Как и из чего дешево построить дом для постоянного проживания. Из чего дешевле построить дом для постоянного проживания?

Как и из чего дешево построить дом для постоянного проживания. Из чего дешевле построить дом для постоянного проживания?

Вслед за решением построить загородный дом возникает множество сопутствующих вопросов. Прежде всего, нужно понять, для каких целей будет использоваться будущее домовладение: для круглогодичного или сезонного проживания? К объектам для постоянного проживания выдвигаются более строгие требования, особенно по таким критериям как:

• прочность;
• долговечность;
• способность обеспечивать комфортные условия жизни в любое время года при минимальных затратах на энергоносители;
• эффективное сохранение тепла – достигается за счет использования стройматериалов с низким коэффициентом теплопроводности, утепления стен, межэтажных перекрытий, пола и кровли.

Чтобы построенный дом соответствовал всем этим требованиям, нужно использовать стройматериал с хорошими показателями прочности, теплоизоляции, водонепроницаемости и срока службы. Немаловажную роль играет и ценовой вопрос.

Как сэкономить при строительстве дома

Из чего недорого построить дом? При необходимости, можно сэкономить на проекте, материалах, типе фундамента, бригаде работников и в других аспектах. Главное – экономить без снижения прочности и комфортности будущего жилья:

1. Выбор проекта. Типовые проекты дешевле индивидуальных. Чем проще конструкция и планировка, тем дешевле обойдется строительство. И наоборот – за сложность архитектурных форм, наличие колонн, арок, эркеров и других изысков приходится доплачивать.
2. Площадь. Ее рекомендуется выбирать с учетом текущих и прогнозируемых потребностей семьи – без большого запаса, но и без стеснений.
3. Количество этажей. Самый бюджетный вариант – 1-этажный, без междуэтажного перекрытия, множества окон и лестницы.
4. Форма крыши. Чтобы сэкономить, вместо многоскатной выбирайте крышу простой формы – двускатную. Также экономичным решением считаются 1, 2-этажные конструкции с жилой мансардой. Благодаря меньшему количеству материалов она обходится дешевле, чем отдельный этаж.
5. Стройматериалы. При их выборе нужно взвесить все «за» и «против», включая технические характеристики материала, сложность работы с ним, сроки строительства, затраты на утепление, расходы на наружную и внутреннюю отделку.
6. Тип и стоимость фундамента – напрямую зависит от выбранного материала и технологии строительства. Чем тяжелее используемые стройматериалы, тем сложнее и дороже будет необходимый фундамент. При выборе легких материалов появляется возможность сократить расходы на фундамент. Глубина траншеи под него зависит от расчетного веса сооружения, иначе значительная осадка может спровоцировать возникновение трещин в стенах.
7. Наличие подвала – повышает расходы примерно на 30%.
8. Бригада работников. При наличии необходимых навыков строительные работы частично или полностью можно выполнить без привлечения бригады работников. Но при отсутствии таких навыков экономия на строителях нецелесообразна.
9. Сроки и сложность возведения объекта. Чем они ниже, тем меньше придется платить рабочим.

Из чего построить самый дешевый дом. Отсев по результатам анализа

Большинство потенциальных недостатков у всех рассмотренных типов связано с применением недостаточно качественных или просто не подходящих материалов. Также нарушается технология строительства. При устранении этих факторов исчезают и вызванные ими проблемы.

Все вышеперечисленные типы быстровозводимых домов позволяют построить дом быстро и недорого. Но по итогам анализа их недостатков можно исключить из дальнейшего рассмотрения брусовые и модульные дома. Хороший брусовой дом не будет самым недорогим из рассмотренных вариантов. При этом он не будет и самым тёплым, а значит и экономичным в эксплуатации. Возможно, он будет более экологичным, но тоже не факт. Сфера же применения модульных домов достаточно ограничена. Кроме того есть проблемы с контролем их качества.

Также я исключаю из оставшейся троицы термодом. Хотя его приверженцы будут возражать, что он принципиально лучше за счёт получающихся монолитных стен. Но в итоге, все оставшиеся варианты становятся по сути термосами. Всем троим нужна система вентиляции. Для всех крайне важно соблюдение технологии. В каркасных и панельных домах можно применять в качестве утеплителя и другие материалы вместо пенополистирола. А в опалубке термоблоков применяется именно он. Возникает вопрос его отделки, поскольку требуется его защита от огня и нагрева. Сделать снаружи обычный вентилируемый фасад не получится в силу повышенной пожароопасности такого варианта. Огонь может моментально распространится по всему фасаду если попадёт в вентзазор. Правильнее будет защищать пенополистирол штукатуркой как снаружи, так и изнутри дома. А это как минимум затягивает срок строительства. Поэтому в финал выходят каркасный и панельный варианты.

Из чего дешевле построить дом 2021. Стоимость каркасного дома в 2021 после повышения цен

Каркасный дом в 2021. Кому он теперь по карману?

С актуальным ростом цен на пило и стройматериалы я не гарантирую, что это видео через неделю уже не будет актуальным, но сегодня я попробую вам посчитать, сколько будет стоить построить такой дом как у меня прямо сейчас.

Также будем сравнивать с ценой 2016 года, когда я строил свой дом и посмотрим, насколько она изменилась

Итак, фундамент

Сейчас бы сваи стоили мне не 50, а около 90 тысяч.

Пустой каркас.

Как вы помните, строил я его из сырой доски, которую сам сушил. Сейчас такая стоит 15 тысяч вместо 6, поэтому на каркас вместо 250 тысяч ушло бы 600 тысяч.

Итого - 690 тысяч рублей уже на этапе пустого каркаса на 100м2.

Кровля

На ОСП, подкладочный ковер, гибкую черепицу, мастику и гвозди для нейлера уйдет сейчас вместо 163 000 рублей около 280 тысяч рублей !

Итого после 3 этапов: 970 тысяч за 100м2.

Окна и двери

Да, моих 140 тысяч конечно тут не хватит ни на что. Бы тут

По моим расчетам сейчас окна такого выйдут в 200 тысяч, а двери около 120 - итого 320 тысяч рублей и за 4 этапа: 1 млн 290 тысяч рублей

Фасад и водосточка

Сайдинг и металлическая водосточка выйдут сейчас в 150 тысяч рублей

итого 1 млн 440 тысяч после пятого этапа. Пока рост цен ровно в 2 раза

Утепление

На удивление эковата по сравнению с базальтом выросла не в 2 раза, а процентов на 25% и утепление моего домика эковатой выйдет около 180 тысяч по материалам (вместо 130) и тысяч 70 за работу. Итого целиком утепление выйдет в 250 тысяч.

было 842, стало - 1, 690 000

Черновая отделка

Теперь она выйдет даже на бюджетном уровне в 150 тысяч

было 912, стало - 1 840 000 млн

Разное

Теперь оно выйдет минимум 200

было 1 053 000, стало - 2 040 000

Вода, тепло и свет

Теперь на эту же инженерку придется потратить минимум 1,2 млн рублей

было 1 825 000, стало 3 240 000 млн. В таблицах старые цены:

Это 100м2 под ключ СВОИМИ руками без бытовой техники и мебели.

Источник: https://aystroika.info/stati/kak-postroit-nebolshoy-dom-proektirovanie-mini-doma-odnoetazhnogo-i-s-mansardoy

Самый бюджетный дом для постоянного проживания. Проекты дачных домов эконом класса

Дачный дом – это жилище для сезонного отдыха или временного проживания, например, во время каникул или выходных. Многие семьи, проживающие в городских квартирах, приобретают или строят дачные домики, чтобы иметь возможность выехать на природу и отдохнуть там от городской суеты.

Проект двухэтажного дома эконом класса Источник Источник woodh.ru

К дачному домику предъявляются менее строгие требования, чем к коттеджу для постоянного проживания. Если хозяева планируют использовать будущий дом для сезонного отдыха, они могут хорошо сэкономить при строительстве. Экономия заключается, прежде всего, в том, что такой дом может быть намного скромнее по габаритам. В нем можно сократить расход полезной площади на такие элементы планировки как:

• место для установки встроенной мебели;
• гардеробные;
• большое пространство кухни-столовой.

В дачном доме не нужно хранить так много вещей и бытовых принадлежностей как в жилище для постоянного проживания. Не нужны и большие запасы продуктов. Если он предназначен для отдыха в летний период, то зона отдыха может быть обустроена во дворе – в виде террасы или площадки с беседкой. Именно в этой зоне в основном будут проводить свое время жильцы. Там же может быть установлено основное кухонное оборудование. В доме все равно должна быть кухня и небольшая гостиная, но места под эти помещения можно выделить минимум.

Этажность

Специалисты утверждают, что самыми экономичными являются одноэтажные дома эконом класса. Причем они дешевле обходятся как в строительстве, так и в обслуживании. Двухэтажный дом – это идеальный вариант для строительства на маленьких участках. При выборе проекта следует принимать во внимание тот факт, что в двухэтажном коттедже должна быть удобная и безопасная лестница, а она занимает около 15 кв. метров внутреннего пространства.

Второй этаж может быть обычным или мансардным. Мансарду построить дешевле, чем полноценный этаж. Но при ее обустройстве тоже будет потеряно некоторое пространство. В последнее время в европейских странах вместо мансарды стали все чаще возводить так называемый «полуэтаж», то есть второй этаж, в котором при обычных стена функцию потолка выполняет кровельная конструкция. Если такой полуэтаж построить из легких дешевых материалов, то получится наиболее экономичный вариант двухэтажного строения.

Цокольные этажи и подвалы делают строительство дома намного дороже. Поэтому для эконом построек не рекомендуется наличие подземного уровня. Если же нужно построить единое здание, совмещающее жилой дом и гараж, лучше возводить коттедж с пристроенным, а не подземным гаражом.

Коттедж с пристроенным гаражом Источник pingru.ru

Дома из пеноблоков

Пенобетон – это современный стеновой материал с хорошими техническими и эксплуатационными характеристиками. Он часто применяется в строительстве коттеджей эконом класса благодаря оптимальному соотношению цены и качества. При относительно невысокой стоимости пеноблоки обеспечивают зданию прочность, надежность, высокий уровень теплосбережения, хорошую звукоизоляцию.

Строительные и архитектурные компании предлагают всевозможные готовые проекты загородных домов из пеноблоков эконом класса. Пенобетонные стены не нуждаются в дополнительной теплоизоляции, при этом они характеризуются практически идеальной гладкой поверхностью. Поэтому для оформления фасадов и внутренних стен пеноблочного дома можно использовать любую отделку.

Источник: https://dom-na-vodah.ru/novosti/skolko-stoit-postroit-dom-iz-kleenogo-brusa-stroitelstvo-doma-iz-kleenogo-brusa

Частный дом построить. Пошаговая инструкция по строительству дома

Строительство дома является сложным многоступенчатым процессом, над которым работают специалисты разных направлений. Если вы уверены в своих собственных силах и обладаете большим опытом в строительстве, то построить дом своими руками поможет существенно сэкономить бюджет семьи. Главное придерживаться существующего алгоритма работ, только таким образом можно будет выполнить строительство без лишних ошибок.

Анализируя, с чего начать строительство дома, проделайте сначала ряд подготовительных работ, которые в дальнейшем наложат свой отпечаток на конечный облик жилища. К ним можно отнести: подготовку участка земли, на котором будет возводиться будущий дом, обращение к обслуживающим организациям с целью уточнения будущего подключения к коммуникациям, оформление геодезического исследования у специализированной фирмы для определения структуры грунта (это поможет без риска заложить нужный тип фундаментного основания).

Бюджет

Желание сэкономить при возведении дома не всегда принимается на финишной прямой. Из чего строить – зависит от финансовых возможностей и личных предпочтений. Поэтому минимальный порог затрат будущий хозяин определяет с учетом современных цен на материалы и работы. Важно помнить, что каркас здания должен быть прочным и мог выдерживать достаточно большие нагрузки при разных погодных условиях. Помимо внешней отделки дома, средства также потребуются на внутреннюю отделку и благоустройство.

Чтобы не увеличивать свои расходы в будущем, составьте наглядную смету, где подробно будут отражены все этапы строительства. Грамотно составить смету поможет прораб. Точный бюджет будет зависеть от индивидуальных характеристик дома – площади, этажности, назначения, сезонности использования и пр.

Проектирование

Типовой проект на сегодняшний день является самым идеальным шаблоном, который поможет приступить к строительству и не задерживаться долго на этапе проектных работ. Оптимальным решением станет его приобретение у профессиональных архитектурно-строительных компаний или бюро. Крайне важно получить при приобретении готового проекта полный пакет услуг. В него должны входить:

• архитектурный раздел , включающий подробную информацию о планировке, внешней отделке здания, спецификации дверей и окон;
• конструктивный раздел , разработанный инженером-конструктором, где подробно отражены планы фундамента, кровли, перекрытий, стен и характерных узлов. Подрядчик, производя строительные работы, в первую очередь будет руководствоваться данным документом;
• инженерный раздел , в котором изложена вся информация об инженерных сетях, а именно: водоснабжение и водоотведение, отопление и вентиляция, электроснабжение.

Многие решают воспользоваться скаченной версией из интернета, но зачастую это обходится дороже – большинство из доступных вариантов отражают неграмотную планировку. Чтобы выбрать подходящий проект для комфортного проживания своей семьи, руководствуйтесь образом жизни и личными предпочтениями – они в конечном счете определят параметры дома и повлияют на итоговую стоимость.

• Планировка и конфигурация . В большинстве случаев многие варианты имеют сложные формы, которые только удорожат строительство. Доступными по своей ценовой политике будут архитектурные проекты с планировками простой прямоугольной или квадратной формы, без эркеров и выступов, а также иных дорогих в исполнении элементов. Количество организованных помещений и их площадь стоит продумать исходя из числа проживающих или возможных частых визитов гостей.

• Нужен ли второй этаж . В двухэтажном доме для связи со вторым этажом, конечно, понадобиться лестница. Ее наличие и выбор формы будет также влиять на конечную стоимость. Экономным решением станет одноэтажный дом без дорогостоящих перекрытий и лестниц.

• Тип фундаментного основания , который обойдется в более разумную цену – мелкозаглубленный. Его установка не требует обстоятельной подготовки.

• Форма крыши . Двускатная крыша, хоть и самая стандартная форма, но при этом надежная и рациональная по своей цене. Сложные конструкции кровли с множеством скатов и мансардными окнами увеличат расходы на постройку.

• Форма окон . Традиционная прямоугольная форма окон обходится всегда дешевле, чем нестандартные решения.

• Отделка фасада . Для отделки фасада можно выбрать интересную штукатурку, которая не только отличается хорошими характеристиками долговечности, но и придает облику здания эстетики без удара по кошельку.

• Отделка помещений . Для внутренней отделки дома можно использовать минимум декоративным элементов.

• Дополнительные помещения . Ими могут служить встроенный гараж, сауна, вместительная гардеробная.