План панельного 5 этажного дома. Типовые планировки квартир Чтв, Ап. 2011
- План панельного 5 этажного дома. Типовые планировки квартир Чтв, Ап. 2011
- Серии панельных домов 5 этажей. Региональные серии домов
- Панельные дома 90 серии планировка. Серия 111-90
- Чешский проект панельного дома. Квартира-чешка: преимущества и недостатки
- Как узнать серию панельного дома. Серии панельных домов
- Планировка 9 этажного панельного дома. Почему в СССР строили дома именно в 5 и 9 этажей?
План панельного 5 этажного дома. Типовые планировки квартир Чтв, Ап. 2011
Описание и типовые планировки квартир. От "сталинок" до современных.
| Сталинки 1954-1961 | 1955-1960 г.г. | 1955-1960 г.г. | 1954-1961 г.г. | |||
| 2-, 3-этажные кирпичные дома
| 4-, 5-этажные кирпичные дома | 4-этажные кирпичные дома | ||||
| Хрущевки 1958-1967 | 1960-1967 г.г. | 1963-1967 г.г. | 1958-1964 г.г. | 1959-1960 г.г. | ||
| 5-этажные панельные дома | 5-этажные панельные дома | 4-,5-этажные кирпичные дома | 4-,5-этажные блочные дома | |||
| 1964-1967 г.г. | 1964-1967 г.г. | |||||
| 5-этажные кирпичные дома | 5-этажные блочные дома | |||||
| Брежневки 1966-1975 | 1966-1973 г.г. | 1966-1970 г.г. | 1967-1977 г.г. | 1966-1967 г.г. | ||
| 5-этажные панельные дома | 5-этажные панельные дома | 5-этажные кирпичные дома | 5-этажные панельные дома (для малосемейных) | |||
| 1967-1970 г.г. | ||||||
| 5-этажные панельные дома (блок-комнаты) | ||||||
| Стандартные 1968-1999 | 1970-1976 г.г. | 1968-1977 г.г | 1970-1977 г.г. | |||
| 9-этажные панельные дома | 9-этажные панельные дома | 9-этажные кирпичные дома | 5-этажные панельные дома (блок-комнаты) | |||
| 1977-1998 г.г. | 1973-1975 г.г. | 1972-1977 г.г. | ||||
| 9-этажные панельные дома (для малосемейных) | 9-этажные панельные дома (для малосемейных) | 9-этажные панельные дома (блок-комнаты) | ||||
| 1973-1985 г.г. | ||||||
| 12-этажные панельные дома | ||||||
| Улучшенные | 1976-1983 г.г. | 1977-1985 г.г. | 1976-1994 г.г. | 1977-1996 г.г. | ||
| 16-этажные панельные дома | 9-этажные панельные дома | 9-этажные панельные дома | 9-этажные панельные дома | |||
| 9-этажные панельные дома | 12-этажные панельные дома | |||||
| 1983-1998 г.г. | ||||||
Серии панельных домов 5 этажей. Региональные серии домов
Региональные серии домов — серии, которые преимущественно распространены в провинциальных городах и областных центрах Российской Федерации. Как правило, дома этих серий возводились и возводятся местными ДСК. Дома некоторых региональных серий можно встретить не только в России но и в Украине и Республике Беларусь.
| Серия | Материал стен | Этажность | Годы строит-ва |
| 1-447 | кирпич | 3, 4, 5, 9, 12 | 1958-1980е гг. |
| 1-440 | кирпич | 3,5 | 1958-1960е гг. |
| 1-460 | кирпич | 4,5 | 1950е-1960е гг. |
| 1-300 | кирпич | 5 | 1960е-1970е гг. |
| 80 | кирпич | 5 | 1970е-1980е гг. |
| 85(114-85) | кирпич | 6,9,12 | |
| 86(114-86) | кирпич | 2-5, 9 | |
| 87(114-87) | кирпич | 9 | 1980е-1990е гг. |
| 124 | кирпич | 9-12, 14 | 1970е-1990е гг. |
| Э-93 | кирпич | 5, 9-12, 14 | |
| «Оптима», «Макаровская» | панели | 3-16 | |
| 464(1-464) | панели | 4-5 | 1958-1960е гг. |
| 1-466 | панели | 3-5 | 1959-1970 гг. |
| 75 | панели | 5,9,10 | |
| 25 | панели | 2-5 | |
| 1-467 | панели | 2-6,9 | 1970е-1980е гг. |
| 60 | панели | 3,5,9 | |
| 468(1-468) | панели | 5 | 1960е-1980е гг. |
| 78(111-78) | панели | 9 | 1970е гг. |
| 81 | блоки | 5-9 | |
| 83(111-83) | панели | 5-10 | |
| 84 | панели | 4,5,9 | |
| 90(111-90) | панели | 2-10 | |
| 91 | панели | 5,9 | ?? |
| 93 | панели | 5, 9, 16 | 1979-1990е гг. |
| 93м | панели | 9,10 | 1985-1991 гг. |
| 97(111-97) | панели | 5,9,10 | |
| 108(111-108) | панели | 5,9 | |
| 125(111-125) | панели | 5,9-10 | |
| 135 и 135м | панели | 5,9 | |
| 141(121-141) | панели | 5-10 | |
| КПД-4570 | панели | 5 | 1957-1990е гг |
| П-101 | панели | 5,9 | |
| 182-Мобиль | панели | 3,5,10 | |
| II-60 | панели | 16 | 1970е-1980е гг. |
Источник: https://dom-na-vodah.ru/novosti/plan-5-etazhnogo-doma-s-2-podezdami-5-etazhnyy-zhiloy-dom
Панельные дома 90 серии планировка. Серия 111-90
Самый широко распространенный клон 111-й серии даже в учебники попал…
111-90 – серия панельных многосекционных домов, разработка которых началась в 1960 году, было разработано более 180 различных типовых проектов среди которых: торцевые, рядовые, поворотные и угловые. Встречаются они во многих городах, за исключением столиц: в Новосибирске, в Казани, в Великом Новгороде, в Ростове-на-Дону, в Минске.
серия 111-90 фото
Первые дома 111-90 стали строить в 1971 году. При строительстве были использованы различные варианты отделки фасадов и наружных панелей.
В принципе все вышеизложенное относится ко всем клонам 111-й серии.
Характеристики серии домов 111-90:
Тип дома – панельный
Этажность – 2-10
Высота жилых помещений – 264 см
Квартиры – 1,2,3,4 комнатные
Производитель – местные ЖБК
Города распространения – СССР (общесоюзная серия)
Модернизированный дом серии 111-90
Внутренние поперечные стены идут с шагом 300 и 360 см, с пролетами 570 и 660 см, серии домов для некоторых городов шли с шагом 320, 510 и 600 см. Наружные стены из железобетонных панелей имеют толщину от 300 до 400 мм, внутренние – 120 либо 160 мм, перегородки и перекрытия из железобетона, толщиной 60 и 120 либо 160 мм соответственно. Высота потолков стандартная – 2,64 метра. Имеется несколько модификаций серии 111-90, которые активно возводятся в наше время в провинциальных городах, и не имеют принципиальных отличий от базовой серии.
В подъезде по одному пассажирскому лифту, клапан мусоропровода на межэтаных лестничных площадках.
Чешский проект панельного дома. Квартира-чешка: преимущества и недостатки
Перед тем как купить или арендовать квартиру, не будет лишним узнать о видах домов и их особенностях. В этой статье мы расскажем, что такое квартира-чешка и какие ее преимущества и недостатки.
Квартира-чешка – это улучшенная хрущевка. Дома по «чешскому проекту» — это, как правило, многоквартирные дома, которые состоят из девяти этажей. Количество квартир и комнат:на каждом этаже – по четыре или даже по шесть квартир. В квартирах от 1 до 4 комнат.
Материал дома :
- железобетонная панель
- керамзитобетон
- кирпич
Особенности домов с квартирами-чешками:
- несколько подъездов с одной стороны дома;
- большое количество балконов, которые занимают почти весь фасад дома или расположены в шахматном порядке;
- низкие технические этажи;
- один лифт;
- мусоропровод;
- квартиры оборудованы газовыми плитами.
Такие дома находятся во многих городах Украины, чаще всего в спальных районах.
Общая площадь квартир-чешек составляет:
— у однокомнатной – 35-40 кв. м;
— у двухкомнатной – 55-60 кв. м;
— у трехкомнатной – 60-70 кв. м;
— у четырехкомнатной – 89 кв. м.
Какие же основные характеристики таких квартир?
- на полу паркет или линолеум, если не проводился ремонт;
- высокие потолки (от 2,5 до 2,7 метра в зависимости от проекта);
- в некоторых планировках может быть эркер (архитектурный элемент, выступающий за пределы плоскости стены здания и расширяющий интерьер комнаты, к которой он примыкает, благодаря ему в квартире увеличивается полезная площадь);
- кухни небольшого размера (приблизительно от 6 до 7,5 квадратных метров);
- раздельные комнаты или смежно-раздельные;
- раздельный санузел, возможно общий, но только в некоторых однокомнатных.
Если говорить о преимуществах и недостатках таких квартир, то можно отметить.
Преимущества:
- довольно компактное планирование;
- есть возможность изменить интерьер;
- можно сделать перепланировку, так как не все внутренние стены несущие;
- легко выровнять потолок из-за цельного перекрытия;
- окна, в таких квартирах, как правило, оборудованы рамками с горизонтальным ребром жесткости, что увеличивает пространство в квартире.
- балконы в квартирах-чешках могут быть как прямоугольными, так и г-образными, что дает возможность обустроить балкон по вашему желанию;
- хорошие возможности для зонирования пространства.
Недостатки:
- возле эркера расположен балкон, который оборудован входной дверью, из-за этого может сложно установить металлопластиковые окон;
- квартира-чешка подойдет для сдачи в аренду, но не получится установить большую сумму.
В квартире по «чешскому проекту» будет хорошо смотреться классический стиль, хай-тек и другие стили по запросу собственника и по финансовым возможностям.
Источник: https://dom-na-vodah.ru/novosti/plan-5-etazhnogo-doma-s-2-podezdami-5-etazhnyy-zhiloy-dom
Как узнать серию панельного дома. Серии панельных домов
В каждом городе на территории России ежегодно возводятся новые дома различного. На вторичном рынке так же предлагаются квартиры в высотках разных модификаций.
От серии дома зависит, далеко не каждый тип строения популярен и обладает необходимыми характеристиками, предъявляемыми современными людьми к своему жилью.
Зная модификацию здания, определяются несущие стены и, исходя их этих сведений, производится.
В статье мы рассмотрим серии панельных домов, строившихся в различные временные периоды, и находящиеся в эксплуатации и по сей день. А так же уделим внимание современному жилью, возводящемуся сегодня.
Серии и модификации
Известные в народе «Хрущевки» – многоквартирные жилые здания, строившиеся при Хрущеве, возводились с 1956 года по 1985 год. К сожалению, часть строений того периода, относящихся к типам K-7, 1605/5, II32, II35, 1-335, готовятся к сносу. Остальные варианты, того времени, одобрены к эксплуатации.
«Брежневки» (жилые дома, разработанные по распоряжению Брежнева) пришли на смену «хрущевкам».
Они отличаются:
- наличием лифта и мусоропровода,
- улучшенной шумо- и теплоизоляцией,
- удобной планировкой.
| Серия | Кол-во этажей | Серия | Кол-во этажей |
| 1-515 9м | 9 | П55 | 9-14 |
| 1-515 9ш | 5,9 | И521а | 25 |
| И-700 | 22 | И760а | 9 |
| 1605-9 | 9 | ПП70 и ПП83 | 10,14 |
| 1605-12 | 12 | «Лебедь» | 16, 20 |
| II49 | 9 | 1-мг600 | 9 |
| II57 | 9-12 | 1-мг601 | 16-19 |
| П3 | 4-17 | ИIII-3 | 9-16 |
| П44 | 5-17 | 600 (1-ЛГ600) | 5, 9, 12, 15 |
| П30 | 5-14 | 602 (1-ЛГ602) | 9 |
| П4 | 22 | 121 | 3 |
| П42 | 16 | 1-ЛГ600-I | 12, 15 |
| П43 | 16 | 131 | 9 |
| П46 | 12-14 | 137 | 9-17 |
| 606 (1-ЛГ606) | 9 |
«Брежневки» взяты за основу при разработке современных вариантов многоэтажных домов.
Современные модификации
| Серия | Кол-во этажей | Серия | Кол-во этажей |
| КОПЭ | 10-22 | РД90 | 12, 14,17 |
| Парус (КОПЭ) | 22-25 | П3м23 | 23 |
| Башня (КОПЭ) | 25 | ТМ25 | 23-25 |
| и155, и155м | 10-24 | ПД3 | 7-16 |
| П3м | 9-17 | И155Н | 24 |
| П44м | 14-17 | ИП46с | 14,16 |
| П44т | 6, 10, 12-17 | П44к | 17 |
| П44тм | 17 | И155С | 3-22 |
| П46м | 3, 4, 5, 7, 9, 14 | И1723 | 17 |
| П55м | 12, 14, 16 | И1724 | 9-17 |
| ГМС1 | 9-18 | 9-17 | |
| Бекерон | 3-9 | И79-99 | 17 |
| Призма | 5, 7, 9, 16 | 121 | 5, 9, 10, 16 |
| ПД4 | 10-17 | 137 | 9-16 |
| П111м | 9-19 | МЭС84 | 5, 9, 14, 16 |
| ПБ02 | 12-18, 25 | МПСМ | 9-16 |
| 5-17 |
КОПЭ
Массово возводящийся тип домов, получивший распространение на территории Москвы. Возведение началось с 1982 года и продолжается по сей день, но уже в новых, улучшенных вариантах.
КОПЭ – Компоновочные Объемно-Планировочные Элементы. Они позволяют собирать жилье различной планировки, однако на деле чаще используются типовые застройки.
Главные достоинства:
- Панели из 3х слоев с улучшенной теплоизоляцией;
- Каждое здание оснащается лифтами от 3 штук;
- Батареи для отопления с регуляторами температуры;
- Электрическая проводка из медного провода;
- Наличие автоматического дымоотвода.
Недостатки:
- Недостаточная шумоизоляция;
- Нет возможности для перепланировки.
Варианты КОПЭ: КОПЭ80, КОПЭ85, КОПЭ87, КОПЭ2000, КОПЭ-Башня и Парус.
Технические характеристики:
- внутренние стены с несущей функцией и шагом 3 или 6 метров;
- навесные наружные панели с уменьшенной теплопроводимостью;
- потолки – 2,64м.;
- мусоропровод на каждой площадке;
- в подъездах 1 пассажирский и 1 грузопассажирский лифты;
- для каждой квартиры выносные балконы или лоджии;
- соседние квартиры объединяются в блоки.
В этих модификациях выделяются КОПЭ-Башня и Парус.
«КОПЭ-Башня» возводится только в башенном варианте с одним подъездом .
Технически характеристики:
- Кол-во этажей – 25;
- Высота жилого помещения – 264 см;
- Планировка – 1,2,3,4-хкомнатные, современные;
- Производитель – ДСК-2.
КОПЭ-Башня строятся с 2007 года по сегодняшний день.
Следующий вариант – КОПЭ-М-Парус , возводимый с 2003 года. Он разработан на основе КОПЭ, но со значительными доработками.
Современные и рационально продуманные квартиры на одной площадке при необходимости объединяются в блоки.
Сочетание двух типов лоджий - круглой и квадратной, а так же дополнительные варианты оформления фасадов с помощью плитки придают зданию легкость.
Характеристики КОПЭ-М-Парус:
- Производитель – ДСК-2;
- Планировка – 1,2,3,4-хкомнатные, улучшенные.
Источник: https://dom-na-vodah.ru/novosti/plan-5-etazhnogo-doma-s-2-podezdami-5-etazhnyy-zhiloy-dom
Планировка 9 этажного панельного дома. Почему в СССР строили дома именно в 5 и 9 этажей?
Наверное, многие задавались вопросом, почему в советское время, начиная с послевоенных 50-60-ых гг. в крупных городах строились именно девятиэтажки и пятиэтажки ?
Дом серии 1-335 в Москве (5-я ул. Соколиной горы)
Что касается домов пять этажей, так называемых "хрущевок", то во-первых главной целью при их строительстве быстрое создание дешевого жилья с целью ускорения переселения жителей деревень в города (1957-1985). Кстати одним из авторов проекта был Виталий Лагутенко, дед солиста группы "Мумий Тролль". Он создал проектную документацию к проекту французской пятиэтажки, а лицензию на схему массового производства бетонных изделий Советский Союз купил у французского создателя панельных домов, Раймона Камю (Camus).
Советская стройка, вторая половина 20 века.
В итоге Хрущев выбрал именно этот проект, самый дешевый в строительстве, проект К-7 (каркасный). Такой дом возводился параллельно с работой электриков, маляров, штукатуров и сантехников, которые работали в три смены. На создание дома требовалось всего 12 дней, в стране было построено 402 завода и двести площадок полигонного типа. Пять этажей была максимально возможная постройка дома без лифта и мусоропровода с точки зрения французских строителей, что еще больше удешевляло и ускоряло строительство и так не особо дорогой продукт. Дома строились целыми микрорайонами, в которых канализация, отопление и вода были централизованными - чердак и подвал были не нужны, что тоже плюсом в целях экономии. В городах с населением менее полумиллиона жителей такие дома строились массово.
Дом серии К-7 в Кузьминках на ул. Марш. Чукова
В городах побольше стали возводиться дома в девять этажей. Здесь есть ряд причин, почему была выбрана такая этажность.
Одной из главной причин было то, что высота стандартной механизированной лестницы пожарной машины была 28 метров. Получалось, что лестница могла дотянуться только до девятого этажа, для эвакуацию людей в случае пожара. На этажи выше требовалась пожарная лестница стандарта H1 ( вход осуществляется через открытое пространство снаружи здания ). Также есть стандарты H2 и H3, подразумевающие уже специальные лестничные клетки, для которых в доме должны быть специальные зоны, которые в итоге приведут к дороговизне строительства и может быть приемлемо в высотных домах 14-20 этажей.
Дом серии I-515/9ш с 4 подъездами после ремонта в Москве 1969 года постройки
Другой причиной были нормативы советского ГОСТа. По этим требованиям если на 9-этажный дом требовался один лифт, то уже на десять этажей два, один из которых должен быть грузовым, к тому же должна быть установлена система дымоудаления,подпора воздуха и специальные пути эвакуации. В тех же впоследствии построенных 12-этажных домах в крупных советских городах стоимость квадратного метра была значительно больше, чем в девятиэтажных - это также противоречило основной цели, строительство бюджетного жилья без архитектурных изысков и в кратчайшие сроки.
Часть регионов Советского Союза находились в сейсмоопасных регионах, где строить выше девяти этажей запрещалось нормами. Часто уже по созданным по этим условиям проекты запускали и на безопасные регионы, чтобы не тратить время на изучение и утверждения его сейсмоопасным или нет.
Постройка домов выше девяти этажей подразумевала отказ от использования газа и дополнительную нагрузку на электросети. Основные башенные краны стандартно собирались на постройку домов в девять этажей, хотя высота крана могла меняться с помощью монтируемых секций, но такие изменения должны были пройти проверку и множество "бюрократических" бумаг, что явно было не в пользу "ускоренного курса" по постройке массового жилья. Хотя дома с большей высотностью и строились, но они не были массовыми как 5 и 9-этажные, к тому же это были в основном самые крупные города страны - Москва, Киев и Ленинград.