Однушка в типовой хрущёвке серии 1-511: Преимущества и недостатки для современного городского жителя

Однушка в типовой хрущёвке серии 1-511: Преимущества и недостатки для современного городского жителя

Изучим, какими бывают хрущевки.

Как говорит Википедия, хрущевками называют жилые объекты недвижимости, которые представляют собой типовые панельки или кирпичные дома, которые разделены на множество малогабаритных квартир, построенные во время Советского Союза. Строили хрущевки в период правления Никиты Сергеевича, а первый дом был сдан в 1957 году. Чаще всего высота хрущевки составляет пять этажей, которые соединены лестными пролетами. Лифтовых шахт в таких постройках нет. Поэтому хрущевка — это дом и квартира, которые строились при соблюдении проектов по типовым интерьерам и планировкам.

На самом деле существует ограниченное количество типов домов, построенных во времена Хрущева в Москве и в других регионах страны (тогда еще СССР). Рассмотрим эти проекты болеедетально.

Связанные вопросы и ответы:

Какие основные преимущества и недостатки однушки в хрущёвке серии 1-511

Хрущевками в народе ласково (или не очень) называют дома хрущевской постройки. Они начали возводиться в конце 50-х годов и строились вплоть до начала 80-х годов. Во многих городах выросли целые районы таких домов. Да что там, целые города некогда представляли собой сплошную хрущевскую застройку. Как известно, подобные дома были необходимы, чтобы быстро решить жилищную проблему многомиллионного советского народа. Главная задача, действительно, была выполнена. Сотни тысяч семей по всей стране получили отдельное жилье, от чего были несказанно счастливы.

Существует несколько серий хрущевок, которые немного отличаются друг от друга, но все же общего у них намного больше:

• этажность , как правило, составляет 5 этажей, реже 4 этажа. Объяснение вполне логичное – нормы запрещали строить здания выше 5 этажей без лифта. Впрочем, в некоторых поселках и очень маленьких городах есть 2- и 3-этажные хрущевки;
• большинство хрущевок – панельные или кирпичные дома , реже встречаются крупноблочные постройки. Кирпичные дома, конечно же, теплее, зато панельные строились рекордно быстро – один дом могли возвести за 12 дней, ведь все необходимые железобетонные «пазлы» уже изготовили на домостроительном комбинате;
• на этаже расположено по 3-4 квартиры без отдельных тамбуров, крыша дома совмещена с потолком пятого этажа;
• в хрущевках превалируют 1- и 2-комнатные квартиры , реже встречаются 3-комнатные. В 2- и 3-комнатных квартирах гостиная проходная ;
• площадь квартир небольшая, высота потолков 2,48-2,6 м , в некоторых сериях – до 2,7 м. Кухня площадью 4,6-7,1 м² стала объектом тысяч шуток, как и совмещенный санузел площадью около 2 м²;
• мусоропроводов в большинстве хрущевок нет, но все остальные коммуникации присутствуют. Горячее водоснабжение обычно не централизованное, а индивидуальное (на помощь пришли газовые колонки );
• хрущевки изначально делились на сносимые и несносимые . Сносимые были рассчитаны на 25 лет, но много где эксплуатируются до сих пор. Большинство панельных домов должны были простоять 50 лет, но после капитальных ремонтов срок их годности продлевают еще на 50-100 лет, а вот кирпичные хрущевки могут спокойно стоять 100-150 лет, но, с другой стороны, могут прийти в негодность из-за износа коммуникаций. Сегодня квартиры в таких домах – это солидная часть рынка вторичной недвижимости;
• многие районы из хрущевских домов строились на выселках, окраинах городов, но с течением времени эти районы стали центральными, обзавелись инфраструктурой и зелеными зонами.

Какие особенности планировки типовой однушки серии 1-511

Пятиэтажная серия 1-511 существует ранней и поздней модификации, которые практически ничем не отличаются. По сравнению с другими типовыми пятиэтажными сериями, серия 1-511 отличается качественными кирпичными стенами, а площади квартир такие же маленькие, как и в остальных. Отопление в таких домах центральное водяное, водоснабжение подключено к центральным городским сетям.

Фото дома серии 1-511

Планировки квартир дома типовой серии 1-511

Как можно увеличить функциональность небольшой квартиры

Если в доме планируется ремонт, то лучше сразу определиться с масштабами возможной перепланировки. Убрав одну из стен и расширив дверные проемы, можно значительно увеличить полезную площадь, что повлияет на комфортность проживания.

Варианты расширения жилого пространства:

Если в квартире есть кладовка или встроенные шкафы, можно смело разбирать перегородки и демонтировать конструкции. На освободившееся место можно поставить угловую мебель, которая отличается вместительностью и не занимает много полезной площади.

Объединить туалет и ванную – отличный вариант для маленькой квартиры. Это создаст достаточно места, чтобы убрать стиральную машину с кухни.

Отказаться от ванной в пользу душевой кабины

Если в доме нет особых ценителей купели и маленьких детей, которые любят поплескаться, а живет только взрослое поколение, то такой вариант расширит полезную площадь. На освободившееся место можно поставить угловой шкаф или пенал, где будут храниться банные принадлежности и полотенца.

Сделать из однокомнатной квартиры студию

Если есть такая возможность, то демонтировав стену между кухней и залом можно более рационально расставить мебель, тогда общее пространство будет казаться больше и объемнее.

Использовать площадь балкона

Если утеплить поверхности и застеклить лоджию, то получится дополнительная комната, где можно поставить стол для школьника или оборудовать кабинет для отца семейства. Также на утепленном балконе можно поставить небольшой диван для отдыха или, где будет храниться гардероб всей семьи.

Кардинальные меры стоят недешево и требуют согласования перепланировки, но могут значительно расширить полезную площадь. Сделать ее более комфортной и эргономичной, что несомненно, положительно отразиться на обстановке и настроении в доме.

Какие современные дизайнерские решения подходят для однушки в хрущёвке

Что было сделано?

• Владельцы полностью убрали перегородки между комнатой и кухней. После чего отделили стеклянными перегородками с раздвижными дверями участок для спальни. Портьеры изнутри обеспечивают приватность и глушат посторонние шумы.
• Кухонная зона выделена с помощью вместительного холодильника. Компактный, функциональный кухонный гарнитур с набором бытовой техники обеспечивает прекрасные возможности для готовки, экспериментов в области кулинарии. Благодаря высоким шкафам под потолок на ограниченной площади разместилась всю кухонная утварь, сыпучие продукты, мелкая бытовая техника.
• Окна, лишенные занавесок, обеспечивают максимум дневного света, а ширина подоконников существенно увеличена. В гостиной зоне окно можно использовать в качестве полки или дополнительного сиденья-скамьи, если подстелить матрас и пару подушек-думок. А на кухне – в качестве дополнительной столешницы.
• Стены и потолок оформлены в светлой нейтральной гамме, чтобы усилить ощущение просторного, полного воздуха и света, помещения. Мебель подобрана также белая, с немногими исключениями. Легкими, ненавязчивыми акцентами служит светло-коричневая паркетная доска в качестве напольного покрытия, журнальный столик в цвет, и зелень домашних растений.
• Чтобы сэкономить место в санузле , громоздкую ванную заменили душевым отсеком размером метр на 90 см. Две стенки из стекла, и шторка отделяют угол с настенной и дополнительной гибкой лейками. Стиральная машинка удобно разместилась на стене с помощью анкерных болтов.
• Шкуры из искусственного меха добавляют в интерьер своеобразия и тепла.

Какие способы визуально увеличить пространство в однокомнатной квартире

Самым главным недостатком современных хрущевок является, пожалуй, их возраст и обуславливающие экономию материалов во время строительства «проблемные» зоны, которые и следует устранить во время капитального ремонта. Так, устранению подлежит:

Прежняя планировка. Решить вопрос неудобства и тесноты поможет перепланировка всего жилья, включающая в себя снос стен и перегородок, на замену которым придут визуально зонирующие пространство декоративные элементы декора. Имейте ввиду, что снос отдельных стен и перегородок требует одобрения жилищной инспекции, потому перед началом ремонтных работ лучше осведомиться о существующих нюансах;

Устаревшие канализация, водопровод и электропроводка, которые по прошествии стольких лет пришли в негодность, из-за чего в квартирах постоянно прорывает трубы и выбивает пробки. Решением проблемы станет замена всех труб, сифонов, смесителей, электропроводки и сантехники;

Тонкие стены, следствием чего становятся пронизывающий холод зимой, невыносимая жара летом и вынужденная необходимость постоянно слышать своих соседей. Решить данную проблему поможет шумоизоляция стен, пола и потолка + замена окон и дверей;

Еще одной особенностью хрущевок является неприятный затхлый шлейф, сопровождающий жильцов на протяжении всего времянахождении в доме, причиной которого становится разросшийся за много лет грибок и плесень. Устранить проблему поможет капитальный ремонт хрущевки, включающий в себя полный демонтаж пола, стен и потолка, новая стяжка, установка вентиляции, декоративная отделка пола, стен и потолка.

Какие проблемы с ремонтом могут возникнуть в типовой хрущёвке

Фото: teletype.in

Планирование однокомнатной квартиры – самая сложная и ответственная дизайнерская задача. В ограниченном пространстве важнее всего обеспечить одновременно комфорт, красоту и функциональность. И в этом плане выигрывает продуманное зонирование. Совмещай кухню с гостиной, гостиную со спальней, спальню с детской. Не ограничивай свое воображение!

Способы зонирования однокомнатной квартиры

Современный дизайн предлагает разные инструменты и решения для работы с пространством. Единственного универсального варианта на все случаи жизни – не существует. Поэтому выбирай среди них тот, который лучше впишется в интерьер твоей квартиры.

Статичные перегородки

Это облегченная альтернатива межкомнатной стены. Их делают из гипсокартона, бетона, пластика, дерева, стекла и любых других материалов.

Фактически, посреди комнаты достраивается отдельная стена. Но учитывай, что для этого однокомнатная квартира должна быть достаточно просторной и светлой.

В такую перегородку можно встроить раздвижную дверь. Она гораздо компактнее обычной распашной.

Ширмы и передвижные перегородки

От статичных перегородок мобильные ширмы отличаются тем, что их можно выставлять по необходимости. Например, чтобы отделить спальное место на ночь после ухода гостей, обозначить детский уголок или мини-гардеробную.

Когда ширма не нужна, можешь сложить ее и убрать. Хорошо смотрятся легкие тканевые, бамбуковые и ажурные модели. Особенно они популярны в восточных интерьерах.

Арки

Арочные проемы – классический элегантный прием для разграничения пространства. Они бывают прямыми или дугообразными.

В зависимости от ширины проема, арка станет либо символическим обозначением перехода, либо полноценной альтернативой двери со сплошной перегородкой.

Такое решение подходит, когда части комнаты нужно максимально отделить друг от друга. Изящная арка смотрится легче и аккуратнее полноценной межкомнатной гипсокартонной стены.

Декоративные конструкции

Это промежуточный вариант между перегородками с арками. Декоративные конструкции бывают любой формы и конфигурации. Особенно они хороши в современных интерьерах с необычными дизайнерскими акцентами.

Проектировать такие конструкции нужно индивидуально, с учетом метража и планировки однокомнатной квартиры. В них удобно встраивать ниши, полки, даже аквариумы или камины.

Мебель

Современные многофункциональные шкафы-трансформеры уже давно отошли от скучных классических коробов, которые можно поставить только у стены.

Для полноценного зонирования однокомнатной квартиры используй двусторонние стеллажи или шкафы с раздвижными дверями, по типу купе. Доступ с двух сторон сделает конструкцию практичнее и визуально легче.

А для условного зонирования квартиры достаточно невысокой мебели. Например, развернутого рабочего стола, удлиненной низкой этажерки или барной стойки. Последний вариант хорош для отделения кухни.

Гостиную легко зонировать с помощью мягкой мебели и журнальных столиков.

Подиум

У использования подиумов для зонирования квартиры есть два основных преимущества:

- Они не «съедают» место, в отличие от стен, перегородок и других сплошных конструкций.
- Возвышение отлично подходит для хранения вещей вместо шкафа.

В подиум прячутся не только коробки, одежду или постельное белье, но даже и выдвижная кровать. А на маленьких подиумах можно попробовать устроить зеленый уголок или рабочую зону.

Высоту рассчитывай самостоятельно, с учетом высоты потолка. Интересно смотрятся подиумы на несколько ступеней.

Шторы и занавески

Разнообразные шторы и занавески – удобная и практичная альтернатива ширмам. А еще их легко снять и заменить.

Но внимательно выбирай ткань. Слишком тяжелые портьеры иногда загромождают пространство еще больше, чем сплошная перегородка. К тому же они собирают пыль.

Оригинальные решения

Если тебе не нравится ни один из классических вариантов зонирования однокомнатной квартиры, смело подключай воображение. Например, используй растения, аквариумы или камины.

Интересно смотрятся напольные ящики с цветами, подвесные конструкции, кашпо и вертикальные сады.

Как организовать зоны в однокомнатной квартире для удобства

Преимущественно многофункциональная мебель совмещает в себе два в одном. Переценить удобство таких моделей в пространстве небольшой комнаты практически невозможно. Они позволяют в условиях ограниченных габаритов не просто уместить все необходимое, но и оставить помещение просторным, не загроможденным.

• Шкаф-кровать

Обычный шкаф, ничем не выделяющийся на фоне остальных, в нужный момент превращается в кровать.

Конечно, не полностью, какая-то его часть. Модели отличаются по ориентации матраса, относительно поверхности шкафа. Это может быть откидная кровать или стоящая внизу.

• Выкатные кровати

Обычно прячется под рабочим или игровым пространством. Может быть установлена под основным спальным местом. Удобная конструкция позволяет разместить на ночлег несколько человек, при этом днем, комната выглядит совершенно свободной.

• Стол-стул

Изящный стул, который может использоваться как журнальный или кофейный столик. А когда необходимо и как подставка для цветов.

• Выкатной столик

Может быть спрятан под подоконником, и использоваться только по случаю. Удобно для кабинета или комнаты школьника, когда нет возможности поставить полноценный стол для занятий и работы.

• Раскладывающиеся диваны и кресла

В таких моделях чаще всего предусмотрено пространство для хранения постельного белья и прочих элементов текстиля или одежды. Получается это и мебель, и спальное место, и дополнительное пространство для вещей.

Стоит учитывать, что при всех своих достоинствах, многофункциональная мебель имеет ряд недостатков:

• более высокая цена, относительно обычных моделей;
• чаще всего одновременно использовать два варианты трансформации не предоставляется возможным.

Многофункциональная мебель может быть самой разнообразной. Главное, уделять внимание качеству механизма, потому что весь функционал напрямую зависит от способностей трансформации.

Какие варианты перепланировки возможны в однушке серии 1-511

Для крупных городов свойственна высокая цена на жилые площади. Большинству приходится жить в однокомнатных квартирах или квартирах с маленькой площадью, именно поэтому мы готовы поделиться с вами, как максимально комфортно обустроить свое жилье. Мы считаем, что маленькие пространства – больше преимущество, нежели недостаток.

Мы докажем вам, что небольшая квартира – это выгодно и удобно.

Преобразования под вкус и потребности

Если вам не уютно в домах с большой площадью, которые нагромождены аксессуарами и пылесборниками – вам повезло. Небольшие площади легче персонализировать. Данного пространства вполне хватит для отражения личных интересов и чувства стиля.

Финансовая и экологическая стабильность

Всем давно известно, что большие счета за коммунальные услуги неблагоприятно сказываются не только на кошельках, но и на окружающей среде. Обслуживание небольших жилых площадей в разы бюджетнее. А проживание в отдаленной местности – не только сокращает финансовые затраты, но и увеличивает возможность сохранения природы и окружающей среды.

Быстрая уборка

При упоминании небольших площадей не стоит забывать о количестве квадратных метров для уборки. Чем меньше квадратов – тем качественнее уборка. Это один из самых больших плюсов проживания в однушках. Данные пространства идеально подойдут для тех, кто готов уделять минимум времени и затрат на уборку и наведении порядков.

Минимализм – залог успеха

В последнее время минимализм пользуется большим успехом не только у молодежи, но и у старшего поколения. Данный стиль позволяет отказаться от ненужных вещей, жить в свободном пространстве и по максимуму снизить стресс. Минимализм просто необходим тем, кто обустраивается на небольших площадях. Принятие минимализма позволяет вызывать яркие эмоции и умиротворение при помощи минимальных затрат и средств. Поэтому, если вы обладатель однушки или небольшого пространства – вы мастер минимализма, проживающий в умиротворении.

Дешево – не значит плохо

Для обустройства больших площадей потребуются соответственные суммы. А для создания уюта в маленькой квартире совсем не обязательно быть миллионером. Маленькое пространство делает процесс обустройства более доступным, для этого вам понадобится всего несколько предметов мебели. А оставшиеся средства вы сможете потратить на аксессуары.

Наилучшая организация пространства

Когда вам суждено жить на небольшой площади, у вас не будет шансов прятать ненужные вещи до следующего года – их придется выкидывать. Таким образом, в однушках довольно легкая организация пространства с наименьшей затратой времени и наибольшей эффективностью. У каждой вещи существует свое место и в нужный момент вы без труда сможете ей воспользоваться.

Да здравствует уют!

Проживая в однушке, вы обладаете определенным преимуществом — вам больше не нужно ломать голову, чем заполнить пространство. Сосредоточение на небольшой площади – залог уюта в квартире. Вы готовы к открытиям, переменам в жизни и легко идете на любую авантюру, ведь вы – счастливый обладатель уютной однушки.