Проект пятиэтажного административного здания в г. - новая эра в городском развитии

Проект пятиэтажного административного здания в г. - новая эра в городском развитии

ОБЩИЕ УКАЗАНИЯ
Электротехническая часть выполнена на основании заданий архитектурно- строительной части проекта, в соответствии с КМК 2.04.17-19, ШНК 2.08.01-19 и ПУЭ.
По надежности электроснабжения жилой дом относится к потребителям II категории.
Расчетная мощность для ВРУ-1 - 75,6 кВт.
Расчетный ток для ВРУ-1 - 125,01 А
Расчетные нагрузки стояков питающих линий квартир, а также расчетные нагрузки на вводе определяются исходя из удельной нагрузки на одну квартиру и число квартир с учетом коэффициента одновременности по таблице 2 КМК 2.04.17-19 с учетом примечаний пп.7.
Настоящим проектом предусматривается электроснабжение: 1) квартир; 2) общедомового освещения; 3) силовой установки лифтов; 4) настенных газовых котлов; 5) повысительных насосов; 6) аварийного и ремонтного освещения.
В качестве вводного устройства ВРУ принята панель типа ВРУ-1-17-70 распределительных щитов типа ПР8503С, осветительных щитов типа ОЩВ и аварийный ЩАО.
Учет потребления электроэнергии жилого дома предусматривается электронным счетчиком типа СЕ-308.
Учет общедомовых потребителей осуществляется электронным счетчиком,установленным в вводно-распределительном устройстве ВРУ.
В качестве этажных щитов приняты щиты ЩЭ3401 , установленные в холле каждого этажа, с электронными счетчиками типа СЕ-208 и устройствами защитного отключения типа УЗО.
В качестве квартирных щитов приняты щиты типа ЩРН с групповыми однофазными автоматическими выключателями. Квартирные щитки установлены в прихожих квартир.
Магистральная сеть к этажным щитам выполняется кабелем ВВГнг на кабельных лотках в подвале и на скобах.
Питающая сеть рабочего освешения лестничных клеток, холлов выполняется кабелем ВВГнг на кабельных лотках, по стенам скрыто в штрабах. Во всех комнатах квартир, согласно ШНК 2.08.01-05, предусматривается установка клеммных колодок, в кухнях и прихожих клеммные колодки и подвесной патрон, в совмещенных сан.узлах - светильник.
В качестве источников света для общедомовых потребителей приняты светодиодные лампы.
Управление электроосвещением общедомовых потребителей осуществляется местными выключателями и светильниками типа FCS со встроенным акустическим сенсором мгновенного включение 0,5 секунд (акустические волны от человеческого шага)
Групповые сети квартир выполняются кабелем ВВГнг скрыто в стенах и перекрытиях, в гофрированных трубах ПВХ в гипсокартонных перегородках.
Этажные щитки устанавливаются на высоте 1,2м от пола. Квартирные щитки на стене, на высоте 1,6м от пола.
Проектом предусмотрена установка электрических звонков с кнопкой для каждой квартиры.
Выключатели устанавливаются на высоте 0,8м от пола, штепсельные розетки в кухнях на высоте 1,0м и 1,6м от пола, в остальных помещениях на 0,4м от пола. В общей комнате предусмотрена установка штепсельной розетки на высоте 2,2м от пола для подключения сплит-системы. Кнопку звонка установить на высоте 1,8м от пола.
Для бесперебойной работы настенного газового котла установленного на кухне, котел подключается через стабилизатор напряжения.
Все металлические, нормально нетоковедущие части электрооборудования, подлежат заземлению и занулению путем присоединения к нулевому проводу и шине РЕ в ВРУ.
Все электромонтажные работы производить согласно ПУЭ и КМК 3.05.06-97.

Связанные вопросы и ответы:

Какой будет объем инвестиций в строительство пятиэтажного административного здания в г.

Административные здания представляют собой некое сооружение, предназначенное для работы управленческого аппарата организаций различного предназначения. Сегодня же данного типа здания крайне востребованы, поскольку в них размещается множество офисов разных компаний.

Данного рода здания должны соответствовать ряду требований:

1. Высокая функциональность;
2. Иметь удобное расположение;
3. Иметь качественную и продуманную систему коммуникаций;
4. Иметь стильный и современный дизайн.

Если говорить о функциональности, то она заключается, прежде всего, в удобности и комфортности использования каждой отдельно взятой площади, на которой будет в дальнейшем оборудовано офисное помещение, представительства компаний, маленькие производственные фирмы или офисы компаний, работающих в сфере услуг. Поэтому важно, чтобы использование любой площади было комфортным и удобным как для посетителей административного здания, так и для сотрудников, которые в нем работают.

Что касается коммуникаций, то еще при проектировании помещений нужно учитывать все необходимые инженерные сети для административных зданий. Сегодня, например, в Москве большая часть зданий административного назначения оснащены огромным набором инженерных сетей, начиная от интернета и заканчивая современными системами

Поскольку сегодня существенную часть жизни люди проводят в стенах различных бизнес-центров, административных зданий и подобных сооружениях, важно, чтобы внутренняя отделка было привлекательной и выполненной в теплых спокойных тонах, не раздражающих нервную систему человека. Материалы для внутренней отделки помещений должны соответствовать всем нормам и стандартам для административного здания. Дизайн помещений – очень важная составляющая успеха любой компании, поскольку именно он создает первое впечатление клиента о компании и от того, насколько правильно подобран дизайн и мебель, зависит то, каким будет расположение клиента: положительным или отрицательным.

Современный дизайн и высокая функциональность – два главных фактора, от которых зависит комфортность использования административных зданий.

Какие функции будут выполняться в пятиэтажном административном здании в г.

Общие и архитектурно-планировочные требования к административным зданиям и зданиям государственного управления.

Архитектурно-планировочные решения административных зданий государственного управления должны соответствовать градостроительному значению их в системе застройки городов. Объемно-планировочные, конструктивные и инженерно-технические решения общественных зданий принимаются с учетом природно-климатических, демографических, национально-бытовых и других требований СНиП 2.08.2-85.

Общая площадь зданий определяется функциональным назначением и рассчитывается как сумма рабочих площадей, коридоров и помещений воспомогательно-технического назначения, а объем его — как сумма объемов подземной и надземной частей, рассчитанных умножением площади горизонтального сечения по внешнему обводу иа уровне первого этажа на высоту здания до верха теплоизоляции чердака. Высоту надземных этажей следует принимать равной 3,3 м, залов площадью более 300 м²— 3,6—4,2 м, т. е. кратно модулю (600 мм).

Количество лифтов определяется в зависимости от этажности, функционального назначения, общей площади этажа и количества людей, постоянно находящихся на этаже (табл. 1.6). Таблица 1.6

В строительстве зданий повышенной этажности широкое применение находят лифтовые шахты, построенные снаружи здания в виде эркеров. Этот прием исключает задымляемость лифтовых шахт и обеспечивает возможность включения лифтов в систему путей эвакуации. Количество лестниц и их суммарную ширину, а также ширину коридора принимают из расчета 60 см на каждые 100 чел.

Проектирование и расчет многоэтажных гражданских зданий и их элементов.

Какие архитектурные особенности будут присутствовать в пятиэтажном административном здании в г.

Введение

Возведение зданий и сооружений складывается из ряда строительных работ, которые, в свою очередь, подразделяются на отдельные процессы. При этом выполнение строительных работ осуществляется в определенной технологической последовательности:

1. подготовительные работы;

2. возведение наземной части;

3. отделочные работы.

В целях сокращения сроков строительства все вид работ совмещают по времени, т.е. осуществляют поточным методом.

В соответствии со СниП 3.01.01-85 «Организация строительного производства»

Основными задачами проектирования является:

· Разработка проекта производства работ (ППР), в котором на основе сравнения технико-экономических показателей выбираются наиболее эффективные технологии при использовании соответствующего комплекта машин;

· Разработка технологической карты на комплексный технологический процесс - устройство сборных ленточных фундаментов;

· Разработка календарного плана работ.

Добиться эффективного возведения здания помогает рационально подобранная технология с хорошей организацией строительных процессов, а также на стадии проектирования необходимо проводить технико-экономические сравнения вариантов различных технологий ведения работ, ведущих механизмов, инструментов и приспособлений при возведении панельных зданий.

Преимуществами возведения жилых крупнопанельных зданий являются сравнительно небольшое количество типоразмеров элементов и простота монтажа.

1. Методы и организация монтажных работ

Организация работ ведется по возведению крупнопанельного жилого здания: 5-этажного, 40-квартирного.

Длина здания в осях 33,00 м, ширина 12 м, высота 15,51 м. В здании 2 подъезда.

Конструктивное решение: конструктивная схема с продольными несущими стенами. Фундаменты - ленточные сборные. Стены наружные - трехслойные керамзитобетонные панели толщиной 350 мм. Стены внутренние - сплошные панели из тяжелого бетона толщиной 160 мм. Перекрытия - сплошные железобетонные панели толщиной 160 мм. Перегородки - гипсобетонные панели толщиной 60 мм.

Крыша - с полупроходным чердаком из сборных кровельных панелей, кровля - безрулонная.

Инженерно-геологические условия - обычные.

По степени огнестойкости здание относится ко 2 группе. Ориентация здания - широтная. Климатический подрайон - ІВ. Вес снегового покрова- 150 кгс/м2(1,47 кПа). Скоростной напор ветра-45 кгс/м2 (0,44 кПа).

Расчетная температура наружного воздух = -30С, -40С, -50С.

Какие будут основные этапы строительства пятиэтажного административного здания в г.

2ГИС составил рейтинг городов по средней этажности зданий. Аналитики рассмотрели 380 тысяч жилых и административных зданий в 35 городах с населением свыше полумиллиона человек*.
В целом самым высоким типом зданий являются жилые дома с административными помещениями. В среднем они имеют 8 этажей. Второе место делят бизнес-центры и общежития — их средняя высота равна 6 этажам. На третьей позиции жилые многоквартирные здания, в среднем они пятиэтажные.
В 19 из 35 рассмотренных городов самыми высокими по среднему количеству этажей являются дома с административными помещениями. В эту группу входят Астрахань, Барнаул, Воронеж, Иркутск, Казань, Красноярск, Липецк, Москва, Нижний Новгород, Омск, Оренбург, Пенза, Пермь, Рязань, Тольятти, Томск, Тюмень, Ульяновск и Уфа.
В 13 городах самыми многоэтажными зданиями являются бизнес-центры. Это Владивосток, Волгоград, Екатеринбург, Краснодар, Набережные Челны, Новокузнецк, Новосибирск, Ростов-на-Дону, Самара, Саратов, Хабаровск, Челябинск и Ярославль.
Всего в двух городах по средней этажности победили общежития — это Кемерово и Санкт-Петербург. В городе на Неве общежития имеют в среднем 9 этажей, в Кемерове — 7, и это самые высокие показатели средней этажности в границах этих городов.
Уникальная ситуация сложилась в Ижевске. Это единственный из 35 городов-участников исследования, в котором по средней этажности первое место заняли культурно-развлекательные комплексы. Правда, таких зданий всего два, но они имеют в общей сумме 15 этажей, что обеспечило самый высокий показатель средней этажности в городе (7,5). Жилые дома с административными помещениями отстали совсем не значительно (7 этажей), зато таких зданий в Ижевске более 1700.
Россия — пятиэтажная страна, если судить по рассмотренным зданиям в 35 городах с населением более полумиллиона человек. Такой результат достигается во многом за счет десяти городов, средняя этажность которых равна пяти. Это Санкт-Петербург, Екатеринбург, Уфа, Тюмень, Казань, Ижевск, Тольятти, Воронеж, Челябинск и Красноярск. Выше общероссийского уровня только Москва. В столице жилые и административные здания вместе имеют в среднем по 6 этажей.
В 22 городах среднестатистическое здание имеет 4 этажа: в Новосибирске, Липецке, Перми, Набережных Челнах, Саратове, Владивостоке, Новокузнецке, Рязани, Нижнем Новгороде, Самаре, Ярославле, Волгограде, Ульяновске, Хабаровске, Пензе, Омске, Кемерове, Оренбурге, Томске, Ростове-на-Дону, Барнауле и Иркутске.
Самыми невысокими, по данным исследования, являются Краснодар и Астрахань — они в среднем трехэтажные.
Если суммировать этажи всех 380 000 рассмотренных домов, получится здание высотой в 1 764 450 этажей. При условии что один этаж равен трем метрам, высота здания составляет около 5300 км. Это примерно равно протяженности автодороги от Москвы до Байкала.
*В исследовании было рассмотрено 35 российских городов с населением более 500 тысяч жителей: Астрахань, Барнаул, Владивосток, Волгоград, Воронеж, Екатеринбург, Ижевск, Иркутск, Казань, Кемерово, Краснодар, Красноярск, Липецк, Москва, Набережные Челны, Нижний Новгород, Новокузнецк, Новосибирск, Омск, Оренбург, Пенза, Пермь, Ростов-на-Дону, Рязань, Самара, Санкт-Петербург, Саратов, Тольятти, Томск, Тюмень, Ульяновск, Уфа, Хабаровск, Челябинск, Ярославль. Для расчета средней этажности проанализировано в общей сумме более 380 085 зданий 20 видов (без учета частного сектора), среди которых, например, жилые многоквартирные дома, таунхаусы, общежития, административные здания, бизнес-центры, торговые комплексы, гостиницы, научные учреждения, вокзалы, аэропорты, вузы. Исследование проведено по данным 2ГИС на июнь 2015 года.

Какие будут основные преимущества пятиэтажного административного здания в г. для города

Экологи поясняют: дело не только в высокой этажности зданий, но и в их плотной застройке. Самый главный аспект - продуваемость, точнее, отсутствие продуваемости из-за высоких домов, - считают независимые эксперты. Учёные уже подсчитали, что в некоторых районах Красноярска количество ветреных дней может разниться в сравнении с окраиной. Как мы знаем, режим НМУ (неблагоприятных метеоусловий) характеризуется тем, что наступает полный штиль, вредные вещества скапливаются в приземном слое и не рассеиваются. Непонятно, чем руководствуется власть, когда даёт разрешение на строительство новых многоэтажных домов?

Комплексный подход в градостроительной политике с учётом экологических особенностей Красноярску необходим. Иначе мы сами себя заживо зацементируем в каменных джунглях.

«В городах-миллионниках развиваются также промышленность и автомобильный транспорт, - говорит консультант экологического фонда Александра Шурганова . - На здоровье влияют бешеный темп жизни мегаполиса, уровень шума и загрязнение воздуха. Всё это становится причиной развития бронхиальной астмы, болезней кишечника, панических атак, повышения артериального давления, головокружения, проблем с сердцем и сосудами».

«Сегодня мы видим, что строительство домов менее 10 этажей - большая редкость, - говорит начальник отдела службы по контролю в области градостроительной деятельности Красноярского края Михаил Шегин. - Больше всего высотных зданий в районе Мясокомбината, Солнечного, Взлётки, Северного, в Покровском, на улицах Семафорной, Прибойной. Застройка любого города, в том числе и Красноярска, осуществляется на основании местных документов территориального планирования и градостроительного зонирования. К ним относится генеральный план города, правила землепользования и проекты планировки конкретных отдельных территорий. В правилах землепользования и застройки, которые были приняты депутатами горсовета в 2015 году, весь город условно поделён на территориальные зоны. И для каждой из них установлено, что можно, а что нельзя строить, а также параметры: высотность, этажность, коэффициент интенсивности, плотности застройки. Большая часть Красноярска отнесена к двум зонам, где можно строить высотные дома. Это зона Ж-4 и многофункциональная зона М-З.

Какие будут основные недостатки пятиэтажного административного здания в г. для города

Ключевые слова

ЗДАНИЯ АДМИНИСТРАТИВНОГО УПРАВЛЕНИЯ / ГОРОДСКАЯ СРЕДА / СОЦИАЛЬНОЕ УЧАСТИЕ В ОБЩЕСТВЕННОЙ ЖИЗНИ ГОРОДА / ТРАНСФОРМАЦИЯ ГОРОДСКОЙ СРЕДЫ / ADMINISTRATIVE BUILDINGS / URBAN ENVIRONMENT / SOCIAL PARTICIPATION IN THE CITY'S PUBLIC LIFE / URBAN ENVIRONMENT TRANSFORMATION

Аннотация научной статьи по строительству и архитектуре, автор научной работы — Ингиницкая Д. А., Калинина Н. С.

В статье рассматриваются способы формирования и расположения зданий административного управления в современной городской среде , предрасположенной к организации процесса социального участия граждан в ее трансформации; отмечается важность объема городской администрации в структуре современного крупного города, создании аттрактивной среды и сохранении культурных ценностей методом синтеза новейших приемов архитектуры и градостроительства и выработанных временем социальных привязанностей в городском пространстве.

ADMINISTRATIVE BUILDINGS AS CENTERS OF SOCIAL PARTICIPATIONA IN THE FORMATION OF A MODERN CITY

The article discusses the methods of formation and location of administrative buildings in a modern urban environment , predisposed to organizing the process of social participation of citizens in its transformation, notes the importance of the volume of city administration in the structure of a modern large city, creating an attractive environment and preserving cultural values by synthesizing the latest architectural techniques and urban development and time-developed social attachments in urban space.

Текст научной работы на тему «ЗДАНИЯ АДМИНИСТРАТИВНОГО УПРАВДЕНИЯ, КАК ЦЕНТРЫ СОЦИАЛЬНОГО УЧАСТИЯ В ФОРМИРОВАНИИ СОВРЕМЕННОГО ГОРОДА»

УДК 725.13

ЗДАНИЯ АДМИНИСТРАТИВНОГО УПРАВЛЕНИЯ,

КАК ЦЕНТРЫ СОЦИАЛЬНОГО УЧАСТИЯ В ФОРМИРОВАНИИ

СОВРЕМЕННОГО ГОРОДА

Д.А. Ингиницкая*, Н.С. Калинина******

*Московский архитектурный институт (государственная академия), Москва; "Государственный университет по землеустройству, Москва; ***Российский Университет Дружбы Народов, Москва

Аннотация:

В статье рассматриваются способы формирования и расположения зданий административного управления в современной городской среде, предрасположенной к организации процесса социального участия граждан в ее трансформации; отмечается важность объема городской администрации в структуре современного крупного города, создании аттрактивной среды и сохранении культурных ценностей методом синтеза новейших приемов архитектуры и градостроительства и выработанных временем социальных привязанностей в городском пространстве.

Ключевые слова:

здания административного управления, городская среда, социальное участие в общественной жизни города, трансформация городской среды. История статьи:

Дата поступления в редакцию 11.04.20 Дата принятия к печати 12.04.20

Ш

ОС

о

I-

и ш

I-м

X

и

ОС

Современный город представляет собой синтез различных систем, тесно связанных между собой (функциональная система, экономическая, классовая и другие) и образующих единую структуру — городскую ткань — представленную архитектурными и градостроительными объемами. Существует множество теорий, задающих вектор развития структуры города, которые имеют контрастные мнения — от достижения максимальной плотности застройки, перенасыщенной функциями, до плоскостного развития городской ткани с созданием комфортной среды, максимально приближенной к природным условиям. Практика, показывает, что в городской системе, в которой мы живем, все эти теории работают хаотично в постоянно изменяющемся процессе городской трансформации.

Город подобен государству, что отражается в существующей системе управления и распределению ее по уровню (федеральный, областной, районный, местный) и типу полномочий (законодательные, правоохранительные и социальные структуры); то есть город, так же как и государство, имеет свою сложную структурированную систему управления составляющими его механизмами, имеющими свои функциональные обязанности и территории (схема 1). Правильно организованная и работающая система управления городом, имеющая возможность выстроить прямой диалог между городом и его жителем, государством и гражданином, должна помочь выявить в большинстве теорий о градостроительных концепциях сильные стороны и воплотить их в жизнь максимально бережно, по отношению к сложившейся культурной среде. Авторами ставится задача исследовать, в границах каких архитектурных объемов располагается администрация, как градостроительные и объемно-планировочные решения этих объектов влияют на формирование внешних и внутренних пространств и их социальной значимости.

Какие будут основные экологические аспекты пятиэтажного административного здания в г.

Страницы работы

7.  Расчёт ТЭП проекта.

Расчёт технико-экономических показателей всего проекта.

Продолжительность работ

Продолжительность работ смотрим по календарному графику для одноэтажного и  пятиэтажного зданий и принимаем равным 43 дня.

Удельная трудоёмкость монтажа

Удельная трудоёмкость монтажа вычисляется по формуле:

где  SQ_к.г.– сумма произведений человек на смену по календарному графику;

        SV_кон– сумма объёмов монтируемых конструкций.

Выработка в натуральных показателях

Выработка в натуральных показателях вычисляется по формуле:

где  SQ_к.г.– сумма произведений человек на смену по календарному графику;

       SV_кон– сумма объёмов монтируемых конструкций.

Средняя заработная плата рабочих

Средняя заработная плата рабочих вычисляется по формуле:

где SQ_к.г.– сумма произведений человек на смену по календарному графику;

      SЗ_кал– сумма зарплат по калькуляции трудовых затрат.

Процент выполнения  норм выработки.

Процент выполнения норм выработки вычислится по формуле (должна составлять 99 – 120 %):

где SQ_к.г.– сумма произведений человек на смену по календарному графику;

      SQ_кал–  общая трудоемкость по калькуляции трудовых затрат.

Себестоимость работ

Себестоимость работ вычисляется по формуле:

где  З_кал– сумма зарплат по калькуляции трудовых затрат;

     SV_кон– сумма объёмов монтируемых конструкций;

          Т_i– продолжительность работ машин;

     С_м.см.– плановая себестоимость машино-смены каждой монтажной машины, входящей

                  в комплект.