Из студии сделать однокомнатную квартиру. Квартира за 900. Как из студии сделать однокомнатную

Из студии сделать однокомнатную квартиру. Квартира за 900. Как из студии сделать однокомнатную

Страшно не люблю тратить деньги, особенно, когда их тяжело зарабатывать. В кризис зарабатывать стало тяжело, поэтому тратить нужно с умом.Когда делаюремонт в квартире (а я стараюсь работать только с новыми квартирами, т.к такие дома простоят долгие годы), то всегда хочется на чем-то сэкономить — и возникает дилемма: то ли делать хорошо, то ли делать дешево.Для арендной квартиры дилемма решается просто: делайте хорошо, а экономьте за счет планирования.К примеру: вот мы покупаем студию 34 кв.м — ну, тут прямо напрашивается перегородка, которая ее превратит в однокомнатную.

из студии сделать однокомнатную

Дело в том, что максимальный спрос на аренду — это однокомнатные квартиры, во вторую очередь студии, в третью двухкомнатные. Трешки, дома — сегмент куда более сложный, тут уже надо думать о привлечении клиентов (чего не надо делать в случае однокомнатной квартиры).Хотя у меня по документам студия 34 кв.м, в жизни я видел и однокомнатные квартиры площадью 27,5кв.м — и они пользовались спросом у арендаторов. Другое дело, что сама по себе планировка студии подразумевает один источник света, ограниченное количество розеток, один выключатель…так что превращении из студии в однокомнатную квартиру начинается еще до сдачи дома. И начинается с переноса электрики — а тут важно этих самых электриков вовремя поймать. Ибо перенести розетки и выключатели до штукатурных работ — это одни деньги, а вот уже после — совсем другие. В своей квартире, где я живу, мы делали дизайнерский ремонт и дизайнер изменил компоновку электрики — одна только переделка вышла в 20 000р (без материала!) Это штробление, прокладка новых линий, распредкоробок и прочего. Чтобы не нести таких расходов, на квартире за 900 я ловил момент, когда начнут работы электрики — и успешно поймал.

Телефон прораба мне дали в отделе продаж. Мы созвонились, я объяснил в чем дело, он прислал человека. На месте я мелом на стенах отметил, как мне надо, он посчитал материал и работы (400р — работа по каждой точке: провести линию, сделать стакан, оставить конец). Материал (провод 3х жильный, сечение 1,5кв.мм) — отдельно, а это 87р/п.м. По деньгам вышло 4500р — я пытался сторговать на 4000р, но армяне торговаться умеют, поэтому цена осталась неизменной. Через два дня все работы были закончены. Мне особенно повезло, что я заехал запенить щели в окнах (всегда на юге пластиковые окна ставят «так себе» — под отливом пусто, запенивают тоже невнимательно, бывает под подоконниками пустоты). Кому интересно, как на Юге относятся к теплоизоляции и какими бывают щели между окном и стеной в новостройках —

И именно в этот момент зашли электрики: начальник фирмы и его мастер. Я, кстати, не в первый раз вижу тут ситуацию, что начальник фирмы работает наравне с обычными работягами — неместные тут очень работящие. У парня в собственности своя фирма и куча квартир, которыми рассчитываются с ним подрядчики (в частности, он говорил о двух квартирах в ЖК Британия). А ему не в лом в выходные выйти и сделать левак на объекте заказчика =) На видео, кстати, Антона (начальник) видно — я вставил его фото со спины во время работы.

Сейчас у нас электрика готовы, окна запенены. Следующий момент в плане экономии — с 6.09.2016г в ПосудаЦентре начинается второй этап акции «1000 на 1000» (покупаешь на 1000р в августе и тебе дают карту на 1000р, которой можно оплатить до 20% покупок в сентябре). У меня такая карта на 1000р есть, теперь планирую на 5000р накупить хозтоваров (стулья,шторки в ванную, крючки в кухню, полочки в санузел, вешалки в прихожую. лампочки и т.п) — и 20% можно будет оплатить этой картой. Если учесть, что еще до 50% от суммы можно оплатить Спасибо от Сбербанка, то ПосудаЦентр у меня в плане хозтоваров просто любимейший магазин =)Надеюсь вам помогла эта статья, задавайте вопросы и не забывайте подписаться на рассылку полезных материалов и канал на Youtube!

Как из квартиры сделать студию. 10 ошибок в оформлении квартиры-студио

Модным словом «студио» сегодня называют однокомнатную квартиру, в которой объединены все основные зоны: кухонно-столовая, гостиная и спальная. Кроме них в помещении находят место для рабочей и гардеробной, благодаря чему жилье с небольшой площадью становится многофункциональным.

Должны отметить, что несмотря на кажущуюся простоту в вопросе обустройства квартиры-студио, ее дизайн следует продумывать особенно тщательно, потому как лишь одна деталь или зона, размещенная неправильно, может существенно снизить уровень вашего личного комфорта.

Неверное зонирование

Краеугольным камнем всех квартир-студий является зонирование пространства, которое в дальнейшем определяет удобство, практичность и функциональность небольшого жилья с открытой планировкой. Вот почему нельзя относиться к разграничению помещения халатно и непредусмотрительно, к примеру, устанавливая обеденную группу возле спального места.

Объединение столовой и спальни – это довольно странное решение, сравнимое по абсурдности с кухней-ванной.

Правильно: Планировка квартиры-студии должна быть понятной и максимально удобной и логичной: кухню следует объединить со столовой, столовую с гостиной, спальню с рабочей или гардеробной зоной.

1

Слабое освещение

Даже если ваша квартира довольно скромных размеров, это не значит, что достаточно установить один источник света, к примеру, в виде рожковой люстры. Скорее всего, остальные, особенно удаленные области однокомнатной квартиры, не будут должным образом освещены, что в целом приведет к ощущению дискомфорта.

Правильно: В небольших квартирах, в которых основная комната разделена на несколько функциональных зон, часто возводят перегородки. А в случае плохой системы освещения пространство «дробится» и превращается в неуютное и довольно мрачное. Избежать такого эффекта можно, если для каждой отдельной зоны установить искусственный источник света: люстру в гостиной, подвесы в кухне, торшер в области спальни и прочее.

2

Кровать у входа

Попадая в квартиру-студию, совершенно неожиданно увидеть спальное ложе, размещенное вблизи входной двери. Стоит ли говорить, что это в крайней степени не практично, да и уединиться или просто отдохнуть у вас не получится.

Правильно: Планируя пространство маленькой квартиры, старайтесь установить кровать как можно далее от входа. В идеале, она должна быть расположена с противоположной стороны или в крайнем дальнем углу. На переднем плане стоит расположить зону кухни, гостиной или гардеробной.

2

Нефункциональная мебель

Не следует использовать в обстановке студии грузную мебель, не обладающую дополнительной функцией. Так, не вполне оправдано размещение приземистого массивного шкафа, диванов или кресел, которые не раскладываются, а также, стационарных столов и крупных стульев.

Правильно: Если ищете обеденный стол, обращайте внимание на раскладные модели, компактные в собранном виде; кровать может заменить диван с выдвижным матрацем, а встроенная конструкция вдоль стены вместит в себе часть гардероба, книг и посуды.

Без границ

Однокомнатная квартира, в которой одна зона плавно перетекает в другую, имеет право на существование. Но если говорить откровенно, такая остановка больше напоминает общежитие и не отличается уютом настоящего, обжитого пространства.

Правильно: Возведите легкую перегородку между гостиной и зоной кухни, выделите спальную цветом, а столовую – материалом с оригинальной фактурой. Даже такое, казалось бы, незначительное визуальное разграничение сделает студию объемной, а также, более упорядоченной.

2

Неиспользованный потенциал

Довольно часто квартиры-студии отличает значительная высота потолков, при этом, такое очевидное преимущество многие игнорируют и совершенно не оправданно. В результате, в большой комнате, иногда сложно найти место для размещения гардероба, рабочей зоны или обеденного стола.

Правильно: Используйте предоставленные возможности грамотно, а именно, в высоком помещении уместно возвести антресольный этаж для спальной зоны, или же в определенном месте поднять уровень пола. Внутри такого подиума можно поместить секции для хранения вещей и сделать обстановку квартиры более оригинальной.

6

Монотонный дизайн

Безвозвратно прошли времена, когда в интерьере квартиры использовали лишь два или три основных цвета, а также, сдержанные фактуры и однообразные формы. Сегодня такое оформление назовут безвкусным, почти возводя в ранг архаизма.

2

Правильно: Дизайнеры настоятельно рекомендуют не опасаться смешивать фактуры, особенно натуральные: дерево и металл, стекло и камень. Кроме того, приветствуется благородное сочетание разных оттенков натуральной палитры цветов, свойственное эклектичному интерьеру.

В студио можно применить основные черты современного стиля (например, лофт, скандинавский, бохо) и классического направления в дизайне (неоклассицизм, классицизм).

Обзор однокомнатной квартиры. Преимущества покупки однокомнатной квартиры

Покупка однокомнатной квартиры: плюсы и минусы

Многие люди в нашей стране считают, что жизнь удалась, если у тебя есть квартира и собственная машина. Если говорить про недвижимости, то покупка городской квартиры является довольно серьезным делом и важным событием в жизни любого человека. Здесь крайне важно правильно выбрать тот вариант, который для вас подходит идеально. Если ошибиться с этим, то потом придётся долго сожалеть о своём неверном выборе, но ничего изменить уже нельзя. Многие люди не имеют достаточных финансовых средств для того, чтобы приобрести довольно просторное жилище. Поэтому им приходится соглашаться на покупку однокомнатной квартиры. Для многих однушка – ущербный вариант городского жилья. Однако на самом деле однокомнатная квартира имеет свои достоинства. Просто многие люди о них не знают. Какие же плюсы приносит покупка однокомнатной квартиры?

Начиная перечислять достоинства приобретения такого жилья, сразу следует отметить главный положительный момент – стоимость. По сравнению с другими вариантами городской недвижимости такая квартира обходится дешевле. Однако её покупка вовсе не означает, что человек всю жизнь будет жить в этой малогабаритной квартире. Её можно рассматривать в качестве первого опыта покупки собственного жилья. Через несколько лет её можно продать и приобрести что-то попросторнее.

Однокомнатная квартира – в чем ее прелесть?

Площадь – другой плюс такого жилища. Многим людям может показаться, что это недостаток, поскольку пространство в такой квартире небольшое. Однако если внимательно подумать, то каждый согласится с тем, что это достоинство. Так как квартира маленькая, то исключена вероятность её захламления. Владелец будет ценить каждый квадратный метр, поэтому будет размещать в ней только нужные вещи, а от старого хлама, которого много можно найти в каждой большой квартире, он без сожаления избавится. Ведь свободное пространство важнее.

Следующий положительный момент – проведение генеральной уборки в однокомнатной квартире потребует меньше времени. А это очень важно особенно в наше время, когда у многих людей так много дел и так мало времени. Иногда даже не хватает времени даже на себя любимого.

Другое достоинство покупки однушки – приобретение такого жилья станет легкой задачей. На поиск подходящего варианта уйдет немного времени. Ведь на рынке недвижимости таких маленьких квартир очень много. Поэтому, когда в вашем распоряжении появилась нужная сумма, то вы не будете долго ждать, пока попадется подходящий для вас вариант. А значит, не придется долго жить на съемной квартире в ожидании покупки своего собственного жилья.

Важным преимуществом однокомнатного жилья выступает и то, что единственная комната в ней – гостиная одновременно выступает не только в качестве места для приема гостей, но и является спальней, где владелец отдыхает и спит. Если вы грамотно подойдете к задаче оформления своей единственной комнаты в квартире, тогда с минимальными затратами денежных средств сможете создать в своем гнездышке уют и теплую атмосферу. В двушке на это бы ушло больше денег.

Сегодня доступно немало планировочных решений , которые позволяют нивелировать все недостатки однокомнатной квартиры, связанные с её небольшой площадью. А тогда даже такое малогабаритное жилье будет мало в чем уступать двухкомнатному жилищу. Если подойти к этому делу с умом и взять и на вооружение все фишки и решения, которые предлагают дизайнеры, то можно легко обустроить свою квартиру, сделав её не только внешне привлекательной, но и более функциональной.

Когда вы живете в однокомнатной квартире, то платите за коммунальные услуги гораздо меньше, чем при проживании в более просторной квартире. В коммунальных платежах самая дорогая статья – отопление. Многим наверняка известно, что её величина зависит от площади квартиры. А так как ваше жилище небольшое по размеру, то вы будете отдавать за коммуналку из своей зарплаты совсем немного денег. Каждый согласится с тем, что это достоинство однокомнатной квартиры.

Почему выгодно покупать однокомнатную квартиру?

Если пожив некоторое время в своем однокомнатном «гнездышке», вы в определенный момент решите продать его, чтобы купить жилье большей площади, то вы сможете быстро продать свою недвижимость. Всё дело в том, что цены на такое жилье невысокие, особенно если сравнить с двухкомнатными апартаментами . В наше непростое время финансовые возможности у наших сограждан средние. Поэтому лишь малая часть может позволить себе покупку двукомнатной квартиры. А однушку купить могут многие. Поэтому долго ждать покупателя своей квартиры вам не придется.

В заключение стоит сказать, что однокомнатная квартира при своей большой площади является довольно выгодным вложением денежных средств. В ней можно вполне комфортно проживать, если подойти с умом к её обустройству. При этом в случае необходимости вы легко сможете продать её.

Ремонт квартиры студии 30 кв м. Планировка

Если вы приобрели однокомнатную квартиру или квартиру – студию площадью не более 30 кв.м., то, конечно же, стоит заранее продумать интерьер ваших будущих, пусть и небольших, но апартаментов.

Очень важно, чтобы планировка вашей квартиры удовлетворяла не только эстетические потребности, но также была для вас комфортной и функциональной.

Кроме того, вы также можете сделать квартиру - студию и в обычной «хрущевке».

Говоря о планировке квартиры – студии, стоит учитывать один важный момент - такая квартира не всегда предполагает полностью открытое пространство. Это значит, что включив фантазию, вы сами можете подумать о различных перегородках.

Например, между кухней и гостиной (или зоной отдыха), отличным вариантом перегородки может стать барная стойка или же декоративный камин. Такая объединенная кухня – гостиная как раз таки и является классическим вариантом квартиры – студии.

В небольшой квартире такого плана обособленным помещением чаще всего бывает только санузел, остальное пространство не имеет перегородок, кроме декоративных.

Кроме того, очень часто выполняются незначительные изменения в планировке однокомнатной квартиры, если есть балкон или лоджия. Например, объединяют комнату с балконом.

Это делается для того, чтобы получить больше пространства.

Очень удачным вариантом может быть не только квартира – студия с одним большим окном,

но и с двумя окнами.

Благодаря интересной панировке рядом с окнами можно разместить уютное место для чтения.

Не имеет значения, будете ли вы пользоваться услугами дизайнера или же самостоятельно займетесь планировкой будущих апартаментов.

Чтобы правильно выполнить ремонт в квартире – студии, рекомендуется заранее продумывать все детали для будущей планировки, а также необходимо разработать индивидуальный проект на бумаге или же с помощью специальной программы.

Ремонт однокомнатной квартиры. Подробнее о мебели

Выбор всех предметов должен отталкиваться от компактности и многофункциональности. Не забываем и о стилистической гармонии – при выборе интерьера в стиле кантри, нельзя обставлять помещения мебелью хай-тека. Такое несоответствие будет разрушать гармонию и постоянно напоминать о себе испорченным внешним видом комнат.

О расстановке также следует сказать несколько слов. Однокомнатной квартире однозначно не подойдут крупные, занимающие все пространство мебельные стенки и кровати. При таком выборе Вы постоянно будете ощущать дискомфорт и дефицит свободного места.

Для маленьких помещений идеальным вариантом станет современная встраиваемая мебель или столы, кровати, кухни-трансформеры. Такие предметы интерьера можно легко убрать после использования. Если в помещении нужно много места для хранения различных вещей, обратите свое внимание на компактные, красивые стенки-горки.

Спальное место можно оборудовать стильным диваном, занимающим малое количество квартирного места. Помимо этого в нем можно хранить постельное белье, не занимая шкаф. Кстати, на данный момент на рынке появилось множество вариантов кроватей, встроенных в шкафы.

Еще одним практичным решением будет установка гардероба или кладовой возле входной двери. Таким образом Вы избавите себя от установки громоздких шкафов (если говорить о встроенном купе, то он обойдется в кругленькую сумму). Кладовка или гардероб в коридоре помогут максимально освободить пространство, а также не думать о покупке тумбочек и другой мебели для хранения.

Мебель на кухне заслуживает отдельного разговора. В однокомнатной квартире отлично будет смотреться складной стол, который можно убрать после приема пищи. Маленькое кухонное пространство следует оборудовать настенными ящиками, а внизу оставить место для столешницы, раковины, стиральной или посудомоечной машины.

Полки на стенах помогут разместить различную мелкую бытовую технику (микроволновая печь, кофеварка, мультиварка и так далее). В комнате также стоит повесить несколько полочек – они помогут хранить книги, различные документы и другие мелкие вещицы без потери пространства.

Для работы следует выбирать ноутбук, а не стационарный компьютер – стол для громоздкой электроники займет много места, а переносной ПК отлично работает из любого места квартиры.

Если Вам все же нужен шкаф, следует отдать предпочтение мебели с зеркальными дверями. Такой акцент поможет сохранить впечатление большей площади.

Подоконники заполните цветами – натуральные, живые краски природы будут придавать теплоту и улучшать настроение. Также подоконники можно украсить различными статуэтками и другим декором.

Подбор цвета мебели

Чтобы опять же визуально увеличить пространство своего однокомнатного жилья, нужно обязательно подумать над цветом предметов меблировки. Последние модные веяния диктуют выбирать вещи бежевого, белого или голубого цвета. Конечно, следует обязательно подбирать оттенок, гармонирующий с общей цветовой гаммой помещений. Белый цвет и всего его вариации будут смотреться идеально практически в любом дизайне.

Не стоит перебарщивать с насыщенными темными цветами – ни в выборе мебели, и как покрытие стен. В светлом жилище лучше вообще отказаться от подобных решений.

Видео из студии в однушку или как сделать нестандартную планировку маленькой квартиры