста
26. Как правильно монтировать круглый конёк металлочерепицы. Монтаж конька осуществляют в такой последовательности
27. Устанавливаем конек для металлочерепицы. Монтаж конька осуществляют в такой последовательности
28. Как избавиться от старых обоев в туалете: замена на пластиковые панели ПВХ
29. Пеноплекс: опасность для здоровья или безопасный материал
30. Затирка для плитки в ванной и не только. Как подобрать затирку для плитки по цвету: секреты которые знают единицы
31. Утепление крыши дома и гаража изнутри своими руками. Комплекс мероприятий по утеплению гаража своими руками
32. Щель при стыке между ванной и плиткой. Использование раствора
33. Заделка швов между плиткой и ванной. Подготовка соединений к герметизации
34. Чем украсить пустую стену. Украсить стену цветами из бумаги своими руками
35. Разрушение шва между плиткой и акриловой ванной. Варианты оформления стыка
36. Водопровод на дачном участке от скважины своими руками. Особенности
37. Длина жилого дома 6 подъездов. Серия 447 (1957)
38. Подробная схема водоснабжения частного дома из колодца
39. Как выбрать лучший электрический конвектор. Ballu BEC/EZMR-1000
40. Конвекторы отопления или регистры для дома. Отопление с помощью конвектора
41. Тепловые конвекторы для дома. Чем принято обогревать дома и квартиры, помимо классических батарей центрального отопления?
42. Конструктивные особенности и изначальная планировка хрущевки. Особенности дизайна
43. Дизайн кухни со столовой и гостиной в частном доме. Как выбрать стилистику?
44. Дизайн маленькой кухни-гостиной с зонированием. Зонирование кухни и гостиной – множество идей и решений
45. Соседство овощей на грядках. Растения, которые нельзя сажать рядом
46. Как украсить стену своими руками. Декор стен своими руками поэтапно: фото оригинальных идей, пошаговый мастер-класс по оформлению и декорированию стен
47. Расчет необходимого количества профлиста для обшивки дома. Расчет необходимого количества материала
48. Чем отличается провод ls от frls. Кабели ВВГнг-LS или ВВГнг-FRLS: описание и основные особенности
49. Все о методах борьбы с тлей на плодовых деревьях. Сода
50. Можно ли зарабатывать на перепродаже квартир в новостройках. Стратегия №2: Покупка жилья для сдачи в аренду