Проект 5 этажного жилого дома: новая волна в строительстве

Проект 5 этажного жилого дома: новая волна в строительстве

АЛТАЙСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ ТЕХНИЧЕСКИЙ УНИВЕРСИТЕТИМ.И.И.ПОЛЗУНОВА, Архитектура,КУРСОВОЙ ПРОЕКТ на тему «Архитектурно-строительное решение жилого пятиэтажного дома»2022

1. Общая часть……………………… ..………………………………………….1.1 Общие сведения о строительстве. Краткая характеристика объекта……..1.2 Описание генплана……………………. ……………………………………2. Архитектурно-конструктивная часть……………………… ……………….2.1 Описание планов этажей………………….…………………………………2.2. Описание конструктивной схемы здания………………….……………….2.3 Описание конструктивных элементов здания………..…………………….2.3.1 Фундаменты…………………………………………………….……………2.3.2 Стены, перемычки, перегородки ………….……………………………….2.3.3 Перекрытия, покрытия..……..……………………………………………2.3.4 Лестницы…………………………..…………………………………….…..2.3.5 Крыша, кровля ………………………………………………………………2.3.6 Окна, двери………………………………………………………………….2.3.7 Полы, экспликация полов…..…………………………………………………….2.3.8 Прочие конструктивные элементы ……………..……………………….2.3.9 Спецификация элементов заполнения проемов……………………..….2.3.10 Сводная спецификации сборных железобетонных изделий………….2.4 Ведомость внутренней отделки……………………………………………2.5 Наружная отделка……………………………………………………………2.6. Описание отделочных материалов……………………………….………….3. Расчетная часть………………..………………………………………………3.1 Теплотехнический расчет стены……..………….……..……………………3.2 Теплотехнический расчет чердачного покрытия..…………….………….3.3 Расчет технико-экономических показателей……………………………….Список литературы…………………………………….……..…………………

В данной курсовой работе рассматривается проектирование кирпичного бескаркасного 5-этажного жилого дома в г. Новосибирск.Город Новосибирск - административный центр Сибирского федерального округа, Новосибирской области и Новосибирского района (в состав последнего не входит), центр Западно-Сибирского экономического района.Город расположен на обоих берегах реки Обь рядом с Новосибирским водохранилищем, образованным на Оби, перегороженной плотиной Новосибирской ГЭС. Территория города составляет 502,7 км².Новосибирск находится в континентальной климатической зоне. Равнинность территории позволяет свободно распространяться как волнам холода с севера, так и волнам тепла — с юго-запада. В связи с этим зимой могут отмечаться как сильные морозы, так и кратковременные оттепели.

Климатические условия района строительства:

Район строительства г. НовосибирскКлиматический район I Д.Зона влажности – сухая.Степень долговечности здания - II, степень огнестойкости здания – II.Класс здания по капитальности - II.

Связанные вопросы и ответы:

Каковы основные преимущества строительства 5 этажного жилого дома

Воронежский архитектурно-строительный университетКафедра проектирования зданийКурсовой проект по дисциплине "Типология жилых зданий"На тему: "Многоэтажный жилой секционный дом (5 этажей)"ВОронеж 2021

Проектирование пятиэтажного двухсекционного жилого здания в г. Нижний Новгород. Проектом предусматривается строительство пятиэтажного двухсекционного жилого дома. Здание сложной формы. Проектируемый двухсекционный пятиэтажный дом имеет следующие размеры в плане:Длина – 41380 мм;Ширина – 16990 мм;По назначению – жилое;По этажности – малоэтажное (5 этажей);По долговечности – II степень (срок службы 50-100лет);По огнестойкости - II степень;По капитальности - II степень.

Объемно-планировочное решениеОбъемно-планировочным решением застройки предусматривается строительство пятиэтажного двухсекционного жилого дома.Вход в здание находится на уровне –1,195. Заходя в здание, мы попадаем в тамбур, который находится на отметке –0,920, далее проходя через двери тамбура мы поднимаемся по порожкам до отметки –0,020, пройдя прямо мы попадаем в коридор, ведущий в квартиры 1 этажа, а повернув налево попадаем на лестничную клетку, ведущую на другие этажи здания.Данное здание является 5-и этажным; для сообщения между этажами предусмотрена железобетонная лестница. Лифт не предусмотрен.При проектировании жилого здания были учтены требования нормативных документов, предупреждающие риск получения травм людьми при перемещении внутри и снаружи здания. Уклон и ширина лестничных маршей, высота ступеней и площадок, размеры дверных проемов обеспечивает удобство, безопасность передвижения, а возможность перемещения предметов оборудования помещений.

Какие архитектурные решения используются при проектировании 5 этажного жилого дома

При возведении жилого дома важно понимать, что оказывает влияние на его стоимость, каким образом распределить финансы, правильно расставив приоритеты во всем объеме предстоящих работ. Аналитика и рациональный подход помогут не только сократить расходы при строительстве коттеджа, но и получить в итоге строение с наиболее высокими эксплуатационными характеристиками.

Основные факторы расчета стоимости дома

При составлении стоимостной сметы любого жилого строения необходимо обращать внимание на следующие моменты:

• стоимость непосредственно проекта, для типового варианта (не требующего доработки) он будет дешевле;
• цену материалов – порой именно этот фактор оказывает самое значительное влияние на стоимость строительства. Так, каркасные и щитовые дома часто обходятся намного дешевле, чем кирпичные и каменные. Поэтому надо учитывать, какой именно материал будет применяться, есть ли возможность его замены с полным сохранением необходимых характеристик, надежности, долговечности;
• учет стоимости доставки строительных материалов на площадку;
• временные затраты. Например, самые маленькие сроки возведения у каркасного здания;
• оплату за выполнение работ. В данном случае стоимость зависит от сложности реализуемых услуг, затраченного времени, использования определенных материалов и техники.

На чем можно сэкономить?

Уменьшить затраты на строительство дома без ущерба качеству строения можно, учитывая следующие условия:

1. Проведение строительных работ по уже готовому проекту (что обойдется дешевле индивидуального). Однако необходимо будет учесть некоторые факторы, в частности, тип основания строящегося на выбранном участке здания. Возможно, вариант типового проекта не подойдет, его придется либо значительно дорабатывать, либо делать новый. На это существенно влияют результаты геологических изысканий на участке застройки.
2. Количество технических либо жилых помещений можно свести к необходимому минимуму, убрать дублирующие санузлы, кладовки. Однако при вынужденной экономии средств на строительство надо учитывать количество будущих жильцов, а также все их потребности. Это позволит планировать только те помещения, которые будут функциональными.
3. Форму стен стоит принимать близкой к квадрату либо прямоугольнику – таким образом стоимость одного квадратного метра будет существенно уменьшена.
4. Чтобы сэкономить на перекрытии и стройматериалах, вместо полноценного второго этажа можно сделать мансардный с потолками, имеющими минимальную высоту в 1,8-2 м. Здесь необходим совет специалиста, который точно подскажет, как именно спланировать мансарду, чтобы правильно рассчитать расходы на ее сооружение.
5. Крыша должна иметь простую форму, стандартные скаты без изломов.
6. Кровельное покрытие лучше брать не очень дорогое, но долговечное. На сегодняшний день на рынке представлен широкий ассортимент материалов для устройства крыш, которые имеют свои достоинства и недостатки. При расчетах и выборе оптимального варианта их следует детально проанализировать.
7. Окна брать стандартной конфигурации и формы, желательно обычные ПВХ.

Какие факторы влияют на стоимость строительства 5 этажного жилого дома

При выборе системы разрезки стен на панели по конструктивным, транспортным и монтажным соображениям нужно предусматривать возможно меньшее количество типоразмеров монтажных элементов при максимальном их укрупнении, до допустимых размеров.Вес всех папелей необходимо назначать с расчетом более рационального использования грузоподъемности монтажного крана, с другой стороны, нужно учитывать, чтоб размеры панелей из автоклавных ячеистых бетонов были определены в соответствии с диаметром автоклавов.Важным фактором, влияющим на выбор размеров панелей, является принятая схема разрезки стены на панели. На рис. 218 приведены пять схем членения (разрезки) наружных стен на панели, применяемых в практике современного строительства и рекомендуемых каталогом индустриальных изделий для строительства жилых домов в Москве.Основные три схемы членения — горизонтальные, из которых первая (рис. 218, а) образуется одноэтажными панелями на одну комнату, вторая (рис. 218, б) — размером на две комнаты, т. е. с двумя окнами, третья, полосовая (рис. 218, в), компонуется ив полосовых поясных и простеночных панелей.Остальные две схемы разрезки — вертикальные, из них четвертая (рис. 218, г) состоит из двуэхтажных панелей с одним окном на этаж, пятая (рис. 218, д), полосовая, образуется вертикальными простеночными полосами на 2 этажа и междуэтажными поясными панелями.Более распространены горизонтальные системы разрезки степ. Общий вид 5-этажных жилых домов с горизонтальной разрезкой стеновых панелей на одну и на две комнаты показан на рис. 219.

Какие материалы используются при строительстве 5 этажного жилого дома

Возводимые здания и сооружения, а также проектная документация на них должны соответствовать требованиям безопасности, регламентированным Федеральным законом № 348-ФЗ от 30.12.2009. В проектную (техническую) документацию вносят информацию о строящемся многоквартирном доме, которая необходима для дальнейшего соблюдения необходимых мер безопасности.

Пунктом 10 статьи 15 Закона 348-ФЗ установлено, что проектная документация необходима для обеспечения безопасности жилых домов на протяжении всего их жизненного цикла.

Проектная документация содержит информацию о:

• частоте и периодичности проверок, осмотров строительных конструкций, оснований зданий и сооружений, инженерно-технических коммуникаций;
• предельно допустимых эксплуатационных нагрузках, которые способны выдерживать строительные конструкции, инженерно-технические сети и системы;
• месте расположения скрытых электропроводок, трубопроводов и других коммуникаций.

Безопасность в жилом доме предполагает минимизацию рисков возникновения пожаров, то есть в процессе эксплуатации здания должна быть обеспечена защита людей и имущества от воздействия огня, максимально предотвращены негативные последствия пожара.

Получите бесплатно инструкцию по выбору подрядчика от Videoglaz:

Команда Videoglaz совместно с главным техническим экспертом компании подготовили файл, который поможет вам не ошибиться при выборе подрядчика для своего проекта.

“В самом начале работ часто возникает вопрос: Как быстро определить качество партнера или исполнителя по системам безопасности? Именно поэтому мы подготовили подробную инструкцию, в которой осветили основные пункты, благодаря которым вы сможете без проблем выбрать добросовестного подрядчика, сохранить бюджет и выполнить проект в срок.”

Скачивайте и используйте уже сегодня:

Жильцы и другие люди, находящиеся в здании, должны быть ограждены от любых вредных воздействий.

Безопасность многоквартирных жилых домов подразумевает создание для людей определенных условий проживания, включая:

1. соответствие воздуха и воды нормативам качества;
2. обеспечение инсоляции и солнцезащиты;
3. соответствие естественного и искусственного освещения внутренних помещений нормативным требованиям;
4. шумозащиту;
5. обеспечение соответствующего требованиям микроклимата в помещениях;
6. возможность регулирования уровня влажности снаружи и внутри строительных конструкций,
7. соответствие уровня вибрации безопасным стандартам;
8. обеспечение безопасного уровня напряженности электромагнитных полей;
9. соответствие нормативным требованиям уровня ионизирующего излучения.

Также меры безопасности жилого дома предполагают минимизацию рисков несчастных случаев на придомовой территории.

Энергетические ресурсы при эксплуатации жилого дома должны расходоваться эффективно. На управляющую компанию возлагается ответственность за безопасность многоквартирного дома, а также за поддержание инженерных коммуникаций и строительных конструкций в состоянии, соответствующем требованиям, изложенным в проектной документации (части 1, 2 ст. 36 Закона №384-ФЗ).

Для поддержания характеристик здания в надлежащем состоянии требуется выполнение:

• периодического технического обслуживания строительных конструкций и инженерных коммуникаций;
• периодических осмотров, контрольных проверок либо мониторинга состояния строительных конструкций, инженерных систем, основания здания;
• текущего ремонта основания здания, элементов строительных конструкций, инженерных коммуникаций.

В силу пункта 1 части 2 статьи 40 Закона №384-ФЗ на управляющую организацию возлагаются обязанности по проверке соответствия:

• жилого дома требованиям проектной документации, включая проведение обследований его основания, элементов строительных конструкций, инженерных систем;
• эксплуатации дома требованиям проектной документации.

После проведения осмотров управляющая организация должна составлять соответствующие акты. Выполненные ремонты подтверждаются актами выполненных работ или наряд-заданиями на осуществление работ.

Как проектируется инфраструктура 5 этажного жилого дома

⇐ Предыдущая Стр 18 из 70 Следующая ⇒

Республики Советского Союза, занимающие огромное пространство, находятся в столь разных климатических условиях, что это обстоятельство обусловливает разные требования, предъявляемые к планировке и структуре многоэтажных жилых домов и к условиям, обеспечивающим в кварти­рах и на территории санитарно-гигиенический комфорт. Этим объясняется необходимость особых приемов за­стройки и планировки жилых домов для различных климатических зон на­шей страны.

Разделение на климатические зоны определяет наиболее общие требова­ния, предъявляемые к жилым домам, как-то: ориентация по странам света и условия проветривания. Однако следует учитывать особую специфику, отличающую планировочные приемы и структуру многоэтажных жилых домов, предназначенных для городов разных климатических зон и локальных погод­ных и гигиенических условий. Специфика многоэтажных жилых домов, их большая высота и протяженность, а также большая плотность застройки и близость жилых домов к транспорт­ной городской системе требуют особых приемов для создания нормальных санитарно-гигиенических условий. Помимо общих требований, предъявляемых к инсоляции и проветриванию жилых домов и территории, необходимо учи­тывать, что в условиях многоэтажной застройки усугубляется- перегрев (в южных районах) и переохлаждение (в северных) многоэтажных жилых домов и часто необходима защита жилых помещений и жилой территории от шума транспорта и других источников, характерных для городских структур.

Как организуется внутреннее пространство 5 этажного жилого дома

Технология строительства подразумевает возведение опалубки вокруг металлического каркаса, куда поступает жидкий бетон. После его застывания опалубка снимается. В результате получаются гладкие стены без стыков. Снаружи может использоваться панели или кирпич.

Монолитные дома подразделяются на собственно монолитные и монолитно-каркасные. Первые делаются целиком и полностью из бетона, благодаря чему достигается высокая прочность конструкции даже несмотря на тонкие перекрытия, а также отличные шумо- и теплоизоляционные характеристики. Вторые имеют колонны и перекрытия из бетона, иногда в строительстве используется кирпич. По всем параметрам они превосходят просто монолитные дома.

Достоинства монолитной технологии строительства:

• Возможно воплощение любой дизайнерской и архитектурной концепции;
• Строительство может вестись в любое время года, таким образом, занимает меньше времени, чем у зданий из кирпича;
• Цельность конструкции обеспечивает защиту от протечек;
• Стены и потолки не нуждаются в выравнивании;
• Легко сделать перепланировку;
• Отличные шумо- и теплоизоляционные характеристики;
• Усадка здания всегда равномерна, возникновение трещин исключено;
• Высотность здания не ограничена.

Эти здания за счет высокой прочности конструкции пользуются успехом в регионах, где отмечается высокая сейсмическая активность.

Недостатки монолитных новостроек:

• Долгий срок строительства (около двух лет);
• Высокая стоимость жилья по сравнению с панельками;
• Громкие звуки будут слышны, несмотря на хорошую шумоизоляцию.

При выборе монолитного здания, лучше обратить внимание на монолитно-каркасный вариант, поскольку по всем характеристикам он превосходит обычный монолит. Кроме того, предпочтительнее будут вентилируемые навесные фасады, которые являются более прочными и не отсыревают в межсезонье.

Средний срок эксплуатации монолитных зданий от 50 до 150 лет. Как правило, они принадлежат к средней и высокой ценовым категориям.