Строительство, ремонт и дизайн

Ежедневные публикации на тему строительство, ремонт и дизайн

Опасная недвижимость

Одной из самых излюбленных стратегий инвестирования в недвижимость является распил одно-, двух- или трехкомнатной квартиры на студии. Это объясняют тем, что так выгоднее сдавать в аренду и перекрывать платежи по ипотеке.

Безусловно, плюсы такой стратегии есть (иначе бы никто не делал). Но почему никто не говорит про минусы? Допустим, вы купили двушку, распилили ее, сделали 2 ванных комнаты, 2 кухни. А потом решили переехать жить на Бали - и куда вашу распиленную квартиру?

В статье ниже приводятся как безусловные плюсы, так и безусловные минусы применения такой стратегии инвестирования в недвижимость. Ключевой момент отражен в конце статьи, где я говорю о прямых последствиях такого распила.

Как из однокомнатной квартиры сделать две студии. Никогда не делайте такую инвестицию: пример опасной недвижимости

Последние обновления на сайте:

1. Нужен ли армопояс под деревянные перекрытия. Что такое армопояс и зачем он нужен
2. Армопояс под плиты перекрытия и балки. Монтаж армопояса
3. Характеристики светодиодов и отличительные особенности. Виды светодиодов по назначению
4. Светодиоды характеристика подключение маркировка установка. Цветовая температура LED-источников
5. План многоквартирного 5-ти этажного типового панельного дома: все, что нужно знать
6. Вдохновляйтесь: 7 искусственных способов заполнить пустое пространство
7. Просто и быстро: как открыть пластиковую дверь без повреждений
8. Почему не растет фикус бенджамина и как помочь цветку. Болезни и вредители
9. Сэкономьте деньги и время: проверенные способы постройки дома
10. Как починить заклинивший замок на пластиковой двери
11. Основные принципы севооборота и смешанных посадок: как увеличить урожайность и сохранить почву
12. Металлическая мебель: 6 причин, по которым она становится все более популярной
13. Утепление крыши: как сделать это правильно
14. Как сделать конек на крышу своими руками. Разновидности и особенности
15. Как обшить дом виниловым сайдингом Технониколь. Подготовка стен
16. Инструкция по монтажу сайдинга. ОСНОВНЫЕ ПРАВИЛА МОНТАЖА
17. Что такое коттеджный поселок? Коттеджный посёлок
18. Как открыть пластиковую дверь с лицевой стороны.. Способы открытия балконной пластиковой двери
19. Чем отделать стены в туалете дешево и красиво самому. Чем лучше отделать стены: идеи и варианты
20. Определяемся с выбором фуги затирки для плиточных швов. №2. Цементная затирка: свойства и применение
21. Простая схема водопровода из колодца. Сборные элементы системы
22. Сколько метров зал в хрущевке. Двухкомнатная хрущевка: 80+ фото, планировки, идеи дизайна
23. Утепление крыши дома своими руками. Технология утепления «холодной» крыши
24. Дизайн гостиной совмещенной с кухней в квартире. Основные особенности перепланировки и дизайна
25. Смешанные посадки планирование грядок. Список хороших и плохих предшественников
26. Планировка Огорода под Посадку овощей. Планировка огорода: выбираем место
27. Примеры смешанной посадки овощей на огороде. Примеры смешанных грядок
28. 23 способа сделать дом теплее без большого расхода.. КАК ЖЕ СДЕЛАТЬ ДОМ ТЕПЛЕЕ БЕЗ ОБОГРЕВАТЕЛЕЙ?
29. Металлический штакетник — прочное и надежное ограждение
30. Описание затирки швов Церезит для плитки. Затирка Церезит (Ceresit): обзор расхода, палитры цветов и свойств. Инструкция по использованию и заполнению швов затиркой
31. Как установить конек на крышу. Работа для «настоящего» конька
32. Отделка дачного дома профлистом. Расчет материала
33. Как создать текстуру дерева на любой поверхности. Как сделать имитацию текстуры дерева, используя краску
34. Как избавиться от тли в огороде. Лучшие средства от тли — рейтинг 2022 года: легко и надолго избавляемся от вредителя
35. Как заработать на вторичном рынке жилья. Как заработать на вторичном рынке жилья в 2021 году
36. Как сделать кирпичный дом. Особенности
37. Инструкция по запуску бизнеса на строительстве домов с нуля. Какой бизнес можно открыть, если бюджет минимален?
38. Выбор кровли на ломаную крышу. Ломаная крыша: особенности устройства
39. Проверенные лайфхаки для дома. 22 гениальные идеи, чтобы готовить вкусно, красиво и просто
40. Чем утеплить крышу дома дешево. Особенности
41. Декор из дерева на стену. Разновидность деревянного панно на стену
42. Площадь фасада пятиэтажного дома хрущевки в метрах. Характеристика хрущевского дома
43. Расчет металлочерепицы на крышу. Стандартные размеры листа
44. Нахлест металлочерепицы по длине листа и монтаж кровли. Как правильно класть листы металлочерепицы на кровле
45. Фото пятиэтажного дома 1-515. ПланировкаКвартир.рф
46. Как построить хороший дом дешево и быстро. Какой дом построить дешевле: выбор экономичного проекта
47. Как приготовить замороженную брокколи на сковороде. Капуста брокколи на сковороде (5 вкусных и быстрых рецепта приготовления)
48. Народные средства от вредителей- лучшие рецепты от насекомых. Обработка растений от вредителей настоями и отварами
49. Как выбрать римские шторы для квартиры?
50. Как избавиться от тли на деревьях. Методы борьбы