Размеры пятиэтажного дома 5 этажный жилой дом. История 5-этажек

Размеры пятиэтажного дома 5 этажный жилой дом. История 5-этажек

Пятиэтажные дома начали строить в Москве и Санкт-Петербурге еще до войны, но после ее окончания, в 1948 году, начались первые попытки строительства экспериментальных домов с использованием каркасов и панелей в качестве типовых деталей для сборки.

Брежневка

По внешнему виду и степени изношенности после эксплуатации можно довольно легко разграничить три периода советского строительства, получивших в народе названия по фамилиям тогдашних руководителей страны.

Со временем они прижились даже в официальных документах, и теперь, рассказывая о проектах, употребляют три расхожих термина:

1. «Сталинки» – дома, до их пор сохранившие презентабельный и ухоженный вид, потому что срок их эксплуатации закладывался в проекте на 125 и более лет. Их можно легко отличить по наличию архитектурных украшений, лепнины, цоколей, колонн, советской атрибутики, помпезному стилю и наличию в уличных постройках высоких первых этажей для общественных помещений. Потолки в квартирах таких домов были более 3 метров, поскольку при планировании учитывался определенный объем воздуха на каждого жильца. «Сталинки» всегда были в высоту более 20 м, из-за пролетов между этажами и прочной крыши, надежно защищающей постройку.
2. У панельного пятиэтажного дома, строительство которого было начато при Хрущеве, высота потолков составляла иногда и 2,48 м (все параметры зависят от номера типового проекта). В целях экономии сначала перестали строить железный каркас, оставив только железобетонные панели, иногда не делали полноценного чердака, в других вариантах отсутствовал подвал. Позднее потолки стали немного выше, и затем они достигли максимальной высоты при проектировании последних серий (2,64 м), но крыши делались уже не двускатные, а плоские, колонн и цоколей уже не было. Однако для уличных зданий по-прежнему использовался проект с более высоким первым этажом, в котором строились помещения для магазинов, организаций или общественных нужд. Отсюда и примерная высота хрущевки, колеблющаяся в диапазоне от 14 до 15 метров.
3. Строительство брежневки проходило по новым, модифицированным проектным документам. Хотя по-прежнему использовался Единый строительный каталог деталей, в таких домах были широкие лестничные площадки, потолки поднялись до отметки 2,7 м, практически везде были и полноценный чердак, и глубокий подвал. Даже визуально можно определить, что панельная хрущевка заметно отличается от брежневки. Не считая разницы в высоте, (даже 20 см в пересчете на пять этажей составляют метр, не учитывая чердак и перекрытия), есть еще и внешний вид. Срок, на который были рассчитаны хрущевки, они полностью исчерпали, а более добротная постройка все еще выглядит относительно нормально.

Длина 5 этажного дома 4 подъезда. Длина пятиэтажного дома 4 подъезда. Хрущевки: описание, типовые планировки с фото

Длина пятиэтажного дома 4 подъезда. Хрущевки: описание, типовые планировки с фото

Вступление

Сегодня здесь много многоэтажных домов разной планировки, годов постройки и размеров жилой площади. В этой статье мы подробно рассмотрим основные планировки популярных многоэтажных «хрущевок», которые есть в каждой стране бывшего СССР. Как правило, это 4-5-этажные многоквартирные дома, возведенные под руководством Никиты Сергеевича Хрущева.

Хрущевки строились в период с 1958 по 1985 год, тогда как строительство было современным, и тысячи семей смогли получить комфортабельные квартиры с проходными комнатами. Собственный СНиП действует с 1958 года.

Общие сведения о хрущевках

Первое поколение «хрущевок» 4 или 5 этажей отличалось небольшой жилой площадью, проходными комнатами. В таких квартирах высота потолков достигала всего 2,48 метра, в блочных домах высота потолков могла достигать 2,7 метра. В «хрущевке» была слабая звукоизоляция помещений, санузел совмещенный, лифтов не было.

Стоит отметить, что часть «хрущевок» принадлежала временному жилью, которая должна была эксплуатироваться до 25 лет. Однако большинство из них до сих пор используются гражданами стран бывшего СССР. Для «хрущевок» невыносимой серии другие эксплуатационные нормы применялись до 50 лет. Впоследствии эксперты заявили, что срок эксплуатации может быть увеличен до 150 лет (в случае серьезных доработок в соответствии со стандартами). Сегодня «хрущевки» в Москве и Санкт-Петербурге подлежат сносу. Однако в Минске «хрущевки» выполнили капитальный ремонт и утеплили внешние стены.

Основные характеристики «хрущевки»:

• 3-комнатные квартиры общей площадью 55-58 м²;
• двухкомнатные квартиры общей площадью 30-46 м²;
• студии общей площадью 31-33 м².

Жилая площадь комнат:

• Жилые комнаты – от 14 м²;
• Спальни – от 8 м²;
• Детские комнаты – от 6 м²;
• Кухни – от 4,5 м².

Виды типовых планировок, серии, фото, описания и годы постройки хрущевок

СЕРИЯ 1-464 – (год постройки 1960-1967)

Пятиуровневые панельные дома по четыре квартиры на одном участке.

Особенности:

Высота помещения 2,5 м;

Совмещенный санузел;

Кухня – 5,8 м²;

Особенности: шкаф-купе, встроенные шкафы, балкон.

Жилая площадь в однокомнатных «хрущевках» этого типа – 19 м², в двухкомнатных и трехкомнатных квартирах – 17,3 м²; 19 м² и 20,4 м² в зависимости от планировки. Кладовая находится в конце спальни или между 1 и 2 спальнями. Выход на балкон из гостиной. Санузел совмещен с кухней.

СЕРИЯ 1-335 – (год постройки 1963-1967)

Пятиэтажные панельные дома по четыре квартиры на одном участке.

Особенности:

Высота помещения 2,5 м;

Совмещенный санузел;

Кухня – 6,2 м²;

Особенности: шкаф-купе, встроенные шкафы, балкон.

Жилая площадь в 1-комнатных «хрущевках» данного типа 18 м², в 2-х и 3-х комнатных комнатах 17,1 м²; 18,2 м² и 19,1 м² в зависимости от планировки. Кладовая находится в конце гостиной или между 1 и 2 спальнями. Выход на балкон из гостиной. Санузел совмещен с кухней.

СЕРИЯ 1-434 – (год постройки 1958-1964)

  

  

  

  

  

Пятиэтажные панельные дома по четыре квартиры на одном участке.

Длина хрущевки 5 подъездов. Я хочу переехать в кирпичную хрущёвку. Это хорошая идея?

Кирпичные хрущёвки появились потому, что не во всех городах успевали производить панели и блоки для более дешёвых быстровозводимых домов. Когда панельных заводов стало достаточно, из кирпича строить практически перестали. Рассмотрим в этой статье, в чём особенность таких домов (и почему они на самом деле хорошие).

Как строили такие хрущёвки?

Здания возводили из красного (глиняного) или серого (силикатного, он дешевле, и таких домов больше) кирпича по одному типовому проекту 1-447 (с различными модификациями). Реже (например, в Красноярске и ряде других городов) встречался более симпатичный жёлтый силикатный кирпич. Серию 1-447 можно определить по двум симметричным рядам окон на торце здания и вытянутым окнам подъездов.

Хрущёвка из силикатного кирпича в Перми

Хрущёвки из кирпича возводились в 1958–1980 годах, но по мере развития панельного производства их строилось всё меньше.

Особенности кирпичных хрущёвок

Толщина наружных стен в домах серии 1-447 достигала 40–50 сантиметров, высота потолков — 2,5 метра. У таких зданий в подвалах довольно высокие потолки, поэтому и первый этаж расположен выше, чем у панельных хрущёвок.

Ещё у них многоскатная крыша — она долговечнее и практичнее в эксплуатации: не перегревается летом, реже возникают протечки в квартирах на пятом этаже, там может размещаться часть коммуникаций, которые в домах с плоской крышей проводят по потолку квартир последнего этажа.

Длина пятиэтажного дома 6 подъездов. Брежневские дома («Брежневки»)

На смену пятиэтажкам – хрущевкам пришли «Брежневки». Изначально восьми-девятиэтажные дома серий к середине 70-х подросли до 12 и 16 этажей. В брежневских домах появились лифты и мусоропроводы. Была значительно улучшена тепло- и шумоизоляция. Планировка в брежневках стала значительно более удобной. Брежневки, строительство которых началось в 1970ых во многом являются прототипами современных. Если вас интересуют помещения в Москве под проведение деятельности вашего рабочего коллектива, компании, юридической организации и прочих форм работы, то мы рекомендуем обратить внимание на выгодную аренду офиса у метро.

Москва

Серия	Материал стен	Этажность	Годы строит-ва
II-29	кирпич	8-10	1965-1970е гг.
II-66	кирпич	9-12	1973-1983 гг.
Вулыха башня	кирпич	12,14,15,18
Тишинская башня	кирпич	12	1977-1984 гг.
Смирновская башня	кирпич	12-13	1969-1981 гг.
Москворец. башня	кирпич	12,14	1980-1991 гг.
1-515/9м	панели	9	1966-1980 гг.
1-515/9ш	панели	5,9	1966-1984 гг.
И-700	панели	22	1977-1994 гг.
1605/9	панели	9	1965-1972 гг.
1605/12	панели	12	1969-1985 гг.
II-49	панели	9	1965-1985 гг.
II-57	панели	9-12	1963-1970 гг.
П-3	панели	4-17	1970-1998 гг.
П-44	панели	5-17
П-30	панели	5-14
П-4	панели	22	1972-1987 гг.
П-42	панели	16	1972-1979 гг.
П-43	панели	16	1972-1985 гг.
П-46	панели	12-14	1971-1998 гг.
П-55	панели	9-14
И-521а	панели	25	1974-1994 гг.
И-760а	панели	9	1960-1983 гг.
ПП-70 и ПП-83	панели	10,14	1980е-1990е гг.
«Лебедь»	панели	16,20
II-68	блоки	16	1969-1989 гг.
II-68-02	блоки	12	1968-1984 гг.
II-68-03	блоки	12	1968-1981 гг.
II-68-04	блоки	12	1970-1975 гг.
И-209а	блоки	14	1970-1980 гг.
И-491а	блоки	7,9,11,16	1974-1983 гг.
И-522а	блоки	9,14,16	1977-1993 гг.
II-18/9	блоки	8,9	1958-1968 гг.
II-18/12	блоки	12	1966-1973 гг.
1-мг-600	панели	9	1965-1975 гг.
1-мг-601	панели	16-19	1965-1975 гг.
И-III-3	панели	9-16	1979-1993 гг.

Источник: https://dom-na-vodah.ru/stati/skolko-kvartir-v-pyatietazhke-vreditel-hrushchyov

Длина пятиэтажного дома 5 подъезда. Почему раньше строили пяти- и девятиэтажки: 10 фактов о многоквартирных домах в СССР

Если присмотреться к советским многоэтажным домам, можно увидеть массу интересных деталей. Например, странные отверстия в стенах и непонятные буквы. Да и вообще, задумывались ли вы когда-то, почему раньше были популярны только пяти и девятиэтажки? Или зачем нужно окно между ванной и кухней? Об этих и других любопытных особенностях расскажет сегодняшняя статья.

1. Девять ступенек
В панельных домах один лестничный марш состоит из девяти ступенек. Почему так? Количество и высота ступенек рассчитывалась из учета оптимальной высоты жилых помещений (приблизительно 2,5 м) и среднего роста жителей страны. В итоге получилось, что комфортная высота ступенек равняется 15 см. Соответственно, в пролет таких уместится всего девять.
2. Двойные двери
Если кому-то кажется, что двойные двери при входе в квартиру нужны для усиленной безопасности, то это не совсем так. В первую очередь такое решение помогает сохранять тепло в доме, а также обеспечивает дополнительную звукоизоляцию.
3. Пять этажей
Хрущевки строили пятиэтажными неспроста. Правительство ставило задачу в кратчайшие сроки обеспечить людей жильем, но по наиболее эффективной с точки зрения экономики цене. Во-первых, сыграл роль медицинский фактор. Пятый этаж - комфортный максимум, на который удобно подниматься людям пешком. Если делать дома выше, придется устанавливать лифт, что повлечет дополнительные расходы. А строить двух, трех или четырехэтажные здания было невыгодно. Так и решили, что хрущевки будут пятиэтажными.
4. Девять этажей
Вторые по популярности дома советской эпохи - девятиэтажки. При этом десятый этаж обычно оставляли под чердаки. В 70-х годах действовали нормативы пожарной безопасности, согласно которым в зданиях выше 28 м обязательно должны быть пожарные лестницы и грузовые лифты. А это, само собой, делало строительство дороже. К тому же, у советских пожарных машин лестницы были как раз-таки 28 м и не выдвигались выше девятого этажа. Так что из соображений безопасности и экономии проектировщики решили строить девятиэтажные дома.
5. Секретный мусоропровод
Впервые ноу-хау появилось в 30-х годах во Владивостоке. В сталинках рядом с канализационными трубами устанавливали мусоропровод. Выбросить отходы можно было прямо из кухни или коридора своей же квартиры. При строительстве новых домов конструкцию перенесли на лестничные площадки, устанавливая за лифтами. А на последних этажах работал специальный механизм, прочищавший мусоропровод.
6. Зеленый подъезд
Это сейчас подъезды пестрят разными красками, а раньше куда не пойди - везде зеленый цвет. Причина такого решения крайне банальная и, снова-таки, экономически выгодная. Краску зеленого оттенка использовали для окрашивания пассажирских вагонов и военной техники. Поскольку производили ее очень много, то решили найти еще одно применение - окрашивать подъезды в хрущевках.
7. Окно между кухней и ванной
Об истинном предназначении окна существует несколько версий. Кто-то говорит, что через него в ванну проникает солнечный свет и убивает бактерии. Другие утверждают, что оно обеспечивает дополнительное освещение и помогает сэкономить днем свет в ванной. Третьи предполагают, что через окошко можно спасти человека, если он случайно заперся в ванной. Однако правдива четвертая версия - проем предназначен для вентиляции ванной комнаты.
8. Смежно-изолированные комнаты
В 80-х строили дома с дополнительной межкомнатной дверью. Вот только ее функциональность по-прежнему остается под вопросом. Скорее всего, таким образом проектировщики решили сэкономить бетон. Хотя для кого-то такое решение в квартире стало очень удобным.
9. Отверстия в стенах
Замечали трубку, торчащую из стены и буквой «Ш» наверху? Это деталь трубопровода под названием штуцер. В патрубок вставляется специальное устройство, которое предназначается для проверки загазованности в подвалах.
10. Странные цифры и буквы
А еще на каждом доме есть условные обозначения с цифрами и буквами. Это может быть табличка или просто надпись на стене. За аббревиатурами скрывается информация, на каком расстоянии от дома находятся канализационные колодцы, теплосети, иные коммуникации.